Vente maison 4 pièces 90 m² Bousse (57310)

Maison de ville avec jardin En exclusivité chez ORPI, succombez au potentiel de cette maison mitoyenne de 68 m², une opportunité rare parfaitement adaptée à un premier investissement immobilier. Le charme de l'ancien, le confort du moderne Cette habitation combine harmonieusement l'authenticité (parquets d'époque) et des rénovations énergétiques de qualité déjà effectuées. Espace de vie (RDC) : Une entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 22 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Coin nuit (Étage) : Le palier dessert deux chambres chaleureuses avec parquet d'origine, une salle d'eau et un WC indépendant. Un extérieur pensé pour la détente Le terrain clos de 274 m² propose un atout majeur : une vaste terrasse couverte de 20 m², véritable extension de la maison pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un bilan technique irréprochable Vous achetez l'esprit tranquille grâce à des travaux structurels récents et performants : Isolation thermique par l'extérieur (ITE) et ravalement de façade (2018). Isolation de la toiture et mise aux normes de l'électricité (2019). Menuiseries : Double vitrage PVC intégral. Le petit plus : Si le "gros œuvre" énergétique est terminé, l'intérieur n'attend que vos idées de décoration et un rafraîchissement (peintures) pour s'adapter à votre style ! Prêt pour une visite ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence agence : 2910.

Frédéric HENRY, agent mandataire Optimhome, vous propose cette maison de village à rénover, idéalement située au cœur de la commune de Bertrange. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers reliant Luxembourg et Metz, en fait un bien particulièrement attractif. D'une surface habitable d'environ 97 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les volumes existants constituent une base idéale pour concevoir un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert un salon / séjour de 17 m², une cuisine de 14 m² avec accès direct à la terrasse par baie vitrée, ainsi qu'une buanderie de 14 m² bénéficiant d'un double accès (entrée et terrasse). À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres de 19 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de bains de 8 m². Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant la création d'une pièce supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux, etc.). Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, cuisine, salle de bains, sols et murs). Le bien dispose de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage individuel au gaz et d'un ballon d'eau chaude électrique récent (2020). La toiture est en bon état. Ce bien s'adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel, au sein d'un environnement recherché offrant un cadre de vie agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 600433 ).

Opportunité à saisir ! Maison avec jardin, garage et balcons à Talange – fort potentiel après rénovation ! Maison à vendre sur Talange, dans un secteur calme. Idéalement située, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Elle se compose : D'une entrée avec accès direct au garage Au 1er niveau : un palier desservant un espace salon / salle à manger, cuisine et un wc. Au 2ème niveau : un espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de bain. Vous profiterez également d'un jardin ainsi que de balcons sur les deux derniers niveaux, offrant un espace extérieur agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un projet d'investissement ou une résidence principale à personnaliser selon vos goûts. Référence agence : 2929.

Située dans un environnement calme et proche des commodités et de la gare d'uckange, cette maison jumelée de type f4 développe une configuration fonctionnelle idéale pour une famille ou un primo-accédant. Édifiée sur un terrain de 222 m², elle bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'annexes appréciables. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée indépendante, séjour, 1 chambre, salle d'eau, wc à l'étage : deux chambres prestations et annexes chauffage central au gaz double vitrage garage cave, buanderie jardin privatif mieux qu'un appartement, située à proximité des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mireille farine entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°391 382 983 greffe de thionville) 06 11 94 28 38 (réf. 602782 ).

En exclusivité fort potentiel à rugy a 5mn de metz situé a rugy sur la commune de ennery (a deux pas du futur hôpital de maizieres les metz), découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un énorme potentiel de rénovation et d'investissement. Projet idéal investisseurs ou marchands de biens ! Cet ensemble se compose de : une maison d'habitation d'environ 185 m² une grange de 90 m² une seconde grange de 12 m² un garage de 50 m² soit une surface totale d'environ 330 m² à exploiter points forts : bien entièrement à rénover fort potentiel d'aménagement possibilité de création de plusieurs appartements idéal pour projet locatif ou revente à la découpe situé dans un environnement calme, tout en restant proche des axes principaux. Prix : 210 000 eur honoraires charge vendeur une opportunité rare sur le secteur ! Pour toutes les questions sur le risque sismique, je vous invite à consulter le site envie d'en savoir plus, contactez -nous ! Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite. 1.

Iad France - Maxime Gaudé vous propose : Située dans un environnement résidentiel apprécié de Talange, cette maison construite en 1954 séduira les amateurs de volumes, de charme et de projets de rénovation ambitieux. Développant 128 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre une base idéale pour créer une résidence familiale élégante et personnalisée. Dès l’entrée, la maison dévoile un agencement fonctionnel comprenant : - Un salon lumineux - Une cuisine indépendante - 4 chambres aux beaux volumes - 2 salles d’eau - 2 WC - Une cave et un garage À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 485 m² agrémenté d’une agréable terrasse et d’un beau jardin arboré, offrant un véritable espace de détente. Cette maison nécessite une rénovation générale, mais représente une opportunité rare de repenser entièrement un bien au fort potentiel, dans un secteur recherché. Idéalement située sur l’axe vers le Luxembourg, la commune de Talange bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements quotidiens des frontaliers. Un bien idéal pour les acquéreurs en quête d’un projet de vie sur mesure. DPE : G Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.