Maison 4 pièces à vendre à Genas (69740)

Fiche Id-SIT178390 : Vous avez la possibilité de concrétiser votre projet de vie ! Dans ce cadre privilégié, cette maison vous offre à la fois élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille. Votre maison conforme aux normes, offrant une surface habitable de 85 m² avec 3 chambres et un garage inclus, à GENAS, sur un terrain de 391 m² pour un budget de 366000 €. Matériaux de qualité et finitions de premier choix, possibilité d'ajouter ou d'enlever les prestations souhaitées. Demandez une étude gratuite ! Prix de votre Maison avec le Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier compris, Assurance Dommages-Ouvrage compris, Viabilités et VRD compris. Contactez-nous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 366000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT181901 : Vous avez la possibilité de concrétiser votre projet de vie ! Dans ce cadre privilégié, cette maison vous offre à la fois élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille. Votre maison conforme aux normes, offrant une surface habitable de 85 m² avec 3 chambres et un garage inclus, à GENAS, sur un terrain de 383 m² pour un budget de 349900 €. Matériaux de qualité et finitions de premier choix, possibilité d'ajouter ou d'enlever les prestations souhaitées. Demandez une étude gratuite ! Prix de votre Maison avec le Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier compris, Assurance Dommages-Ouvrage compris, Viabilités et VRD compris. Contactez-nous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 349900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

GENAS Venez découvrir cette belle maison construite en 2012. Elle offre un spacieux séjour donnant un accès direct à une agréable terrase, ainsi qu'une cuisine ouverte. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.13%.

Devenez proprietaire de votre maison 4 pieces a partir de 561 000€ * . Rare et exclusif ! Votre maison individuelle de standing et prête a vivre aux portes de lyon ! Frais de notaire offerts * conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2026 pour acheter votre appartement ou votre maison. À genas, aux portes de lyon, les villas gambetta vous proposent une opportunité rare : devenir propriétaire d’une maison neuve de 5 pièces dans un cadre résidentiel verdoyant, tout en profitant de la vitalité de la métropole. Ce nouveau domaine allie modernité architecturale, confort de vie et performance énergétique grâce à la norme re2020. À proximité immédiate des écoles, commerces et services, vous profitez d’un quotidien fluide et pratique dans une commune recherchée. Les maisons, d’une surface généreuse comprise entre 120 et 150 m², sont conçues pour répondre aux attentes des familles en quête d’espace et de confort. Chaque logement dispose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par de larges baies vitrées donnant sur un jardin privatif engazonné de min. 400 m² ! La configuration intérieure privilégie la fonctionnalité avec une chambre en rez-de-chaussée, véritable suite parentale avec sa salle d’eau privative et 3 chambres à l’étage pensées pour préserver l’intimité de chacun. Une salle de bain complète cet étage pour plus de praticité. Les prestations de qualité incluent garage fermé, cellier, deux places de stationnement et même un toit-terrasse végétalisé au-dessus du garage, apportant une touche contemporaine et élégante. Investir dans une maison des villas gambetta, c’est faire le choix d’un bien rare dans un secteur où l’offre neuve est limitée. C’est aussi garantir à votre famille un cadre de vie harmonieux, associant le calme d’un quartier résidentiel et la proximité directe de lyon. Ces dernières opportunités sont éligibles au prêt à taux zéro et bénéficient de conditions avantageuses pour les premiers réservataires. Confort moderne, extérieur privatif et emplacement stratégique : les villas gambetta sont une adresse à saisir dès aujourd’hui. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. (ref. 1046 / 1285-391510) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit175415 : maison individuelle de 94 m² habitable + 23 m² de garage en re2020,4 pièces, 3 chambres + terrain (compris) de 391 m² à genas au clos de mathan 2 secteur azieu pour un budget de 439000€ (vrd, dommage ouvrage compris). Avec des prestations de qualité qui sont comprises dans le prix : volets roulants motorisés, débords de toit en pvc, pompe à chaleur avec climatisation, menuiseries ral7016, vide sanitaire, carrelage 45x45, placostil, baies coulissante en aluminium ral7016, vide sanitaire etc. Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. - mentions légales : proposé à la vente à 439000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mr jean momier (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Votre agence immobilière Orpi vous présente à Genas ce bien rare exceptionnel Effectivement coup de coeur assuré pour cette Maison d'Architecte récente de 2008 de plein pied, d'une superficie de 171 m² sur une parcelle de 996 m², au coeur d'un secteur résidentiel de Genas. Cette Maison au calme est proche des axes autoroutiers, de l'aéroport St Exupéry et de l'aérodrome de Bron et du Golf de Chassieu. Cette propriété bénéficie de prestations haut standing avec une pièce de vie de 83 m² intégrant une cuisine aménagée-équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un sauna, un vaste dressing et une buanderie. En outre, vous apprécierez les grandes ouvertures de type baies vitrées vous faisant profiter d'une vue magnifique sur le jardin avec son immense terrasse et sa piscine. Un bassin et plusieurs fontaines extérieurs complètent ce bien de prestige. La Maison offre un grand garage, une chaudière gaz basse consommation, une pompe à chaleur, et une climatisation. DPE en B (79) Référence agence : 2230.

Carré de l'habitat vous propose ce Duplex-jardin de 4 pièces alliant modernité, confort, optimisation et innovation. Ce bien d'exceptions se compose : au RDC : d'une grande pièce de vie donnant sur le jardin clôturé et engazonné. Une buanderie avec un WC suspendu et un lave main complète ce niveau. À l'étage se trouve 3 belles chambres avec leurs placards muraux ainsi qu' une salle de bain avec une baignoire, un lavabo double vasque et un second WC. Les atouts du bien : -Copropriété intimiste de 18 logements, -Architecture moderne avec des finitions de qualité, -Quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), -Isolation et normes énergétiques récentes, -Double exposition pour plus de luminosité, -Chauffage au sol individuel au gaz, -Pièce de vie de plus de presque 40 m², -Chambre de 16.6 m², 12.8 m² et 11.3 m², -WC suspendus à chaque étage, -Carrelage 60 * 60 dans la pièce de vie et les pièces d'eau, -Parquet dans les chambres, -Cuisine équipée sur mesure avec électro-ménager restant en place, -Volets roulants électriques, -Fenêtres oscillo-battantes, -Placards aménagés dans les chambres -Jardin privatif clôturé et engazonné, -Terrasse extérieur en bois de 12 m², -Garage souterrain de plus de 20 m² avec arrivée d'eau et prises électrique multiples, -Place de parking individuelle, -Frais de notaire réduits, -Exonération partielle de la taxe foncière -Eligibilité au PTZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de saint bonne de mure dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 436 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 199 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 185 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Exclusivite lamy, sur la commune de chassieu, sur une parcelle de 995 m² clos et arborée, venez découvrir une maison individuelle de 66 m² habitable avec un sous-sol complet (de 66 m² et d'une hsp de 2,15m).La maison est composée à létage de la partie habitable avec un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un wc. Beau potentiel. Surface demprise au sol de 200 m². Possibilité d'extension. Le bien vous est proposé par ophélie au 07 61 70 21 45.

Maison familiale de type Plan Favier 200 m² environ (2X100 m²) sur terrain de 888 m² Située dans un environnement agréable et en plein centre de Chassieu, cette maison de type Plan Favier offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un lumineux séjour-salon, une cuisine fermée équipée, deux chambres possibilité 3 (celle du salon ayant été suprimée afin d'agrandir la pièce à vivre), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le rdc comprend un second hall, une cuisine d'été, une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, salon ou chambre supplémentaire, un bureau, une buanderie avec douche ainsi qu'une chaufferie. Un garage complète ce bien. Proximité toutes commodités. Pour plus d'informtaions, contactez Natahlie VENDITTI Agence Chassieu immobilier Transactions.

CHASSIEU Maison familiale de 180 m² au sol, dont 90 m² habitables, offrant 4 chambres, sur une parcelle de plus de 900 m². Travaux à prévoir, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles et des transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Chassieu centre maison de 3 pièces d'une surface de 76 m² sur un terrain clos et arboré de 232 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante ainsi qu'une cuisine séparée. L'étage comprend 2 chambres, une salle de bain et un toilette. Un garage complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Chassieu le haut, proche du collège de vinci et de la maternelle du chatenay. À découvrir en exclusivité chez lyon immobilier, une jolie villa individuelle située au calme dans une petite rue. Excellent voisinage et environnement verdoyant. Villa très bien agencée de 82 m² habitable + grand garage de 20 m² aménageable en habitation. Très bien agencée, vous avez la possibilité d'ouvrir facilement la cuisine équipée sur le séjour pour une pièce à vivre d'environ 35 m² l'étage est composé de 3 chambres et d'une belle salle de bains avec wc. Jardin paysager très agréable et sans vis à vis, parcelle de 280 m². Stationnement privatif devant la maison en plus du garage, et stationnement facile dans la rue. Chauffage électrique à inertie programmable, poêle à bois, climatisation réversible. Enfin, l'emplacement est idéal avec la ligne de bus 68 accessible à seulement 3 minutes à pied. Pour tout renseignement contacter m. Juppin. Lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

En plein cœur de Chassieu, venez découvrir cette maison intégralement de plain pied de 130 m², construite en 1976 dans le lotissement des Tarentelles. Situé à l'entrée de Chassieu, vous profiterez de la proximité des commerces (2 minutes à pied), des écoles (2minutes à pied), et des transports en commun, tout en préservant votre intimité et votre confort de vie. Découvrez le charme des tarentelles et du potentiel de ses volumes dans cette maison familiale constituée comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine indépendante (avec verrière sur séjour), un salon salle à manger avec accès à la véranda, s'ouvrant ensuite sur le petit jardin. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres (toutes avec placard), et de 2 salles d'eau avec WC. Cette maison bénéficie en plus d'un garage, d'un atelier, et d'une petite cave enterrée. Celle-ci est chauffée grâce à un système mixte de convecteurs électriques, d'une pompe à chaleur air / air réversible, et d'une cheminée. De manière globale, cette maison très bien entretenue ayant profitée d'une rénovation partielle (peintures / parquets / climatisation) vous permettant d'optimiser le confort de celle-ci, tout en pouvant en profiter dès à présent, avec peu de travaux à prévoir à moyen terme. Pour plus d'informations, contacter votre agence Orpi Chassieu. Référence agence : 25.

En exclusivité Saint-Priest, dans le secteur privilégié de La Fouillouse, ORPI vous propose cette maison de 1976 de 145 m² (109,40 m² habitables) sur sa parcelle de plus de 1100 m². L'habitation principale est au premier niveau. Venez apprécier la pièce de vie baignée de lumière de plus de 27 m². Exposée plein sud, elle ouvre sur un balcon de 9,80 m². La cuisine, de 9,70 m² est indépendante mais s'ouvrira facilement sur l'espace séjour, elle bénéficie elle aussi d'un accès sur le balcon. Au même niveau, 2 chambres de tailles confortable (10,80 et 13,50 m²), une salle d'eau rénovée en 2016 ainsi qu'un wc indépendant. Au rez de chaussée, l'entrée avec de nombreux rangements passée, vous profiterez d'un espace indépendant comprenant 1 chambre, une cuisine (ou possibilité 4eme chambre) ainsi qu'un wc indépendant. Enfin, un grand garage de près de 30 m² et une cave de 5,17 m². Belle HSP en rez de chaussée de 2,50m ! Le jardin, à l'abri des regards, est plat et arboré. Vous apprécierez une belle terrasse ombragée, exposée Est / sud, donnant sur la partie Est du terrain. Coté Ouest, un terrain tout aussi agréable menant à une grande dépendance de 23 m². Véritable atout de cette maison, il offre un bel espace extérieur, idéal pour imaginer une piscine, un coin jeux ou un potager. La maison est très bien entretenue, installation d'une climatisation réversible en 2016, rénovation de la salle d'eau 2016, chaudière Fuel changée en 2015, radiateurs changées en 2005, tableau électrique changé en 2010, motorisation portail 2026. Côté vie pratique, le bus 50 situé à 1 km permet de rejoindre facilement Manissieux et ses commodités (école, collège, commerces) ainsi que le centre de Saint-Priest. Le fort de Saint-Priest et ses équipements sportifs sont accessibles en 7 minutes, tout comme les principaux axes autoroutiers (Rocade Est, A43, A46) et le tramway T2. La maison affiche un DPE en E. Taxe foncière : 1795 €. Une visite virtuelle est disponible. Référence agence : 1291.

Maison à vendre à Meyzieu (69330), dans secteur résidentiel, construite en 1995, d'environ 92,17 m² en parfait état. Cuisine équipée, salle de douche équipée avec fenêtre, carrelage, rénovation des peintures, de la piscine au sel, carrelage piscine, menuises PVC, porte d'entrée en PVC, volets roulants + volets en bois, climatisation. Cette maison lumineuse offre une cuisine ouverte sur le salon-séjour de 35,22 + cuisine de 9,45 m², 2 terrasses et un joli jardin avec piscine. Vous bénéficiez d'une dépendance pour le rangement et 1 chalet en bois pour la machinerie de la piscine, de 2 stationnements à l'intérieur et 1 garage de 17,07 m² avec espace buanderie et des rangements. Accès au tout-à-l'égout. Prix demandé : 425 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 758.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Meyzieu, dans lun lotissement calme et recherché Avec une surface habitable carrez de 75.46 m², (81 m² au sol) hors garage, cette maison dispose de 4 pièces, un sé""jour double, une cuisine séparée et au premier étage 2 chambres et salle de bains avec wc, possibilité de travaux d'aménagement pour une troisieme chambre au rez de chaussée, idéale pour une petite famille. Le terrain de 235 m² vous offre un espace extérieur agréable bien exposé, arboré et sans vis à vis. Profitez d'une belle et spacieuse terrasse ouvrant sur un jardin arboré. Le prix de vente est de 265000 €. Des travaux à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive.

Meyzieu, rue albert camus, maison de plain-pied de 88 m² avec beau potentiel sur 1000 m² de terrain. Attention terrain non divisible. Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied d'environ, mitoyenne d'un côté, offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. Elle se compose de : un séjour-salon traversant bénéficiant d'une agréable luminosité (orientation est / ouest) un coin cuisine à aménager selon vos envies un cellier / buanderie pratique pour le rangement 3 chambres une salle de bain un wc séparé à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, terrasse, extension. ).

Située à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain pied de plus de 90 m². Celle-ci profite d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain et wc séparée. L'ensemble des menuiseries sont en PVC avec volet roulant électrique. Un garage et une parcelle de 660 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.77%.

Alerte : maison 136 m² à rénover avec combles aménageables et agrandissement possible ! La toiture a déjà été reprise, facture à l'appui ! Au coeur d'un secteur résidentiel très calme du Grand Large, cette maison des années 57 n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Avec 136 m² répartis sur deux niveaux de 68 m² chacun, elle offre une base solide pour imaginer la maison de vos rêves. À l'étage, les pièces de vie actuelles peuvent être repensées : aucun mur porteur, vous pouvez tout redistribuer à votre goût. Le rez-de-chaussée, aujourd'hui dédié au garage (avec un WC, coin cuisine et buanderie ), dispose déjà de nombreuses fenêtres : idéal pour être transformé en pièces de vie ou chambres et ainsi doubler la surface habitable. Sans compter la possibilité d'aménager les combles et d'agrandir jusqua' 70 m² au sol. Vous serez également séduit par son grand terrain arboré et piscinable orienté plein sud. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de vie sur mesure, cette maison au fort potentiel évolutif saura vous séduire. Pas de copropriété. Taxe foncière 1013€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R. S.A. C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916.

Maison de plain‑pied en vente à Meyzieu (69330), Dans un secteur calme, agréable maison de 90,63 m² + véranda de 17,34 m² construite en 1980. Elle offre 3 chambres, un séjour avec cheminée et véranda, une cuisine équipée, jardin. Parking extérieur + garage pour une voiture de 20,10 m². Raccordée au tout‑à‑l'égout, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 746.

Maison individuelle en vente sur la commune de MEYZIEU (69330), Construction de 1985 de plain-pied, d'une surface habitable de 75,16 m² en parfait état (maison entièrement refaite) + garage de 23,42 m², idéale pour une famille proche des écoles. Elle offre 3 chambres, une cuisine équipée récente ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, une salle de douche et w. c indépendant, terrasse et jardin pour profiter des beaux jours. Emplacement calme et pratique, pas de vis-à-vis, proche des commerces. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 751.

Et si vous viviez ici… à 7 minutes du tram, proche de Lyon et de la nature – Secteur Carreau / Meyzieu Gare – Meyzieu Imaginez… Le matin, vous quittez la maison à pied pour rejoindre le tram en quelques minutes, direction Lyon. Le soir, vous retrouvez le calme d'un quartier résidentiel, loin de l'agitation, et profitez de votre jardin au coucher du soleil. Bienvenue dans une maison où le quotidien devient plus simple… et plus agréable. Derrière sa façade discrète se cache un lieu de vie chaleureux. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une véranda où l'on s'imagine déjà partager des repas, lire, ou simplement profiter de chaque saison, confortablement installé. Les deux chambres au rdc offrent un espace nuit paisible, et l'agencement des pièces de vie du rez-de-chaussée facilite la vie de tous les jours. Et puis il y a ce sous-sol avec cette 3ème chambre pouvant servir de bureau… Un espace à part, ou chacun trouvera sa fonctionnalité, parfait pour télétravailler au calme, créer, ou s'isoler quelques heures. À l'extérieur, une parenthèse de nature Le jardin vous invite à ralentir : Au printemps, les arbres fruitiers fleurissent… En été, les rosiers parfument vos soirées… Un cadre vivant, apaisant, où chaque saison a son charme. Une maison à imaginer, à révéler Cette maison est saine et pleine de potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la transformer en un lieu qui vous ressemble vraiment. Un emplacement qui change la vie • Tramway T3 – Meyzieu Gare à 7 minutes à pied • Écoles, collèges et lycées à proximité • Commerces du quotidien accessibles rapidement • Le Grand Large à quelques minutes pour vos balades et moments de détente Pourquoi vous allez l'aimer Parce qu'elle offre ce que beaucoup recherchent aujourd'hui : du calme sans être isolé un extérieur agréable un accès rapide à Lyon et surtout… un lieu à personnaliser pour en faire votre chez-vous Contact Et si c'était elle ? Contactez-moi pour venir la découvrir. Pascal PENTENERO – Capifrance – 06 72 50 51 58 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf. 952432.

À découvrir, cette maison de ville de caractère datant des années 1900, idéale pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d’une maison avec de beaux volumes et un extérieur. Son véritable atout : un jardinet privatif d’environ 125 m², permettant également de stationner deux véhicules, ainsi qu’une vaste terrasse couverte, rare pour ce type de maison. À l’intérieur, la maison est à rénover en totalité. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez : un séjour avec cheminée à foyer ouvert, un espace salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un local technique ainsi qu’une véranda. À l’étage, la maison dispose de deux chambres et d’un bureau. Le bien offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire de 30 m², avec une partie de l’étage encore jamais exploitée, permettant d’imaginer une surface habitable complémentaire après travaux. Emplacement recherché : à seulement quelques minutes à pied de la place de l’église, de l’école Carnot et des commerces de Bonneveau. Maison avec potentiel, qui conviendra parfaitement à un projet de rénovation, de résidence principale ou d’investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet l'immobilier de Décines. Logement à consommation énergétique excessive.

Maison Individuelle au Calme – Secteur Recherché à Meyzieu Vous recherchez le compromis idéal entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités ? Découvrez cette maison individuelle de 105,55 m² habitables, située dans un environnement calme à Meyzieu (69330), parfaite pour accueillir votre famille. Les points forts du bien Espace de vie : Un séjour lumineux idéal pour vos moments de partage et une cuisine indépendante. Côté nuit : 3 chambres spacieuses et confortables. Extérieurs : Une belle parcelle d'environ 725 m² avec terrasse, parfaite pour les journées ensoleillées. Un sous-sol complet et fonctionnel C'est le véritable atout "surplus" de cette maison ! Avec ses nombreux espaces annexes, elle offre un potentiel de rangement et de bricolage exceptionnel : Garage fermé : 36,42 m² Atelier : 15,50 m² (idéal pour les passionnés ou artisans) Buanderie : 11,98 m² Chaufferie : 11,50 m² Cave indépendante pour vos meilleures bouteilles. Localisation et Praticité Quartier : Résidentiel et paisible, à deux pas des écoles. Stationnement : Garage intérieur + places de parking extérieures sur le terrain. Assainissement : Raccordée au tout-à-l'égout. L'avis de l'expert : Une maison saine, extrêmement bien pourvue en surfaces annexes, située dans l'une des communes les plus dynamiques de l'Est Lyonnais. Rare sur le secteur à ce prix. Ne tardez pas ! Ce bien dispose de tous les arguments pour déclencher un coup de cœur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite rapide. Référence agence : 742.