Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - laetitia perruzza-chiodo vous propose : gandrange - maison 94 m² - jardin - garage située dans un lotissement calme, permettant un cadre de vie agréable, cette maison en plain pied surélevé offre une surface habitable de 94 m² à rénover.

Au rez-de-chaussée vous retrouverez un séjour avec accès au balcon, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une cuisine avec accès direct à une terrasse d'environ 40 m².

Le sous-sol complet comprend plusieurs pièces de rangement, une chaufferie, un garage avec fosse de bricolage et un accès direct à l'extérieur.

Un jardin spacieux et arboré complète le bien.

Travaux à apporter, conseillé dans l'audit énergétique : vers c : - isolation des murs et de la toiture - changement du système de ventilation - remplacement des menuiseries extérieures vers a : - installation d'une pompe à chaleur - modification du système d'eau chaude sanitaire un bien à découvrir pour des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation.

Les travaux à prévoir permettront aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de faire évoluer le bien selon leurs envies et leurs besoins.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia perruzza-chiodo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.