Maison 4 pièces à vendre à Garidech (31380)

Iad France - Laurence Butterlin vous propose : Maison de Village à Garidech Nichée au cOEur du beau village de Garidech ou il fait bon vivre, cette maison de village saura vous séduire par son emplacement idéal proche des commerces et écoles et accès autoroutier. Construite en 1800 environ, cette charmante maison mitoyenne s'étend sur une surface habitable de 89 m². Le rdc se compose d'une entrée spacieuse, un espace de vie ouvert sur un jardin clôturé, une cuisine équipée fermée, une salle d'eau et son WC. À l'étage, découvrez 3 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC. L'extérieur de la maison réserve également de belles surprises avec un jardin clôturé de 420 m² offrant un espace extérieur privilégié. Une grande terrasse vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées. De plus, un local ouvert sur le jardin vous offre la possibilité de faire une extension, un lieu de stockage, un bureau, une chambre ou un poolhouse pour votre future piscine urbaine. Cette maison de village offre un potentiel indéniable pour en faire un véritable petit bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Butterlin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 823532163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à garidech maison familiale de 2005 - 120 m² terrain 455 m² environnement calme et recherché une maison fonctionnelle et lumineuse dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée et aménagée est un véritable atout : attenante à un cellier fonctionnel donnant accès au garage. Côté nuit à l'étage : deux chambres confortables une salle de bain un hall spacieux pouvant accueillir un bureau, espace lecture ou coin détente au rez-de-chaussée : salle d'eau existante possibilité de créer une troisième chambre (suite parentale ou chambre d'amis) un extérieur privilégié jardin arboré de 455 m² terrasse conviviale environnement paisible aucun vis-à-vis la maison est construite sur vide sanitaire, offrant un atout technique indéniable. Possibilité, selon aménagement et hauteur disponible, de créer un espace de rangement supplémentaire (idéal stockage, atelier, cave). Les atouts qui font la différence : pompe à chaleur (confort et performance énergétique) cuisine + cellier + accès garage possibilité 3 chambres beaux volumes et luminosité quartier familial recherché proximité des écoles et commodités - lycée et gare à gragnague gare ter de gragnague toute proche, desservant la ligne toulouse albi rodez, pratique pour les trajets vers toulouse en train. À environ 15 minutes du métro balma - gramont (ligne a), facilitant l'accès au centre de toulouse. Proximité des axes routiers principaux (a68 / a61). Nathalie adjedj comptoir immobilier de france toulouse nord 06 68 10 98 25 ei agent commercial rsac 880 159 652 (toulouse) réf. 41 cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie adjedj - norsac : 928 452 218, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Au cœur du village très prisé de Garidech, cette charmante maison de village T4 rénovée datant de 1750, offre un cadre de vie agréable et recherché, alliant authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, ainsi qu'un salon chaleureux, ouvert sur la terrasse et le jardin. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses ainsi que d'une spacieuse suite parentale, apportant confort et intimité. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, cette maison saura séduire par son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et son jardin paisible, un véritable atout en centre de village. Et si nous faisions de ce bien votre cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

En plein centre du village de Garidech, découvrez cette maison de plain-pied pleine de charme, construite en 1965, et offrant un joli potentiel. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une agréable entrée goudronnée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. À l'intérieur, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC séparés et d'une cuisine indépendante attenante à la pièce de vie. L'ancien garage a été aménagé afin de proposer une pièce supplémentaire, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un salon,. Un grand cellier complète l'ensemble, parfait pour le stockage, le bricolage ou toutes autres activités nécessitant de l'espace. À l'arrière de la maison, un très beau jardin plat et parfaitement piscinable vous permettra de créer les aménagements extérieurs qui vous ressemblent. Vous y trouverez également un garage indépendant, idéal pour bricoler ou mettre votre véhicule à l'abri en toute sécurité. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et véritable potentiel d'aménagement. Référence agence : 1141.

Fort potentiel – maison t4 82 m² – terrain 640 m² – emprise 50% – centre garidech opportunité rare pour marchand de biens ou projet de valorisation ! Située en plein cœur de garidech (31380), cette maison t4 de 82 m² sur une parcelle de 640 m² offre un fort potentiel d'optimisation et de développement, un bien idéal pour un marchand de biens, un investisseur ou un projet de rénovation avec valorisation. Travaux à effectuer, expertise en cours de réalisation. - 82 m² habitables - 3 chambres - 1 salle d'eau - 2 wc le vrai point fort ! Terrain de 640 m² en centre-ville avec une emprise au sol de 50% offrant un gros potentiel d'extension ou de projet immobilier au centre de garidech - proximité immédiate des commodités - environnement recherché (proche accès autoroute toulouse / albi). Idéal pour : ? Marchand de biens ? Investisseur ? Projet rénovation / extension ? Résidence principale avec travaux contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Ludovic perez 06 85 93 11 18 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 222 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic perez, tél. : 06 85 93 11 18, e-mail : ludovic.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990376519.

Garidech - Hyper centre avec toutes commoditées et transports communs. Venez découvrir cette charmante maison de village R 1 d'environ 89 m² avec jardin. Au rez de chaussée, cuisine, séjour, salle d'eau avec WC. À l'étage 3 chambres dont une avec dressing, une seconde salle d’eau avec WC. Maison en très bon état ! Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

Située en plein centre du village, je vous propose, en exclusivité, cette maison qui bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles et bus de ville. Bâtie en 1985 sur un terrain de 1 850 m², cette construction traditionnelle offre une surface habitable d'environ 106 m², complétée par un sous-sol total. Elle se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², avec plafond cathédrale, charpente apparente et une belle luminosité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Un cellier complète la partie principale. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'espace de travail. Le grenier dispose également d'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, mais le potentiel est indéniable : volume, terrain, possibilité d'extension… tout y est ! Une maison familiale idéalement située, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 600908 ).

* VENDUE * Au centre du village de Castelmaurou toutes commodités à pied dans un lotissement calme, maison de plain-pied développant 97 m² hab. Vous entrez directement dans la pièce à vivre qui offre une superficie de 47 m² avec cuisine ouverte formant un bel espace de vie très agréable et donnant directement sur la terrasse., un cellier attenant pour le rangement. Le coin nuit dispose de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau avec meuble double vasque, et d'un wc. Le garage est attenant et communiquant avec la maison et pour le côté pratique un carport pour protéger la voiture. Le jardin d'une superficie de 805 m² peut accueillir une piscine, et dipose d'une terrasse à l'abri des régards. Les menuiseries et les volets sont en pvc, chauffage clim réversible dans le séjour et le dégament du coin nuit. Travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence charge acquéreur 3,5 % TTC.

Proche toutes commodités, nous vous proposons une maison de plain pied avec 3 chambres de 80 m² hab sur 282 m² de parcelle, dans un petit lotissement de 18 villas hors copropriété. Située à gragnague, à 7 minutes de castelmaurou, accés autoroute très pratique et gare sncf, lycee sur place. Il reste à votre charge l'aménagement intérieur (peinture, cuisine, placards. ). Vous profiterez d'une pièce à vivre de 35 m², de trois chambres dont une de 11 m², une salle de bain avec wc. Garage attenant. Coté extérieur la parcelle de 282 m² cloturée et engazonnée. Garanties dommage ouvrage et décennales. Pas de copropriete. Vous profiterez des frais de notaires réduits à 2,5 %. Deux modèles sont disponibles : cuisine ouverte et cuisine séparée. Eligible au prêt à taux zéro ! Pour plus de renseignements contactez castelmaurou immobilier 05 61 74 00 33 honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Rare à la vente ! À 5 min de Montastruc, maison T4 au coeur d'un cadre exceptionnel et intimiste, elle comprend 3 chambres dont une avec salle d'eau, grand séjour avec espace bureau, cuisine équipée, salle d'eau, garage. Le tout sur 4000 m² de terrain cloturé. Un havre de paix à visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Située en plein cœur de Montastruc, cette maison de plain-pied construite en 1999 séduit par son emplacement privilégié et son excellent état d'entretien. À pied des commerces et à moins de cinq minutes de l'accès autoroutier, elle offre pourtant un cadre de vie paisible, au calme absolu, au fond d'une impasse et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 1 107 m², la maison propose un bel espace de vie lumineux d'environ 48 m², trois chambres confortables et aucun travaux à prévoir. Tout a été pensé pour une vie pratique et sereine, sur un seul niveau. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente : piscine, espace convivial, pool house, et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison saine, fonctionnelle et agréable, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort du plain-pied, le calme, et la proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.

Située dans une résidence calme et bien entretenue à seulement 10 min de Montastruc, cette maison construite en 2002 a été entièrement rénovée. Elle ne nécessite aucun travaux. Elle offre environ 80 m² habitables avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau et un 2 WC, garage. Le tout sur un terrain clos de 215 m², facile à entretenir et bien exposé. Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, à proximité des commodités tout en profitant d'un environnement paisible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.

Située en campagne de Montastruc la Conseillère à 10 minutes de l'accès autoroute, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2018 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité, tout en bénéficiant du confort du récent. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable chambre parentale. Implantée sur un terrain de 798 m², la propriété profite d'un environnement sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. À l'extérieur, un véritable espace de vie supplémentaire vous attend avec une superbe terrasse en bois d'environ 60 m². Une piscine semi-enterrée en bois vient compléter cet ensemble, parfait pour profiter des beaux jours. Maison encore sous garantie décennale et dommages-ouvrage, offrant une sécurité supplémentaire pour votre projet. Un bien clé en main, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777.

Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle de plain pied sur la commune prisée de MONTASTRUC LA CONSEILLERE ! Ce superbe terrain de 800 m² bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche des nombreuses commodités. Rare sur le secteur. Vous bénéficierez d'une maison de plain-pied lumineuse, composée de 3 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles au 05 61 74 73 07 06 30 46 07 70 Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

Belle maison familiale de 121 m² avec piscine, 3 chambres, 2 salles d'eau sur un terrain de 730 m². Sous sol semi enterré offrant un immense garage. Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de 121 m² sur 2 niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison est en bon état général, habitable sans travaux, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Référence agence : 445.

À 5 minutes de Montastruc-la-Conseillère, découvrez un environnement privilégié où calme et nature s'invitent au quotidien. Ce village recherché offre une qualité de vie rare avec école et ramassage scolaire. Le collège, le lycée et les commerces sont à quelques minutes. Les amateurs de plein air apprécieront un magnifique lac accessible à pied, idéal pour les balades. Implantée sur une parcelle clôturée et paysagée de 2 082 m² pisicinable, cette propriété propose un extérieur arboré, parfait pour créer un espace de vie à votre image dans un cadre paisible. La grande terrasse couverte invite aux moments de détente. La villa T4 de plain-pied, construite en 2008, séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Elle se compose d'un séjour traversant avec insert et climatisation réversible, d'une cuisine équipée, d'un cellier-buanderie, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un garage. À seulement 15 minutes de Toulouse, ce bien allie confort, tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Située en campagne de Montastruc-la-Conseillère, dans un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant d'un accès rapide à Toulouse, cette maison individuelle construite en 2018 sous les normes de la RT2012 saura vous séduire par sa qualité de construction et son confort moderne. D'une surface habitable d'environ 90 m², la maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un cellier attenant vient compléter l'espace pour plus de praticité au quotidien, ainsi qu'un garage. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. La salle de bain est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, offrant un confort appréciable pour tous les rythmes de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 740 m², sans vis-à-vis, permettant de préserver votre intimité et de savourer pleinement le cadre campagne. Une terrasse entièrement carrelée prolonge agréablement la pièce de vie. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol réversible avec plancher rafraîchissant, garantissant une température agréable été comme hiver. Très bien isolée et construite sur pieux, elle assure également d'excellentes performances énergétiques. Située dans un secteur recherché, avec école sur la commune et accès rapides vers Toulouse, cette maison représente un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Un bien récent encore couvert par la garantie décennale ainsi que par l'assurance dommage-ouvrage, un véritable atout pour un achat en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777.

Fiche Id-SIT179554 : Moins de 5min de L'A68, et 15 min des portes de Toulouse, à Buzet. Cette ravissante et chaleureuse villa de plain-pied, fraichement rénovée, offre en plus de sa réception traversante avec poêle à bois, une buanderie et trois chambres. Sur une jolie parcelle bien proportionnée de 800 m² vous apprécierez, sous les fenêtres de la réception, sa terrasse en bois avec pergola prolongée d'une piscine hors-sol, pour les bricoleur un 1er garage indépendant de près de 25 m², puis un second en 2 parties où vous pourrez stoker bon nombre de choses. Un joli abri en bois complète le bien. La maison dispose de la climatisation, d'un poêle à bois, d'une isolation performante, ainsi que de panneaux solaires. Une maison où il fait bon vivre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08 / 11 / 2025 - Classe-Energie C : 151 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 861 et 1165 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité rare à lapeyrouse-fossat implantée sur un terrain arboré d'environ 620 m², dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison d'environ 130 m² est à rénover entièrement et offre de nombreuses possibilités : maison familiale chaleureuse et sur mesure projet locatif investissement patrimonial le cadre privilégié, la proximité immédiate de toulouse et le cachet de l'ancien font de ce bien une opportunité exceptionnelle sur le secteur. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable pour créer une demeure de caractère à votre image. Viabilisation incluse : eau edf tout-à-l'égout un vrai plus pour démarrer votre projet sereinement. Contactez-moi rapidement pour en savoir plus et donner vie à votre projet. Nathalie adjedjcomptoir immobilier de france06 68 10 98 25ei agent commercial rsac no 880 159 652 greffe de toulouseplus d'infos : (réf. 29) honoraires à la charge du vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie adjedj - norsac : 928 452 218, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Un potentiel exceptionnel pour cette maison ancienne de caractère à rénover - Elle possède également un terrain arboré d ' environ 620 m² - Amoureux du charme du calme et de l ' authenticité, laissez vous séduire et faite de ce bien la maison de vos rêves - Gros travaux à prévoir - Référence agence : 508.

Rare au coeur de lapeyrouse fossat maison familiale à fort potentiel idéalement située au coeur du village, à deux pas des commerces, des écoles et de la vie locale, cette maison de 4 pièces de 117 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle de 8 m², ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, idéales pour toute la famille, ainsi que d'une salle de bain lumineuse avec fenêtre, offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 411 m², parfait pour créer un espace détente à votre image. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable cocon. Un bien rare sur le secteur de lapeyrouse fossat, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Une visite s'impose. Et pourrait bien être le début de votre nouvelle histoire dans ce beau village. Contactez nathalie adjedj comptoir immobilier de france 06 68 10 98 25 ei agent commercial rsac 880 159 652 (toulouse) réf. 49 cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie adjedj - norsac : 928 452 218, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

* SOUS OFFRE ACCEPTÉE * EXCLUSIVITÉ Fort potentiel dans un environnement privilégié à Lapeyrouse-Fossat Située au calme, dans un cadre verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 115 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 2 460 m² avec vue dégagée. Elle se compose d’un spacieux séjour salon cuisine traversant de plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une pièce de vie moderne et conviviale. L’espace nuit propose 3 chambres dont une avec point d'eau, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. Un garage de 22 m² vient compléter ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, idéal pour les amoureux de nature, les projets paysagers ou encore l’installation d’une piscine. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. Des travaux de rénovation sont à prévoir suite à un entretien inexistant ces dernières années, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison et la façonner à votre image. Parcelle non divisible. Assainissement individuel à refaire. Pour plus de renseignements, contactez Cloé CAGLIERIS 06 50 24 82 32 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5%TTC inclus dans le prix.

Iad France - Carole REDLER vous propose : Située sur la commune de Montastruc-la-Conseillère, cette maison T4 de 88 m², construite en 2002, offre un cadre de vie agréable. La gare est accessible à seulement 4 minutes à pied, permettant de rejoindre Toulouse facilement, et les commerces du centre-ville se trouvent à environ 7 minutes à pied. Cette maison individuelle non mitoyenne, orientée sud-ouest, bénéficie d’un jardin d’environ 400 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial ouvert sur le jardin. La cuisine permet également un accès direct au garage, très pratique au quotidien. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une double vasque, d’un sèche-serviettes et d’un WC. Côté confort, la maison est équipée de la fibre, d’une climatisation réversible installée au rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi que d’un poêle installé en 2022, offrant un chauffage performant et agréable. La maison est en bon état général, tout en laissant la possibilité d’être remise au goût du jour selon vos envies. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, dans une commune dynamique aux portes de Toulouse. [Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole REDLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 843716028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle à GRAGNAGUE. Ce superbe terrain de 500 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Au calme, vue dégagée et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Sans vis à vis. Perle rare sur le secteur ! Vous bénéficierez d'une maison lumineuse, composée de 3 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles au Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

Maison de plain pied avec 3 chambres de 80 m² hab sur 282 m² de parcelle, dans un petit lotissement de 18 villas hors copropriété. Située à gragnague, à proximité des commodités, accés autoroute très pratique et gare sncf, lycee sur place. Il reste à votre charge l'aménagement intérieur (cuisine, placards. ). Vous profiterez d'une pièce à vivre de 35 m², de trois chambres dont une de 11 m², une salle de bain avec wc. Garage attenant. Coté extérieur la parcelle de 282 m² cloturée et engazonnée. Garanties dommage ouvrage et décennales. Pas de copropriete. Vous profiterez des frais de notaires réduits à 2,5 %. Deux modèles sont disponibles : cuisine ouverte et cuisine séparée. Eligible pret a taux zero pour plus de renseignements contactez castelmaurou immobilier 05 61 74 00 33 honoraires d'agence à la charge du vendeur.