Maison 4 pièces à vendre à Héric (44810)

Iad france - sandrine delacencellerie vous propose : maison récente 2016 – 84 m² habitables (96 m² au sol) – 3 chambres – jardin – garage – aucun travaux – dpe a à héric, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison récente de 2016, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable à proximité des commodités. Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble est convivial, bien agencé et orienté vers l’extérieur, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et un wc indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin facile d’entretien, idéal pour les beaux jours, complété par une terrasse de 18 m². Un garage de plus de 18 m² et un abri de jardin viennent compléter l’ensemble. Elle conviendra aussi bien à un premier achat, à un couple ou à une personne seule recherchant un bien fonctionnel, sans travaux et facile à vivre au quotidien. Une opportunité à saisir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine delacencellerie vous propose : maison en pierre des années 30 – rénovée – 3 chambres – sous-sol complet 60 m² – terrain 2 115 m² à la limite de la chevallerais, sur la commune d’héric, cette maison en pierre des années 30 a bénéficié d’une rénovation intérieure complète, offrant aujourd’hui un cadre de vie confortable, actuel et prêt à vivre. La pièce de vie, lumineuse et bien exposée, s’organise autour d’un espace salon-séjour agrémenté d’un poêle à granulés et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Avec une surface de plus de 110 m² au sol, la maison propose également trois chambres, une salle de bain, deux wc ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace complémentaire selon les besoins. Le sous-sol complet d’environ 60 m² est un véritable atout. Il permet d’envisager un logement indépendant, une activité professionnelle, un espace de loisirs ou de stockage. Plusieurs stationnements, un garage attenant de 23 m² avec grenier, un carport pouvant accueillir un camping-car et un abri de jardin complètent l’ensemble. Implantée sur une parcelle de plus de 2 100 m², en partie boisée, la propriété offre un environnement verdoyant, avec une organisation des espaces de vie tournée vers le jardin. Le canal de nantes à brest est à quelques minutes à pied et l’axe nantes-rennes à moins de 10 minutes. Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant une maison déjà rénovée, avec du potentiel à exploiter, notamment dans le cadre d’un premier achat ou d’un projet mêlant habitation et activité. Contactez-moi pour réserver votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Héric / maison contemporaine de 140 m² sur un terrain exceptionnel de 5 400 m² a héric, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison contemporaine de 140 m² implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 5 400 m², totalement préservé des regards. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en restant à seulement quelques minutes du centre bourg et de ses commodités, et à 5 minutes de l'étang bout de bois, idéal pour les balades, les sorties en famille et les promenades à vélo. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante donnant sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec dressing, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace de plain-pied très fonctionnel. À l'étage, un espace bureau dessert deux belles chambres, un dressing supplémentaire, une salle d'eau et un second wc. À l'extérieur, un garage, une chaufferie et un abri de jardin complètent l'ensemble. Le terrain, soigneusement paysagé et entièrement clos, offre un environnement rare où sérénité et nature se rencontrent. La maison se présente dans un état irréprochable, avec des prestations soignées et un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et confort. Prix 454 500 euros hai- honoraire à la charge de l' acquéreur- prix net vendeur 437 000 euros. Dpe d (155 kwh / m2 / an) ges d (41 co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie cotet, au 06 68 73 30 94 ou, par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie cotet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 922053327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430441 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie cotet (ei) agent commercial - numéro rsac : 922053327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NOUVEAUTE : Située à Grandchamps-des-Fontaines (44119), cette maison profite pleinement du charme et de la tranquillité de cet environnement prisé. La commune offre un cadre de vie agréable, à la fois familial et dynamique, avec ses commerces de proximité et ses écoles. Les espaces verts environnants invitent à la détente tandis que la proximité de Nantes, à seulement quelques kilomètres, facilite les déplacements. Cette maison de plain pied, construite en 2001 sur un terrain de 700 m², offre une surface habitable de 93 m² répartis en 5 pièces dont 3 chambres et un bureau en mezzanine. Son salon cosy avec insert, sa cuisine équipée, sa salle de bains et son WC en font un lieu de vie confortable et fonctionnel. Un garage attenant et un jardin entièrement clôturé complètent cet ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594.

Sur notre dame des landes, a 15 min du bourg d'orvault maison de plain-pied située à proximité immédiate du centre bourg de notre-dame-des-landes. Construite en 2018 et en parfait état, ce bien offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis et sans mitoyenneté. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous entrez dans un hall avec placards qui vous mène dans une spacieuse pièce de vie comprenant cuisine aménagée - équipée, salon - séjour avec poêle à pellet, l'ensemble donnant sur la terrasse vous permet de profiter de la nature à l'abri de tout regards. Un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie complète ce bien. Attenant et communiquant avec la buanderie, un carport en dur apporte une belle fonctionnalité. Et en dépendance, un garage de 20 m² complète les espaces extérieurs. Un bien récent et soigné, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. (3.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé dureperre (ei) agent commercial - numéro rsac : 2018ac00234 - nantes.

EXCLUSIVITÉ ! À deux pas des commerces et des commodités, cette maison rénovée avec soin combine confort, modernité et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de plus de 32 m²au sol, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte fonctionnelle aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une vaste salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant une belle opportunité d'agrandissement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux). Emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation.

Projet de construction clé en main ! En collaboration avec l'un de nos partenaires, nous vous proposons la réalisation d'une maison plain-pied conforme RE 2020, comprenant : 3 chambres, salon-séjour-cuisine. Garage Prix indicatif : 289 096 € Frais d'agence inclus hors frais d'acte. Ce prix comprend : L'achat du terrain La construction de la maison Les taxes d'aménagement Les raccordements aux réseaux L'assurance Dommage Ouvrage Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! (2.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

VENDU ! Située au coeur du bourg de Grandchamp des Fontaines, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine, le tout ouvert sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. Des toilettes séparées viennent compléter ce niveau pour plus de confort. À l'étage, deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit. Le tout est édifié sur un joli terrain clos et arboré de 308 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient parfaire les prestations ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie, un atout économique et écologique. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

[ - maisons cle en main eligibles ptz 2025 * - ] a la chapelle-sur-erdre, idéalement situées dans un quartier réaménagé pour un ensemble à vivre harmonieux, découvrez nos maisons individuelles 4 pièces avec jardins privatifs et profitez du nouveau ptz 2025 * pour devenir enfin propriétaire. Les maisons du programme neuf respirations vous offrent des espaces généreux et des prestations de grande qualité. Leur architecture s’intègre parfaitement dans leur environnement. À deux pas du centre-ville et à proximité de l’erdre, vous profitez d’un cadre de vie agréable, et profiterez de rives verdoyantes de l’erdre. Profitez également d’un accès immédiat aux commerces, aux écoles et autres services. Renseignements auprès de nos conseillers lamotte à nantes, ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr, pour en savoir plus et profiter de cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * voir conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr (ref. 11928-2 / 1544-277666).

Maison de village en pierre, rénovée progressivement depuis les années 2000. Elle offre une surface habitable d'environ 150 m² sur une parcelle de 506 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 60 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre avec salle d'eau, une salle de bains et un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un grenier. À l'extérieur, un jardin clos de murs en pierre, paysagé et bien entretenu, comprend une piscine chauffée équipée d'un jacuzzi et d'un système de nage à contre-courant. Une dépendance se situe en fond de parcelle. Assainissement collectif et chauffage électrique. Maison entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Une exclusivité propriété privée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic roué, au 07 84 16 61 59 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com. Prix de vente 378 000 euros fai, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 360 000 euros. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic roué agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433436 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison 3 chambres nort sur erdre maison en hameau, pleine de charme, pierres et poutres au rdv ! Située au sud de nort, elle est actuellement louée jusqu'en décembre 2028, loyer de 910€ par mois. * localisation : sud de nort sur erdre - centre ville de nort sur erdre, écoles, commerces : 7min - gare tram-train nort sur erdre : 7min - carquefou : 19min * distribution : env 106 m² au sol (93.62 m² loi boutin) rdc : - cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, avec poêle à pellets - une chambre, - une arrière-cuisine, - un wc - une salle de bain 1er etage : - deux chambres dont une avec grand dressing - un wc avec lave-mains * technique : dpe 'd' - menuiseries alu et pvc double vitrage - volets battants sur fenêtres et volet roulant électrique sur baie vitrée - chauffage par poêle à pellets et complément électrique au besoin - la production d'eau chaude est via un ballon électrique de 250l - assainissement au tout à l'égout - pas de travaux à prévoir * extérieur : parcelle de 168 m² - cour entièrement close - pas de garage, pas de dépendance idéal pour primo-accédant patient (bail jusqu'en décembre 2028, sauf départ volontaire des locataires), ou investisseur en quête d'une belle rentabilité ! (5.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

NOUVEAUTÉ, votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : Cette Maison de 106 m² située à Nort-sur-Erdre, dans un quartier recherché qui offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux services et commodités grâce aux liaisons douces qui permettent de rejoindre la gare, les écoles et les commerces en toute simplicité. Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 700 m², elle a été soigneusement entretenue par ses propriétaires au fil des années. On y découvre une maison saine, lumineuse et aux volumes confortables, permettant une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau privative en passant par un espace dressing aménagée en 2017. L'intérieur est accueillant par son entrée claire qui dessert une pièce de vie lumineuse de près de 35 m² avec triple exposition et pourvue d'une cheminée avec insert, et une cuisine, fonctionnelle aujourd'hui, qui pourra également être modernisée à moyen terme pour correspondre aux envies actuelles. Une buanderie de plus de 10 m² s'ajoute au 106 m² de la maison. À l'étage, deux belles chambres avec placard et une salle de bain, idéale pour les familles, complètent l'espace nuit, mais surtout un vrai atout : un grenier déjà isolé et doté d'une fenêtre qui offre la possibilité d'être aménagé facilement en pièce habitable. Une belle opportunité pour créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace dédié aux projets de chacun, avec un coût d'aménagement maîtrisé. À l'extérieur, accessible aussi par la terrasse orientée à l'ouest, le jardin arboré, spacieux et agréable, ainsi que le double garage indépendant viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités. Un puits s'y trouve pour l'arrosage du jardin et du potager. Et pour les envies d'évolution, la parcelle est en zone Uh donc un agrandissement est possible et piscinable (sous réserve du respect du règlement d'urbanisme en vigueur). Une maison bien entretenue, lumineuse, évolutive et idéalement située pour profiter de Nort-sur-Erdre tout en restant au calme à 1,5 km des services et commodités (Gare, écoles, etc. ) C'est une maison accueillante et prête à vivre, dans un cadre campagne aux portes de la ville. L'équilibre idéal entre confort familial et nature. DPE : D (238) GES : B (9) A VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires : 4,35% TTC de 310 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 323 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : NCD-0026035 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre conseillère noovimo nathalie cassard 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : seulement chez noovimo, à nort-sur-erdre, cette maison en pierres datant de 1914, agrandie en 2016, offrant environ 96 m² de surface habitable sur une parcelle de près de 350 m². Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie conviviale d'environ 45 m² avec poêle à bois, particulièrement appréciable pour les amoureux de la pierre. En effet, deux espaces distincts, salon et salle á manger, y sont subtilement séparés par un mur en pierre qui confère à l'ensemble un charme et un caractère authentiques. La cuisine de près de 15 m² aménagée et équipée, réalisée en 2018, apporte une touche plus contemporaine et est un vrai espace de vie au quotidien donnant sur la terrasse pour les repas durant la belle saison. Une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Un atelier, actuellement utilisé comme salle de sport et stockage, peut être adapté à différents loisirs ou usages selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres sous mansardes, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Le jardin, situé au sud de la maison, propose un extérieur agréable avec sa configuration atypique. L'assainissement autonome est conforme. La proximité immédiate du canal de nantes á brest constitue un véritable atout, idéal pour les balades à pied ou à vélo et pour rejoindre facilement d'autres villages. Une liaison douce permet également d'accéder aisément aux services et aux écoles du centre de nort-sur-erdre, situé à environ 3 km et à 30 minutes des portes de nantes. Dpe : e (264) ges : b (9) a voir rapidement ! Honoraires : 4,08% ttc de 245 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 255 000eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : ncd-0025278 votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no 508 081 858 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison d'environ 100 m² située sur une parcelle de 3 543 m² dans le bourg de Nort-sur-Erdre. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon avec cheminée, d'un espace bureau, de trois chambres et d'une salle d'eau. Au sous-sol, un bureau ainsi qu'un garage offrent des espaces pratiques et fonctionnels. À l'extérieur, la propriété dispose d'un bureau non attenant, de volières, d'un garage, de dépendances, d'un abri de jardin, d'un hangar de plus de 250 m² et d'un jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités. Bien entretenue et fonctionnelle, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d'un grand terrain et d'un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 06 01 81 44 09, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803.

Exclusivité ! Nouveau ! Dans le centre de Blain, venez visiter cette charmante maison en pierre entièrement rénovée tout en gardant le charme de l'ancien. Elle vous offre au rez-de-chaussée : un salon séjour avec son poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage : palier pouvant servir d'espace bureau, 2 chambres. Un garage, une cave, une terrasse en bois avec pergola et un jardin clos avec portail électrique, ballon thermodynamique. DPE : C Réf : 3816SL (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Coup de cœur ? Maison rénovée de plain-pied d'une superficie de 98 m², et d'un terrain total de 786 m². Le bien est situé dans le centre de blain, à proximité immédiate des écoles, commerces et piscine. Cette charmante maison est composée d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle se compose également de 3 chambres, 1 wc, une salle d'eau ainsi qu'en annexe : un garage avec grenier. Bien disponible à partir d'aout 2026. Venez visiter cette chaleureuse maison ! Contactez nina lucas au 06 33 73 37 71.286000€ honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 286 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nina lucas, tél. : 06 33 73 37 71, e-mail : nina.lucas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 921445854.

Devenez propriétaire de votre maison T4 avec jardin aux portes de Nantes, à Vigneux-de-Bretagne ! Dispositif location-accession : devenez propriétaire 30% à 50% moins cher que le prix du marché Une chance de + en + rare d'habiter une maison neuve avec jardin en plein cœur de bourg à prix abordable ! Maison T4 en location-accession à partir de 278 000 € Travaux démarrés ! La Paquelais, village authentique de Vigneux-de-Bretagne. Idéal pour installer votre petite famille au calme, au cœur de la nature proche de toutes les commodités : écoles, commerces, marché, transports en commun et accès rapide à Nantes, Saint-Nazaire et la côte atlantique. Les points forts du programme : - Architecture contemporaine & épurée - Environnement nature et calme - Espace vert commun paysager réservé aux habitants - Double orientation pour tous les logements et jardins orientés au Sud - Performance environnementale : RE2020 - Jardin privatif, clôturé & engazonné de 83 à 120 m² - Double stationnement devant chaque logement - Stationnements pour les visiteurs - Local vélo privatif & espace de rangement extérieur généreux avec une finition bois - Salle de bain avec double vasque et sèche serviette - Revêtement en carrelage au rez-de-chaussée. - Coloris aux choix dans la gamme du promoteur - Revêtement PVC à l'étage : choix de coloris dans la gamme du promoteur - Dispositif PSLA (nombreux avantages & TVA réduite) - Le Clos des Lys est éligible au Prêt à Taux Zéro Résidence principale uniquement. Vivre à Vigneux-de-Bretagne, c'est choisir un art de vivre paisible au coeur de la campagne, à seulement quelques minutes de l'effervescence nantaise. Ici, le calme des bocages, la beauté des vallons et la richesse du patrimoine naturel offrent un cadre de vie ressourçant, propice à la détente. Vigneux-de-Bretagne conjugue harmonieusement tradition et modernité. La commune offre à ses habitants une proximité authentique avec la nature, tout en leur permettant de profiter de nombreuses commodités et d'une vie locale dynamique. / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouvelle exclusivite gci ! Sur treillieres, proximité immédiate d'orvault bourg, accès à nantes - cardo à 10 min venez découvrir cette charmante maison en pierre composée de : en rdc : une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² comprenant un espace salon chaleureux avec cheminée insert et un coin repas convivial avec cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert une salle d'eau, un wc et une buanderie. Un grand garage attenant de 30 m² complète le rdc. À l'étagé : un palier - bureau dessert trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. En dépendances : une pièce principale à usage de bureau - studio avec réserve, un atelier, un coin wc et un autre garage. Deux places de stationnements privatifs en plus. L'ensemble sur terrain clos sans vis à vis de 511 m². Une cheminée avec insert permettant de chauffer le rdc et l'étage. Portail électrique, portes de garage électriques, relié tout l'égout. (3.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé dureperre (ei) agent commercial - numéro rsac : 2018ac00234 - nantes.

HABITABLE DE SUITE - Plus que 1 maison disponible ! Maison T4 avec jardin = 225 500 € (Location-accession - TVA 5,5% sous conditions de ressources). Neo Verde - Votre nouvelle vie commence ici ! Véritable havre de paix à Blain, Neo Verde est un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel ! Devenez propriétaire de votre résidence principale, maison T4 avec jardin (4 pièces / 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un garage). Chaque membre de votre famille trouvera son espace, avec des chambres confortables et un salon spacieux pour des moments de partage inoubliables. Éligible au dispositif d'aide PSLA (prêt social de location accession), cet investissement vous offre des avantages financiers supplémentaires pour concrétiser votre projet (TVA 5.5%). Avec cette maison, vous faites également le choix de vous installer dans la charmante ville de Blain, où les services et les commodités sont à portée de main. Vous assurez l'avenir de votre famille dans un environnement paisible et dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans une maison moderne, confortable et idéalement située. Bienvenue dans votre futur foyer à Blain, où bonheur et harmonie s'épanouissent chaque jour. Neo Verde - L'adresse idéale pour votre famille ! 10 maisons T4 pour un confort de vie optimal : - Architecture contemporaine et épurée - Pièce de vie généreuse - Jardin privatif clôturé et engazonné - Pare-vue en bois - Des espaces verts communs avec des haies buissonnantes et des arbres - Garage privatif pour chaque maison 2 places de parking et 8 places visiteurs Néo Verde, c'est un emplacement idéal à proximité du centre, des commerces et services (santé, restaurant, salles de sport…). Un marché alimentaire vous accueillera tous les mardis et samedis matin en centre-ville. De la maternelle au Lycée, vos enfants pourront bénéficier de toutes les infrastructures éducatives, culturelles et sportives : cinéma, médiathèque, centre aquatique, musée, salles de sport… En vélo, avec Vélila, location de vélo électrique. En bus, avec Aléop et ses lignes : 310,311, 344,371. Pour aller plus loin au quotidien, 4 aires de covoiturage pour permettront de mutualiser vos déplacements. Résidence principale uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison neuve de 97 m² idéalement située à Sucé-sur-Erdre. Comprenant une grande pièce de vie de 45 m², un cellier, double WC. À l'étage, 3 chambres, salle de bains, WC séparés. Garage de 14 m², terrasse en bois de 15 m². Maison livrée avec finitions exécutées : peintures, sols, carrelage, équipements SDB, clôture et jardin arboré, cuve de récupération d'eau de pluie En investissant à Sucé-sur-Erdre, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel et d'un accès facile à Nantes (25 min). “Le Domaine de la Ferrière” est composé de 11 maisons sur des terrains de 271 m² à 344 m² Chacune des maisons a été pensée et dessinée par un architecte. L'orientation, les matériaux, l'organisation intérieure, les façades ont été travaillés pour intégrer les normes actuelles et anticiper celles de demain. Réf. M25.

Iad france - aurélie teillay vous propose : treillières – garambeau – maison 2014 – 3 chambres – 2 wc – buanderie – abri de jardin – terrasse – stationnements à 2,7 km de la place de l’église, venez découvrir cette maison non mitoyenne construite en 2014. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une buanderie et d’un wc indépendant avec lave-mains. À l’étage, le palier dessert trois chambres avec placards, un wc et une salle de bains avec douche et baignoire. Ses principaux atouts : maison lumineuse et très bien entretenue, chauffage au sol par pac, nombreux rangements, abri de jardin, joli jardin, fibre, volets roulants électriques, stationnements sur la parcelle, tout à l’égout. Terrain entièrement clos. Car scolaire à proximité immédiate. Écoles, commerces et médecins à moins de 3 km. Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises ! Vidéo sur demande – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie teillay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marina voineau vous propose : située dans le bourg du gâvre, à seulement 4 minutes de blain, venez découvrir cette maison en pierres, de plain-pied, d’environ 78 m². Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon / séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. À l’étage, accessible par un escalier extérieur, vous accéderez à un grenier potentiellement aménageable permettant de faire évoluer la maison selon vos besoins et envies. De nombreuses dépendances complètent l’ensemble, dont un grand hangar en parpaing d’environ 63 m², idéal pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel. Prévoir budget travaux. Ses atouts : plain-pied / tout à l'égout / dépendances à visiter sans tarder ! À noter : certaines images de cette annonce sont générées par intelligence artificielle à titre illustratif et ne reflètent pas exactement l’état réel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 369 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - grégory rousseau tessier vous propose : maison neuve en cours de finition – choisissez vos décors ! vous rêvez d’une maison neuve, moderne et personnalisable selon vos goûts ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison en cours de finition vous offre la rareté de pouvoir choisir vous-même les revêtements de sol et certains éléments de décoration. au rez-de-chaussée : • entrée accueillante • spacieux salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte • accès direct sur un bel extérieur idéalement exposé • wc indépendant à l’étage : • palier desservant 3 chambres lumineuses • bureau pratique pour le télétravail • salle de bain familiale en complément : • garage maison idéale pour une famille recherchant le confort du neuf avec la liberté de choisir ses finitions ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Professionnel de l’immobilier, je suis ouvert à l’interagence. ────────────────────────────── honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory rousseau tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas guillet vous propose : la chapelle sur erdre - en village - maison 3 chambres renovee - ideal primo-accedant. Venez découvrir cette maison idéalement située au calme entre sucé et la chapelle, à 15 min à pieds de la gare. Vous y trouverez au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée, exposée plein sud, une cuisine aménagée équipée, une salle de bain et des wc séparés. À l'étage la maison propose 3 chambres et un 2 nd wc. Un terrain clos de plus de 200 m² complète la prestation. Les plus : le calme. La luminosité. Maison idéale pour les primo accédants. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickael landais vous propose : la paquelais - nouveauté - vie de plain-pied - 3 chambres - jardin - garage cette maison se situe à seulement 3 kms du bourg d'orvault et 4 kms de la paquelais. Elle se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc et un cellier à rénover. À l'étage : une chambre et un grenier de 35 m² environ à aménager selon vos besoins et envies. (chambres, salle d'eau. ) située dans un environnement verdoyant, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature. Ce bien est complété par un jardin de 2 000 m² environ, une très belle dépendance en pierre de 25 m² environ au sol, agrémenter d'un charmant plan d'eau avec sa faune et sa flore. Un garage de 50 m² vient parfaire cet ensemble. Assainissement conforme. Ses atouts : situation géographique idéale - vie de plain-pied - belle parcelle vous tomberez sous le charme ! Contactez-moi pour une visite, je vous accompagne et sécurise votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.