Maison 4 pièces à vendre à Gandrange (57175)

Iad france - laetitia perruzza-chiodo vous propose : gandrange - maison 94 m² - jardin - garage située dans un lotissement calme, permettant un cadre de vie agréable, cette maison en plain pied surélevé offre une surface habitable de 94 m² à rénover. Au rez-de-chaussée vous retrouverez un séjour avec accès au balcon, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une cuisine avec accès direct à une terrasse d'environ 40 m². Le sous-sol complet comprend plusieurs pièces de rangement, une chaufferie, un garage avec fosse de bricolage et un accès direct à l'extérieur. Un jardin spacieux et arboré complète le bien. Travaux à apporter, conseillé dans l'audit énergétique : vers c : - isolation des murs et de la toiture - changement du système de ventilation - remplacement des menuiseries extérieures vers a : - installation d'une pompe à chaleur - modification du système d'eau chaude sanitaire un bien à découvrir pour des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation. Les travaux à prévoir permettront aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de faire évoluer le bien selon leurs envies et leurs besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia perruzza-chiodo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Antoine vous propose : AMNÉVILLE - MAISON - T4 - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Amnéville, cette maison en très bon état saura séduire par son agencement fonctionnel et ses équipements soignées. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 70 m² environ implantée sur un terrain de 632 m² environ. Dès l'entrée, le bien révèle un intérieur bien pensé, le séjour constitue le cOEur de la maison, offrant un espace de vie agréable et convivial, la cuisine, séparée avec sa véranda, et la salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée complète bien cet espace de vie. À l'étage, 2 chambres et une salles d'eau assurent un quotidien pratique pour toute la famille. Le bien bénéficie d'un jardin clos avec 3 dépendances, un atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire appréciable. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique distribué par la régie d'Amnéville ainsi que du câble TV. Le chauffage individuel, alimenté au gaz naturel, est distribué par radiateurs et une chaudière datant d'environ 2016. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 527794242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : AMNÉVILLE – MAISON RÉCENTE – 3 CHAMBRES – EXTÉRIEUR PRIVATIF Et si, pour le prix d’un appartement, vous deveniez tout simplement propriétaire de votre maison ? À Amnéville, dans un secteur résidentiel apprécié, découvrez cette jolie maison construite en 2019, développant près de 80 m² habitables, implantée sur une parcelle de 95 m². Ici, pas de travaux à prévoir, pas de charges de copropriété : une maison récente, fonctionnelle et particulièrement agréable à vivre, idéale pour un premier achat comme pour une jeune famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un bel espace de vie de plus de 37 m², lumineux et convivial, réunissant salon, salle à manger et cuisine. Les larges ouvertures prolongent naturellement la pièce vers l'extérieur et apportent une belle luminosité tout au long de la journée. À l'arrière, découvrez un charmant extérieur privatif, intimiste et joliment aménagé, véritable prolongement de la pièce de vie. Un espace cosy et facile à entretenir, idéal pour installer un salon de jardin, déjeuner dehors ou simplement profiter des beaux jours, sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, permettant d'imaginer aussi bien des chambres d'enfants qu'un bureau pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon, apportant un petit extérieur supplémentaire à l'étage. Côté stationnement, la maison dispose également de deux places de parking privatives, un vrai confort au quotidien. Construite en 2019, la maison offre également la sérénité d'une construction récente bénéficiant encore des garanties liées au régime décennal. Ce que l’on aime particulièrement : sa construction récente, ses trois chambres, sa belle pièce de vie, son extérieur privatif cosy et facile à entretenir, sa luminosité, ses deux stationnements privatifs, et bien sûr l’absence de charges de copropriété. Une maison prête à vivre, chaleureuse et fonctionnelle, qui constitue une vraie alternative à l'appartement. Un bien qui devrait particulièrement séduire les primo-accédants et les jeunes familles à la recherche de leur première maison sur Amnéville. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Petry vous propose : Maison individuelle de plain-pied • 110 m² + 39 m² de combles aménagés • 3 chambres • 2 garages • Hagondange Hagondange – Secteur calme et peu passant Venez découvrir cette maison individuelle construite en 2007, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle offre 110 m² habitables de plain-pied, auxquels viennent s’ajouter 39 m² de combles aménagés au sol, offrant un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente, chambre d’appoint… Côté intérieur : * ️ Un salon-séjour de 35 m², spacieux et lumineux * ️ Une cuisine équipée de 12 m², ouverte sur la pièce de vie * ️ 3 chambres * Une salle de bain récente avec douche, baignoire et WC * Un WC indépendant supplémentaire * 🧺 Un espace buanderie / cuisine d'été * 39 m² de combles aménagés au sol, offrant de nombreuses possibilités Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse aménagée, avec un espace cosy et couvert pour prolonger les moments en extérieur. Deux garages individuels viennent compléter l’ensemble. Confort : chauffage électrique au sol et climatisation dans le séjour. DPE : C Un emplacement pratique au quotidien, à proximité des commerces, écoles, gare et accès autoroutiers, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Une maison fonctionnelle, soignée et prête à vivre. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison à ossature bois, offrant un cadre de vie chaleureux et verdoyant, à proximité des commodités. La maison se compose, à l'étage, d'un salon-séjour, d'une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Son sous-sol complet constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, ou aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin situé à l'arrière de la maison, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Une maison idéale pour un couple, une petite famille ou un projet d'acquisition dans un environnement paisible tout en restant à 2 pas du centre ville. Autoroutes et accès routiers autoroute a4 : permet notamment de rejoindre metz et les grands axes vers l'est. Autoroute a31 : axe majeur permettant notamment de rejoindre metz, thionville et le luxembourg. Rombas se situe à environ 17 km de metz et de thionville, et à environ 42 km du luxembourg. La commune bénéficie de la gare de rombas-clouange, située place de la gare à rombas. Transports en commun rombas est desservie par le réseau fluo grand est, avec notamment les lignes 48,50 et 77. Il existe notamment des arrêts de bus dans la commune, comme : arrêt ligne 50 cité leclerc. Une localisation pratique pour toute la famille la commune dispose de plusieurs groupes scolaires, avec des écoles maternelles et élémentaires, collège et lycée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°754 051 324 - greffe de metz robert) marie lopez entrepreneur individuel 06 11 24 24 48 - réf. 974858.

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Venez découvrir à Fameck cette agréable maison de 77 m², idéale pour une petite famille ou un premier achat. Proche des commerces et de l'autoroute A30, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un salon de 20 m², ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie convivial donne un accès direct à une terrasse ainsi qu’à une terrasse et un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Les toilettes et buanderie complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose trois chambres lumineuses, offrant de belles possibilités d’aménagement, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Le chauffage est électrique au sol pour le rez-de-chaussée et avec radiateurs dans les chambres. Côté extérieur et praticité, le bien dispose de deux places de parking privées, un véritable atout au quotidien. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison en copropriété allie tranquillité et proximité des commerces. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi au plus vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À visiter sans tarder ! Proche toutes commodités (écoles, médecins, commerces,. ) et des axes autoroutiers a30-a31 sur la commune de fameck, maison mitoyenne d'un seul côté, d'une surface habitable de 84 m², édifiée sur un terrain clos de 3,46 ares, sur un sous-sol. Au 1er niveau : entrée avec placard, un bel espace de vie avec lumière traversante d'une surface de 26 m² env, d'une cuisine équipée et d'un wc a l'étage : un dégagement avec un espace rangement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec un wc au sous-sol, un garage 1vl + moto avec porte motorisée, un atelier, une buanderie / chaufferie accès au jardin. Ce bien est complété par un abri de jardin. Pour tous renseignements complémentaires, me contacter au 06 50 58 52 75 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 196 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bianca benvenuti, tél. : 06 50 58 52 75, e-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 754031490.

Sur la commune de Fameck, dans un quartier calme, proches axes routiers et de toutes commodités (écoles, magasins, etc) Venez découvrir cette maison pleine de potentiel qui n'attends que vous. Disposant d'une surface habitable d'environ 82 m², au rez-de-chaussée surélevé vous y trouverez un salon / séjour traversant, une cuisine spacieuse, un WC indépendant. À l'étage se trouvera l'espace nuit avec 2 chambres, 1 bureau ou petite chambre ainsi qu'une salle d'eau. En sous sol, se trouve un bel espace de stockage avec un coin chaufferie / buanderie, ainsi qu'un grand garage et un atelier annexe. Pour finir, vous profiterez de son extérieur avec son jardin verdoyant et sa belle terrasse à aménager au gré vos envies. Des travaux sont à prévoir, Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DI PAOLO, Tél. : 06 98 72 52 07, E-mail : anais.dipaolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 999337454.

Située dans la charmante commune d'Uckange (57270), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant bien desservie par les transports en commun. Cette propriété dispose d'un terrain de 400 m², offrant un espace extérieur appréciable, comprenant deux places de parking pour garer aisément vos véhicules. Avec son jardin attenant, cette maison promet des moments de détente en plein air, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 91 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement pour une famille. L'espace habitable bien réparti offre confort et intimité, faisant de chaque pièce un lieu de vie convivial et chaleureux, idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LEFEBVRE, Tél. : 06 59 85 34 62, E-mail : alexandre.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 108479213.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : MAISON CONTEMPORAINE RÉCENTE – BELLE PIÈCE DE VIE – AUCUN TRAVAUX – CLOUANGE Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Clouange, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d’un côté, construite en 2019, développant environ 106 m² habitables, édifiée sur un terrain de 165 m² clos et arboré, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une superbe pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², aux volumes généreux et à l’agencement parfaitement optimisé. Cet espace convivial se compose d’une cuisine contemporaine ouverte, aménagée et entièrement équipée, donnant sur la salle à manger et le salon, avec un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables d’environ 10,5 m², 10,7 m² et 12,5 m², ainsi qu’une spacieuse salle de bains, fonctionnelle et agréable pour la vie quotidienne. La maison bénéficie d’équipements récents et de qualité, et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate en toute sérénité. Information importante : la maison ne dispose pas de garage. L’ancien garage a été transformé afin de créer une extension habitable, apportant un volume supplémentaire très appréciable à la pièce de vie. Vous bénéficiez en revanche d’une place de parking privative située juste devant l’entrée, offrant une solution de stationnement pratique au quotidien. Informations complémentaires : • Redevance TV et taxe d’ordures ménagères : 275 € par an • Exonération de taxe foncière encore en cours (environ 10 ans restants) Une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant modernité, confort et tranquillité, à proximité des commodités et des principaux axes. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce bien. Une belle opportunité à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et proche des commodités et de la gare d'uckange, cette maison jumelée de type f4 développe une configuration fonctionnelle idéale pour une famille ou un primo-accédant. Édifiée sur un terrain de 222 m², elle bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'annexes appréciables. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée indépendante, séjour, 1 chambre, salle d'eau, wc à l'étage : deux chambres prestations et annexes chauffage central au gaz double vitrage garage cave, buanderie jardin privatif mieux qu'un appartement, située à proximité des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mireille farine entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°391 382 983 greffe de thionville) 06 11 94 28 38 (réf. 602782 ).

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : AMNÉVILLE – MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER – BEAU TERRAIN DE 7,40 ARES Vous cherchez une maison à façonner entièrement à votre image ? Ce bien au style singulier offre une belle base pour un véritable projet de rénovation. Située à Amnéville, dans une rue calme, à proximité des écoles et des commodités, cette maison individuelle développe environ 107 m² habitables et prend place sur un agréable terrain de 7,40 ares. La rénovation intérieure a été amorcée par les propriétaires actuels, avec notamment l’ouverture des espaces afin de repenser complètement la distribution de la maison. Aujourd’hui, elle se présente comme une page blanche, laissant aux futurs acquéreurs la liberté d’imaginer un intérieur contemporain et personnalisé. Depuis l’entrée, quelques marches permettent d’accéder au niveau principal. La pièce de vie a été largement ouverte pour offrir désormais environ 40 m², permettant d’imaginer un bel espace réunissant cuisine, salle à manger et salon. Des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle accompagnent l’annonce afin d’illustrer tout le potentiel de ce volume. Ce niveau comprend également une chambre, ainsi que l’ancienne cuisine, dont la surface permet d’envisager différents usages : bureau, grande salle d’eau, dressing ou espace complémentaire, selon les besoins. Une salle d’eau avec douche et un WC indépendant complètent cet étage. Au niveau inférieur, le sous-sol offre plusieurs espaces particulièrement utiles : chaufferie, cave et zones de stockage, ainsi qu’une pièce pouvant être repensée en chambre supplémentaire, bureau ou pièce de loisirs, sous réserve des aménagements nécessaires. Un garage d’environ 22 m² avec porte motorisée complète l'ensemble. La maison nécessite une rénovation globale : électricité, plomberie, système de chauffage, menuiseries intérieures et extérieures, revêtements, finitions… La chaudière gaz actuellement en place semble fonctionnelle, mais l'ensemble des équipements sera à intégrer dans le projet de rénovation. En revanche, certains postes importants ont déjà été réalisés : la couverture de la toiture ainsi que le bardage extérieur avec isolation datent d'environ dix ans. Un devis d'environ 14 000 € avait par ailleurs déjà été établi pour le remplacement de l'ensemble des fenêtres et des volets, avec motorisation solaire. Son vrai plus ? Une maison individuelle avec du caractère, un beau terrain et des volumes déjà ouverts, offrant la possibilité de repartir quasiment de zéro pour créer un intérieur qui vous ressemble. Un bien destiné aux acquéreurs qui n’ont pas peur des travaux et recherchent avant tout du potentiel, de l’espace extérieur et la liberté de tout repenser. Les visuels d’aménagement présentés dans l’annonce sont des projections réalisées par intelligence artificielle et sont proposés à titre d’inspiration. Ils ne constituent pas une représentation de l’état actuel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Archen vous propose : AMNÉVILLE – MAISON T4 – 85 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – TERRASSE 100 m² – CLIMATISATION – 3 CHAMBRES POSSIBLES Et si votre future maison se cachait là où vous ne l’attendiez pas ? À Amnéville, découvrez une maison qui ne ressemble pas aux autres ! Ici, pas d’entrée traditionnelle depuis la rue, mais un accès atypique qui réserve une belle surprise. Après avoir traversé un hall commun desservant trois appartements, vous découvrez un espace extérieur privatif d’environ 100 m², entièrement carrelé et aménagé, qui vous conduit jusqu’à la maison. Un véritable petit cocon, sans vis-à-vis à l'intérieur, où vous profitez des avantages d’un extérieur sans les contraintes d’entretien d’un jardin traditionnel. Construite en 1970 et entièrement rénovée à l’intérieur il y a seulement trois ans, cette maison de 85 m² habitables répartis sur deux niveaux offre aujourd’hui des prestations modernes et un agencement particulièrement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez : Une belle pièce de vie d’environ 40 m² réunissant salon, séjour et cuisine, offrant un espace ouvert, lumineux et convivial. Les sols, la cuisine et les différents aménagements intérieurs ont été entièrement repensés lors de la rénovation, pour un résultat moderne et chaleureux. Le niveau inférieur accueille également une pièce actuellement aménagée en buanderie et chambre d’amis, pouvant parfaitement devenir une troisième chambre selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose : De deux chambres confortables, dont une chambre parentale bénéficiant d’un véritable atout supplémentaire : sa propre terrasse extérieure, idéale pour profiter d’un moment de tranquillité. Une salle d’eau entièrement rénovée complète cet espace nuit. Et à l’extérieur ? C’est certainement l’un des points forts de cette maison ! Avec environ 100 m² de terrasse entièrement refaite et carrelée, vous disposez d’un espace généreux pour installer un salon de jardin, un coin repas, un barbecue ou encore un espace de jeux pour les enfants. Le tout sans tonte, sans entretien contraignant et avec suffisamment de place pour profiter pleinement des beaux jours ! Côté technique et prestations : * Rénovation complète intérieur réalisée il y a 3 ans * Sols, cuisine et salle d’eau refaits * Climatisation réversible installée en 2026 * Chauffage individuel au gaz et à l’électricité * Toiture d’environ 15 ans * Terrasse extérieure d’environ 100 m² entièrement carrelée * Terrasse supplémentaire accessible depuis la chambre parentale * 2 chambres actuellement, avec possibilité d’une troisième * Une cave offrant des espaces de rangement supplémentaires * VMC, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout Une maison atypique, rénovée et pleine de surprises ! Si vous recherchez une maison classique avec un accès directement depuis la rue, ce bien risque de vous surprendre. Mais si vous aimez les lieux différents, les espaces extérieurs généreux et le confort d’une maison sans gros travaux à prévoir, alors cette visite pourrait bien vous réserver une belle découverte. Contactez-moi pour découvrir cette maison qui mérite d’être visitée pour être pleinement appréciée ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle rénovée – 132 m² – 3 chambres – Terrain de 555 m² Cette maison individuelle des années 1950 a fait l'objet d'une rénovation soignée, pensée pour lui apporter confort et modernité tout en préservant ce qui fait son charme et son caractère. Développant environ 132 m² habitables (loi carrez) sur une parcelle de 555 m², elle offre une atmosphère particulièrement chaleureuse où les éléments d'origine se mêlent harmonieusement à des choix plus contemporains. Parquet, poutres apparentes, bois et teintes naturelles participent pleinement à l'identité des lieux. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux espaces de vie. Le salon et la salle à manger forment un bel ensemble convivial, tandis que la cuisine, moderne et généreusement aménagée, complète cet espace avec beaucoup de cohérence. La distribution de la maison est particulièrement fonctionnelle : les pièces de vie prennent place au rez-de-chaussée tandis que l'étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres. La maison dispose également d'un sous-sol restant à aménager, offrant un potentiel supplémentaire pour créer, selon les besoins, un espace de loisirs, une salle de sport, un atelier ou simplement davantage de rangement. Une maison qui a su évoluer sans perdre son âme, où la rénovation contemporaine souligne avec justesse le charme des années 1950. Un bien chaleureux, fonctionnel et plein de caractère, à découvrir sans tarder. David DE SOUSA 06 72 62 09 90 Référence agence : 3286.

Iad France - Houari Djait vous propose : * EXCLUSIVITE iad France * Maison jumelée des deux côtés d'une superficie de 63 m² située sur la commune de Fameck. Elle est composée d'un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, une cave, une chaufferie, un garage attenant et un abri sous-terrasse, A l'extérieur, une terrasse, un abri de jardin, et un jardin. Prévoir travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mieux qu'un appartement, dans le charmant village de Bousse, à proximité de toutes commodités : Maison de village rénovée Bousse (Face à la place) Marre des appartements étriqués et des charges de syndic ? Voici votre futur chez-vous : Localisation : Sur une petite place paisible, stationnement facile tout autour. État : Rénovation complète, toiture et fenêtres récentes. Configuration : 2 chambres, salle d'eau NEUVE, salon-séjour lumineux Le + Personnalisation : Espace cuisine prêt à être équipé selon vos goûts. Confort : Climatisation réversible (PAC Air / Air). Attention : pas d'extérieur et pas de garage. À noter : Les aménagements ont été réalisés par une IA afin de vous aider à vous projeter. Une maison idéale pour y habiter ou pour un investissement : estimation locative comprise entre 1 150 € et 1 250 € HC. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4438.

Iad France - Melissa Sannipoli vous propose : Sur la commune de Fameck, rue d'Epinal. Très beau potentiel pour cette maison mitoyenne d'un seul coté, saine et bien agencée. Il ne reste qu'à la rafraichir pour la remettre à votre goût. Ce bien vous offre une superficie habitable de 86 m², complété par un sous sol de 55 m², le tout sur une parcelle de 3,45 ares. Au RDC, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un toilette séparé avec lave-mains, une pièce de vie traversante et lumineuse et une cuisine équipée séparée. Au 1er étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de douche avec toilette. Le sous-sol comprend un garage 1 voiture, un petit atelier et une buanderie / chaufferie avec un accès au jardin. À l'extérieur, bénéficiez d'un jardin clos et d'un abris de jardin. Coté technique : -chauffage individuel au gaz de ville via radiateurs (chaudière d'environ 10 ans) -ballon électrique (environ 3 ans) -double vitrage PVC -porte de garage motorisée -aspirateur centralisé -dalle béton -tout à l'égout -fibre Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, idéale pour une famille ! À visiter sans tarder ! Visite uniquement sur RDV. (NB  : Une attestation de finançabilité vous sera demandée) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme tessari vous propose : trop tard ! Offre acceptée en moins d'1 semaine ! Florange - maison - t4 80 m² - garage - lumineux découvrez à florange cette maison qui allie charme et confort, rénovée avec soin en 2023 et 2024, et bien orientée plein ouest pour profiter d'une bonne luminosité. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 217 m², avec un jardin et un garage. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. L'ensemble bénéficie d'une belle cohérence dans la distribution des pièces, pensée pour un usage quotidien fluide et agréable. À l'étage, 3 chambres, complétées par une salle d'eau soignée. La maison est équipée d'une chaudière au gaz naturel changée en 2023 avec radiateurs, garantissant un confort thermique maîtrisé. Le jardin privatif constitue un atout pour profiter des bons jours en toute intimité, tandis que le garage apporte une praticité appréciable au quotidien. Cette maison rénovée de 1973, avec ses 2 caves, offre également de bonnes capacités de rangement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme tessari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 797 532 900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Venez découvrir cette charmante maison, plain pied entièrement rénovée en 2025 avec un grand jardin située à Fameck, à 3 minutes de l'autoroute A30. D'une surface total de 115 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée lumineux offrant une jolie cuisine ouverte et un vaste salon séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 12 m² et une salle d'eau moderne avec WC. ​Le grenier entièrement aménagé offre deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'un second WC indépendant avec évier. Le sous-sol complet se compose d'un grand garage, une buanderie, une chaufferie, une belle pièce de rangement, et une pièce supplémentaire de 11 m², aménageable selon vos besoins. ​Extérieurs d'exception : Profitez d'une superbe terrasse surélevée accessible depuis le salon, menant à un grand jardin clôturé avec un cabanon de rangement. ​Pour le stationnement vous disposerez d'une grande allée de garage et d'un parking privé permettant de garer facilement deux véhicules supplémentaires. Travaux réalisés en 2025 : * Chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage. * Isolation extérieure, chaudière gaz et ballon thermodynamiques. * Isolation des combles * Electricité * Porte de garage motorisée et volets électriques * Cuisine * Terrasse et bien plus à découvrir ! ​Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité. Une exclusivité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ay sur moselle, joli village prisé entre metz et thionville, proche du luxembourg et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette très jolie maison en impasse d'une surface habitable d'environ 125 m². Implantée au cœur de l'ancienne brasserie d'ay sur moselle, elle a bénéficié d'une rénovation haut de gamme, il vous suffira juste de poser vos valises ! Au rez de chaussée, vous apprécierez son spacieux et lumineux espace de vie d'environ 60 m² et sa belle cuisine totalement équipée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 1 grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, un jardin avec cabanon, 2 places de parking privative. Maison économique grâce à son chauffage au sol, son isolation et ses menuiseries récentes et de qualité. Bénéficiez d'une étude de capacité financière gratuite grâce à notre partenaire en courtage bancaire. Video du bien sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel portanova, tél. : 06 16 81 67 03, e-mail : michel.portanova@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 804974699.

FAMECK, Mandat By Orpi ! SOUS COMPROMIS ! À la cité Bosment venez visiter cette adorable maison à la rénovation spectaculaire ! Aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur tout les travaux ont été réalisé dans les règles de l'art, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et vous laisser aller. les images parlent d'elles même. Dès l'entrée vous trouverez un wc avec son lave main, ensuite vous accédez à ce joli salon superbement décoré et vous poursuivez par une belle cuisine entièrement équipée avec son coin dinatoire baigné de lumière. À l'étage, une chambre parentale et une chambre enfant ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque. Afin d'être complète cette maison dispose d'une buanderie / chaufferie en sous-sol, d'un garage avec porte sectionnelle électrique, d'un portail motorisé et d'une jolie terrasse à l'abri des regards. Pour l'aspect technique chauffage par pompe à chaleur, isolation extérieure, volets motorisés, VMC et électricité entièrement rénovée. Le DPE est également exceptionnel avec un classement en B et A. À voir rapidement ! Référence agence : 5204.

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : GUÉNANGE – MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDIN – ENVIRON 85 m² Découvrez cette maison offrant un beau potentiel de personnalisation, idéale pour un premier achat ! Située à proximité des commodités, cette maison construite dans les années 1950 développe environ 85 m² habitables sur une parcelle de 192 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon- séjour bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un second WC. La propriété dispose également de deux grandes caves particulièrement saines, totalisant environ 36 m². Ces volumes offrent de généreuses possibilités de stockage et permettent notamment d'y installer un espace buanderie. Un véritable atout au quotidien ! À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, que vous pourrez agrémenter selon vos envies pour créer un agréable coin de détente. Côté technique, le bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels, d'un chauffage au gaz diffusé par des radiateurs en fonte, d'une chaudière d'environ 10 ans et d'un ballon d'eau chaude électrique récent. L'installation électrique a été refaite en 2022, les combles bénéficient d'une isolation et un système d'alarme sans abonnement complète les équipements. Si des travaux de modernisation sont à prévoir pour remettre l'intérieur au goût du jour, plusieurs améliorations techniques ont d'ores et déjà été réalisées. Avec ses trois chambres, ses nombreux rangements et ses extérieurs, cette maison constitue une belle opportunité pour des primo-accédants ou une petite famille souhaitant s'approprier les lieux et les façonner à leur image. Une visite s'impose pour en découvrir tous les atouts ! Contactez- moi pour davantage de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité — Maison de plain-pied récente avec jardin (2013) Sur un terrain arboré de plus de 500 m² sans vis-à-vis, découvrez cette maison contemporaine très lumineuse, sans aucun travaux à prévoir. Côté intérieur : Espace de vie : Un grand séjour traversant ouvrant sur une cuisine équipée moderne. Espace nuit : 3 chambres, dont 2 communicantes (idéales pour des enfants, un dressing ou un bureau). Salle de bain : Équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Pratique : Buanderie et garage carrelé avec porte motorisée. Équipements & Prestations : Chauffage au sol (électrique basse température) et climatisation réversible. Double vitrage PVC, volets roulants électriques et adoucisseur d'eau. Portail aluminium automatique et cabane de jardin. Visites sur rendez-vous au 06 27 55 29 70. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Violino Tamara. Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 999004856. Référence agence : 2962.

Iad France - Karine Peiffer vous propose : Située dans un charmant quartier calme et agréable, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un seul côté de 85 m². Elle se compose d’un bel espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, de deux chambres ainsi que d’un bureau pouvant également faire office de dressing. Un sous-sol complet et un garage viennent compléter ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse et d’un agréable jardin, parfaits pour les beaux jours. Une maison à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Peiffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 944270800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FLORANGE – Maison mitoyenne avec jardin, garage et potentiel d'aménagement Située au 31 rue Sainte-Agathe à Florange, cette maison mitoyenne d'environ 95 m² habitables représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration intéressante, un jardin privatif, un garage ainsi qu'un sous-sol complet. Son grenier aménageable constitue également un véritable atout pour envisager de futurs aménagements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux ainsi qu'une chambre pouvant être conservée en chambre, aménagée en bureau ou intégrée au séjour selon vos besoins. À l'étage, le coin nuit comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement et d'organisation, tandis que le grenier aménageable permet d'envisager la création d'un espace supplémentaire, sous réserve des contraintes techniques et des autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente aux beaux jours. Un garage avec accès direct à la maison vient compléter les prestations de ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant la liberté de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison dispose de nombreux atouts pour un projet de valorisation. Son emplacement à Florange, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, est également un avantage pour le quotidien et les déplacements vers le Luxembourg. Une maison pleine de possibilités à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence ORPI Yutz Doenst Immo au 03 82 54 99 54 pour organiser une visite et imaginer votre futur projet. Référence agence : 4454.