Maison 4 pièces à vendre en Haute-Garonne (31)

Iad France - Emeline Desjardins vous propose : CIER-DE-RIVIÈRE 31510 – MAISON DE VILLAGE – T4 – 117 m² avec DÉPENDANCES - COUR INTÉRIEURE – JARDIN – SOURCE Alliant caractère, authenticité et potentiel, cette maison de village datant de 1820 développe environ 117 m² habitables sur deux niveaux, au cOEur d’un ensemble foncier de 998 m². Une enveloppe de travaux de rénovation est à prévoir, mais la propriété conserve de beaux éléments anciens et des volumes qui offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un séjour de 28 m² auquel s’ajoute un salon aux proportions confortables. La cuisine et la buanderie complètent ce niveau. Une chambre de plain-pied de 15 m² offre une belle flexibilité d’usage. Un WC indépendant et une salle de bains viennent parfaire les commodités. À l’étage, une seconde chambre de 14 m² ainsi qu’un bureau de 8 m² permettent d’adapter facilement les espaces aux besoins de chacun. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. La charpente actuellement visible permet par ailleurs d’en apprécier directement l’état et d’envisager sereinement la suite du projet. La propriété bénéficie également de bâtiments annexes : Un lavoir avec un joli bac en pierre d’époque, qui témoigne avec charme de l’histoire et du caractère de la propriété. Une grande dépendance de 121 m² au sol avec étage. Un ancien poulailler d’environ 7 m². Un hangar de 36 m². Une seconde dépendance de 87 m² au sol avec étage. Une vaste cour intérieure sans vis-à-vis, offrant un espace pratique pour le stationnement et la vie quotidienne. Un jardin privatif situé à l’arrière de la maison, qui complète agréablement l’ensemble. Avec ses nombreux volumes, ses dépendances et ses éléments anciens, cette maison de village offre un cadre idéal pour imaginer un projet de rénovation personnalisé, qu’il soit familial, patrimonial ou destiné à développer différents espaces d’usage. Une propriété pleine de potentiel, à découvrir pour laisser libre cours à vos projets. Contactez-moi pour organiser une visite et venir apprécier sur place tout le potentiel de cet ensemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54700 euros. Prix hors honoraires : 50700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,89% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 509848057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - maison t4 de plain-pied - 95,64 m² -terrain de 524 m² - toulouse nord / launaguet proximité toulouse venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 95.64 m², rénovée et parfaitement entretenue, une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant rester à proximité immédiate des commodités et des accès toulousains. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes agréables avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m apportant une véritable sensation d'espace. La maison se compose d'un séjour convivial de 30 m² avec une cheminée, parfait pour profiter de belles soirées en famille, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi. L'espace nuit offre trois chambres confortables permettant d'accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains, un wc, un cellier de 4.52 m². En très bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Côté confort, elle bénéficie d'un système de chauffage et de production d'eau chaude par pompe à chaleur, ainsi que de fenêtres en pvc double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. À l'extérieur la maison sur une parcelle de 524 m² offrant un agréable extérieur. Le jardin permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse complète l'ensemble, idéale pour installer un salon de jardin, partager des repas en famille ou organiser des barbecues entre amis. Un emplacement pratique au quotidien située dans le secteur toulouse nord, à proximité de launaguet, la maison profite d'un environnement résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Le secteur bénéficie de commerces (spar, supermaché auchan, pharmacie. ), et services, d'établissements scolaires école des sables, de crèches arthur rabaud et de nombreux équipements de proximité. Les familles apprécieront également la présence de plusieurs espaces verts et parcs dans le secteur, notamment le parc de la maourine et les différents espaces verts des quartiers de borderouge. Pour les déplacements, le secteur est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et un accès à la ligne b du métro via les stations trois-cocus et borderouge, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de toulouse. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 277 000 euros incluant 12 000 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.53%, prix de vente hors honoraires 265 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.53 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans le centre de notre charmant village, l' agence idimmo met en vente cette maison d'une surface habitable intéressante avec des possibilités d'aménagement intérieur. Elle dispose actuellement au rez-de-chaussée : d' une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour et d'une pièce d'accueil avec wc. Une autre pièce de plus de 20 m², servant de remise, peut étre améngée pour créer une chambre avec accès indépendant. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un second wc indépendant. Idéal primo-accédant ou investisseur car le parc locatif actuel est déficitaire ! À méditer ! L'agence idimmo, l'agence qu'il vous faut!

METRO TOULOUSE LAUTREC Ligne C - A deux pas de toutes les commodités, dans une petite copropriété de 7 logements, agréable maison T4 de 89 m² entièrement rénovée en 2020, avec belle terrasse bois. Bénéficiant de prestations de qualité cette maison offre une distribution des pièces sans place perdue. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine toute équipée donnant sur la terrasse. À l'étage trois chambres dotées de grands rangements, salle bains et toilettes. Le tout est en excellent état. Climatisation, double vitrage, store banne extérieur, parking avec borne de recharge électrique, cellier. Toutes les commodités sur place Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 515.00 euros.

Quartier cote pavée, proche Pont des Demoiselles, cette maison à l'abri des regards, aux prestations haut de gamme saura vous séduire par sa distribution et sa luminosité. 2 chambres au RDC avec une salle d'eau et un WC, à l'étage, l'espace de vie ouvert avec une cuisine équipée haut de gamme donnant sur un balcon, un salon avec cheminée et une salle à manger ouvrant sur une véranda chauffée et climatisée. Une suite parentale complète cet étage. Un très grand garage vous permettra d'y remiser vos véhicules en toute sécurité. Cette maison a été pensée pour une utilisation connectée (enceintes intégrées aux plafonds, portail et porte garage motorisés, interphone, alarme, aspiration centralisée, volets roulants électriques solaires,. ). Son jardin à l'abri des regards vous permettra de passer d'agréables moments de détente. Préparez vos cartons, elle n'attend que vous ! Contactez Rachèle au 06 70 80 84 71 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vous recherchez une maison de plain-pied, de l'espace autour de vous et un environnement agréable, tout en restant proche des commodités ? À quelques minutes du centre de Bessières, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 100 m², installée sur un magnifique terrain de près de 3 000 m², entouré de terres agricoles. À l'intérieur : une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placards et une salle d'eau. Son véritable plus ? Un sous-sol complet, idéal pour garer plusieurs véhicules, bricoler, stocker, et profiter de volumes supplémentaires. Côté confort, la maison est déjà équipée d'une pompe à chaleur air / eau, d'un ballon thermodynamique, d'un poêle à bois, du double vitrage et de la climatisation dans le séjour. L'isolation des combles a également été réalisée récemment. Quelques travaux sont à prévoir, notamment pour moderniser l'intérieur et remettre cette maison à votre goût. Une belle base pour créer un lieu qui vous ressemble. Et surtout, près de 3 000 m² de terrain pour profiter d'un véritable extérieur : potager, piscine, animaux, jeux pour les enfants, grands espaces… à chacun d'imaginer son projet. Besoin d'encore plus d'espace ? Il est également possible d'envisager du terrain supplémentaire, une configuration qui peut notamment convenir à ceux qui souhaitent accueillir un cheval à proximité immédiate de la maison. Et si, au contraire, près de 3 000 m² sont plus que ce dont vous avez besoin, le caractère constructible du terrain permet également d'étudier une division parcellaire. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebecca CORNAC, Tél. : 06 68 97 99 68, E-mail : rebecca.cornac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933899221.

Iad France - Alice Degré vous propose : Montégut-Lauragais - Maison T4 de plain pied de 137 m² sur un terrain clos et arboré de 1 853 m² A découvrir, maison entièrement rénovée en 2025 se compose d'un séjour lumineux avec une triple exposition, une cuisine ouverte sur le salon, entièrement aménagée avec un îlot central et l'espace salon avec son insert. L'espace nuit se compose d'une première chambre avec son dressing, deux autres chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et un espace buanderie. À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré, vous profiterez d'un espace ombragé pour un coin repas et détente, de plusieurs dépendances, dont une aménagée en cuisine d'été à proximité de la piscine hors sol, semi enterrée avec une plage en bois, ainsi que d'un grand garage de 53 m². La maison est équipée de climatisation réversible, d'un poêle à bois, les menuiseries sont en double vitrage et volets roulants électriques et raccordée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Degré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 853989713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idimmo31. Service transaction à vendre, maison à étage neuve, mitoyenne, construite en 2025, proposée hors d'eau / hors d'air, sur une parcelle de 508 m². D'une superficie d'environ 86 m², ce projet bénéficie d'un gros oeuvre entièrement achevé, vous laissant la liberté de réaliser les finitions selon vos goûts. La maison se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains à aménager, d'un garage et d'une terrasse donnant sur le jardin. Implantée sur un terrain agréable, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur tout en profitant d'une construction récente et solide. Idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet sur mesure. À voir sans tarder ! L' agence idimmo; l'agence qu'il vous faut !  .

Vous rêvez d'une maison sans travaux ? Cette maison neuve est peut-être faite pour vous ! Située dans un environnement résidentiel et calme, au sein d'une impasse à Fonsorbes (31470), cette maison neuve construite en 2026 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité du collège de Cantelauze, de l'école primaire de Cantelauze et de la Béouzo. Édifiée sur un terrain de plus de 320 m², cette maison de 102 m² habitables offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une famille. Une maison pensée pour le confort familial Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose ainsi de deux salles d'eau et de deux WC, pour un confort optimal au quotidien. Les atouts : Maison neuve construite en 2026 102 m² habitables Terrain de 324 m² 3 chambres, dont une suite parentale 2 salles d'eau 2 WC Climatisation Pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte à aménager selon vos goûts Garage Située dans une impasse Proximité des écoles et du collège de Cantelauze Aucun travaux à prévoir Il ne vous reste plus qu'à imaginer votre décoration, aménager la cuisine selon vos envies et poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 06 40 14 10 62, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983004680.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 98,81 m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux d'environ 19 m², idéal pour partager les moments du quotidien. Dans son prolongement, la cuisine indépendante de 14 m², entièrement aménagée et équipée, offre un véritable espace dînatoire. Une porte-fenêtre permet également d'accéder à un petit espace extérieur avec une belle vue sur la chaîne des Pyrénées. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'environ 10 à 14 m², dont une avec placard intégré. Une salle d'eau spacieuse d'environ 8 m² ainsi que des WC séparés complètent l'espace. Une pièce supplémentaire de 3 m², actuellement aménagée en dressing, pourra également servir de rangement ou de petit bureau. À l'extérieur, le terrain clos de 560 m² offre un jardin facile à entretenir et bénéficie d'une vue dégagée sur les Pyrénées. La parcelle est piscinable et laisse ainsi la possibilité de créer un espace extérieur encore plus agréable. Un garage attenant à la cuisine, d'environ 13 m², permet de stationner un véhicule et offre également un espace de stockage ou d'atelier. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, isolation extérieure avec crépi neuf, isolation soufflée des combles, menuiseries double vitrage, toiture refaite, chaudière gaz à condensation récente et installation électrique rénovée. L'ensemble permet de bénéficier d'un logement confortable et adapté aux exigences actuelles. Côté environnement, la maison profite d'un emplacement pratique avec une piste cyclable passant devant la propriété, ainsi que des transports en commun et bus scolaires à proximité immédiate. La vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées apporte quant à elle un véritable atout au quotidien. Une maison prête à vivre, alliant le confort d'une rénovation récente, les avantages d'un plain-pied et un agréable environnement avec vue sur les montagnes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1368 € - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière condensation Gaz - Distribution de l'eau chaude : Chaudière condensation Gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Plaisance-du-Touch, découvrez cette maison neuve de 91 m² habitables, construite selon les exigences de la RE2020, au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux lots. Pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, cette maison mitoyenne bénéficie de prestations modernes et d'un agencement particulièrement agréable. Un intérieur lumineux et contemporain Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures, ses baies coulissantes et ses larges surfaces vitrées. La pièce de vie accueille une cuisine équipée intégrée, moderne et fonctionnelle, parfaitement ouverte sur l'espace séjour. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un carrelage imitation parquet. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage : 3 chambres L'étage propose trois chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau vient compléter l'espace nuit. Les chambres disposent d'un parquet, tandis que l'escalier en bois apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Des prestations pensées pour le confort La maison bénéficie notamment de : Construction neuve conforme à la RE2020 Climatisation réversible gainable Régulation de la température pièce par pièce Volets roulants électriques centralisés Cuisine équipée intégrée Escalier en bois Carrelage imitation parquet au rez-de-chaussée Parquet à l'étage Deux salles d'eau Deux WC Extérieur et stationnement La maison dispose également d'un jardin privatif entièrement clôturé. Vous bénéficiez par ailleurs de 3 places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf. 972892.

À vendre - 31190 mauvaisin - maison de 140 m² avec terrasse intimiste et garage ! Découvrez cette magnifique maison de plain-pied rénovée en 2020 d'une superficie au sol de 190 m², elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 45 m², d'une salle à manger avec une vue sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un cellier / buanderie. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres d'environ de 14,16 et 18 m² ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque ainsi que d'un wc séparé. Vous trouverez également des combles aménagées de 50 m² pouvant faire office de chambres ou de pièces annexes supplémentaires. Pour les extérieurs, vous serez sous le charme du jardin arboré sans aucun vis-à-vis et d'une terrasse intimiste. La maison est en excellent état, le système de chauffage fonctionne grâce à une chaudière à buche et solaire. Elle présente également un grand garage. C'est un véritable coup de coeur qui vous attend concernant ses prestations et son environnement. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Une architecture moderne et lumineuse Maison contemporaine de 160 m² habitables alliant élégance, fonctionnalité et confort sur une parcelle de 725 m². Conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné, cette demeure se distingue par ses lignes épurées, ses grandes baies vitrées et ses espaces ouverts qui inondent l'intérieur de lumière naturelle; particulièrement le séjour de 55 m². Chaque détail architectural a été pensé pour créer une harmonie parfaite entre esthétique et praticité. TROIS suites composent le coin nuit Les matériaux durables et les technologies modernes intégrées garantissent un confort optimal tout au long de l'année, tandis que l'isolation performante vous assure des factures énergétiques maîtrisées. Garage pour deux voitures. Une visite s'impose. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

Une architecture moderne et lumineuse Maison contemporaine de 160 m² habitables alliant élégance, fonctionnalité et confort sur une parcelle de 725 m². Conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné, cette demeure se distingue par ses lignes épurées, ses grandes baies vitrées et ses espaces ouverts qui inondent l'intérieur de lumière naturelle; particulièrement le séjour de 55 m². Chaque détail architectural a été pensé pour créer une harmonie parfaite entre esthétique et praticité. TROIS suites composent le coin nuit Les matériaux durables et les technologies modernes intégrées garantissent un confort optimal tout au long de l'année, tandis que l'isolation performante vous assure des factures énergétiques maîtrisées. Garage pour deux voitures. Une visite s'impose Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1652.00 € et 2235.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

Votre agence vous propose à la vente cette maison T4 récente d'environ 80 m², située dans un environnement agréable sur le secteur de Saint-Hilaire. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC. La maison bénéficie également d'un garage attenant, de places de stationnement et d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien fonctionnel et récent, idéal pour une première acquisition ou une famille à la recherche d'un logement clé en main. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2428.

Au Fousseret, découvrez cette maison T4 de 87 m² construite en 2016, implantée sur un terrain clôturé d'environ 2 500 m², avec une agréable vue dégagée sur la campagne à l'arrière de la propriété. Fonctionnelle et lumineuse, la maison propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres ainsi que 2 salles d'eau / bains avec WC, l'une équipée d'une douche et la seconde d'une baignoire balnéothérapie. Côté confort, elle bénéficie d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible desservant l'espace nuit et d'un chauffe-eau thermodynamique. Les extérieurs constituent un véritable prolongement de la maison avec une terrasse d'environ 48 m², une cuisine extérieure d'environ 16 m² équipée en eau chaude, eau froide et électricité, deux pergolas ainsi qu'un espace salon extérieur. Un potager et un poulailler sont également présents. Un garage en toile d'environ 72 m² offre une importante capacité de stationnement et de stockage. La maison est construite sur vide sanitaire accessible depuis l'extérieur et dispose d'un assainissement individuel par filtre compact. Autre atout : une division parcellaire a déjà été réalisée par déclaration préalable, permettant d'identifier une parcelle d'environ 1 293 m² située en zone UB du PLU. Cette configuration constitue une véritable réserve foncière et offre un potentiel supplémentaire pour un futur projet, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations applicables. À l'arrière de la propriété, l'ouverture sur les champs agricoles offre une vue dégagée sur la campagne, particulièrement appréciable depuis les espaces extérieurs. Une maison récente et fonctionnelle, avec des extérieurs particulièrement agréables, une vue dégagée sur la campagne et un terrain offrant de belles possibilités d'évolution. Référence agence : 1930.

À proximité du centre de Mauzac, découvrez cette ancienne maison de village d'environ 130 m², rénovée récemment, qui associe le caractère de l'ancien à des prestations actuelles. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie aux volumes généreux, où parquet, poutres et briques apparentes donnent immédiatement du caractère à l'ensemble. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, complète cet espace convivial et lumineux. La partie nuit comprend 3 chambres ainsi qu'un bureau, offrant une configuration adaptée à une famille comme au télétravail. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC, équipée d'une grande douche, ainsi que d'un second WC indépendant. À l'étage, les volumes sous charpente et les éléments anciens conservés participent pleinement au charme de la rénovation. Le confort est assuré par un poêle à bois complété par une climatisation réversible. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 357 m² avec jardin et terrasse couverte, offrant un espace agréable et facile à entretenir. La maison bénéficie également d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne : école et commodités du village sont accessibles à pied, tandis que les principaux commerces se trouvent à quelques minutes. Mauzac dispose notamment d'une école, de commerces de proximité et de services périscolaires. Une maison rénovée avec soin, lumineuse et pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable au cœur de la vie de village. Référence agence : 1932.

Iad france - marion perez (06 11 94 74 33) vous propose : à 5 km de saint-félix-lauragais – maison de plain-pied 112 m² environ – terrain 2 500 m² environ – hangar 92 m² environ située à seulement 5 km de saint-félix-lauragais et à environ 10 km de villefranche-de-lauragais, au coeur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2005, parfaitement entretenue et rénovée au fil des années, offrant aujourd’hui des prestations actuelles et un excellent confort de vie. Implantée sur une belle parcelle de 2 500 m² environ entièrement clôturée et arborée, la maison développe environ 112 m² environ habitables. Elle offre une superbe pièce de vie de plus de 53 m² environ, lumineuse et conviviale, agrémentée d’une jolie cuisine entièrement équipée. Un poêle installé en 2016 vient compléter cet espace chaleureux. La partie nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d’une salle de bains complète équipée d’une baignoire et d’une douche. Une spacieuse buanderie apporte également un véritable confort au quotidien. La maison est équipée d’une climatisation réversible chaud / froid, permettant de profiter d’un confort optimal été comme hiver. Ses bonnes performances énergétiques sont confirmées par son classement dpe c – ges a. À l’extérieur, une agréable terrasse couverte d’environ 20 m² environ permet de profiter pleinement du jardin et constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle offre également un potentiel de fermeture, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Un atout rare : un hangar de 92 m² environ la propriété dispose également d’un hangar indépendant d’environ 92 m² environ au sol, offrant un potentiel particulièrement intéressant. Garage, atelier, stockage, activité professionnelle ou projet d’aménagement : de nombreuses possibilités peuvent être envisagées. Les différents réseaux nécessaires à sa viabilisation se trouvent à proximité, permettant notamment d’étudier un projet de transformation en seconde habitation, sous réserve de la faisabilité technique, des règles d’urbanisme en vigueur et de l’obtention des autorisations administratives nécessaires. Une situation au calme, à proximité des commodités la propriété bénéficie du charme et de la tranquillité de la campagne lauragaise tout en restant à seulement 5 km de saint-félix-lauragais, avec ses commerces et services de proximité. Villefranche-de-lauragais, située à environ 10 km, offre un choix plus important de commerces, supermarchés, établissements scolaires et services, ainsi qu’un accès à la gare sncf et à l’autoroute a61, facilitant les déplacements en direction de toulouse. Les atouts maison de plain-pied • 112 m² environ habitables • pièce de vie de plus de 53 m² environ • 3 chambres • terrain clos et arboré de 2 500 m² environ • terrasse couverte d’environ 20 m² environ • climatisation • poêle • dpe c / ges a • hangar indépendant de 92 m² environ • réseaux à proximité du hangar • nombreuses possibilités d’aménagement honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion perez ei (id 94803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Martin Weiler vous propose : Montastruc-la-Conseillère : Maison de village en brique, entièrement rénovée En plein cOEur de Montastruc-la-Conseillère, nichée dans une rue d'un calme absolu, cette maison de village de 115 m² (dont 98 m² Loi Carrez) a été entièrement repensée avec un vrai sens du détail : l'âme de l'ancien, le confort du neuf. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie impressionne d'emblée. Une cuisine et un espace repas baignés de lumière sur grands carreaux, puis un salon légèrement surélevé, sublimé par ses poutres apparentes et son sol bois. Un escalier d'époque vient signer l'ensemble, entre esprit atelier et charme campagnard. Aux étages, l'atmosphère se fait plus intime : deux vraies chambres et un bureau aux volumes généreux. Parquets massifs patinés, sous-pentes, velux ouvert sur le ciel… la chambre sous les toits a tout d'un refuge. Et le dernier niveau réserve encore une belle surprise : la possibilité de créer une terrasse tropézienne, ou une chambre supplémentaire. Climatisation réversible, menuiseries récentes, électricité et isolation refaites, excellent DPE, calme absolu : il n'y a qu'à poser ses valises. PAS DE JARDIN, mais tout le village à vos pieds, commerces, écoles et services accessibles à pied. Une maison de caractère comme on en trouve rarement, chaleureuse, authentique et prête à vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Weiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villeneuve-de-Rivière (31800), cette charmante maison T4 de plain pied datant de 1877, bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis et aucun vis à vis. Dotée d'un vaste terrain plat et clos de 1673 m², agrémenté d'une piscine à la dimension 8x4 sans entretien au sel, d'un puits pour un arrosage du jardin et remplissage de la piscine, des panneaux solaires (7kWc) pour des économies au quotidien, d'un studio de 28 m², d'un local technique avec sa chaudière à gaz à condensation, batteries, d'une grange, d'un atelier et d'un garage pour deux véhicules, dispose d'un portail électrique, cette propriété offre un environnement propice à la convivialité et à la tranquillité. L'extérieur de la maison propose dans sa cour 4 places de parking véhicules et un camping car, une terrasse, un jardin soigné et une piscine pour des journées ensoleillées. Idéal pour profiter des beaux jours et de la nature environnante tout en restant à proximité des commodités dans son village, une épicerie, pharmacie, kiné, boulangerie et des principaux axes de transport tels que les lignes de bus et de train, ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée et un collège à 3km. Toulouse à 55 minutes, autoroute A64 à 5 minutes. À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable de 138 m² répartie sur 4 pièces dont 3 chambres, un salon spacieux et lumineux, une salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine équipée aménagée, une salle d'eau, 2 toilettes, un cellier, combles et son studio T1 indépendant environ 28 m², une chambre et coin séjour, salle d'eau et wc. Avec des équipements tels que la climatisation réversible, le chauffage au gaz, la fibre optique installée, cette maison offre un confort moderne dans un cadre authentique et chaleureux. La taxe foncière de 1730€, Assainisement collectif tout-à-l'égout Consommation électrique environ 245 € à 300 € par an Consommation poêle à granulés environ 150 € à 200 € par an Consommation chauffage à gaz et eau chaude environ 1700 € par an Mesures : Studio T1 28,41 m² Maison T4 salon 36,75 m², cuisine 12,91 m², chambre 1, de 10,90 m², wc 1,02 m², couloir 13,07 m², chambre 2, de 11,30 m², chambre 3, de 12,83 m², salle d'eau 7,01 m², buanderie de 4,01 m². Atelier de 15,50 m², Garage de 26 m², chaufferie de 4,60 m², abri jardin 10,80 m², dépendance 40 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Idéalement située dans un environnement très calme de Montrabe, cette maison dispose de tous les atouts pour vous séduire. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine semi indépendante avec également son propre accès à l'extérieur, et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. La jardin sans vis à vis avec sa terrasse est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et de vos moments en famille. Cette maison dispose également d'un garage fermé. Référence agence : 2989.

À vendre - exclusivité - 31190 miremont - maison de plain-pied d'environ 95 m² sur terrain de 1035 m² avec garage ! Édifiée en 1974 sur une parcelle de 1035 m², cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée vous séduira par sa fonctionnalité, son confort de vie et ses commodités à proximités. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 30 m² réunissant séjour et salle à manger, ainsi que d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée ainsi que d'un cellier indépendant. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse bétonnée. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres d'environ 11 m², ainsi qu'une belle suite parentale de comprenant une chambre et une salle d'eau privative. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'espace intérieur. À l'extérieur, vous serez charmés par un grand terrain de 1035 m² entièrement clôturé, piscinable ainsi que d'un garage isolé, carrelé et équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Les atouts : maison entièrement climatisée, ravalement de façade et toiture neuve, poêle à bois ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À Fonbeauzard (31140), quartier du Petit Fonbeauzard, découvrez, en EXCLUSIVITÉ, cette maison située dans une rue calme, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement pratique au quotidien : commerces, écoles, collège et transports en commun sont accessibles à pied. Implantée sur une parcelle de 251 m², cette maison offrant environ 90 m² habitables, nécessite des travaux importants et s'adresse à des acquéreurs prêts à entreprendre un véritable projet de rénovation. Un budget travaux conséquent est donc à prévoir afin de remettre l'ensemble en état. La maison offre toutefois une configuration intéressante et de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², bénéficiant de plusieurs ouvertures. Les menuiseries sont en double vitrage. Ce niveau comprend également une chambre avec point d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un garage d'environ 20 m², offrant un espace supplémentaire pouvant être conservé en garage ou repensé selon les besoins et le projet de chacun. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains, avec des volumes sous toiture qui apportent une belle hauteur sous plafond. Un bien destiné aux amateurs de rénovation, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer une maison à son image, dans un secteur résidentiel recherché où il est particulièrement agréable de pouvoir tout faire à pied. Les + : emplacement calme et pratique, pièce de vie de 40 m², 3 chambres, garage de 20 m², double vitrage, parcelle de 251 m² et beau potentiel après rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 616104 ).

Iad france - marion perez (06 11 94 74 33) vous propose : mauzac – maison familiale de plain-pied – 3 chambres – terrain de 930 m² environ à quelques pas du coeur du village de mauzac et des écoles, découvrez cette maison traditionnelle construite en 2002, entièrement de plain-pied, offrant environ 110 m² environ habitables sur une belle parcelle de 930 m² environ, close, arborée et piscinable. Une maison particulièrement agréable à vivre, qui séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son potentiel d’évolution. Les atouts de la maison • 110 m² environ habitables entièrement de plain-pied • belle pièce de vie d’environ 42 m² environ, hors cuisine, particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses portes-fenêtres • cuisine équipée indépendante, suffisamment spacieuse pour y prendre les repas • 3 chambres actuellement • potentiel d’une 4e chambre / suite parentale grâce à l’ancien garage déjà transformé en pièce • salle de bains familiale avec douche + baignoire • buanderie • climatisation réversible + chauffage électrique par radiateurs côté extérieur • belle parcelle de 930 m² environ entièrement close et arborée • terrain piscinable • deux terrasses déjà créées, restant à personnaliser avec le revêtement de votre choix : bois, carrelage ou composite • garage • présence d’un puits • possibilité de créer un carport pour abriter les véhicules un emplacement pratique au quotidien • village et écoles accessibles à pied • gare à proximité • accès rapide à l’a64 • muret et ses nombreux commerces et services facilement accessibles • toulouse à environ 20 minutes selon les conditions de circulation ce qu’on aime particulièrement le confort du tout plain-pied, la luminosité de la pièce de vie, les 930 m² environ de terrain piscinable et surtout le potentiel d’évolution de la maison avec la possibilité de créer une véritable suite parentale. Une maison familiale, fonctionnelle et évolutive, avec encore la possibilité de personnaliser ses extérieurs à son goût. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion perez ei (id 94803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 4 pièces avec grand terrain et potentiel d'aménagement – Castanet-Tolosan À Castanet-Tolosan, dans un environnement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de 95 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 373 m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un véritable point fort vient compléter ce bien : un sous-sol de superficie équivalente à la maison, offrant un important potentiel d'aménagement. Plusieurs ouvertures étant déjà présentes, cet espace peut être envisagé pour créer des pièces supplémentaires, selon les projets. Les atouts du bien : - Secteur recherché de Castanet-Tolosan - Proximité des écoles, transports, commerces et services - Double vitrage et volets roulants - Belle parcelle de 1 373 m² - Important potentiel d'aménagement grâce au sous-sol - Possibilité d'acquérir une parcelle complémentaire d'environ 800 m² Des travaux de modernisation, notamment sur le plan énergétique, sont à prévoir afin d'améliorer le confort et les performances de la maison. Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement et d'évolution, dans un environnement recherché à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.