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maison 4 pièces 72 m2 à vendre à Lasgraisses (81300)
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Vente maison 4 pièces 72 m² Lasgraisses (81300)
115 000 €

Maison 4 pièces Lasgraisses (81300)

Exclusivité à LASGRAISSES, suivez-moi dans la découverte de cette belle maison de village en pierre et colombage. Une fois votre véhicule stationné, vous admirerez cette belle façade en pierre apparente. Entrons… Une fois la porte passée, nous découvrirons une grande cuisine de 13.56 m² donnant accès au salon et à l'étage. Après avoir pris l'escalier, nous nous dirigerons vers la droite pour pénétrer dans la 1er chambre, vous serez immédiatement séduit par son mur en colombage et sa poutre apparente. Puis nous retournerons sur nos pas pour aller sur votre gauche découvrir la salle d'eau avec sa douche et son meuble vasque. Continuions vers la 2ème chambre toute aussi charmante qui bénéficie d’un accès à une très grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de 3ème chambre pour des enfants par exemple. De plus, ce bien dispose aussi d'une dépendance de 24 m² environ et de 104 m² de terrain non-attenant, qui peut servir de parking ou de la création d'un garage. Coté prestation : La maison est très bien entretenue, climatisation réversible au RDC et à l'étage, les fenêtres sont en double vitrage et la toiture est isolé. (Aucuns travaux ne sont à prévoir.) Mon avis : Cette maison de village est très charmante, parfaitement rénovée et vous apprécierez le calme qu'offre le village de LASGRAISSES. Je me ferais un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce lieu prêt à vous accueillir. (Visite virtuelle disponible) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic LEITAO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 216 720 Greffe de TOULOUSE) 06 68 84 79 55 (réf. 548485 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
  • Surface du séjour : 14 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 183 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 115 000 € (soit 1 597 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 559 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830035164780
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