Maison 4 pièces à vendre à Indre (44610)

Iad france - emmanuel perrion vous propose : basse indre - maison - 3 chambres - garage - jardin situé à l’entrée du bourg de basse indre. À moins de 400 mètres des écoles, commerces et transports. Découvrez cette maison rénovée : composée d’une entrée, une pièce de vie traversante avec cheminée. Une cuisine équipée et aménagée. Toilette avec lave main. Une buanderie et un garage. L’étage propose un pallier donnant sur deux chambres, un bureau, une salle de bain plus douche et un grenier. Une troisième chambre au deuxième niveau. Vous y trouverez également deux places de stationnement, un abris de jardin, une terrasse et plusieurs espaces de rangements. Travaux récents : les huisseries, cuisine, salle de bain, les sols, insert, isolation phonique, enrobé extérieur… ses atouts : lumineux - au calme - nombreux rangements -l’emplacement - entièrement clos. Je serais ravi de répondre à vos questions et organiser une visite. Un appel s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - floriane bonneau vous propose : mon coup de coeur ! Posez vos valises dans cette charmante maison de village rénovée avec jardin à la montagne ! Bienvenue dans cette magnifique maison de village située à la montagne, offrant un cadre de vie paisible. Cette charmante maison de 1900 a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'antan. * description des pièces : * - spacieux salon lumineux de 23 m² - salle à manger conviviale de 21 m² - cuisine équipée et séparée - deux chambres chaleureuses de 14 m² chacune -3ème chambre possible - salle de bain moderne - wc séparé - terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours * avantages : * - jardin sans vis à vis pour des moments de détente en plein air - expositions sud, ouest et est offrant une luminosité naturelle - équipements modernes : fibre optique, câble tv, ventilation mécanique - poele à bois récent. - parking privatif pour votre véhicule. Aucun travaux à prévoir. * situation idéale : * la maison se trouve à proximité immédiate du bourg de la montagne, des écoles et des commerces pour une vie quotidienne facilitée. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un village tout en restant proche des commodités. Cette maison de village rénovée est une opportunité rare sur le marché immobilier. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce véritable havre de paix à la montagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial agea notaires, sas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 51 rue de la paix 44620 la montagne - la montagne : vente en immo interactif 1ère offre possible 115 000 € hni maison ancienne de bourg sur 2 niveaux en pierre offrant une surface habitable d'environ 65 m² comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage un palier, deux chambres et un bureau traversant. À l'arrière une cours fermée avec deux dépendances et accès sur la rue. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Construction en pierre, couverture tuile, menuiseries bois simple vitrage. Vente en immo interactif visites sur rendez-vous 1ère offre possible 115 000 € hni. Pas des offres : 2000 € réception des offres du mercredi 28 juin à 17h00 au jeudi 29 juin à 17h00 après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues sur - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 40 04 57 67 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 115 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 28 / 06 / 2023 à 17 : 00 au 29 / 06 / 2023 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude agea notaires, sas - notaires au pellerin - n° siret : 38237049200011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison de caractère de 4 pièces 91 m² + dépendance de 30 m² + terrain de 285 m². À la Montagne proche des commerces, du Bac d'Indret avec un accès facile sur Nantes, non loin de l'axe Nantes-Pornic. Une charmante maison composée au rez-de-chaussée d'un espace séjour-salon très lumineux agréable doté d'une cheminée, une cuisine équipée-fonctionnelle donnant sur le jardin aménagé exposé Sud, une belle véranda donnant sur l'arrière de la maison, une buanderie et WC. À l'étage un spacieux palier qui permet de faire un espace bureau ou autre qui dessert deux chambres lumineuses avec dressing intégré et une belle salle d'eau. À l'extérieur un beau jardin arboré très agréable, verdoyant accompagné de sa terrasse, une dépendance et son garage. Travaux a prévoir, maison avec fort potentiel. Si vous êtes intéressé nhésitez pas à nous contacter.

La Montagne - En impasse et au calme. Proche de toutes commodités. Plain-pied de 65 m² habitables + combles aménageables + buanderie et garage. Le tout sur 469 m² de terrain entièrement constructible. Cette maison ancienne se compose d'une cuisine aménagée et équipée - d'un salon-séjour - d'une chambre de 20 m² - d'une salle d'eau et toilettes séparées. Buanderie et garage + dépendance attenante. Combles aménageables, possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Parcelle constructible de 469 m² avec deux accès par deux rues différentes, Prévoir travaux. Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501037436.

À 1 / 4 d'heure de Nantes, Sud Loire, le gros œuvre de cette maison est réalisé en 2021. De 120 m², elle offre une multitude de possibilités. Proches des écoles, d'un collège, d'une crèche et des commerces, elle est aussi idéalement desservi par les transports en commun. Toiture végétalisée, menuiseries posées, réseaux raccordés. Intérieur brut à aménager selon vos goûts : beaux volumes, grandes ouvertures, 3 chambres avec terrasse dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garage et parking, jardin. Vendue en l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAHIER, Tél. : 06 88 49 81 41, E-mail : corinne.bahier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930600101.

Iad france - floriane bonneau vous propose : la montagne (44) maison 4 pièces – 87 m² – la montagne (44) située dans un quartier calme de la montagne, cette maison en pierres de 87 m² (115 m² au sol) offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Elle se compose actuellement d’un séjour avec vue dégagée, d’une cuisine semi-équipée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé au rdc. À l'étage, un pallier dessert deux chambres et un bureau et enfin un plateau sous combles d’environ 30 m² au sol. Une terrasse à la vue dégagée surplombe la vallée de la loire et de l'autre côté, un patio intime offre un autre espace extérieur super agréable aux beaux jours. Un très beau garage de presque 40 m² est situé à deux pas et à côté, un jardin idéal pour y faire aménager ses carrés potager. Actuellement : double vitrage en pvc, chaudière gaz de ville saunier-duval de 2016, toiture en bon état. Cette maison n'attend plus que votre imagination et un peu de votre sueur pour devenir ce cocon chaleureux qui vous ressemble, niché dans cet adorable quartier authentique et convivial de la montagne. Vente interactive, le prix affiché constitue un prix de 1ère offre de départ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose : Maison 115 m² – 3 chambres – Centre bourg La Montagne Maison de plain-pied non-mitoyenne de 115 m² dans un lotissement calme et résidentiel. Luminosité, fonctionnalité et confort pour toute la famille, à seulement 20 minutes du centre de Nantes. Caractéristiques clés : 115 m² habitables sur terrain clos de 588 m² 3 chambres, salle d’eau, WC séparé Grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée Véranda de 22 m² avec poêle à bois, garage avec mezzanine, abri de jardin Localisation : Écoles à moins de 1 km (primaire 500 m, maternelle 800 m, collège 900 m) Commerces à 6 min à pied, grande surface à 1,2 km Transports et bus à proximité Pourquoi choisir cette maison ? Pour son plain-pied accessible, jardin clos sans vis-à-vis, son environnement calme et son entretien impeccable. Tout est pensé pour un cadre de vie confortable et pratique. Contactez-moi dès maintenant, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Professionnel de l’immobilier – ouvert à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, cette maison récente d'environ 80 m² est située dans un lotissement paisible. Découvrez cette maison idéale pour votre famille, alliant confort et fonctionnalité. Située dans un cadre calme, elle vous séduira par son agencement optimisé. Sa terrasse ensoleillée exposée plein sud sera parfaite pour vos repas en famille ou vos moments de détente. Son jardin clôturé ajoute un espace privatif sécurisé, idéal pour jouer en toute tranquillité. Cette maison est composée de : au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, créant une atmosphère conviviale pour recevoir vos proches, un wc indépendant avec lave-mains et un garage attenant, offrant un accès direct à la maison. À l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains fonctionnelle avec wc, alliant praticité et confort. En extérieur : un parking privatif dédié à votre véhicule et un accès facilité au jardin avec une entrée depuis la rue. Cette maison est prête à vous accueillir et n'attend que vous pour en faire un véritable foyer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Charges de lotissement env. 30 euros / an. À 2 minutes de l'axe nantes - pornic et 200m d'un arrêt de bus (ligne 78) prix de vente : 230 000 euros hai (honoraires inclus de 11 000 euros ttc à charge de l'acquéreur, soit 219 000 euros hors honoraires) dpe c (70 kwh / m2 / an) ges c (13 kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 890 euros par an indexées sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel leclesve, au 06 56 68 06 56 ou par courriel à e.leclesve@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel leclesve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 525 007 134 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 420 553 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuel leclesve (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 525 007 134 -.

Hosman vous propose à la vente cette maison lumineuse de 4 pièces, d'une surface habitable de 101,03 m², située Cours de la Brétinais à Saint-Herblain. Édifiée sur une parcelle de 282 m², la maison dispose d'un agréable jardin ainsi que d'un garage attenant. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : - Une pièce de vie traversante avec cheminée fonctionnelle, orientée sud-est et nord-ouest et donnant accès à un jardin clos et arboré - Une cuisine ouverte sur le séjour - Une salle d'eau - Des toilettes séparées avec point d'eau - Un espace buanderie À l'étage : - Trois chambres avec placards intégrés - Une salle de bain - Des WC séparés Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des systèmes électriques individuels. Le quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable en pleine nature tout en étant proche des commerces, restaurants et équipements culturels tels que le centre commercial Atlantis et le Zénith de Nantes. Ecoles, collèges et lycées se trouvent à quelques minutes en bus ou en voiture. La ligne de bus 71 se trouve à 2min à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Séverine Charmet vous propose : Maison plain-pied avec 3 chambres, garage et proche commodités. Venez découvrir cette belle maison qui se compose d’un séjour lumineux d'environ 30 m², d’une cuisine Schmidt entièrement équipée (installée en 2019), de trois chambres d'environ 9 m², 11,25 m² et 12 m², d’un WC indépendant et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque. Un garage spacieux de 38 m² complète l’ensemble, offrant un coin buanderie, un coin atelier et une fosse étanche (pouvant accueillir votre future cave ! ) À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin cosy, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, d’une terrasse carrelée exposée sud avec pergola, ainsi que d’un chalet de 9 m² sur dalle béton, idéal pour le rangement. La maison dispose de nombreux conforts modernes : domotique, climatisations réversibles, alarme et fibre optique. Maison parfaitement entretenue, idéalement située dans un lotissement calme, à deux pas du bourg, des écoles, des commerces et avec un accès rapide à la 4 voies et aux transports. À 10 minutes du périphérique nantais et à 30 minutes des plages. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Partage agence accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint jean de boiseau - village du surchaud - environnement calme et agréable maison de plain-pied de 130 m² habitables datant de 2014. Elle se compose d’une pièce de vie de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée avec îlot central - une cheminée insert. Coté nuit un dégagement desservant deux grandes chambres avec placards - salle de bain - toilettes séparées- une grande buanderie. Attenant à la maison, un très grand garage de 74 m² carrelé pouvant être aménagé. Un autre garage de 41 m² avec toilettes. Un studio d'environ 32 m² avec pièce de vie et salle de bain avec toilettes. L'ensemble sur 638 m² de parcelle exposée sud-est - jardin entièrement clos avec portail électrique. Possibilité de diviser en deux lots. Cette annonce a été rédigée par anaïs wibaux - agent commercial indépendante immatriculée au rsac de nantes sous le numéro 501 037 436.

Nouveauté AJP immobilier : Située au calme entre St Jean de Boiseau et La Montagne, maison récente (2015) à finir de personnaliser comprenant entrée séparée, Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et poêle à granules. Chambre en rez-de-chaussée, salle d'eau, WC séparé et espace buanderie. À l'étage, grande pièce de 19.50 m² (29.50 m² au sol) à agencer selon vos besoins. Garage non attenant et terrain arboré de 620 m² exposé sud-est avec vue et accès bois en fond de parcelle. Référence 3839BG (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre – saint-herblain bourg – idéal investisseur saint-herblain (44800) – quartier recherché du bourg, proche parc de la carrière investissement locatif : revenu annuel de 12 444 € maison contemporaine t4 – 93 m² habitables – 3 chambres construite en 2012 – locataire en place située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du parc de la carrière, cette maison lumineuse orientée sud-est séduira les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et bien placé. Elle offre : une pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse et jardin sans vis-à-vis (214 m²) 3 chambres, 2 wc, salle de bain garage, abri de jardin et stationnement extérieur transports tan ligne 81 à 100 m, écoles, collège, lycée et crèche à proximité maison actuellement louée, locataire sérieux en place – bon rendement et stabilité. Revenu locatif annuel : 12 444 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane drouin, tél. : 06 14 60 78 63, e-mail : stephane.drouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 350 712 550.

Iad France - Charline Le Belleguic vous propose : Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied de Basse-Indre et du quartier Bourgonnière, cette maison familiale de 98 m² environ offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée Une grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et cheminée pour des soirées chaleureuses. Une pièce attenante de 20 m² environ (non isolée à ce jour) permet de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, buanderie, salle de jeux, local professionnel… WC indépendant. À l’étage Trois chambres, dont une en duplex, ainsi qu’une salle de bain lumineuse avec fenêtre. Sous-sol et extérieur Deux ateliers / dépendances de 22 m² et 24 m² environ donnant sur le jardin, parfaits pour créer selon vos envies : studio de musique, salle de sport, atelier d’artiste ou espace de loisirs. À l’extérieur, un jardin clos d’environ 110 m² Les + : Chauffage électrique récent dans toutes les pièces Gare, écoles, commerces et transports à proximité immédiate Quartier paisible et bien desservi Classe énergie : D – Classe climat : B Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Le Belleguic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 992026120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie robic vous propose : saint herblain - maison nantaise - jardin clos sans vis a vis - double garage maison familiale de type « nantaise » des années 70, d'une surface habitable d’environ 107 m² sur deux niveaux, avec un jardin clos et double garage. Située dans un environnement résidentiel et calme, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports accessibles rapidement. Le premier étage propose : •un séjour traversant avec une cheminée insert, ouvrant sur un balcon prolongeant l'espace de vie •une cuisine aménagée et équipée récente indépendante, avec vue dégagée, d’environ 12 m², fonctionnelle et lumineuse •deux chambres aux superficies d’environ 11 à 13 m² •une salle de bain rénovée avec baignoire, douche et double vasque •des toilettes séparés le rez-de-chaussée propose : •une belle entrée spacieuse •une troisième chambre donnant sur le jardin •un double garage d'environ 67 m² partiellement aménagé offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou aménagement selon les besoins (bureau, chambre, espace de travail). Cette maison est entourée d'un jardin entièrement clos et arboré. Ligne de bus 81 et 91 arrêt bodinières à 270m nantes centre 'arrêt commerce' 35 min en transport en commun super u drive de st herblain à 1km mairie de st herblain à 700m contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie robic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 985190040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickael landais vous propose : chez iad france - saint-herblain - proche atlantis - vie de plain pied - 3 chambres - 1 bureau - garage - jardin venez découvrir cette maison familiale de 142 m² qui se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bain. À l'étage : une lumineuse et spacieuse mezzanine desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un garage attenant complète ce bien. Pour l'extérieur, une belle parcelle paysagée de 850 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. En impasse et en retrait des grands axes de circulation vous apprécierez son emplacement au calme mais aussi la proximité de la ligne de tram 1 et du c3, des commerces et des établissements scolaires. Travaux à prévoir quartier preux ses atouts : localisation, beau potentiel d'évolution, accès rapide périphérique, environnement calme. À visiter au plus vite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - steve renaut vous propose : exclusivite et coup de coeur maison de 105 m² à saint herblain boulevard francois mitterand calme / proche commerces et transports découvrez cette maison récente, alliant qualité et élégance grâce à des matériaux haut de gamme. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux séjour qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également des toilettes séparées et un cellier pour plus de commodité. À l’étage, trois belles chambres et une salle de bains vous attendent. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé et paysagé, agrémenté d'une terrasse. Un carport et un garage complètent ce bien. N'attendez plus pour poser vos valises dans cet endroit d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reze sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie huc vous propose : sous compromis - maison – 3 chambres – sous-sol – garage saint-herblain bergerie / atlantis au calme d'une impasse et à seulement 100 mètres d’un arrêt de bus, cette jolie maison très bien entretenue séduira les familles à la recherche de confort et de praticité. Avec 89 m² habitables (99 m² au sol), elle offre un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard vous accueille et dessert un séjour traversant chaleureux, agrémenté d'une cheminée, et une cuisine aménagée et équipée, ouvrant tous deux sur une agréable terrasse et un joli jardin, idéal pour les repas en extérieur ou les jeux des enfants. Vous y trouverez également un wc avec lave-mains ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, le palier mène à trois belles chambres avec placards, un dressing, et une salle de bains. Le plus : un sous-sol complet offrant un espace de stockage généreux mais aussi la possibilité d’aménager une salle de jeux, un bureau ou une salle de sport selon vos besoins. Le tout sur une parcelle de 342 m² dans un quartier résidentiel recherché, proche des écoles (maternelle et primaire à pied), des commerces et des transports. Un emplacement idéal pour allier vie de famille et proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 319000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie huc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 878015858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain pied très beaux potentiels, combles aménageables, 100 m² au sol. À rénover, possibilité d'agrandissement de tout l'étage. Bouvardiere, cheverny. La maison d'environ 100 m² est composée d'un salon séjour d'environ 33 m² avec cheminée et accès à la véranda de 14 m², une cuisine avec accès terrasse sud ouest. 2 grandes chambres de plus de 14 m², une salle de bain, wc avec fenêtre, une entrée avec de nombreux placards, un grand garage. Le plus, à l'étage (escalier béton), vous pouvez aménager les combles, la surface est d'environ 60 m² habitable. Imaginez pour votre famille, créer 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc supplémentaire. L'accès se fait par un escalier existant le plancher béton dans les combles. La maison est sur une parcelle de 420 m², proche des écoles, bus, tramway et tous commerces. Le jardin ensoleillé et clos, sans vis à vis. Cette maison est dans un quartier agréable, a un vrai potentiel, après quelques travaux. Fenêtres à changer, chaudière ancienne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 340 639 - greffe de nantes) nathalie vincourt entrepreneur individuel 06 77 26 41 98 - réf. 922535.

La Rivaudière - Venez découvrir cette charmante maison est idéalement située au cœur d'un parc. Ce quartier offre un cadre paisible et sécurisé, propice aux jeux pour enfants et aux balades en vélo. Vous pourrez profiter de la proximité de la nature tout en étant à quelques pas des commodités et des points d'intérêt de la ville. Cette maison de 104 m² sur un terrain de 162 m² a été entièrement rénovée et comprend 3 chambres, idéales pour une famille. La grande pièce de vie offre un espace convivial et lumineux. Le jardinet et la terrasse constituent des espaces extérieurs agréables pour se détendre. Avec ses 4 pièces, cette maison est un nid douillet où il fait bon vivre à Saint-Herblain. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 286 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Iad france - mathilde viau vous propose : saint-herblain – tillay – 3 chambres – vie de plain pied - garage – jardin - terrasses venez visiter cette agréable maison mitoyenne de 95 m² habitables, qui comprend : au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon / salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain et un wc séparé. À l’étage : un grand palier avec placard, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Un garage de 30 m² et une buanderie / cellier complètent l’ensemble. Implantée sur un terrain arboré de 286 m², la maison bénéficie d’un jardin et de deux terrasses. Les + : bonne performance énergétique, proximité bus c3, c6, c20 et 59, proche de toutes commodités (commerces et écoles) et du parc de la chézine. Une visite s’impose ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À couëron, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez le salon, ouvert sur la cuisine prolongée par une véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle dès le levé du soleil. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Attenant à la maison, un premier garage de 25 m² facilite le stationnement et le rangement. Les combles aménageables, d'une surface au sol d'environ 88 m², laissent entrevoir un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos, agrémenté d'un second garage de 13 m² et d'un cabanon, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de jardinage. Côté localisation, la maison bénéficie d'un emplacement pratique : - commerces accessibles en moins de 5 minutes, - arrêt de bus à environ 300 mètres, - écoles à moins de 10 minutes à pied. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort, potentiel et tranquillité. Venez la visiter et pour un premier aperçu une visite virtuelle est disponible. Pas de copropriété. Isolation par l'exterieur realise. Dpe d indice 193 ges d indice 41, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1410 euros indexées aux années 2021. À vendre au prix de 262 500 euros comprenant les honoraires d'une montant de 12 500 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 427792. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Brains - Village de la Robrie - Plain-pied de 90 m² - 3 chambres - Garage. Parcelle de 436 m². Ce plain-pied non mitoyen construit en 2013 de 90 m² habitables se compose d'une pièce de vie de 41 m² avec cuisine aménagée - un cellier avec ballon thermodynamique. Côté nuit, un couloir desservant trois chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et toilettes séparées. Chauffage au sol, pompe à chaleur. Garage attenant à la maison avec une porte électrique et une porte de service donnant sur le jardin. L'ensemble sur un terrain entièrement clos de 436 m² avec terrasse en béton - deux emplacements de stationnement avec un sol bitumé. Possibilité de construire une extension comme une véranda ou un garage. Environnement très calme et proche Bourg. Village desservit par le car scolaire. Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, Conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Nantes sous le N°950798017 pour l'Agence Compliss'Immo située à St Jean de Boiseau.

À chantenay, maison de plain pied avec jardin Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 178 Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 5 A Chantenay, au calme d'une impasse, cette maison de plain pied de 3 chambres, avec son jardin clos, sur deux côtés et un garage, à proximité du parc de la META, des écoles, commerces et transports (Tram ligne 1 et bus ), saura vous séduire. Idéale pour un premier achat. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poele à granulés, ouverte sur une grande cuisine, équipée et aménagée, 3 Chambres avec placards, une grande salle de douche, un wc et une buanderie. Le jardin clos et arboré, permet un bel espace terrasse, sur l'arrière. Chauffage électrique par Pompe à chaleur installé en 2025, chauffe eau neuf et poêle à granulés, DPE C. Stores électriques et doubles vitrages partout, toiture isolée. Ambiance conviviale dans cette petite impasse tranquille, au sein d'un quartier familial. Prix de vente : 294 000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes, numero 480282060 SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.