Maison 4 pièces à vendre à Goyrans (31120)

Iad France - Rebecca Pineau (06 12 84 11 12) vous propose : Nichée sur les coteaux verdoyants de la vallée de l’Ariège, à seulement 14 km au sud de Toulouse, Goyrans séduit par son cadre naturel préservé, sa tranquillité résidentielle et sa proximité immédiate avec les principaux pôles d’activités de la métropole toulousaine. Au sein d'une demeure d'exception divisée en 4 logements, je vous propose ce superbe T4 de 127 m. ² habitables en duplex et 60 m. ² developpé dans un pigeonnier aménagé offrant une singularité hors du commun. Son bel espace de vie ouvre vers une généreuse terrasse de 27 m² environ ainsi qu'un jardin de 250 m. ² offrant une vue panoramique imprenable. La vente est proposée en VEFA avec un achèvement des travaux ainsi que la constitution d'une ASL sont prévus fin 2026. Les plans et détails des travaux sont disponibles sur demande. Confort et données techniques : Chauffage par pompe à chaleur de Type MITSUBUSHI Multisplit Inverter avec télécommande infrarouge et prise RJ45 dans les pièces de vie et les chambres Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite du site et rencontrer les Hommes de l'Art en charge de ce projet immobilier de renom et réserver votre futur logement. Opportunité investisseur ? vous aurez la possibilité d'investir pour louer avec un déficit foncier conséquent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau EI (ID 64675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Rebecca Pineau (06 12 84 11 12) vous propose : Nichée sur les coteaux verdoyants de la vallée de l’Ariège, à seulement 14 km au sud de Toulouse, Goyrans séduit par son cadre naturel préservé, sa tranquillité résidentielle et sa proximité immédiate avec les principaux pôles d’activités de la métropole toulousaine. Au sein d'une demeure d'exception divisée en 4 logements, je vous propose ce superbe T4 de 130 m. ² en duplex avec son bel espace de vie ouvrant vers une généreuse terrasse de 26 m² environ ainsi qu'un jardin de 170 m² environ. offrant une vue panoramique imprenable. Confort et données techniques : Chauffage par pompe à chaleur de Type MITSUBUSHI Multisplit Inverter avec télécommande infrarouge et prise RJ45 dans les pièces de vie et les chambres La vente est proposée en VEFA avec un achèvement des travaux ainsi que la constitution d'une ASL sont prévus fin 2026. Les plans et détails des travaux sont disponibles sur demande. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite du site et rencontrer les Hommes de l'Art en charge de ce projet immobilier de renom et réserver votre futur logement. Opportunité investisseur ? vous aurez la possibilité d'investir pour louer avec un déficit foncier conséquent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau EI (ID 64675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Rebecca Pineau (06 12 84 11 12) vous propose : Nichée sur les coteaux verdoyants de la vallée de l’Ariège, à seulement 14 km au sud de Toulouse, Goyrans séduit par son cadre naturel préservé, sa tranquillité résidentielle et sa proximité immédiate avec les principaux pôles d’activités de la métropole toulousaine. Au sein d'une demeure d'exception divisée en 4 logements, je vous propose ce superbe T4 de 123 m. ² en duplex avec son bel espace de vie ouvrant vers une généreuse terrasse de 38 m² environ ainsi qu'un jardin de 125 m. ² environ offrant une vue panoramique imprenable. La vente est proposée en VEFA avec un achèvement des travaux ainsi que la constitution d'une ASL sont prévus fin 2026. Les plans et détails des travaux sont disponibles sur demande. Confort et données techniques : Chauffage par pompe à chaleur de Type MITSUBUSHI Multisplit Inverter avec télécommande infrarouge et prise RJ45 dans les pièces de vie et les chambres Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite du site et rencontrer les Hommes de l'Art en charge de ce projet immobilier de renom et réserver votre futur logement. Opportunité investisseur ? vous aurez la possibilité d'investir pour louer avec un déficit foncier conséquent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau EI (ID 64675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - rebecca pineau (06 12 84 11 12) vous propose : nichée sur les coteaux verdoyants de la vallée de l’ariège, à seulement 14 km au sud de toulouse, goyrans séduit par son cadre naturel préservé, sa tranquillité résidentielle et sa proximité immédiate avec les principaux pôles d’activités de la métropole toulousaine. Au sein d'une demeure d'exception divisée en 4 logements, je vous propose ce superbe t3 bis de 107 m² environ en duplex avec sa suite parentale, une généreuse terrasse de 45 m² environ ainsi qu'un jardin de 200 m² environ offrant une vue panoramique imprenable. Confort et données techniques : chauffage par pompe à chaleur de type mitsubushi multisplit inverter avec télécommande infrarouge et prise rj45 dans les pièces de vie et les chambres la vente est proposée en vefa avec un achèvement des travaux prévu fin 2026. Les plans et détails des travaux sont disponibles sur demande. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite du site et rencontrer les hommes de l'art en charge de ce projet immobilier de renom et réserver votre futur logement. Opportunité investisseur ? Vous aurez la possibilité d'investir pour louer avec un déficit foncier conséquent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rebecca pineau ei (id 64675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison située sur la commune très prisée de Lacroix-Falgarde, dans un environnement calme avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Elle séduira les familles en quête de tranquilité et de confort. De plain-pied avec sous-sol aménageable, elle offre une belle luminosité, un fort potentiel. Peu de travaux à prévoir. Rare sur le secteu Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Plein centre de lacroix falgarde, villa type 4 agréable et fonctionnelle, beau salon avec cheminée, terrain de 1000 m² clos et arboré. À visiter rapidement.

Iad France - Céline Le Roux vous propose : Maison familiale 4 pièces avec piscine et grand hangar à Pinsaguel Vous recherchez une maison facile d'accès, proche des axes et des commodités, sans faire de compromis sur l'espace extérieur ? Cette maison individuelle de plain-pied est faite pour vous. Les points forts qui font la différence : Le potentiel unique : En plus du garage, profitez d'un hangar indépendant de 63 m². Un espace rare, idéal pour stocker du matériel professionnel, créer un atelier ou abriter des véhicules. La vie côté jardin : un grand terrain avec espace de stationnement, terrasse, piscine et pool house pour de vrais moments de convivialité. À l'intérieur : une maison chaleureuse et fonctionnelle Une entrée accueillante qui dessert une pièce de vie lumineuse, avec cheminée insert et climatisation, largement ouverte sur la terrasse. Une cuisine dînatoire séparée, parfaite pour les petits-déjeuners en famille. Le coin nuit : 3 belles chambres, une salle d’eau avec douche à l'italienne, double vasque et un toilette séparé. Parfaitement distribuée et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. Contactez-moi pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adorable villa t4, bien située au cœur du village, excellent état, de plain pied, d'une surface habitable de 81,60 m² + une belle véranda neuve de 5 m² sur un terrain de 366 m² sans vis à vis et entièrement clôturé. Elle comprend d'un hall d'entrée, un grand séjour avec une baie vitrée, une cuisine équipée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau neuve (une douche ), garage, chauffage électrique et clim réversible, très calme, commodités, tout à pied (commerces et groupe scolaire ). Consommation énergétique 168 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 73 kwh / m2 / an. Émission de gaz à effet de serre (5kgeqco2 / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic : 14 / 04 / 2025 montant de dépense annuelle d'énergie estimé entre : 1070 euros et 1510 euros. Prix : 260000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur ). Sas immo dabi rcs toulouse 933 188 930. Tel 06 83 37 83 97.

Pins-Justaret – Maison de plain-pied 105 m² avec jardin piscinable À découvrir sans tarder, cette agréable maison de plain-pied de 105 m², située en plein centre de Pins-Justaret, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. En parfait état, la maison se compose d'un séjour lumineux et convivial, de trois chambres confortables et de beaux espaces de vie pensés pour le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et piscinable, offrant un véritable potentiel pour créer un espace de détente à votre image. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cette maison. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les commerces, les services médicaux, les écoles ainsi que les transports. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, qui réunit tous les ingrédients d'un cadre de vie familial agréable. Prix de vente : 322 000 € Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Une belle opportunité à découvrir à Pins-Justaret. Référence agence : 2410.

Journées de lancement les 14 / 15 octobre 2026 ! 2 jours pour être les premiers à signer, bénéficier du meilleur choix et des offres de lancement. Contactez dès à présent nos conseillers pour vérifier votre éligibilité au dispositif BRS. NOUVEAU - LE HAMEAU DES PINS ! Découvrez le Hameau des Pins, un ensemble intimiste de 31 villas à Pins-Justaret, aux portes de Toulouse, dans un cadre où nature, convivialité et accessibilité se conjuguent parfaitement. Implanté au cœur d'un secteur aménagé, ce projet vous permet de devenir propriétaire de votre résidence principale à un prix maîtrisé, grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS). Devenez propriétaire autrement : avec le BRS, vous n'achetez que le bâti, le foncier reste porté par l'Organisme de Foncier Solidaire, ce qui réduit significativement le prix d'acquisition et les mensualités de remboursement de votre prêt immobilier. Ce dispositif, sous conditions de ressources, s'accompagne d'une TVA réduite à 5,5 % et d'une redevance foncière mensuelle modérée. Une solution idéale pour accéder à la propriété d'une maison neuve à Pins-Justaret ! À seulement 7 minutes de la gare TER de Pins-Justaret (18 minutes de Toulouse Matabiau) et à 20 minutes du centre de Toulouse via l'A64, les Villas bénéficient d'une desserte optimale : bus au pied de la résidence, réseau Tisséo avec correspondance métro, et aéroport de Toulouse-Blagnac à moins de 30 minutes. 20 km de pistes cyclables et 25 km de sentiers de randonnées invitent aux déplacements doux comme aux balades nature. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, du collège Daniel Sorano, du complexe sportif de Pins-Justaret, du cabinet médical et des pharmacies. Les 31 villas 4 et 5 pièces offrent des espaces extérieurs privatifs généreux, des cuisines équipées et des salles d'eau aménagées, pensés pour le confort de toute la famille. Le projet, végétalisé en cœur d'îlot arboré, bénéficie de multiples orientations solaires favorables au bien-être des habitants, avec un stationnement en plein air adapté PMR et un accès privilégié piétons / cyclistes. Conçues dans une démarche durable, les Villas répondent aux exigences de la RE2020 et sont certifiées NF Habitat sur la qualité de vie, le management responsable, le respect de l'environnement et la performance énergétique. Les prix sont exprimés en TVA à 5,5%. Vérifiez votre éligibilité auprès de nos conseillers. Plus d'informations sur .

En Exclusivité, Pins-Justaret, située à 20 minutes du centre ville de Toulouse, venez découvrir cette agréable maison de 105 m² environ, de plain pied, sur un terrain entièrement clos de 1400 m² avec une jolie piscine neuve. Elle se compose d'une grande pièce de vie en partie traversante, agrémentée d'une magnifique cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'une buanderie. L'extérieur, entièrement clos bénéficie de grandes terrasses ainsi qu'une zone de parking. À la belle saison, un coin piscine joliment aménagée et à l'abri des regards vous offrira de beaux moments de détente. Un garage avec fosse et partie atelier, fera le bonheur des bricoleurs et mécanos ! Autres : Cheminée / climatisation / portail aluminium automatique / dépendances Proches de toutes commodités Date de réalisation du diagnostic : 10.04. 25 Consommation d'énergie primaire 239 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 103 KWH / M2 PAR an. Emission de gaz à effet de serre 4 kgco2 / m2 / an Dépense d'Energie annuelle pour un usage standard : entre 1884 euros et 2548 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / A visiter sans tarder ! Prix de vente : 320 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Contactez votre conseillère Catherine ENTEMEYER au 06 83 86 01 15 qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet. RSAC 797755048 SAS IMMO DABI RCS Toulouse 933 188 930 TEL : 06 83 37 83 97.

Bien sous offre d'achat pins-justaret– maison t4 de plain-pied avec garage. Cette maison de plain-pied d'environ 109 m² habitables, implantée sur une parcelle de 3 383 m², séduira les futurs acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Son principal atout : un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Espaces intérieur : °un séjour d'environ 42 m² avec cheminée °une cuisine indépendante aménagée / équipée °un séjour d'environ 18 m² pouvant être transformé en chambre ou espace de travail °2 chambres °une salle de bains °un wc indépendant equipements : °chauffage gaz de ville °double vitrage °volets roulants électrique °portail motorisé espaces extérieurs : °terrasse °garage carrelé °terrain 3383 m² °un puits °2 abris en durs environnement : gare à proximité, collège daniel sorano, lycée général et technologique tous commerces et services. Un rafraichissement intérieur pourra être envisagé afin de mettre le bien au goût du jour. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : solange lopez o6.61. 37.68. 58 votre conseiller c3h immo : solange lopez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 537 416 422.

Emménagez dès maintenant dans un cadre paisible et verdoyant aux portes de Toulouse avec Les Carrés du Val à Vigoulet-Auzil. Profitez des avantages de la ville tout en vivant à la campagne. Ce dernier Duplex-Jardin® disponible de suite offre de grands espaces avec une grande pièce à vivre, un coin nuit pratique à l'étage, un jardin arboré, un garage et une place de parking. Profitez dès cet été de votre jardin et terrasse ensoleillée ! Les charges de copropriété sont faibles et les normes énergétiques sont respectées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa sur 2 niveaux,  proche du centre de labarthe sur lèze, de 86 m² habitables, garage et atelier de 55 m², terrain de 871 m² arboré et clôturé. 3 chambres dont une au rez de chaussée. Salle de bains avec douche et lavabo.  menuiseries aluminium et pvc, chauffage central avec chaudière à granulés.  tout à l'égout. Maison en bon état : toiture révisée, ravalement de façades. Taxe foncière 1470 eur. Exclusivite oxximmo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad france - mickael cornille vous propose : pins-justaret - maison - t4 100 m² - sans travaux - très bon état cette maison de caractère datant de 1988, située à pins-justaret, séduit par son implantation de plain-pied sur un terrain de 600 m². Elle dispose d'un grand salon, déplafonnée, avec cheminée, une cuisine équipée séparé et un séjour offrant pas loin de 40 m² de pièce de vie. Le logement dispose de 3 chambres confortables, toutes de bonne taille, 10 m² environ et la possibilité d'en faire une quatrième dans la mezzanine. Les équipements techniques sont au rendez-vous : chauffage individuel assuré par des radiateurs alimentés au gaz naturel, complété par l'insert à bois pour une ambiance conviviale, ventilation mécanique contrôlée pour une qualité d'air irréprochable, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique. L'ensemble garantit un confort de vie, sans travaux à prévoir. Pins-justaret, commune prisée du sud de toulouse, bénéficie d'un environnement résidentiel agréable avec commerces, écoles et accès rapide aux grands axes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael cornille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse cedex sous le numéro 534794201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idimmo31-service transaction dans un environnement calme et recherché de pinsaguel, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cette agréable maison t4 en duplex d'environ 78 m². Très bien entretenue, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour climatisé ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains complètent l'espace nuit. Un garage vient également parfaire ce bien idéal pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche des services.

Située au coeur d'un quartier calme et recherché de Pinsaguel, je vous propose cette maison d'habitation de 95 m² avec balcon, garage et jardin. La maison est mitoyenne uniquement d'un côté et se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit dessert 3 chambres et une salle de bain avec toilettes. À noter que la première chambre dispose d'un balcon, que la deuxième est plus spacieuse (12 m²), et que la dernière est situé côté jardin. Un grand garage de 18 m² et une partie couverte vient compléter ce bien. À l'extérieur vous bénéficier d'un jardin clôturé, sécurisé par un portail coulissant + portillon, pour une surface totale de 351 m². Soyez les premiers à visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idimmo31-service transaction dans un environnement calme et recherché de pinsaguel, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cette agréable maison t4 en duplex d'environ 78 m². Très bien entretenue, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour climatisé ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains complètent l'espace nuit. Un garage vient également parfaire ce bien idéal pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche des services.

Dans un environnement calme situé à 8 min de Pinsaguel, venez découvrir cette maison de plain-pied de 95 m² habitables, complétée par un cellier / buanderie de 7,7 m², sur une parcelle entièrement clôturée de 841 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un bel espace pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Un poêle à bois et une climatisation réversible viennent compléter les prestations et assurer un confort appréciable tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec meuble double vasque et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin agrémenté d'une piscine et d'une terrasse récemment aménagée, idéale pour profiter des repas et des moments de détente aux beaux jours. Un grand garage attenant, équipé de deux portes sectionnelles, offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. Une prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique y a également été installée. La maison est également équipée de panneaux solaires et bénéficie d'un DPE classé C. Avec ses volumes agréables, ses équipements et son extérieur soigneusement aménagé, cette maison offre un cadre de vie particulièrement appréciable. Une visite vous permettra d'en découvrir tous les atouts et de vous projeter pleinement dans les lieux. 1.

Iad France - Solène LOYAU vous propose : Découvrez cette ravissante maison de plain-pied à Labarthe-sur-Lèze en parfait état. Construite en 2017 selon les normes RT 2012, cette maison de 83 m² sur un terrain de 303 m² a tout pour plaire. Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour votre plus grand confort. Vous trouverez 3 chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne, un WC séparé, et une pièce à vivre ouverte sur la cuisine d'une surface totale de 34 m². Ce bien dispose d'un garage, d'un cellier, et d'une agréable terrasse. Labarthe-sur-Lèze est une commune prisée offrant un cadre de vie paisible, à proximité des écoles, du collège, des commerces et des transports en commun. Gare 4.7 kms Ecoles 1.3 km, collège 2.2 kms, lycée 4 kms Aéroport Blagnac 25 kms Toulouse capitole 25 kms Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, confortable et fonctionnelle, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 264500 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans quartier résedenciel calme et charmant, maison T4 récente de plain pied avec garage attenant, sur 740 m² de jardin avec piscine 8x4x1.5 mètres, clos et arboré de fruitiers. À VOIR !

Iad France - Ingrid Robert vous propose : * Maison de plain-pied de 102 m² - Dépendance aménagée de 27 m² - Grand terrain à Labarthe-sur-Lèze * Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison T4 de plain-pied d’environ 102 m² habitables vous séduira par son équilibre entre fonctionnalité, potentiel d’évolution et qualité de vie. Implantée sur une belle parcelle clôturée de 1 284 m², elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Aménagement intérieur : Dès l’entrée, la maison révèle une organisation intérieure fonctionnelle et bien pensée. Vous découvrirez une entrée avec rangements menant à un vaste espace de vie lumineux de 47 m², composé d’une cuisine ouverte très spacieuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée au quotidien, et d’un salon cosy et chaleureux articulé autour d’un poêle à bois. Cet espace de vie convivial s’articule autour de la cuisine, qui permet un accès direct à l’extérieur. Le cellier, intégré à cet espace, constitue un véritable atout pour le rangement et offre la possibilité d’aménager un coin buanderie discret et pratique. Côté nuit, la maison propose trois chambres de dimensions optimisées, une salle d’eau entièrement rénovée et agrandie avec goût, ainsi que des rangements bien intégrés. L’ensemble privilégie la praticité et répond parfaitement aux besoins d’une vie de famille. Extérieurs et dépendances : À l’extérieur, le terrain plat et entièrement clôturé constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer des espaces de détente, un jardin paysager ou accueillir différents projets. Le stationnement est aisé grâce à de larges espaces permettant d’accueillir plusieurs véhicules, et un garage indépendant vient compléter l’ensemble. Véritable valeur ajoutée du bien, une dépendance d’environ 56 m² enrichit considérablement le potentiel de la propriété. Elle comprend une partie déjà aménagée pouvant convenir à un atelier professionnel, un studio pour adolescent, un espace de télétravail, un logement d’appoint ou encore l’exercice d’une activité indépendante. Elle est complétée par un atelier, un garage et un abri bois, offrant ainsi un espace polyvalent adapté à de multiples usages et projets, qu’ils soient personnels ou professionnels. Prestations et équipements : La maison bénéficie de prestations modernes et rassurantes : menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants solaires installés en 2018, pompe à chaleur air / air complétée par des radiateurs à inertie, poêle à bois, VMC, portail motorisé, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. Informations complémentaires : Dans un souci de transparence, des travaux d’embellissement de façade pourront être envisagés afin de moderniser l’aspect extérieur. Il s’agit là d’un excellent levier de valorisation, sans impact sur le confort intérieur déjà optimisé. Ce bien sur le secteur séduit par son plain-pied recherché, sa grande parcelle et sa dépendance aménagée à fort potentiel. Une opportunité à ne pas manquer à Labarthe-sur-Lèze. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie guiraud vous propose : * portet sur garonne * située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la garonne, villa d'architecte de 161 m² de surface habitable avec 3 chambres, 1 bureau, garage et cave sur une parcelle joliment arborée. Située à seulement 20 minutes de toulouse, cette villa en excellent état est idéalement située dans un environnement paisible, à proximité du centre du charmant village de portet, de ses commerces et des transports. Piste cyclable menant directement à toulouse. Une entrée avec placard ouvre sur un magnifique séjour cathédrale de 48 m² environ en double exposition avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Magnifique cheminée en briquette. Belle hauteur sous plafond de + 5 mètres. Aucun vis à vis. Une porte à galandage vous permet d'accéder à la cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant également sur l'extérieur. En rez de jardin, une suite parentale avec placards aménagés et salle d'eau privative avec toilettes. En plus, 2ème toilettes séparés. À l'étage : un espace mezzanine lumineux idéal pour un bureau ou un espace détente. 2 chambres lumineuses dont une avec un grand dressing aménagé et l'accès à un balcon avec une vue dégagée sur la garonne. Une salle de bain fonctionnelle avec toilettes. Les plus : un espace buanderie, un grand garage de + 20 m² et une cave de 25 m² environ. Possibilité de garer en sus 2 véhicules à l'avant de la parcelle. Les équipements : climatisation réversible - suite parentale en rez de chaussée - adoucisseur d'eau - aspiration centralisée - * aurélie guiraud, conseillère en immobilier indépendante & manager au sein du réseau iad france * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre ! Sur portet sur garonne 31120 ! Charmante maison t4 avec jardin, veranda et garage dans un secteur privilegie ! Elle se compose d'un salon / sejour avec cuisine ouverte équipée, 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc independant une spacieuse verande de 20 m² donnant sur la pièce de vie et le jardin rajoute un espace supplémentaire. Un grand garage et un beau jardin sans vis à vis seront vous séduire ! Au calme, sans vis à vis et de plain pied ! À ne pas louper. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

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