Maison 4 pièces à vendre en Haute-Garonne (31)

Iad France - Ingrid Robert vous propose : * Maison T4 récente de 88 m² – 2 PLACES DE PARKING – JARDIN – PERGOLA -CLIMATISATION * Aucun travaux à prévoir ! Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, où vous pourrez simplement poser vos valises ? Cette maison T4 construite en 2021 pourrait bien vous séduire. D’une surface de 88 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle clôturée de 271 m² et a été pensée pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et l’extérieur. La maison dispose également de nombreux espaces de rangement : une entrée avec placard, un cellier attenant à la cuisine, particulièrement pratique pour le stockage, ainsi qu’un espace buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec placard, et d’une salle de bains avec double vasque, baignoire et un second WC, très pratique au quotidien. Côté extérieur, la pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 32 m² exposée sud-ouest, avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin clôturé dispose également de deux abris de jardin, offrant encore davantage de possibilités de rangement. Pour votre confort : climatisation réversible dans le séjour et dans une chambre, panneaux photovoltaïques, double vitrage et deux places de stationnement privatives. Construite en 2021, la maison bénéficie encore de ses garanties décennales et ne nécessite aucun travaux. Un bien récent, soigné et particulièrement fonctionnel, avec de beaux espaces de vie, des rangements et un extérieur agréable. Côté emplacement, vous profitez d’un environnement résidentiel, au calme, à proximité de Muret, Seysses, Labastidette, Saint-Clar-de-Rivière, Saint-Lys et Fonsorbes, avec Toulouse facilement accessible. Une visite vous permettra de découvrir tout ce qu’elle peut offrir. Je suis disponible pour toute question ou pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Ténière vous propose : BELBERAUD – MAISON DE CARACTÈRE T4 126 m² – TERRAIN 1 600 m² – PISCINE – CHÂTEAU À 10 min de Toulouse, au cOEur de l’enceinte d’un château, cette maison T4 d’environ 126 m², rénovée avec soin, offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l’ancien et confort actuel. L’entrée dessert une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par les poutres apparentes et la pierre foraine, avec poêle à bois, ouverte sur une belle terrasse. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, profite d’une grande baie vitrée tournée vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau avec toilette et une buanderie faisant également office de cellier. À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau, toilette et dressing, ainsi qu’une autre chambre avec un espace bureau. Ce dernier, de plus de 10 m², peut également être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. La maison bénéficie d’un terrain privatif d’environ 1 600 m², d’un abri de jardin et de nombreux espaces de stationnement. Au sein de la copropriété, vous profiterez également d’un parc paysager, d’une piscine commune et d’un potager partagé. Côté confort : climatisation réversible, radiateurs au gaz, poêle à bois et fibre optique. Un bien plein de caractère, dans un environnement verdoyant et chargé d’histoire, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de Toulouse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.25€ par mois (soit 2931 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilier des coteaux, vous propose à l'achat au centre du Vernet avec accès aux commodités, aux écoles et à la gare TER en direction de Toulouse à PIED, cette maison traditionnelle en plain-pied, en partie en briques et galets de 101 m². Elle se compose d'une grande cuisine de près de 18 m², une mezzanine pouvant faire office de chambre, un salon / séjour avec cheminée de 30 m² avec accès direct au garage. Côté nuit : deux chambres dont une avec placard, wc séparé et grande salle d'eau avec douche et meuble deux vasques. Toutes les pièces sont orientées SUD. À l'extérieur, très beau terrain clos et plat de 1000 m² avec possibilité de construire, garage de 54 m² attenant et communiquant à la maison, abri de jardin. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz. Travaux à prévoir mais beau potentiel ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 € et 3050 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Agence Particulière Découvrez cette maison de 99 m² située sur une parcelle de 1292 m², dans un environnement calme et agréable, bénéficiant d'une belle vue dégagée. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres et d'une salle de bain. Deux garages viennent compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. La toiture a été récemment refaite, constituant un véritable atout pour les futurs propriétaires. Un sous-sol d'une superficie équivalente à celle de l'habitation offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant, pouvant être utilisé pour du stockage, un atelier ou différents projets d'aménagement. Le terrain, spacieux et paisible, permet également de profiter pleinement des extérieurs et d'envisager différents aménagements selon vos envies. Contactez-nous pour organisez une visite!

Située dans la charmante commune de Montgaillard-Lauragais (31290) à 5 minutes en voiture de Villefranche de Lauragais, cette maison de village offre un cadre de vie paisible dans un environnement typiquement rural du Lauragais. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ce quartier pittoresque séduit par son authenticité et sa proximité avec des paysages naturels préservés, idéaux pour de belles promenades. Cette maison mitoyenne d'environ 90 m², sur un terrain d'environ 125 m², propose 4 pièces dont 2 chambres et une pièce bis chambre, ainsi qu'une salle de bains. Idéale pour les amateurs de vie en village, cette propriété allie caractère et fonctionnalité, offrant un espace de vie confortable et chaleureux dans un cadre rural préservé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 06 12 19 50 89, E-mail : vincent.autuori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947.

Située à Seysses (31600), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme et proximité aux commodités. Seysses est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses espaces verts propices aux balades. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements. Construite en 1975, cette maison de 105 m² sur un terrain de 2950 m² en zone UC du PLU 20% d'emprise au sol disponible, présente un potentiel intéressant. À rénover, ce bien propose un espace habitable à réaménager selon vos besoins. Avec un terrain constructible divisible selon vos projets, vous avez l'opportunité de personnaliser votre futur lieu de vie à votre image. Idéal pour les amateurs de projets immobiliers, cette maison offre de belles perspectives d'évolution et de transformation, dans un environnement paisible proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Jean PATY, Tél. : 06 34 68 74 82, E-mail : pierrejean.paty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 508698560.

Le confort du plain-pied, un jardin rien que pour vous et toutes les commodités à proximité. Découvrez cet agréable T4 de plain-pied de 84 m², situé au rez-de-chaussée d'une maison, dans un environnement paisible et familial, à proximité des écoles, crèches et infrastructures sportives. Dès l'entrée, la luminosité apporte une belle sensation d'espace. Le logement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, de 3 chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. La configuration de plain-pied offre un véritable confort au quotidien, aussi bien pour une famille que pour ceux qui souhaitent éviter les escaliers et profiter d'une maison facile à vivre. Un extérieur pour profiter des beaux jours Le logement bénéficie d'un terrain clos de 591 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Une terrasse permet d'installer facilement votre salon de jardin ou votre espace repas, tandis que la véranda lumineuse offre une pièce supplémentaire agréable en toute saison. Le jardin laisse également toute sa place aux moments de détente, aux jeux des enfants ou à vos projets d'aménagement extérieur. Des dépendances particulièrement appréciables Côté pratique, vous disposez d'un grand garage d'environ 33 m², complété par une buanderie : un espace précieux pour stationner, bricoler et organiser facilement le rangement. Une place de parking couverte complète l'ensemble. Avec son plain-pied, ses trois chambres, son jardin clos et ses nombreux espaces de stationnement et de rangement, ce bien réunit des qualités recherchées pour une vie familiale confortable, tout en restant proche des commodités du quotidien. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement sa luminosité, son environnement et son potentiel de vie. Contactez-moi pour organiser votre visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique MERY, Tél. : 06 40 38 16 31, E-mail : angelique.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990745242.

Iad France - Ingrid Robert vous propose : MAISON NEUVE – LOCATION ACCESSION – RIEUMES CENTRE Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et sans travaux, tout en profitant d’un emplacement pratique au cOEur de Rieumes ? Cette maison neuve de 4 pièces, proposée en location-accession, pourrait bien répondre à vos attentes. Située dans un lotissement, à proximité immédiate du centre de la commune, cette maison mitoyenne sur un côté offre environ 100 m² de jardin, agrémenté d’une agréable terrasse de 18 m² exposée plein sud. Un carport d’environ 16 m² complète l’ensemble et permet de stationner facilement un véhicule à l’abri. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, un toilette indépendant avec lave-main ainsi qu’une pièce de vie d’environ 30 m². Celle-ci se compose d’une cuisine ouverte à équiper et d’un séjour lumineux bénéficiant d’une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin. Une climatisation avec split réversible vient compléter le confort du rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement, également équipé d’une climatisation avec split réversible dessert trois chambres disposant chacune de placards. Vous trouverez également une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviette, ainsi qu’un second toilette indépendant. Maison neuve, jardin privatif, terrasse exposée sud, carport, climatisation réversible, assainissement collectif et situation centrale à Rieumes : un bien qui offre un cadre de vie confortable et pratique, aussi bien pour un premier achat que pour une famille souhaitant devenir propriétaire. La vente en location-accession peut permettre, sous conditions, d’accéder progressivement à la propriété. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir le fonctionnement de ce dispositif et obtenir davantage d’informations sur cette maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 204000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Robert vous propose : MAISON NEUVE – LOCATION ACCESSION – RIEUMES CENTRE – GARAGE Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et sans travaux, tout en profitant d’un emplacement pratique au cOEur de Rieumes ? Cette maison neuve de 4 pièces, proposée en location-accession, pourrait bien répondre à vos attentes. Située dans un lotissement, à proximité immédiate du centre de la commune, cette maison mitoyenne sur un côté offre environ 100 m² de jardin, agrémenté d’une agréable terrasse de 18 m² exposée plein sud. Un garage d’environ 15 m² complète l’ensemble et permet de stationner facilement un véhicule à l’abri. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, un toilette indépendant avec lave-main ainsi qu’une pièce de vie d’environ 30 m². Celle-ci se compose d’une cuisine ouverte à équiper et d’un séjour lumineux bénéficiant d’une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin. Une climatisation avec split réversible vient compléter le confort du rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement, également équipé d’une climatisation avec split réversible dessert trois chambres disposant chacune de placards. Vous trouverez également une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviette, ainsi qu’un second toilette indépendant. Maison neuve, jardin privatif, terrasse exposée sud, garage, climatisation réversible, assainissement collectif et situation centrale à Rieumes : un bien qui offre un cadre de vie confortable et pratique, aussi bien pour un premier achat que pour une famille souhaitant devenir propriétaire. La vente en location-accession peut permettre, sous conditions, d’accéder progressivement à la propriété. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir le fonctionnement de ce dispositif et obtenir davantage d’informations sur cette maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 216000 euros. Prix hors honoraires : 208000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre 31110 gouaux-de-larboust ensemble immobilier à fort potentiel au coeur des pyrénées   dans l'un des villages les plus recherchés de la vallée du larboust, à proximité immédiate de bagnères-de-luchon et de peyragudes, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implanté sur environ 1 965 m² de terrain, en seconde ligne et ainsi préservé des nuisances directes de la route, cet ensemble se compose d'une maison d'habitation d'environ 115 m², d'une grange attenante, d'un garage, ainsi que d'une seconde grange indépendante développée sur deux niveaux. La propriété nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau des couvertures où un remaniement des ardoises est à prévoir. La charpente ne constitue toutefois pas le poste principal des travaux et différentes solutions pourront être étudiées, notamment une couverture en bac acier. Mais ici, c'est avant tout le potentiel qui fait toute la différence. Maison familiale à la montagne, résidence secondaire pour profiter des week-ends et des vacances, projet de locations saisonnières, gîtes ou création de plusieurs unités d'habitation : les volumes et les dépendances permettent d'imaginer de nombreux projets. Dans ce cadre montagnard particulièrement recherché, à quelques minutes seulement des pistes de ski et de bagnères-de-luchon, cet ensemble peut devenir, après rénovation, une propriété absolument remarquable. Un bien destiné aux acquéreurs capables de se projeter et recherchant de l'espace, de l'authenticité et un véritable potentiel de valorisation au coeur des pyrénées. Un projet rare où les travaux à prévoir sont largement compensés par l'emplacement, les volumes et les possibilités offertes. * une seule chose, venir visiter pour découvrir !   cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située au pied des pyrénées, entre saint-gaudens et montréjeau, cette agréable maison de plain-pied (2007) offre un cadre de vie paisible et privilégié avec une vue partielle sur les montagnes. D'une surface habitable de 98 m², elle se compose d'une pièce de vie (34 m²) lumineuse et conviviale. Une cuisine ouverte est dans le prolongement de l'espace de vie. Vous pourrez profiter de trois chambres confortables (10,2 / 10,7 et 11,1 m²). La maison dispose également d'une salle de bain avec douche à l'italienne entièrement rénovée avec goût, alliant modernité et fonctionnalité. Un garage de 14,5 m² est disponible depuis la cuisine et pourrait faire office de 4ième chambre. La maison est dans un parfait état. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs électriques dans les chambres, l'isolation est excellente, les menuiseries sont en pvc double vitrage. Implantée sur un terrain de 1 800 m², arboré et entièrement clôturé, la propriété garantit intimité et tranquillité. Vous pourrez apprécier chaque jour une vue partielle sur les pyrénées depuis une terrasse plein sud. Un bien idéal pour les amoureux de nature à la recherche de calme, tout en restant à proximité des commodités. Elle se situe proche de montréjeau, une heure au sud de toulouse, 30 minutes de l'espagne et des stations de ski, 2 heures l'océan et 2h30 de la méditerranée. Dpe : classe c ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 190 euros et 1 650 euros (abonnements compris) » prix : 229 000 euros, dont 5,5 % d'honoraires ttc à la charge acquéreur, soit 217 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel calatraba au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel calatraba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 811 692 169 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 465375- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -. (5.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Toulouse, Rangueil, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la rocade et des facultés. Dans le secteur recherché de Toulouse, Rangueil, découvrez cette agréable maison individuelle de 4 pièces, répartie sur deux niveaux et bénéficiant d'un jardin exposé sud-est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec WC indépendant et placard, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour lumineux. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placards, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain et de WC indépendants. Deux places de stationnement aériennes viennent compléter ce bien. Référence agence : 449.

À vendre, 31310 sur la commune de bax, cette maison de 1835 d'environ 135 m² avec un jardin de 2000 m², attenant et 1ha agricole morcelé à quelques mètre de la maison. Son exposition plein sud baigne l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès les premiers rayons du soleil. Au rdc, elle se compose d'un séjour de 46 m², avec son espace cuisine ouverte, une grande chambre de 25 m². (arrivées d'eau disponible pour salle de bains au rdc). À l'étage, on retrouve un autre grande chambre, une salle de bains, et deux chambres en enfilades à réhabiliter. Un espace grenier à complètement rénover donnant sur la grange extérieur laissant de nombreuses possibilité. Hangars agricoles attenant d'environ 150 m², incluant des porcherie, poulailler. Travaux à prévoir : (remaniement toiture 30 m², isolation intérieur, double vitrage à prévoir, toilette. ) système de chauffage actuel : chaudière à bois, et insert. Vue pyrénées, au calme, mitoyenne un coté. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle) rsac 9777 689 900 rcp aci26330. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

. Renseignements ou visites auprès de votre conseiller sébastien boschat sébastien ei - 06 79 42 61 29 muret – quartier occitanie : une maison familiale au calme, avec de beaux volumes et un vrai potentiel ! Dans l'un des secteurs recherchés de muret, découvrez cette maison traditionnelle de 1983 d'environ 113 m² habitables sur 600 m² de terrain elle offre au rez-de-chaussée un vaste hall, un séjour de 33 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 14 m², deux chambres, salle de bains et wc. À l'étage, une belle suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, complétée par des combles de rangement. À l'arrière, le séjour se prolonge agréablement par une véranda, idéale pour profiter du jardin. Un garage avec espace cellier complète l'ensemble. Calme, emplacement recherché et beaux volumes : cette maison constitue une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Quelques travaux de rafraîchissement et le remplacement des menuiseries simple vitrage permettront de révéler pleinement son potentiel dpe d). ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant boschat sébastien ei rsac n° 519 110 753 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Iad France - Valérie Schmitz vous propose : CASTANET-TOLOSAN – Maison T4 avec vie de plain-pied, jardin et grand garage À Castanet-Tolosan, à proximité du lac et de ses espaces de promenade, découvrez cette maison T4 construite en 2015, offrant 86 m² habitables, un jardin privatif et un grand garage. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 34 m², lumineuse et largement ouverte sur l’extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet espace convivial, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un véritable atout : une chambre de 11 m² avec placard, accompagnée de sa propre salle d’eau avec douche et WC. Une configuration particulièrement appréciable pour disposer d’une chambre parentale de plain-pied, accueillir famille et amis ou aménager un espace de travail indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains avec double vasque et d’un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin privatif d’environ 80 m², bordé de haies, offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou simplement créer un jardin à son image. Autre point fort : la maison dispose d’un grand garage de près de 20 m², complété par un stationnement extérieur devant le logement. Lumineuse, fonctionnelle et bien agencée, cette maison réunit de beaux atouts pour une vie de famille : trois chambres, deux pièces d’eau, deux WC, de nombreux rangements, un jardin et un grand garage, le tout dans un environnement résidentiel agréable à proximité du lac. Une maison facile à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david bonaldo vous propose : plaisance-du-touch - maison de plain pied - 88 m² - 3 chambres bien situé en plein coeur de plaisance-du-touch, cette toulousaine de plain pied, offre une surface habitable de 88 m² dans un cadre résidentiel agréable. Bien proportionnée et fonctionnelle, elle propose un agencement intérieur pensé pour le confort du quotidien, avec son salon, sa cuisine équipée et aménagée, ses trois chambres dont une suite parentale, sa salle d'eau et son wc indépendant. À l'extérieur vous trouverez une terrasse ensoleillée. Le bien dispose de panneaux solaires récemment installés. Contactez-mois pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une impasse au calme, à seulement 5 minutes à pied du coeur de Lagardelle-sur-Lèze, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 4 pièces de 113,63 m², avec une véranda de 16,32 m², un garage de 24 m² et un jardin d'environ 370 m². Cette maison, construite en 1995 et en excellent état, se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre avec cuisine de 48,70 m², particulièrement conviviale et lumineuse, bénéficiant d'un accès direct à la véranda exposée plein sud. Un espace idéal pour profiter pleinement de la lumière et du jardin tout au long de l'année. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec placards de rangement intégrés, ainsi qu'une salle de bains, un cellier / buanderie et un WC séparé. Un garage attenant de 24 m² complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement, le rangement ou les activités du quotidien. Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes, avec notamment l'isolation des combles réalisée en 2020 et l'installation d'un système de climatisation réversible en 2022. Située dans une impasse paisible, à seulement 5 min en voiture de la D820 et la gare du Vernet, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers Toulouse et les communes voisines. cette maison est idéal pour celles et ceux qui souhaitent s'offrir le calme de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville, de ses commodités et de ses principaux pôles d'activités. Valentin MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932524135 - TOULOUSE.

Iad France - Agnès Bessou vous propose : Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison mitoyenne de 86 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec accès à la terrasse et au jardin intimiste, d’une cuisine séparée aménagée et attenante au garage et de toilettes indépendantes. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle de bain avec fenêtre et de toilettes séparées. Le garage dispose d’un espace buanderie et d’une mezzanine. À proximité des commerces, services, écoles… accès lignes de bus L11 et 87. Informations et autres photos disponibles sur iadFrance. c – référence 2105909- Agnès Bessou, conseillère immobilier indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 752835967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un lotissement pavillonnaire calme et prisé, cette maison de plain-pied de 2021 vous invite à vivre une expérience unique, où luminosité, espace et raffinement se rencontrent. Un intérieur pensé pour votre bien-être : - 110 m² où chaque détail a été imaginé pour votre confort : un espace nuit séparé avec 3 chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une deuxième salle de bain pour plus de praticité. - Une cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central, s'ouvre sur un vaste espace de vie de 48 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée et trois ouvrants qui vous relient à l'extérieur. Un extérieur sur mesure : - Tout en profitant de l'ombrage de l'espace couvert, vous bénéficiez d'une terrasse carrelée de 70 m², d'une piscine avec tablier de sécurité, le tout dans un cadre intimiste et élégant. - Un garage isolé de 35 m², incluant la machinerie de la piscine, complète les espaces extérieurs. Un emplacement de choix : - Proche des écoles, des commerces, des axes routiers et quelques minutes de la gare, cette maison allie tranquillité et accessibilité, pour un quotidien simplifié. Une maison éco-responsable : - Grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires, cette demeure allie confort et respect de l'environnement, pour des économies durables. Prête à vous accueillir : - Prestations haut de gamme et finitions soignées : il ne vous restera plus qu'à poser vos meubles. Opportunité rare sur le secteur – N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite sans tarder. Référence agence : 2416.

Rare sur le secteur ! Visite virtuelle immersive 3D disponible ! Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette villa récente de plain-pied de type 4, offrant environ 100 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 475 m². Elle est composée d'un espace à vivre lumineux (39 m²) climatisé de deux grandes baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 15 m². La maison se compose également d'un cellier isolé de 11 m², d'un dégagement desservant trois chambres (10.85 m² à 12.70 m² ), dont une avec son propre dressing, ainsi que d'une salle de bains de 8,45 m² équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC suspendu avec lave-mains complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour permettant le stationnement de nombreux véhicules, d'une seconde terrasse, d'un espace potager ainsi que de trottoirs faisant le tour de la villa. Prestations de qualité : DPE en A, chauffage au sol avec pompe à chaleur AIR / AU, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, portail coulissant automatisé, enduit écrasé neuf, toiture nettoyée. Une maison récente, confortable et parfaitement entretenue, offrant de belles prestations, dans un secteur calme et recherché. À découvrir sans tarder !

Jolie maison de type 4 aux prestations actuelles. Proche de tout; agréable maison avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine pour plus de convivialité. Extremement bien pensée la cuisine présente une grande capacité de rangement la rendant ainsi très pratique. Un accès direct à l'extérieur vous mène à une terrasse ombragée par une pergola, à sa cuisine d'été, et piscine. Sur le meme niveau un toilette, un cellier buanderie, et espace de rangement. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un autre wc. Pour un meilleur confort, l'étage profite d'une climatisation réversible aportant confort et économies en toute saison. Le garage peut facilement retrouver sa fonction originelle. Vous l'avez compris, ce bien présente toutes les caractéristiques pour y déposer ses valises et s'y sentir bien rapidement.

Iad france - mounia micheleau vous propose : exclusivité à la limite entre les communes de saint-jean et l’union proche de toutes les commodités : coup de coeur pour cette maison t4 de plain-pied de 156 m² construite en 2012, sur une grande et belle parcelle paysagée de près de 900 m², avec jardin et piscine exposés sud, et garage. Vous profiterez d’une maison à l’état impeccable. Elle offre un véritable confort en termes d’équipements, ainsi que de performances énergétiques remarquables. Son agréable jardin intimiste, façonné avec goût, est propice à l’évasion. La maison s’organise autour d’un noyau central composé par une majestueuse pièce de vie. On y accède par une entrée subtilement délimitée par un meuble sur mesure. Dès le seuil passé, vous serez immédiatement séduit par le volume exceptionnel de la pièce de vie, qui se développe sur près de 60 m². Elle accueille un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une généreuse cuisine entièrement équipée de 20 m². Une porte isophonique sépare cet espace du côté nuit composé de 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes séparés. De l’autre côté de la pièce de vie, un dégagement dessert une suite parentale de 28 m² avec rangements et salle d’eau intégrée, et des toilettes séparées. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine vient compléter ce bien, ainsi qu’un garage bâti de 18 m². Les peintures intérieures ont été refaites en 2021, ainsi que le remplacement du liner et du skimmer de la piscine (pompe changée en 2025). Éléments de confort : climatisation réversible gainable - chauffe-eau thermodynamique - présence de 20 panneaux solaires orientés sud - menuiseries double vitrage et volets roulants électriques télécommandés partout - excellent dpe b - portail d’accès et portail garage motorisés. Ses atouts : emplacement proches toutes commodités, bus et établissements scolaires - a la limite saint-jean / l’union - maison de plain-pied - pas de vis-à-vis - luminosité et beaux volumes - aucuns travaux à prévoir - possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette maison vous séduira par son cadre intimiste, la qualité de ses prestations et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille agréable. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Autres informations et photos disponibles sur iad france. F – mandat 1957760 mounia micheleau, conseillère immobilier indépendante, disponible 6j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mounia micheleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889591715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle construite en 2018 – 108 m² habitables – 3 chambres – terrain d'environ 880 m² – piscine – DPE A – panneaux photovoltaïques 5,4 kWc. À Colomiers, cette maison offre une combinaison particulièrement recherchée : une construction récente, un grand terrain, une piscine et de très bonnes performances énergétiques, le tout dans un environnement résidentiel agréable et proche des commodités. Le type de maison que l'on ne retrouve pas tous les jours. Construite en 2018, la maison offre environ 108 m² habitables répartis sur deux niveaux. La pièce de vie constitue le cœur de la maison avec sa cuisine ouverte et son accès direct à la terrasse. Avec 3 chambres, un cellier, de nombreux rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées, la maison est conçue pour une vie familiale confortable. Les équipements récents permettent de profiter immédiatement de la maison, sans avoir à engager les travaux généralement associés à une acquisition : DPE A Pompe à chaleur Chauffage au sol Ballon thermodynamique Climatisation Volets roulants électriques connectés Domotique Fibre optique Garage carrelé de 21 m² avec porte motorisée 880 m² de terrain avec piscine : le véritable atout de la propriété C'est probablement ici que la maison fait la différence. La terrasse en dalles d'environ 40 m² prolonge naturellement la pièce de vie vers le jardin. Et dès les beaux jours, la piscine semi-enterrée transforme complètement l'extérieur : repas en terrasse, après-midis en famille, espace de jeux pour les enfants ou soirées entre amis. Le terrain permet également d'imaginer différents aménagements selon vos envies : jardin, potager, jeux, espace détente ou simplement profiter d'un grand espace extérieur. Un extérieur qui peut réellement devenir une pièce supplémentaire pendant plusieurs mois de l'année. La maison bénéficie d'une installation photovoltaïque de 5,4 kWc. Elle permet actuellement de réduire d'au moins 45 % la consommation électrique du foyer, tandis que le surplus de production est revendu au réseau. L'installation fonctionne sans batterie, avec utilisation directe de l'électricité produite et revente du surplus. Associée au DPE A, à la pompe à chaleur et au ballon thermodynamique, cette installation constitue un véritable atout pour maîtriser les dépenses énergétiques au quotidien. Un emplacement pensé pour la vie quotidienne : La maison se trouve dans un environnement résidentiel à proximité de plusieurs commodités accessibles à pied. L'arrêt de bus Marcadau est situé à environ 300 m, tandis que les arrêts Bigorre, Piquemil et Baronnies se trouvent à moins de 500 m. La crèche multi-accueil En Jacca est à environ 400 m. Plusieurs espaces verts sont également accessibles à pied, notamment Piquemil Woods, le parc du Pigeonnier du Perget. Si vous recherchez à Colomiers une maison où vous pouvez poser vos valises immédiatement, profiter d'un grand jardin et d'une piscine tout en bénéficiant d'une excellente performance énergétique, ce bien mérite clairement d'être découvert. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Maria De Brito vous propose : LE PLAN – MAISON À RÉNOVER – 90 m² ENVIRON – GARAGE – TERRAIN 185 m² Un projet à façonner selon vos envies ! Située à Le Plan, cette maison d’environ 90 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, offre une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover et à personnaliser. La maison se compose de 4 pièces et présente une distribution fonctionnelle, avec des volumes offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins et votre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces, l’agencement, les matériaux et les finitions afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Le bien bénéficie également d’un garage attenant d’environ 29 m², idéal pour stationner un véhicule, créer un espace de rangement ou disposer d’un atelier. À l’extérieur, le terrain cadastré de 185 m² offre un espace à aménager selon vos envies : terrasse, jardin ou espace détente. À prévoir : viabilisation en eau, électricité et raccordement au tout-à-l’égout. Un bien avec un potentiel intéressant pour un projet de rénovation, à découvrir sur place. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien est le compromis idéal entre le confort d'une Maison et le budget d'un appartement. Dans un environnement calme et agréable à Saint-Orens-de-Gameville, découvrez cette maison de type T4 de 92 m² habitables de 2016, bénéficiant d'un jardin privatif de 50 m², dont 10 m² de terrasse, ainsi que de deux places de stationnement extérieures attitrées. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce à vivre de 34 m², offrant un espace convivial et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau un WC et grande penderie. À l'étage, un palier distribue, une salle de bain et trois chambres d'environ 12 m² chacune, dont une avec dressing, offrant à chacun son espace. L'extérieur se compose d'un jardin de 50 m² avec terrasse de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un espace détente. Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : - Ligne Tisséo 83 à 6 minutes à pied (ligne Balma-Gramont / Saint-Orens-Lycée) - Centre commercial Les Arcades à environ 700 m : pharmacie, supermarché, banques, médecins… - Écoles, collège et lycée à proximité - 2 places de parking extérieures Les + du bien : 92 m² habitables • T4 • 3 chambres • pièce de vie 34 m² • jardin 50 m² dont terrasse de10 m² • 2 parkings • environnement calme • DPE B • chauffage gaz • cumulus thermodynamique - Une maison familiale offrant un bon équilibre entre calme, extérieur et proximité des commodités. À découvrir rapidement ! Vous souhaitez faire un investissement locatif ce bien peut être loué 920€ hors charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DIDOT, Tél. : 07 81 37 60 09, E-mail : elisabeth.didot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929396331.