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maison 4 pièces 69 m2 à vendre à Graulhet (81300)
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Vente maison 4 pièces 69 m² Graulhet (81300)
115 000 €
-8 %

Maison 4 pièces Graulhet (81300)

Maison 70 m² – 3 chambres – jardin / terrasse – garage – centre-ville historique graulhet. Située au cœur du centre-ville historique de graulhet, proche commodités et écoles – 20 minutes de lavaur et gaillac – 30 minutes de albi et castres – 15minutes de l'autoroute a68. Je vous propose cette jolie maison ancienne dans le plus vieux quartier de la ville de graulhet. Vous disposerez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte récente. Une porte fenêtre donne accès à l'escalier pour rejoindre une terrasse atypique ! Coté nuit : vous profiterez à l'étage de trois chambres et d'une grande salle d'eau, celle-ci est assez grande pour recevoir l'espace buanderie. Un wc termine cet étage. Coté prestation : double vitrage – volets roulants électriques– volets bois (à l'étage) – convecteurs électriques – terrasse – grand garage – cuisine équipée neuve. Mon avis : maison bien agencée ! Ses trois chambres en font un bien rare dans sa catégorie. Et puis, si vous n'avez pas l'utilité du garage (des places de stationnements sont proches), vous pourriez très bien ouvrir le mur qui le sépare du séjour pour agrandir ce dernier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 90 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 115 000 € (soit 1 667 € / m²)
    -8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1252131
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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