Maison 4 pièces à vendre à Herbignac (44410)

Herbignac - en exclusivite : venez découvrir une belle maison rénovée qui se compose : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, dégagement avec un accès sur une véranda 10 m² plein sud, 1 wc, 1 salle d'eau / laverie. À l'étage : 1 palier desservant 1 dégagement, 1 wc, 2 chambres dont une avec rangements, grenier. À l'extérieur : 1 garage d'environ 40 m², 1 appentis, 1 terrasse bois, portail électrique, poulailler, beau jardin clôturé et arboré le tout sur un terrain d'environ 1 759 m². À 5mn du bourg d'herbignac, a 10mn de la roche bernard ou guérande. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie marais au 06 01 40 07 42 ou, par courriel à v.marais@proprietes-privees.com. Note de dpe : d (238), b (8) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l année 2021 : entre 1 390 et 1 950 euros. Budget : 249 576 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% ttc, charge acquéreur) soit 240 000 euros hors honoraires. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie marais agissant en qualité d'agent commercial auprès de sas proprietes privees zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcaco-19-011096 mandat réf : 448090 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur). Valérie marais (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 8452155730 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie marais (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 845215573 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En bout d'impasse, maison de plain pied neuve de 126 m² située dans un domaine privé et boisé situé à 1,5km du bourg d'Herbignac totalement à personnaliser en intérieur. Garage. Parc arboré de 4741 m² avec exposition sud sur l'arrière. Travaux restants : Isolation, Plomberie, électricité et raccordements, Cloisons, Revêtements de sol et de murs, Peintures, Aménagements extérieurs. Référence agence : 170.

Iad france - christelle cauchie morin vous propose : ferel bourg - ecoles et commerces a proximite - maison renovee - 3 chambres - cour ensoleillee exterieure sans vis a vis - à seulement quelques minutes des plages, cette charmante maison de 83 m² est un véritable havre de paix pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1948 et entièrement rénovée, cette maison offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Christelle cauchie morin vous propose : maison composée d' un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, wc, cour extérieure lumineuse sans vis a vis, au 1 er étage : palier, une grande chambre parentale avec dressing et une grande salle d'eau. Au 2 ème étage : palier, deux chambres et une grande salle de bain. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le raccordement au réseau d'assainissement contribuent à rendre cette maison encore plus attrayante pour les acheteurs en quête de modernité et de praticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison rénovée à férel, proche de la roche bernard, une perle rare qui saura vous séduire par son charme et son confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle cauchie morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 832100705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Typhaine Audic vous propose : Vous rêvez de verdure, de calme et d’espace, tout en restant proche des commodités et de la mer ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement privilégié, au cOEur d'un hameau, cette maison vous offre un cadre de vie rare : nature omniprésente, tranquillité, absence de vis-à-vis, et toutes les commodités accessibles à vélo. La mer se trouve à moins de 10 minutes en voiture, pour profiter pleinement du littoral en toute simplicité. Idéalement positionnée sur la commune d’Assérac, entre Nantes et Vannes : À seulement 2 minutes du bourg d’Assérac 7 minutes d’Herbignac 12 minutes de Pénestin 13 minutes d’Arzal Cette maison d’architecte à ossature bois, implantée sur un magnifique terrain paysagé, séduit par son charme et sa luminosité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière Un coin bureau cosy, facilement transformable en chambre Un WC séparé avec lave-mains Une buanderie (pouvant être aménagée en salle d’eau) Un garage À l’étage : Trois chambres Une salle de bain avec douche et WC Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Pour davantage de photos ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement chez solène goislard optimhome ! Venez découvrir cette maison en pierre mitoyenne entièrement à rénover d'une surface d'environ 100 m² habitables, elle est située à 10 min des plages et à 3 min des bourgs de férel et camoël dans un quartier au calme. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, un salon, un coin cuisine, une salle d'eau, un espace débarras. L'étage dessert un palier, 2 chambres, un espace bureau et un grenier pouvant être aménagé. Un petit jardinet de 90 m² sur une parcelle totale d'environ 200 m². Assainissement individuel, maison non soumis au dpe car pas de système de chauffage. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Rare a la vente ! Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter au plus vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez solene goislard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 930 764 greffe de vannes) 06 18 52 75 03 (réf. 590436 ).

Maison familiale de charme – 145 m² – Terrain arboré de 1510 m² – Proche bourg de Férel Située à deux pas du bourg de Férel, dans le calme d'un hameau et au cœur d'un environnement boisé, cette charmante maison d'environ 145 m² vous séduira par son cadre privilégié et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, conviviale et lumineuse, ouverte sur un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 110 m², parfaitement exposée et à l'abri des regards, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Dans le prolongement de la cuisine, une buanderie fonctionnelle facilite le quotidien et donne accès à un garage avec grenier au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Le rez-de-chaussée propose également : *Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing * Une seconde salle d'eau * Un toilette indépendant * Un espace bureau À l'étage, vous découvrirez un grand espace dortoir avec coin bureau, ainsi qu'un toilette indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou créer un espace dédié aux enfants. Implantée sur un terrain arboré de 1510 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités du bourg. Le +: Deux puisards de 5 et 7m3, tout à l'égout. Un bien idéal pour les amoureux de nature recherchant calme, confort et qualité de vie. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2856.

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Maison de charme en pierre avec agrandissement moderne – Jardin et dépendance Alliant le cachet de la pierre à un agrandissement contemporain, cette maison individuelle de caractère, construite en 1949, séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien chaleureux et fonctionnel. Située au cOEur de La Chapelle-des-Marais, à proximité immédiate des commodités. Rez-de-chaussée : La maison se compose d’un séjour avec cuisine d’un poêle à granulés, wc, d’un salon indépendant avec cheminée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain avec WC. Étage : À l’étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau et wc. Extérieurs : Le bien dispose d’un jardin ainsi que d’une dépendance. Eligible à la fibre Tout à l'égout. Entre Nantes, Vannes et Saint Nazaire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un charmant hameau de la commune d'Arzal, à 1km du bourg, cette maison en pierre offre un potentiel incroyable. Avec une superficie d'environ 90 m², elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec une mezzanine offrant un coin salon supplémentaire, d'une cuisine indépendante et d'un WC indépendant. À l'étage vous trouverez un dégagement desservant 3 belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Une terrasse exposé SUD donnant sur un jardin arboré de plus de 1200 m² proposant une vue sur la Vilaine pour profiter des douces soirées d'été. Rénovation à finir. Déjà fait changement des huisseries, isolation des combles, pompe à chaleur. Peintures dans les chambres. Un garage de 22 m² et un bucher d'environ 23 m² complètent ce bien. À découvrir rapidement ! Référence agence : 1853.

Maison fonctionnelle 2016 d'environ 90 m² alliant emplacement : proche centre - bourg à pied. Rdc : grand salon / séjour lumineux, cuisine aménagée / équipée, cellier, un wc. Étage : 3 chambres, salle d'eau, wc annexes : garage + carport. Terrain : 320 m². Énergie : dpe a (pompe à chaleur) parfait pour une famille, un pied-à-terre proche de la vilaine ou un placement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 64.

Votre agence ORPI MUZILLAC vous propose cette belle maison rénovée à proximité immédiate du centre de la Roche Bernard. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et toute équipée, un coin salon, un dégagement avec placards, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage vous trouverez une mezzanine desservant deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Un grand garage avec combles aménageables pouvant être transformé en chambre (Déjà entièrement isolé) et deux terrasses complètent ce bien. Joli jardin clos et arboré. Plusieurs stationnements. La maison est à 5 minutes à pieds des commerces ! Libre au 14 octobre 2025. À découvrir rapidement ! Référence agence : 2000.

Iad France - Stephanie Cardin vous propose : Située aux portes de la Roche Bernard et à proximité des commerces à pied, venez découvrir cette maison individuelle récente et les prestations dont elle dispose. Édifié sur un terrain de 488 m² environ, ce bien avec vie de plain pied dispose d'une entrée avec rangement, d'un salon séjour très lumineux avec triple exposition, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée sud ouest, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave mains, d'une buanderie ainsi qu'un double garage avec porte motorisée. L'étage vous offrira une mezzanine, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain à terminer selon vos envies ainsi qu'un WC indépendant. Emplacement top : au calme, à deux pas des commodités. Un parfait équilibre entre tranquillité et vie pratique ! Une opportunité rare pour une maison récente mêlant charme traditionnel et confort moderne. Vide sanitaire, pompe à chaleur par aérothermie, cuve de récupération des eaux de pluie de 5m3. Je reste à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire et pour mettre en place une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Cardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 753648708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'un charmant lotissement et à deux pas du centre, maison construite en 2004, d'une superficie d'environ 81 m². Elle comprend, une entrée sur séjour d'environ 29 m² avec cuisine ouverte soit une pièce à vivre de plus de 37 m², un toilette. À l'étage, trois chambres (16; 10,5 et 9 m²), une salle de bains avec toilette. Un garage et un charmant jardin d'environ 444 m². Les peintures des plafonds du salon, séjour, cuisine seront repris entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2870.

Ancienne maison dans une situation idéale. Une bonne opportunité pour un primo-accédant, une petite famille ou un investisseur. Rez-de-chaussée : salon-séjour cuisine non aménagée et non équipée chambre 1 dégagement salle d'eau avec wc véranda premier étage une grande pièce de ca. 30 m². Poser des cloisons et y créer deux ou trois chambres ou chambre / mezzanine / bureau. Pour vous à concevoir selon vos besoins. Combles non-aménageables extérieur un grand jardin avec garage buanderie local chaufferie les suivants sont accessibles à pied : école primaire maison de l'enfance médiathèque superette boulangerie restaurant bar-tabac mairie bureau de poste stade et salle multi-sports a 2,5 km du collège de nivillac et de nombreux magasins et un cabinet médical a 3 km du port de la roche bernard a 4,5 km du port de folleux un diagnostic individuel a été effectué pour chaque bien de l'ensemble. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sally hickey, au 06 28 04 73 71 ou, par courriel à s.hickey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sally hickey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 484065065 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441472shic - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 222 600 euros dont 6 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 210 000 euros. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sally hickey (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 484065065 -. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sally hickey (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 484065065 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un cadre naturel recherché, au calme, découvrez cette maison récente (2021) de 110 m², implantée sur un terrain clos arboré de 1 449 m². Elle offre un agencement fluide et fonctionnel avec : - au rdc une pièce de vie lumineuse de 45 m² et sa cuisine ouverte équipée de 9 m², une arrière cuisine, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing et un toilette indépendant, - à l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec toilette, un grenier isolé et aménagé (chambre supplémentaire possible) en extérieur, une belle terrasse de 56 m², un garage de 20 m², potager, serre bioclimatique, abri de jardin, portail automatisé. Prestations de qualité : • construction sous garantie décennale très bien entretenue • dpe b (performance énergétique), poêle à pellets, chauffage au sol au rdc • aucun travaux à prévoir à 1,4 km des écoles, commerces et commodités, arrêt de bus scolaire à 20 m, cette maison familiale allie parfaitement nature et praticité avec accès aisé à la turballe, guérande et la baule (gare tgv) prix : 448 000 € contactez moi pour profiter de cette opportunité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 448 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne boineau, tél. : 06 88 79 01 87, e-mail : anne.boineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 514309251.

Iad France - Typhaine Audic vous propose : A Saint-Molf À moins de 10 minutes de Guérande, cette charmante maison située en plein cOEur du bourg séduira les acquéreurs en quête d’une vie de village, où tout se fait à pied : boulangerie, école, commerces… le rêve ! Idéale pour une famille, un jeune couple ou un projet de résidence principale ou secondaire, elle offre : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ️ 3 chambres à l’étage + espace bureau Un jardin clos avec puits pour profiter des beaux jours Véranda, cellier, abri de jardin et garage À deux pas des marais salants et à quelques minutes des plages Cette maison est parfaite pour les acquéreurs recherchant confort, proximité et douceur de vivre. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Typhaine Audic vous propose : Entre mer, marais salants et campagne… laissez-vous séduire par la douceur de vivre à Assérac Vous rêvez d’un lieu où les plages sont accessibles à pied, où les sentiers du bord de côte invitent aux balades au grand air, et où le calme règne sans pour autant être isolé ? Que ce soit pour vivre à l’année dans notre belle région ou pour profiter d’un pied-à-terre pour vos vacances et week-ends, cette maison saura vous séduire. Située dans un environnement naturel privilégié entre marais salants, campagne et océan, cette maison offre un cadre de vie rare et apaisant. Une maison pensée pour la vie au quotidien D’une surface d’environ 70 m², implantée sur un terrain agréable de 744 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger convivial, d'une chambre d'une salle d’eau et de WC séparés La vie de plain-pied est possible, un vrai atout au quotidien. À l’étage : d'un palier et de deux chambres Un extérieur propice aux moments partagés Le terrain de 744 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre. Un chalet indépendant complète ce bien : un espace parfait pour recevoir des invités de passage, créer un coin détente, un atelier ou un espace dédié aux loisirs. Un cadre de vie qui donne envie de rester Ici, chaque journée peut commencer par une promenade vers la mer, se poursuivre au cOEur des marais salants ou dans la campagne environnante. Plages accessibles à pied Sentiers côtiers à proximité Environnement calme, sans isolement Idéal pour résidence principale ou secondaire Région vivante et authentique toute l’année Que vous souhaitiez vous installer durablement ou vous offrir un refuge pour vos week-ends et vacances, cette maison représente une belle opportunité de profiter pleinement de la qualité de vie du littoral. Une visite s’impose… Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Merci de me contacter pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose : EXCLUSIVITE. Dans un village recherché, à proximité des sites de Kerhinet et Breca, à 3 minutes du bourg de La Madeleine et de toutes ses commodités (écoles, tous commerces. ). Je vous propose cette charmante chaumière entièrement rénovée avec goût de 128 m² habitable, sur un terrain de 580 m², trois chambres dont une au rez de chaussée (possibilité quatre chambres en aménageant le grenier), garage possible. Vous entrez dans une vaste salon / salle à manger / cuisine de près de 50 m² avec poutres apparentes, poêle à bois et four à pain. L'ensemble est très lumineux et donne sur un jardin arboré et une terrasse. Cuisine aménagée et équipée. Toujours au rez de chaussée : une grande chambre avec sa mezzanine, salle de douche, toilettes indépendantes, deux pièces de rangement (buanderie et cave). Un bel escalier dessert un pallier qui distribue une grande chambre, une salle de douche / toilettes récente et deux petites chambres pouvant être réunies. L'extérieur est superbe comme la maison, à l'abri des regards, se compose d'une terrasse, pelouse, de jolis végétaux : camélias, rhododendrons, prunus. et d'un cabanon de jardin. Emplacement pour un futur garage ou auvent. Huisseries et chaume récents. Tout à l'égout. Appelez-moi pour toute question et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lugagne Delpon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs de L'orée d'Arzal à Arzal, entièrement clôturé et sécurisé avec piscine couverte. Ce chalet de fabrication française de 2022, avec vue dégagée sur la vilaine, entièrement meublé et prêt à vivre d'une surface de 51 m² dispose de 3 chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau et un wc séparé. Une terrasse couverte de 17 m² (possibilité de la fermer). Un abri de jardin + un coffre. Compteur eau et électricité individuel. Assainissement au tout à l'égout. Le parc résidentiel de loisirs du Domaine d'Arzal est niché dans un environnement paisible. C'est un lieu idyllique où vous pouvez vous détendre et vous relaxer. Non loin le port de plaisance d Arzal / Camoel, avec ses commerces, ses restaurants et bar. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1056 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822209 55 70 00 13 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85197.

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Maison rénovée avec goût – Pénestin Venez découvrir cette charmante maison d’environ 77 m², entièrement rénovée en 2025 avec des prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour lumineux, terrasse d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez : trois chambres, une salle d’eau moderne, un WC supplémentaire. Jardin clos. Fibre optique. Située à Pénestin, dans un environnement agréable et recherché, a seulement 2km d jne grande surface, 1.5km du centre et 3 km de la plage de la mine, cette maison allie confort moderne et charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir, assainissement conforme vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Maison neuve de 108 m² composée d'un grand séjour orienté à l'Ouest de 46 m² ouvert sur coin cuisine à aménager et équiper, un local technique, un garage et un WC. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Elle sera livrée entièrement terminée avec revêtements de sols et peintures faites. Vous aurez la possibilité de bénéficier d'un avoir de 5000,00 euros sur votre cuisine chez Cuisinella. Un permis est déjà accordé pour une extension au rez de chaussée prévoyant une chambre, un WC, une salle d'eau et un dressing. Chauffage pompe à chaleur aérothermie au sol au rez de chaussée et radiateurs à eau à l'étage. Le tout sur un terrain, dans un petit lotissement, de 433 m², dans le centre bourg de Marzan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 256800 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 11800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rez-de-chaussee salon-séjour entrée cuisine aménagée et équipée salle d'eau conçue pmr avec douche italienne et vasque sur meuble wc séparé veranda etage palier chambre 2 chambre 3 sous-sol garage avec chaufferie et cave exterieur atelier et remises terrasse de toit attachée au véranda pelouses stationnement pour multiples véhicules pré pour chevaux avec box étang de pêche magnifique situation 3 km centre - bourg - sainte reine-de-bretagne 6 km gare la plus proche 35 km les plages plus proches 60 km aéroport de nantes 420 km paris * pourquoi acheter ? * une situation tranquille avec des vues dégagées. À proximité des plages de la loire-atlantique. Bien situé à la campagne non loin du bourg. Un havre de paix pour des travailleurs de saint nazaire, pontchâteau ou nantes. Un diagnostic individuel a été effectué. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sally hickey, au 06 28 04 73 71 ou, par courriel à s.hickey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sally hickey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 484065065 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438538hic - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 364 000 euros dont 4 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 350 000 euros. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sally hickey (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 484065065 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sally hickey (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 484065065 -.

Votre agence ORPI Muzillac vous propose : Charme bucolique : « La petite maison dans la prairie » Vous rêvez de calme et d'authenticité venez découvrir cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les atouts majeurs : Terrain : Jardin et prairie clos d'environ 3 700 m². Emplacement : Calme absolu, à moins de 10 min des commodités et des grands axes. Annexes : Garage attenant + vaste hangar indépendant de 70 m² (idéal atelier ou stockage). L'intérieur : Vie : Lumineux salon-séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Une salle d'eau et WC complète le rdc. Nuit : 3 chambres à l'étage avec seconde salle d'eau et WC. Sous-sol : Bureau / chambre d'appoint, buanderie et cave à vin. Un coup de cœur assuré pour les amoureux de nature et d'espace ! Visites sur RDV avec votre agence ORPI Muzillac. Référence agence : 58.

Nouveaute - venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein d'un domaine résidentiel de loisirs (prl) à marzan à quelques minutes du barrage d'arzal, de la vilaine et 15 minutes des plages. Entièrement clôturé et sécurisé avec gardien à l année, piscine chauffée, boulodrome, city park et salle des fêtes. Ce chalet de fabrication française, climatisation réversible, entièrement meublé, équipé et prêt à vivre d'une surface de 48.05 m² dispose de 3 chambres avec placards, une salle d eau, une buanderie / cellier, wc séparé. L ensemble avec 2 terrasses dont une couverte. Fibre installée. Place de parking pouvant accueillir un camping car et plusieurs voitures. Terrain de 407 m². Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l égout. Garantie constructeur jusqu en 2030 - parc ouvert toute l année, accès 24h / 24 365 / 365 jours ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 924 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84506.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs (prl) du téno à marzan à quelques minutes du barrage de arzal et de la vilaine. Entièrement clôturé et sécurisé avec gardien, une piscine chauffée (découvrable l'été), spa, boulodrome, espace de jeux pour enfants, salle des fêtes, à 15 min des plages. Ce chalet à ossature bois de fabrication française, entièrement meublé, équipé et prêt à vivre d'une surface de 55 m² dispose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un cellier, wc séparé. Terrasse couverte. Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l'égout. Garantie constructeur jusqu'en 2030. Parc ouvert toute l'année, accès 24h / 24 365 / 365 jours. Frais de notaire reduit. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 924 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.06% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84169.

Au calme, à 5minutes des plages et du centre de Penestin, découvrez cette agréable maison de 1977 en parfait état offrant : Au RDC : Entrée (placards), salon-séjour (cheminée insert), cuisine indépendante avec accès sur terrasse, chambre et salle de bains en rdc. À l'étage : un palier desservant un coin bureau, deux chambres, salle d'eau, wc. Terrain clos de 692 m² avec terrasse et abri de jardin. Maison louée, bail en cours, fin de période triennale octobre 2027. Référence agence : 245.