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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Guérande (44350)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Guérande (44350)
252 000 €
-10.8 %

Maison 4 pièces Guérande (44350)

Iad france - guillaume lugagne delpon (06 50 43 26 66) vous propose : village de sandun. Je vous invite à découvrir cette charmante maison traditionnelle de 90 m² environ + étage à aménager de 40 m² environ. Au rez de chaussée vous disposez d’un vaste séjour / cuisine ouverte de 28 m² environ, qui ouvre sur une chambre et un bureau / salon tv. Vous accédez ensuite à une buanderie / dressing qui dessert une 2ème chambre et la salle de douche / toilettes. L’ensemble est baigné de lumière toute la journée. En sortant vers le jardin la maison propose un cellier et un cagibi pour du rangement. Depuis le séjour un escalier mène à l'étage de 40 m² environ habitable, à aménager complètement. Le jardin est ensoleillé, orienté est-ouest, entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis. Appelez-moi pour toute question et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 369 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume lugagne delpon ei (id 21977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 675 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 798 et 2 432 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 798 et 2 432 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 369 kWh/m².an 75* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 75 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 252 000 € (soit 2 800 € / m²)
    -10.8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.8 % (-30 500 €) depuis le début de sa diffusion le 14 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1486502
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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