Maison 5 pièces à vendre à Gandrange (57175)

Iad France - Sébastien Maset vous propose : GANDRANGE Village MAISON - T6 120 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bien située à Gandrange Boussange, cette maison de village plain-pied de 1970 offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition plein sud, sur un vaste terrain de 1 700 m². Avec ses 120 m² habitables répartis en 6 pièces, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un salon conviviaux, un séjour vaste et une salle à manger lumineuse, formant un ensemble de pièces de vie agréable et bien orienté. La cuisine, séparée, complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres confortables offrent de bonnes perspectives sur le terrain, accompagnées d'une salle de bain et de 2 WC indépendants. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement et de praticité au quotidien. Le bien dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage, auxquels s'ajoute une grande cave. La propriété est sécurisée par une porte blindée et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon ses goûts et ses envies. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas clédat vous propose : * 3 chambres + combles * maison individuelle plain-pied * dpe c * coup de coeur assuré pour cette belle maison individuelle de 2015 située au calme à gandrange, à seulement quelques minutes des axes routiers vers metz, thionville et luxembourg. D’une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 8,71 ares, elle se compose au rez-de-chaussée, en plain-pied, d’une entrée, d'un wc avec lave mains, de trois chambres, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon / séjour. Vous aurez également accès au garage double et à son espace buanderie. À l’étage : un vaste espace de 40 m², dont le sol reste à poser, vous permettra de créer une suite parentale, une salle de jeux ou deux belles chambres supplémentaires. À vous d'emménager cet espace selon vos besoins et vos envie. Pour votre confort : chauffage gaz au sol, fenêtres double vitrage pvc, volets motorisés, adoucisseur d'eau, chauffe eau thermodynamique, cuve de récupération des eaux de pluie. Terrain piscinable. Contactez-moi pour en savoir plus et visiter cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine gechele vous propose : gandrange - pavillon individuel recent - plain pied - 3 chambres - jardin arbore - terrasse - garage implanté rue de l'abbaye à gandrange, ce pavillon profite d'un emplacement privilégié au coeur de la vallée de l'orne, dans un quartier résidentiel à la fois paisible et ultra-connecté. Les axes a31 et a30 sont à quelques minutes, simplifiant les trajets vers thionville, metz ou le luxembourg. Le quartier bénéficie des écoles maternelle et primaire du village, ainsi que du collège de secteur de vitry-sur-orne. Vous profiterez également de la proximité des commerces, d'un supermarché et de la dynamique zone commerciale de la feltière, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires au quotidien. Bienvenue dans cet agréable pavillon individuel de plain-pied construit en 2006, idéalement situé dans une rue calme. Dès l'entrée, vous êtes guidés vers une pièce de vie lumineuse et traversante de 40 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée dotée de son îlot central avec accès direct sur une grande terrasse. Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres dont une de 15 m² et 2 autres de 10,5 m². Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un wc indépendant. Accès direct depuis l'intérieur à un garage 1 véhicule et à un espace buanderie qui mène sur le jardin. Enfin, le confort se prolonge à l'extérieur : vous profiterez d'un magnifique jardin plat, arboré, entièrement clos, idéal pour les beaux jours, ainsi que de la possibilité de stationner deux véhicules devant le garage. Cette maison a été habitée, entretenue et aimée. Elle offre aujourd’hui une belle opportunité aussi bien à un jeune couple en quête de premier achat (primo-accédants) que des personnes âgées recherchant un cadre de vie pratique et sans aucun effort. Les atouts et aspects techniques : - double vitrage pvc, - fibre optique, - poêle à pellets (2011), - chauffage électrique par radiateurs, - chauffe-eau de 200 l (2021), - chalet de jardin de 9 m², - garage 1 véhicule avec porte motorisée - porte d'entrée installée en 2014, - taxe foncière : 1 550 €. Peut-être votre prochaine adresse à gandrange ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Gechele vous propose : GANDRANGE - MAISON MITOYENNE - 3 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAINS - VIE DE PLAIN PIED - JARDIN - GARAGE - DEPENDANCE Située à Gandrange, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de la vallée de l'Orne, une commune prisée pour sa qualité de vie. Le quartier offre un cadre résidentiel paisible tout en étant idéalement connecté : les autoroutes A31 et A30 sont accessibles en quelques minutes, facilitant grandement les déplacements quotidiens vers Thionville, Metz ou le Luxembourg. Côté praticité, tout est à portée de main grâce à la proximité des écoles maternelle et primaire du village, des commerces de proximité, d'un supermarché et de la dynamique zone commerciale de la Feltière, tandis que le collège de secteur se trouve à Vitry-sur-Orne, tout proche. Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort absolu d'une vie de plain-pied, combiné à un étage entièrement optimisé. Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans une agréable pièce de vie de 26 m² habillée d'un parquet avec en son cOEur une cheminée à insert bois qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle de 9 m², bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit au rez-de-chaussée, vous profitez de deux belles chambres de plain-pied (12 m² et 9 m²), complétées par une salle de bains et un WC indépendant. En empruntant l'escalier en bois, vous découvrez une grande mezzanine lumineuse de 14 m² surplombant le séjour, parfaite pour y installer un coin bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Cet étage abrite également une suite parentale climatisée avec une chambre de 14 m² avec placard sur mesure et sa salle de bain privative, équipée d'une baignoire et d’un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit espace jardin entièrement clos et sans aucun vis-à-vis donnant accès à une dépendance de 15 m² avec espace buanderie et espace de stockage ainsi q’un grand garage de 20 m² avec avec porte électrique motorisée pouvant accueillir 1 véhicule. Maison saine offrant un beau potentiel, idéale pour y apporter votre touche personnelle. Elle propose une vraie vie de plain-pied grâce à ses deux chambres en rez-de-chaussée, complétées à l'étage par une belle suite parentale. Prévoir des travaux de modernisation (remplacement de la cuisine et de la salle d'eau du rez-de-chaussée). Les atouts et prestations techniques : - Pompe à chaleur installée en 2013, - Électricité refaite à neuf en 2010, - Doubles vitrage PVC, - Menuiseries et volets roulants motorisés (2012), - Radiateurs (2010), - Climatisation à l'étage, - Gouttière changée récemment, - Façade repeinte en 2017, - Porte de garage motorisée installée en 2010, - Fibre optique, - Construction Bouygues. Peut-être votre prochaine adresse à Gandrange ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fiona DE PABLOS vous propose : Magnifique Pavillon Moderne avec Piscine à Gandrange Laissez-vous séduire par ce magnifique pavillon contemporain situé dans la paisible commune de Gandrange. Construit en 2007, cette maison offre un cadre de vie idyllique, alliant confort, modernité et fonctionnalité. D'une surface totale de 215 m² sur un terrain de 915 m², ce pavillon de plain-pied offre des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une grande entrée suivie de la spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, salon, séjour, parfait pour une famille nombreuse ou pour recevoir du monde. Cette grande pièce est baignée de lumière avec les baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. Ainsi que trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l’étage, à l’opposé des autres chambres, la suite parentale avec son dressing et salle d’eau avec WC. Un sous-sol est disponible pour du stockage et un garage double véhicules. Concernant l’extérieur, une magnifique terrasse en bois accompagné de la piscine et des espaces verts autour de la maison. Pour votre bien-être au quotidien, le chauffage au sol est présent. Idéalement situé, dans un lotissement paisible avec très peu de passage, à proximité des commodités et des écoles, ce pavillon saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence d'exception à Gandrange. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona DE PABLOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 880267992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité – maison individuelle entièrement rénovée à Vitry-sur-Orne de 135 m² environ édifiée sur 13 ares de terrain. Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du collège, des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le vaste salon-séjour offre un espace de vie convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte, une cour et un jardin, véritables invitations à la détente. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec deux dressings, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un débarras ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel selon vos envies. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une cave, une cuisine d'été, une chaufferie / buanderie avec WC, un atelier et un garage. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements modernes pensés pour votre confort quotidien : Climatisation réversible Aspirateur centralisé Ballon thermodynamique Double vitrage avec volets électriques VMC double flux Panneaux solaires Domotique Alarme Fibre optique Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Gare de Rombas et d'Uckange à proximité, accès autoroutiers en moins de 10 minutes. Une visite suffira pour tomber sous son charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle zoglia thomas vous propose : amnéville – maison individuelle rénovée 126 m² – dpe c – double garage – terrain 594 m² dans un quartier calme et recherché d’amnéville, cette maison individuelle de 126 m² habitables (construction de [année de construction]) allie confort thermique moderne et fort potentiel d'aménagement. Espace de vie & étage principal : - pièce de vie traversante : salon / séjour lumineux orienté [sud / est / ouest] de 26,75 m² environ avec accès direct au balcon (vue dégagée). - cuisine : indépendante, aménagée et équipée. - côté nuit : 2 chambres lumineuses + 1 bureau (idéal chambre d'enfant ou espace télétravail). - sanitaires : salle d’eau récente et wc séparé. Sous-sol complet & rez-de-jardin (potentiel 4ᵉ chambre / suite parentale) un espace polyvalent avec accès direct de plain-pied vers le jardin, idéal pour créer une suite parentale autonome, accueillir une profession libérale, ou aménager une salle de jeux / sport. - buanderie, cellier et atelier. - garage principal avec fosse de vidange (porte motorisée). Extérieurs & annexes : - terrain clos et arboré de 594 m², sans vis-à-vis direct. - second garage indépendant de 19 m² : parfait pour un 2ᵉ véhicule, du stockage ou les passionnés de bricolage. - stationnement aisé devant la maison. - performance énergétique (dpe c) - chauffage : pompe à chaleur air / eau installée en 2023 ( + production d'eau chaude sanitaire). - isolation : combles isolés en 2023. - menuiseries : double vitrage pvc remplacé en 2022 avec volets roulants électriques. - assainissement : tout-à-l'égout informations financières & pratiques : - taxe foncière : 1 024 € / an. - dpe : classe c (consommations énergétiques maîtrisées environ 500 € électricité / trimestre). Proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces, de la zone touristique / thermale et des accès autoroutiers (a31 / a4). Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, espace et sérénité, avec la possibilité de faire évoluer les espaces selon ses besoins. Contactez moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle zoglia thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Romero vous propose : Découvrez à Mondelange cette maison familiale mitoyenne d'un côté, construite en 1956, sur un terrain d environ 9 ares. D'une surface de référence de 157 m², la maison offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Dès l entrée, un couloir dessert un WC séparé, une grande salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée. Quelques marches permettent d'accéder à un spacieux salon en mezzanine ouvrant directement sur une agréable terrasse donnant accès au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au niveau supérieur, des combles aménagés avec une salle d'eau et WC, offrent une pièce supplémentaire qui pourra s'adapter aux besoins de chacun. Le sous-sol complet comprend, une buanderie ainsi qu'une grande surface de stockage. Une dépendance avec salle d'eau offre de multiples usages. Côté stationnement, 2 garages disposant d'une dalle à l étage offrent un potentiel d'aménagement, 3 places de parking complètent l'ensemble et facilitent le stationnement au quotidien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en mai 2026 assurant le chauffage ainsi que la production d'eau chaude, elle dispose également d'une VMC, de la fibre optique, autant d'atouts contribuant au confort du quotidien. La gare d'Hagondange est accessible à seulement 1,5 km, tandis que l'accès à l'autoroute Metz – Thionville – Luxembourg facilite les déplacements vers les principaux pôles de la région. Maison familiale à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Romero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 912015708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : EXCLUSIVITÉ – Villa individuelle avec sous-sol total – Amnéville IMPORTANT – VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ Cette vente concerne exclusivement l’acquisition de la nue-propriété du bien. L’usufruitière, âgée de 94 ans, conserve l’usufruit de la maison et continuera à l’occuper sa vie durant. À l’extinction de l’usufruit, l’acquéreur récupérera automatiquement la pleine propriété du bien, sans avoir à verser de complément de prix. Amandine Ludwiczak vous propose une opportunité patrimoniale rare avec cette vente en NUE-PROPRIÉTÉ d’une belle villa individuelle située sur la commune prisée d’Amnéville. Valeur estimée de la pleine propriété : 310 000 €. Édifiée à la fin des années 1960 sur une magnifique parcelle de 935 m², cette maison individuelle développe environ 150 m² habitables et bénéficie d’une construction de qualité particulièrement saine et entretenue. Dès l’arrivée, le bien séduit par son architecture élégante inspirée des villas anglaises, son implantation au cOEur du terrain ainsi que par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le niveau principal propose une entrée desservant un vaste salon- séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante ainsi qu’un espace annexe pouvant faire office d’arrière-cuisine, de pièce polyvalente ou d’espace de rangement complémentaire. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout et offre de très beaux volumes annexes : chambre supplémentaire, buanderie, chaufferie, caves et importants espaces de stockage. La maison conserve de très beaux éléments de caractère, notamment son superbe parquet chevrons d’origine qui participe pleinement au charme et à l’identité du bien. Sur le plan technique, la propriété dispose de menuiseries en double vitrage avec volets motorisés centralisés, d’une cheminée fonctionnelle ainsi que d’une climatisation dans l’espace de vie. Le bien nécessitera une remise au goût du jour sur certains aspects intérieurs ainsi qu’une réflexion future concernant le système de chauffage actuellement au fioul, mais repose sur une base constructive particulièrement qualitative et valorisante à long terme. Cette acquisition s’adresse avant tout à des acquéreurs recherchant un investissement patrimonial sécurisé, avec la perspective de devenir pleinement propriétaire d’une belle maison familiale située dans un secteur recherché et apprécié. Pour toute information complémentaire concernant le fonctionnement juridique de la nue-propriété ou les modalités de cette acquisition, je reste naturellement à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fany Wolter vous propose : Située à Fameck, à proximité des axes routiers, des commerces, des écoles et des transports, cette maison individuelle construite dans les années 1960 offre un cadre de vie fonctionnel, avec de beaux volumes et un extérieur agréable. Édifiée sur un terrain d’environ 476 m², elle développe une surface de référence de 121,7 m². Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée, d’un salon lumineux avec accès au balcon sur l’avant, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. Réalisée dans une extension de 2008, la cuisine donne directement accès à une terrasse couverte et au jardin situé à l’arrière de la maison. Ce niveau comprend également trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet offre une pièce aménagée, chaufferie / buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un garage avec porte motorisée. Un accès direct au jardin est également possible depuis ce niveau. À l’avant, un portail motorisé permet d’accéder à la propriété, avec un stationnement extérieur privatif devant le garage et des facilités de stationnement dans la rue. Pour votre confort : chauffage individuel au gaz par radiateurs, chaudière Viessmann de septembre 2019, climatisation réversible dans le séjour installée en 2022, double vitrage / volets manuels en majorité avec volet motorisé sur la baie vitrée avant, fibre optique. Une maison bien entretenue, fonctionnelle, avec un beau potentiel et un extérieur agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison au fond d'une impasse, où seuls vos invités les plus motivés réussiront à vous trouver ? Bienvenue à Mondelange, dans un pavillon de 1972 qui a su garder tout son charme tout en s'offrant de belles améliorations au fil du temps. De plain-pied, vous trouverez : - Une entrée avec placard (pratique pour cacher les manteaux… ou les jouets des enfants). - Un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée pour recevoir famille et amis sans perdre une miette des conversations. - Trois chambres prêtes à accueillir votre tribu (ou votre bureau de télétravail, à vous de voir). - Une salle de bain et un WC, classiques, mais indispensables. Cerise sur le gâteau : une véranda de 20 m² avec spa, afin de buller en toute saison. Et ce n'est pas tout ! Le sous-sol complet réserve quelques surprises : buanderie, bureau (ou repaire d'ado), salle d'eau, cave, et garage. Comme si ça ne suffisait pas, un second grand garage attenant vous attend pour stocker voitures, vélos, ou votre future collection de barbecues. Le tout sur un terrain de 672 m², avec climatisation, chauffage au gaz et double vitrage PVC pour rester au chaud sans faire trembler votre portefeuille. Contactez-nous, si vous souhaitez visiter cette maison familiale, accueillante et pleine de petits plus qui font la différence. Référence agence : 2847.

Vous recherchez les volumes d'une maison, tout en profitant d'un mode de vie pratique, sans les contraintes d'entretien d'un jardin ? Située à proximité immédiate du centre-ville de Clouange, cette agréable maison en pierre de 168 m² habitables saura séduire les familles comme les acquéreurs en quête d'espace. Dès l'entrée, vous découvrirez des pièces généreuses mises en valeur par de belles hauteurs sous plafond, apportant une véritable sensation d'espace et de luminosité. Le rez-de-chaussée propose un séjour chaleureux de près de 28 m², une vaste cuisine aménagée et équipée de près de 19 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. L'étage accueille trois belles chambres, un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi qu'un second WC. Le véritable atout de cette maison se trouve au dernier niveau : une superbe pièce mansardée développant plus de 46 m² habitables (70 m² au sol). Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet notamment d'envisager facilement la création de deux magnifiques chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou encore d'un espace loisirs. Un vrai confort de vie… sans jardin à entretenir Ici, pas de pelouse à tondre, pas de haies à tailler ni d'entretien extérieur contraignant. Vous profitez des avantages d'une maison individuelle avec les facilités de vie que l'on retrouve dans un appartement : idéal pour les personnes souhaitant consacrer leur temps libre à leurs loisirs, aux voyages ou à leur famille. Un emplacement recherché À quelques minutes à pied, vous bénéficiez de toutes les commodités du quotidien : • Commerces de proximité ; • Boulangerie, pharmacie et supermarché ; • Écoles maternelle et primaire ; • Médecins et services de santé ; • Gare SNCF d'Hagondange accessible rapidement ; • Accès rapide aux autoroutes A31 et A4, facilitant les déplacements vers Metz, Thionville et le Luxembourg. Une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un emplacement particulièrement pratique. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 611989 ).

Iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose : Maison individuelle – 4 chambres – Jardin – Garage – Uckange À découvrir à Uckange, au cOEur d’un lotissement récent et calme, cette maison individuelle construite en 2013 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison soignée et lumineuse. Elle se compose d’un séjour d’environ 30 m² bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud / Est, d’une cuisine équipée indépendante ainsi que de 4 chambres idéalement réparties sur les différents niveaux. La salle de bain dispose d'une baignoire spa, cabine de douche et double vasque. Deux WC, un par niveau, viennent compléter l’ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse donnant directement accès au jardin, idéale pour les beaux jours avec un espace à exploiter pour par exemple un emplacement balançoire ou terrain de pétanque. Un garage avec porte motorisée ainsi que plusieurs possibilités de stationnement à l’avant de la maison complètent le bien. Les plus : * Maison individuelle construite en 2013 par 'Maison HCC' * 4 chambres * Aucun travaux à prévoir * Chauffage au gaz VIESSMANN, au sol rdc et radiateurs au 1er * Panneaux photovoltaïques * Adoucisseur d’eau avec contrat d’entretien * Ballon d'eau neuf de 2026 * Garage motorisé * Terrasse et jardin * Exposition Sud / Est * Lotissement calme et récent * Proximité immédiate des écoles, commerces et transports * Gare d’Uckange à seulement 2 minutes, desservant notamment l’axe Luxembourg–Nancy Une maison complète, moderne et fonctionnelle, réunissant le calme d’un secteur résidentiel et une situation idéale pour les déplacements quotidiens, notamment vers le Luxembourg. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe wagner, agent immobilier de l'agence altaea immobilier à hagondange, à vos côtés depuis 1996, vous propose en exclusivité ce bien rare à la vente : forte demande pour ce type de bien - ne tardez pas ! Hagondange (57300) - quartier cité maison de caractère env. 180 m² - 5 chambres - terrain env. 12 ares maison familiale des années 1950, mitoyenne d'un seul côté, offrant environ 180 m² habitables, hors sous-sol et greniers, sur un beau terrain clos et arboré d'environ 12 ares, potentiellement piscinable sous réserve des autorisations d'urbanisme. Elle a conservé son charme : parquets d'origine, cheminée, beaux volumes et hauteur sous plafond d'environ 3 m aux niveaux principaux. Proche écoles et bois de coulange. Gare sncf d'hagondange à environ 1 500 m à pied. Futur hôpital claude bernard à environ 8 minutes. Rez-de-chaussée : hall 10 m², salon 18 m², séjour 22 m² avec cheminée, cuisine indépendante 17 m² et wc. 1er étage : 3 grandes chambres d'environ 22,18 et 16 m² avec parquet, salle de bains 6 m² et wc séparés. Dernier étage : 2 chambres d'environ 12 et 13 m² et 2 petits greniers. Sous-sol : grand garage d'environ 9,70 x 4 m permettant 2 voitures, chaufferie 16 m² et cave à vin. Possibilité de 2 stationnements sur le terrain. Chauffage central gaz. Fenêtres pvc double vitrage. Travaux de modernisation et d'amélioration énergétique à prévoir. Devis à réaliser par les acquéreurs intéressés après visite. Pas de plans du bien. Vous êtes déjà propriétaire ? Estimation gratuite de votre bien dans le cadre d'un prêt relais ou financement achat-revente. Toute proposition d'achat devra être accompagnée d'un accord de principe bancaire ou courtier. Taxe foncière : 1 655 € / an. Prix : 372 000 € - honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr mandat n°393. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

En exclusivité, rare sur le secteur d'Hagondange, Isabelle Nardi vous invite à venir découvrir ce magnifique pavillon individuel de 109 m² habitables, idéalement situé à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et accès autoroutiers. Édifiée sur un terrain de 553 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Vous y trouverez quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et un garage. Les combles ont été entièrement rénovés et aménagés, apportant un véritable espace très appréciable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air réversible offrant également la climatisation en été, complétée par des radiateurs électriques et une agréable cheminée à bois pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec pergola, d'une dépendance située à l'arrière de la maison ainsi que d'un abri de jardin. Ce bien rare allie confort, volumes et proximité de toutes les commodités dans un environnement recherché. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. Vidéo du bien sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle NARDI, Tél. : 07 61 49 28 65, E-mail : isabelle.nardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890139926.

À Hagondange, Rue Pierre Semard, proche de toutes commodités et de la gare, cette maison de 136 m² habitables, implantée sur une parcelle de 226 m², se distingue par ses beaux volumes et son agencement atypique. Son emplacement lui confère également un cadre agréable et recherché. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux aux volumes généreux, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine aménagée en salon. La cuisine, située en contrebas, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Une large baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers une spacieuse terrasse paysagée et intimiste, parfaitement aménagée pour profiter de l'extérieur. Ce niveau dispose également d'un garage avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une climatisée, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. De nombreux rangements, un toilette sur chaque niveau. Une maison confortable et lumineuse, alliant volumes, fonctionnalité et charme, dans un emplacement privilégié à Hagondange. VIDÉO DU BIEN SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlle AGNES, Tél. : 07 69 16 47 85, E-mail : maelle.agnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 104855390.

Iad France - Vanessa Logez vous propose : HAGONDANGE - MAISON INDIVIDUELLE - T6 130 m² - GARAGE - Cette maison de type plain-pied sur sous-sol, sans mitoyenneté, s'étend sur 135 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Implantée sur un terrain de 312 m², et a été construite en 1988. L'entrée dessert un salon de 24 m², équipé d'une climatisation, et disposant d'un accès direct à son agréable terrasse. La cuisine séparée, bien dimensionnée, dispose d'un agencement fonctionnel qui, après modernisation, vous offrira un agréable espace très fonctionnel où vous pourrez disposer de nombreux rangements. Ce même niveau accueille 3 chambres, dont l'une prête à devenir un superbe dressing si vous le souhaitez. Vous y trouverez également un toilette indépendant et une salle d'eau. La maison est aussi pourvue de 2 chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, dont l'une d'environs 19 m². Un second toilette est disponible sur ce niveau, ainsi qu'une buanderie. Côté extérieur, le petit jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs. Quant au garage, pourvu d'une porte sectionnelle motorisée, il complète l'ensemble, et s'accompagne de rangements supplémentaires appréciables, avec son espace atelier. Après rafraîchissement, cette maison deviendra un vrai nid douillet pour votre famille, au sein d'un quartier agréable et prisé ! En matière d'équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une VMC, de la climatisation, ainsi que de nombreux rangements. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883081267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Maset vous propose : Maison hors d’eau / hors d’air à Rombas – Terrain de 7 ares 31 Projet de construction offrant de beaux volumes et un fort potentiel à Rombas ! Située sur la commune de Rombas, cette maison hors d’eau / hors d’air est implantée sur un beau terrain de 7 ares 31. Elle se compose de deux plateaux d’environ 140 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Vous bénéficiez également d’un sous-sol complet d’environ 140 m², ainsi que de deux garages, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement généreux. Terrain de 731 m² Maison hors d’eau / hors d’air 2 plateaux de 140 m² Sous-sol d’environ 140 m² 2 garages Viabilisation effectuée Nombreuses possibilités d’aménagement Un bien rare offrant une surface et un potentiel exceptionnels, idéal pour un projet de résidence principale, familiale ou pour un aménagement sur mesure. Rombas – Moselle Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine canteri vous propose : fameck - maison de 2011 - 77 m² - 3 chambres - beau séjour cuisine - terrasse bien exposée - 2 places de parking alliant confort et praticité, cette maison de fameck offre une surface habitable de 77 m² dans un cadre résidentiel agréable. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie, salon séjour et cuiisne équipée. Ainsi qu'un bel espace buanderie / toilette. Au 1er étage, un pallier dessert 3 chambres, et une salle de bains. La chambre parentale est dotée d'un joli balcon. La terrasse est parfaitement exposée, et les places de parking sont attenantes. Confort : - chauffage electrique au sol au rdc - ballon d'eau chaude - salle de bain à l'étage avec wc - wc et buanderie au rdc - 2 places de parking attenante à la terrasse - terrasse exposée sud - cuisine équipée - double vitrage - très bon dpe c les peintures viennent d'être refaites, la maison est prête à vivre. À voir ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.33€ par mois (soit 904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Clouange (57185), cette maison de village rénovée bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités du quotidien. Avec ses 175 m² habitables sur un terrain de 206 m², cette propriété spacieuse propose 7 pièces dont 3 chambres et 1 bureau, idéales pour une famille. Deux toilettes assurent un confort supplémentaire. La maison présente également une cave pour le stockage, un cellier attenant à la cuisine, une buanderie et une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. Combles aménagrables. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre rénové, au cœur d'un village dynamique. (quelques finitions restent à prévoir) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847839222.

Située en plein centre de Clouange, cette maison mitoyenne de caractère construite en 1961 offre 128 m² habitables et un fort potentiel pour créer la maison idéale à votre image. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison très lumineuse, composée de 6 pièces principales, dont 4 chambres, parfaite pour une famille ou pour un projet d'aménagement spacieux. Le véritable atout de cette maison : Un grand salon / séjour d'environ 30 m², agréable et convivial, offrant un bel espace de vie pour recevoir famille et amis. La maison comprend également : Une cuisine, Une salle de bain, Plusieurs espaces annexes pratiques : buanderie et garage pouvant accueillir 2 voitures, combles aménageables permettant d'imaginer de nouveaux espaces (chambre supplémentaire, bureau, suite parentale…). À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour fermée de 150 m², permettant plusieurs stationnements en plus du garage. Un espace rare en centre-ville. Emplacement recherché : La maison se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce qui facilite le quotidien. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais cela vous permettra de la personnaliser entièrement et de valoriser tout son potentiel. Porte d'entrée neuve installée en décembre 2025 Chauffage fioul Maison sur 3 niveaux Exposition Ouest Une opportunité idéale pour les personnes cherchant une maison spacieuse, lumineuse et bien située avec un beau potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf. 943850.

En exclusivité à Clouange, découvrez cette maison de 127 m² sur un terrain de 431 m², idéale pour une famille. Elle se compose d'une entrée accueillante, de 4 chambres lumineuses, d'un salon-séjour spacieux et convivial d'une cuisine indépendante et une véranda. La maison dispose de 2 toilettes séparées, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le sous-sol abrite la salle d'eau, le garage et une pièce de rangement, offrant des espaces pratiques pour le quotidien. La toiture récente garantit la tranquillité pour les années à venir. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser les espaces selon vos envies et de créer la maison de vos rêves. Située dans un quartier calme et proche des commerces et écoles, cette maison allie confort, praticité et potentiel. Une opportunité rare en exclusivité à Clouange à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa VANGELISTA, Tél. : 07 88 21 06 02, E-mail : lea.vangelista@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 103364634.

Iad France - Sabrina Gerber vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison alliant cachet, confort et fonctionnalité, idéalement située dans rue peu passante de Uckange, proche de la gare. Cette maison mitoyenne d'un côté, a été construite en 1913. Son architecture offre de beaux volumes lumineux. L'habitation se développe sur 2 étages pour une surface de 144 m² habitables sur un terrain de 563 m². Son jardin arboré et sa grande terrasse lui confère un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée authentique, introduit l'espace de vie en rez-de-chaussée, avec : - un salon convivial et bien dimensionné - cuisine équipée et indépendante qui s'articule avec la salle à manger séparée, adaptée pour les repas en famille Une salle d'eau et un garage avec porte motorisée, viennent compléter ce niveau. L'étage dessert : - 4 chambres spacieuses (dont une avec toilette séparé), avec des surfaces allant de 14 à 20 m² - une pièce complémentaire à rénover, pouvant servir de bureau — un atout pour le télétravail Un second niveau donne accès à des combles aménageables d'environ 55 m² au sol. Des travaux de remise au goût du jour esthétiques sont à prévoir sur certaines pièces. En sous-sol, une vaste cave (également accessible par l'extérieur) permet de bénéficier de rangement et de stockage supplémentaire et d'un endroit pour le bricolage. Extérieurs et annexes : Dépendance découpée en plusieurs parties, pouvant être utiliser comme buanderie, garage à vélos et abri de jardin… Caractéristiques techniques : - Maison en bon état général - Double vitrage - Chauffage au gaz à condensation - Fibre optique Environnement : Commune dynamique recherchée pour son accessibilité et sa praticité au quotidien. Uckange dispose de toutes les commodités : accès aux autoroute A30 et A31, gare, commerces, services, écoles, espaces verts, professionnels de santé… Localisation particulièrement appréciable : - à 10 minutes de Fameck et Amnéville - à 15 minutes de Thionville et Talange - à 25-30 minutes de Metz, Jarny et de la frontière luxembourgeoise - à 1 heure de Pont-à-Mousson, Forbach et Verdun Venez découvrir cette maison accueillante et adaptée à une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 824986640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FAMECK - Mandat by Orpi, découvrez cette maison mitoyenne des années 70, située dans une impasse calme. Elle vous offre tout le confort que l'on peut rechercher dans une maison : Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, un wc indépendant. À l'étage, un palier, desservant 3 vastes chambres et une salle de bains avec un deuxième wc. Un sous-sol complet avec caves, chaufferie et grand garage une voiture et pour finir, un beau jardin avec accès depuis le sous-sol et la porte d'entrée. Chauffage individuel au gaz, double vitrage pvc, toiture tuile. Ce bien était précédemment loué et est en bon état général. Pour plus de confort, une réhabilitation électrique et une remise au goût du jour de la cuisine et la salle de bains. Produit complet, idéalement situé. Référence agence : 5444.

Située à Fameck (57290), dans le recherché quartier du Vieux Fameck, cette maison individuelle de 147 m², construite en 1985, est implantée sur un terrain de 990 m². Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles, au collège et au lycée. Sa proximité avec les principaux axes en direction du Luxembourg en fait également un emplacement privilégié pour les déplacements quotidiens. La maison se compose de deux niveaux offrant des espaces généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant notamment une chambre parentale avec armoire-dressing à portes coulissantes, ainsi que l'accès à l'étage. Un petit cellier est aménagé sous l'escalier. Ce niveau dispose également d'un garage avec possibilité d'établi, d'un espace détente, ainsi que d'une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Une douche et des sanitaires complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée, ainsi qu'un grand salon-séjour. Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent cet espace. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec son terrain de 990 m², véritable atout pour les amoureux d'espace et de vie en plein air. Vous profiterez notamment d'une piscine couverte et chauffée, d'une agréable terrasse avec pergola, d'un potager, ainsi que de plusieurs remises. Le vaste jardin offre différents espaces pour se détendre, recevoir ou profiter des beaux jours en famille. La propriété bénéficie également d'un second garage situé sur le côté de la maison, pour bénéficier d'un espace supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et d'un portail électrique. À SAVOIR : Maison actuellement occupée et disponible à partir de mi-Février 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas NEUBERT, Tél. : 06 38 57 08 15, E-mail : nicolas.neubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 988071296.