Maison 5 pièces à vendre à Clouange (57185)

Située en plein centre de Clouange, cette maison mitoyenne de caractère construite en 1961 offre 128 m² habitables et un fort potentiel pour créer la maison idéale à votre image. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison très lumineuse, composée de 6 pièces principales, dont 4 chambres, parfaite pour une famille ou pour un projet d'aménagement spacieux. Le véritable atout de cette maison : Un grand salon / séjour d'environ 30 m², agréable et convivial, offrant un bel espace de vie pour recevoir famille et amis. La maison comprend également : Une cuisine, Une salle de bain, Plusieurs espaces annexes pratiques : buanderie et garage pouvant accueillir 2 voitures, combles aménageables permettant d'imaginer de nouveaux espaces (chambre supplémentaire, bureau, suite parentale…). À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour fermée de 150 m², permettant plusieurs stationnements en plus du garage. Un espace rare en centre-ville. Emplacement recherché : La maison se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce qui facilite le quotidien. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais cela vous permettra de la personnaliser entièrement et de valoriser tout son potentiel. Porte d'entrée neuve installée en décembre 2025 Chauffage fioul Maison sur 3 niveaux Exposition Ouest Une opportunité idéale pour les personnes cherchant une maison spacieuse, lumineuse et bien située avec un beau potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf. 943850.

Iad France - Antonio Pracella vous propose : Rare à Clouange ! Plain-pied mitoyenne d un côté en impasse avec sous-sol complet et fort potentiel Dans un quartier prisé et au calme d’une impasse, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de plain-pied de 114 m² avec sous-sol complet, implantée sur un terrain de 584 m². Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. La cuisine équipée récente s’ouvre sur le séjour pour un espace convivial. Le grand salon lumineux donne accès à une terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit : • 3 belles chambres • Salle de bains avec douche à l’italienne Les combles de 50 m², partiellement aménagés, offrent un beau potentiel pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de sport. Le sous-sol complet comprend : • 2 garages • Chaufferie • Caves. parking Prestations : triple vitrage avec volets motorisés, adoucisseur d’eau. Chauffage au fuel, cheminée norvégienne Des travaux de modernisation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, mais son emplacement recherché et son potentiel en font une belle opportunité. - Secteur calme et recherché - Terrain de 584 m² clos et arborée À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au Vallon, dans la charmante commune de Clouange, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des commerces locaux, services et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement située, elle ravira les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Sur un terrain de 875 m², cette propriété offre 2 places de stationnements privatives, un garage et un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Construite en 1978, elle présente des espaces extérieurs bien entretenus pour une ambiance paisible et conviviale. À l'intérieur, cette maison de 115 m² propose une entrée, une cuisine dinatoire, un lumineux salon séjour traversant avec accès terrasse et 3 chambres. Avec un sous-sol complet, cette demeure offre également des espaces de rangement appréciables. Parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie tranquille et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DOS SANTOS, Tél. : 06 52 52 20 48, E-mail : angelique.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834 780 025.

Iad France - Laetitia Malega vous propose : Idéalement située à Clouange, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison mitoyenne d’environ 104 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à une vie de famille. L’entrée se fait au rez-de-chaussée, desservant les différents niveaux de la maison. Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée et entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse menant au jardin. Une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, offrant de beaux volumes, ainsi qu’une salle d'eau avec toilettes, idéale pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Deux garages ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. En bon état général, la maison bénéficie en plus d’une isolation des combles ainsi que d’une isolation extérieure récente, garantissant un meilleur confort thermique et énergétique. Un bien fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé. Pour votre confort : Fenêtres PVC double vitrage / Chaudière gaz condensation 2021 / DPE D / isolation récente extérieure + combles * À VISITER SANS TARDER * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Malega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 908360027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Malega vous propose : Idéalement située à Clouange, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cette charmante maison mitoyenne de 110 m² offre un cadre de vie à la fois agréable, pratique et familial. En très bon état général, elle permet à ses futurs occupants de s’y installer rapidement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, idéal pour les moments de détente, ainsi qu’une cuisine séparée, entièrement équipée. Une chambre vient compléter ce niveau, aux côtés d’une salle d’eau moderne et de toilettes indépendantes. À l’étage, deux spacieuses chambres offrent de très beaux volumes. Sur le même niveau, des combles constituent un volume supplémentaire particulièrement appréciable pour du rangement ou pour imaginer un aménagement selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé, parfait pour les beaux jours, les repas en plein air ou un coin jeux pour les enfants. Un garage ainsi qu’un sous-sol complet viennent parfaire le confort de cette maison, offrant de multiples possibilités. Un bien fonctionnel, soigné et idéalement placé. * A VISITER SANS TARDER * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Malega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 908360027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison pleine de vie au cœur de Clouange : Située rue Maréchal Foch, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette belle maison de ville mitoyenne séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Son charme, sa fonctionnalité et sa situation idéale en font un véritable cocon familial dans un environnement recherché. Une maison spacieuse et accueillante : Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale de plus de 30 m², baignée de lumière, idéale pour les moments partagés. La cuisine équipée fonctionnelle, s'ouvre sur deux celliers pratiques, offrant un espace de rangement optimal. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains composent la partie nuit, offrant à chacun son espace et son intimité. Le jardin clos et verdoyant de 431 m² est un véritable atout : on y imagine des repas d'été, des jeux d'enfants ou des moments de détente au calme, tout en étant au cœur de la ville. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres double vitrage, de volets roulants motorisés, du chauffage au gaz et de la fibre optique, assurant un quotidien agréable et moderne. Un cadre de vie pratique et recherché : Implantée dans une rue calme à proximité immédiate des écoles, commerces, bus et services, la maison offre un confort de vie citadin tout en préservant une belle part de tranquillité. Clouange séduit par son ambiance familiale, son accès rapide vers le Luxembourg et sa qualité de vie. Informations clés : Type de bien : Maison de ville mitoyenne Surface habitable : 152 m² Terrain : 431 m² Pièces : 5 Chambres : 3 Chauffage : Gaz par radiateurs Cuisine : Équipée Menuiseries : Double vitrage – volets roulants Réseaux : Fibre optique Assainissement : Tout-à-l'égout DPE : C (128 kWh / m² / an) – GES : C (27 kg CO₂ / m² / an) Venez la découvrir ! Cette maison allie espace, confort et douceur de vivre au cœur de Clouange. Laissez-vous séduire par son jardin accueillant, ses volumes généreux et sa situation idéale à proximité de tout. Contactez dès aujourd'hui Jonathan Fantasia – OptimHome Immobilier pour planifier votre visite privée et imaginer votre nouvelle vie ici ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 595432 ).

Iad France - Samuel Millet vous propose : VENTE INTERACTIVE : le prix affiché correspond à la première offre possible (enchères) Idéal pour Location courte durée ou Collocation Grande maison familiale à Clouange – 115 m² habitables, jusqu’à 200 m² après travaux, sur plus de 10 ares de terrain (Constructible) À Clouange, en Moselle, découvrez cette maison spacieuse qui séduira les familles nombreuses en quête d’espace et de potentiel. Actuellement développée sur environ 115 m² habitables, elle offre déjà de beaux volumes répartis en plusieurs pièces de vie lumineuses et fonctionnelles. Son agencement permet d’accueillir aisément une grande famille, avec des chambres confortables et des espaces communs généreux. Son véritable atout : un potentiel d’aménagement supplémentaire pouvant porter la surface habitable jusqu’à 200 m², après travaux. Un projet idéal pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur lieu de vie et créer une maison à leur image. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de plus de 10 ares, rare dans le secteur. Ce grand jardin offre de nombreuses possibilités : potager, espace de jeux pour les enfants, terrasse conviviale ou coin détente arboré. Située dans une commune agréable, proche des commodités et bien desservie par les axes routiers, cette maison combine praticité, calme et volume. Si ce bien a retenu votre attention, contactez-moi. ️ Attention : forme de vente aux enchères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 839951241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melissa Maurice vous propose : Maison traditionnelle de 85 m² à Vitry-sur-Orne Située dans le lotissement recherché des Coteaux, cette maison construite entre 1948 et 1974 offre un agencement fonctionnel et un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’un dégagement avec rangements et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire, et d’un second WC, garantissant confort et intimité. Le sous-sol comprend une buanderie, une pièce de rangement et un garage. À l’extérieur, une terrasse couverte et un jardin complètent agréablement l’ensemble. La maison dispose d’un chauffage au gaz par radiateurs et est raccordée à la fibre optique. Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy Isele vous propose : Maison d’Architecte Contemporaine – 330 m² dont 210 m² habitables – Vitry-sur-Orne Achevée en 2022, cette maison d’architecte moderne allie sécurité, confort et performance énergétique. Construite en béton armé avec étanchéité renforcée (process luxembourgeois), elle offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : -Surface totale : 330 m² dont 210 m² habitables -Terrain : 671 m², grand jardin sans vis-à-vis, piscinable, possibilité d’installer un SPA -Emplacement : au calme dans une impasse -Équipements : volets électriques Somfy, vidéo surveillance et alarme -Performance énergétique : chauffage au sol très économique (100€ / mois), DPE Classe B / A -Aspirateur centralisé Rez-de-chaussée : -Salon avec cheminée -Salle à manger -Cuisine équipée avec îlot central -Chambre avec salle d’eau privative -Ouverture directe sur le jardin et la terrasse avec cuisine d’été et douche extérieure 1er étage : -3 chambres, dont une suite parentale avec dressing -Salle de bain avec douche, baignoire et double vasques -Buanderie Stationnement et sous-sol : -Sous-sol entièrement aménagé, offrant des possibilités pour une activité professionnelle, stockage ou aménagements supplémentaires, équipé d’une douche -Espace de stockage pour motos sécurisé -Coin Bricolage Cette demeure contemporaine offre un cadre de vie unique, conjuguant design, confort, sécurité, calme absolu, stationnement et flexibilité d’aménagement. Une opportunité rare pour ceux en quête de prestige et modernité à Vitry-sur-Orne, idéalement située sur l'axe Metz / Thionville. Contactez moi dès maintenant pour une visite exclusive ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Isele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953391067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Derrière cette façade se cache une véritable maison familiale, pensée pour accueillir les moments de vie, les projets et les générations… tout en offrant aujourd'hui une configuration rare : deux appartements totalement distincts. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement patrimonial intelligent. Développant plus de 220 m² habitables (187 m² hors couloirs et paliers), cette maison lumineuse séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses multiples possibilités d'évolution. Située à quelques pas seulement du centre-ville de Rombas et de toutes ses commodités, elle conjugue confort de vie et vision à long terme. Un bien aux multiples visages, prêt à évoluer avec vos projets • Deux appartements indépendants : Un appartement d'environ 80 m² au Rez-de-chaussée, et un autre d'environ 107 m². Une configuration parfaite pour loger deux foyers, accueillir un proche, ou générer un revenu locatif, tout en conservant l'âme d'une grande maison familiale. • Un grenier exceptionnel de plus de 140 m² au sol : un espace brut offrant une formidable opportunité d'extension. Imaginez une vaste maison familiale réunifiée ou la création d'un troisième logement… Les possibilités sont aussi vastes que vos envies. • De belles pièces de vie baignées de lumière, aux volumes confortables, propices aux instants de partage, de convivialité et aux souvenirs de famille. • Des extérieurs pensés pour le plaisir et la détente : o Jardin d'agrément à l'avant, o Potager à l'arrière pour les amateurs de culture maison, o Grande terrasse d'environ 50 m², idéale pour les repas d'été, les barbecues et les longues soirées ensoleillées. o Un second jardin potager, situé à proximité immédiate, complète cet ensemble pour une vraie qualité de vie. Un environnement idéal pour la vie de famille Rombas offre un cadre de vie complet et recherché : • Écoles, crèches, commerces de proximité, associations sportives et culturelles, • Cité scolaire Julie Daubié, de la 6ᵉ au BTS, un atout rare pour les familles, • Le Fond Saint-Martin, véritable écrin de nature : sentiers forestiers, aire de jeux, plan d'eau, parcours sportifs et observation de la faune… un lieu ressourçant en toute saison. • Accès rapides vers Metz, Thionville et le Luxembourg. Une maison coup de cœur, à la fois chaleureuse, évolutive et porteuse d'un vrai potentiel patrimonial. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un projet de vie à plusieurs, ou une opportunité immobilière à forte valeur ajoutée, ce bien mérite toute votre attention. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser cette maison révéler tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 591608 ).

À VENDRE – en impasse à ROMBAS- Maison individuelle en pierre de taille – 1963, année mythique (pas que pour les Beatles ! ) Vous rêvez d'une maison solide, avec du caractère et de l'espace ? Ne cherchez plus, cette belle construction traditionnelle vous attend à Rombas. Ce que vous trouverez ici : Un sous-sol complet (garage, buanderie-chaufferie, cave et même un WC, pratique en cas d'urgence… ou de cache-cache improvisé). À l'étage : une entrée qui distribue une chambre, une cuisine, un salon-séjour lumineux de 30 m² avec arrière-cuisine (oui, même la cuisine a sa petite sœur ! ), ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième : deux chambres (12,7 m² et 12 m²) et un espace grenier aménageable (votre futur dressing XXL, bureau ou salle de jeux, à vous de voir). À l'extérieur : Un terrain de plus de 6 ares, une grande terrasse pour vos barbecues estivaux, un joli jardin et même une dépendance (atelier, cabane à outils, ou repaire secret, libre à vous ! ). Confort moderne : chauffage au gaz, double vitrage PVC, maison robuste en pierre de taille (c'est du costaud). Pour visiter cette maison qui n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire la suite de son histoire, contactez l'agence au 03 62 72 22 80 Référence agence : 2859.

Iad france - sebastien palcani vous propose : en exclusivité à rombas, spécial investisseur maison mitoyenne de 155 m² habitables sur 207 m² de terrain, élevée sur rez-de-chaussée et deux niveaux. Elle se compose comme suit : • entrée • salon-séjour • wc séparé • cuisine avec un accès à la terrasse et au jardin • chaufferie à l’étage : • 2 chambres • 1 pièce pouvant faire office de dressing • salle de bain avec baignoire et douche au dernier niveau : • 2 chambres supplémentaires - toiture entièrement neuve et isolée - fenêtres triple vitrage - chaudière au gaz à condensation - bonne performance énergétique - stationnement facile devant la maison - bien nécessitant une rénovation complète – idéal investisseur ou projet de valorisation. - plus d’informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nelly furlan vous propose : pavillon individuel / jardin / garage venez découvrir ce pavillon individuel des années 1959, d'une superficie totale d'environ 187 m² pour une surface habitable d'environ 150 m², le tout sur une parcelle de 7a58. Maison familiale qui offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée permet d'avoir un espace complètement supplémentaire du 1er étage ou d'y avoir ses bureaux, vous y retrouvez : une entrée avec placard, une buanderie / chaufferie, un wc séparé, de nombreuses pièces actuellement utilisées en espace de bureaux, de rangement dont une avec entrée indépendante et un accès à la terrasse, l'étage est agencé comme suit : une entrée avec porte sécurisée, 3 chambres, salle de bains, wc, cuisine séparée, salon-séjour donnant accès au balcon, l'espace extérieur est complètement clos et arboré, un grand garage avec porte motorisée, une allée pour stationner vos véhicules, une terrasse et un jardin complètent ce bien. Les + de cette maison : isolation par l'intérieur du 1ᵉʳ étage, isolation des combles, climatisation réversible, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique avec capteur solaire, panneaux solaires thermiques, poêle à pellets, ravalement de la façade. Travaux à prévoir : salle de bains à rénover, electricité au rez-de-chaussée, rafraîchissement au rez-de-chaussée. Emplacement géographique idéale, à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles (de la maternelle au lycée), commerces (leclerc express, boulangerie, pharmacie), mairie, crèche, tout est accessible en quelques minutes à pied. => contactez-moi pour recevoir une fiche technique complète et programmer une visite de ce bien sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Schiappa vous propose : MAISON DE CARACTÈRE DE 147 m² À RÉNOVER, FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT Située à Rombas, cette maison mitoyenne d’un seul côté construite dans les années 1940, développe une surface habitable d’environ 147 m² et s’implante sur une parcelle de 406 m². Elle s’élève sur trois niveaux auxquels s’ajoutent des caves en sous-sol, offrant une structure saine (dalle en béton sur chaque niveau) et des volumes intéressants pour un projet ambitieux. À l’origine conçue comme une seule et même habitation, la maison a été exploitée lors de sa dernière utilisation sous la forme de deux appartements distincts. Cette configuration ouvre aujourd’hui la porte à plusieurs scénarios cohérents et valorisants, que ce soit la création de deux logements indépendants ou la reconfiguration en une grande maison familiale. Les combles présentent également un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les projets envisagés. La distribution actuelle permet de disposer de trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième. L’ensemble offre une belle flexibilité d’agencement, rendue possible par la structure sur deux étages bien distincts. La maison nécessite des travaux de rénovation. Les prestations intérieures datent majoritairement des années 2000 et un rafraîchissement global est à prévoir, accompagné de travaux d’isolation et d’amélioration énergétique si l'on souhaite améliorer son efficience. Sur le plan technique, le bien est équipé de deux chaudières individuelles installées en 2017, chacune assurant le chauffage et la production d’eau chaude. Un adoucisseur d’eau a été posé il y a environ cinq ans. Les menuiseries sont en double vitrage, celles du bas sont moins récentes que celles à l’étage (1999). La VMC est en place et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Les volets sont mixtes, électriques et manuels. Les diagnostics confirment l’absence d’amiante et de plomb. Un audit énergétique a été réalisé et un chiffrage des travaux a été réalisé auprès d’artisans. Les estimations pourront être présentées lors des visites afin de permettre aux acquéreurs de se projeter de manière concrète et éclairée, tant sur les travaux de rénovation globale que sur l’embellissement intérieur. La rue bénéficie d’une facilité de stationnement appréciable, offrant un confort au quotidien aussi bien pour les occupants que pour les visiteurs. Concernant les extérieurs, le bien bénéficie d’un véritable potentiel de valorisation. Le terrain, entièrement clôturé, offre un cadre agréable et sécurisé, propice à différents usages selon les projets et le mode de vie. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie durant les beaux jours. Le jardin, vaste, arboré et exploitable, permet aussi bien d’envisager un aménagement paysager que la création d’un espace familial convivial, avec zone de jeux, potager ou coin détente. Sa configuration laisse une belle liberté d’aménagement tout en conservant une vraie intimité. Une dépendance en dur complète l’ensemble. Elle offre un espace de stockage pratique et fonctionnel, parfaitement adapté au rangement de l’outillage de jardin, du matériel de bricolage ou de tout équipement nécessaire à l’entretien des extérieurs. Cet espace annexe renforce le confort d’usage et la praticité du bien au quotidien, tout en participant à son potentiel global. L’environnement est un véritable atout. La maison se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux, transports et de la gare reliant notamment Metz et les communes environnantes. Les accès routiers sont rapides et la commune offre un cadre de vie équilibré, entre dynamisme urbain et espaces de loisirs. La fibre optique n’est pas encore généralisée sur le secteur, mais les réseaux internet actuels permettent une utilisation classique en attendant les futurs déploiements. La taxe foncière 2025 est de 1009 Euros. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet à forte valeur ajoutée, qu’il s’agisse d’un investissement locatif réfléchi ou de la création d’une maison familiale sur mesure, dans un secteur recherché et bien desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. En cas d’indisponibilité, laissez un message ou un SMS et je vous rappellerai rapidement. Mots clés : maison à rénover Rombas, potentiel immobilier, investissement locatif, division en appartements, maison familiale, 147 m², terrain 406 m², trois niveaux, caves, travaux, proche Metz, gare SNCF, stationnement facile, rénovation énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique chambrot vous propose : * trop tard * maison 3 / 4 chambres avec jardin * véranda * garage * située au coeur de rosselange, dans un quartier résidentiel, cette maison mitoyenne de 109 m², édifiée sur une parcelle de 279 m², offre un beau potentiel pour un cadre de vie idéal pour votre famille.  construite dans les années 1900, elle nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un spacieux salon , idéal pour les moments en famille, une salle à manger avec sa cuisine séparée, mais aussi une salle de bain et un toilette individuel. On trouvera aussi l'accès à la véranda.  à l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont 2 en enfilades, ce qui permet plusieurs projets  : une suite parentale avec coin bureau ou dressing, ou une chambre enfant avec salle de jeux. La quatrième chambre se trouve au niveau des combles. Un espace supplémentaire reste à être exploité à ce niveau.  à l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage avec fosse d'entretien, une dépendance et une cave voutée complètent le bien. Travaux à prévoir : - électricité - système de chauffage - sanitaires - remaniement de toiture n'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique chambrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : Située dans les hauteurs de Rosselange, cette magnifique maison intégralement rénovée sans vis-à-vis offre un espace de vie exceptionnel et luxueux, avec une vue imprenable. Lorsque vous pénétrez dans cette maison de 178 m² de surface total, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse qui mène à une salle à manger et à une cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Dans l'enfilade de la salle à manger, vous avez un magnifique salon avec son espace bureau, ancré dans le charme de l'ancien avec un cachet indéniable. Vous pourrez profiter d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et une baignoire ilot de deux wc et d'une buanderie pratique. À l'étage, les 4 chambres, dont une suite parental avec dressing offrent des espaces privés et confortables pour toute la famille. Le garage et le parking offrent des solutions de stationnement sécurisées pour vos véhicules. Le jardin vous offre un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air. La terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis, avec un coin BBQ, repas et détente avec un jacuzzi et une vue imprenable en plongé sur la foret. Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort : climatisation dans chaque pièce, domotique, interphone, alarme, cheminée, isolation extérieur, jacuzzi, espace barbecue portail électrique et plus encore. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville rénovée sans vis à vis est le compromis parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROMBAS - Charmante maison familiale avec terrasse et jardin. Située dans un secteur agréable et proche de toutes les commodités, elle se compose : Au RDC, d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée et aménagée donnant accès à la terrasse et au jardin, d'un WC séparé ainsi que d'un garage. À l'étage, d'un dégagement, de quatre chambres et d'une salle de douches. Possibilité de créer un espace dressing sur ce niveau. Des projections 3D ont été réalisées afin de se projeter sur un aménagement possible des espaces. Pompe à chaleur AIR / EAU avec ballon thermodynamique installée en 2024 Isolation des combles réalisée en 2023 Excellente performance énergétique Panneaux photovoltaïques (10 modules) installés en 2024 Double vitrage avec volets roulants électriques et volets bois Adoucisseur d'eau Garage avec porte sectionnelle motorisée Une maison fonctionnelle et agréable à vivre à proximité des écoles, commerces (supermarché à 5min à pieds ), transports et axes autoroutiers (A31 / A4 à 5 min ). Référence agence : 3187.

L'esprit californien au cœur de Rombas. Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 1964, lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, pensée pour conjuguer confort et art de vivre. Une maison familiale rare, qui séduit par son style intemporel et son charme unique. - Un cadre de vie privilégié Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Rombas offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces, ses écoles, son lycée et l'ensemble des services accessibles à pied. La gare, à proximité, facilite également les déplacements vers Metz, Thionville, Luxembourg et les environs. - Des extérieurs soignés et conviviaux Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 056 m², la maison dispose d'un portail motorisé, d'une piscine, d'une grande terrasse, d'un balcon, d'un double garage, d'un atelier / buanderie, d'une dépendance et de plusieurs stationnements. Un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. - Des intérieurs fonctionnels et chaleureux L'intérieur se distingue par un agencement harmonieux et pratique : * un vaste salon-séjour lumineux, * 3 chambres confortables, * un bureau polyvalent, * une salle de bain et une salle d'eau avec WC, * Un WC indépendant, * ainsi que 2 cuisines équipées, idéales pour une famille ou un projet multigénérationnel. Les volumes, une bibliothèque, plusieurs placards, la chaudière récente, la lumière et la distribution des espaces offrent un cadre de vie accueillant et agréable au quotidien. Vous recherchez un bien spacieux, sans travaux, avec caractère et confort ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa californienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.

EN EXCLUSIVITÉ Fatiha Oukadir vous présente sur Rombas cette coquette maison de ville sans extérieur, offrant une alternative pertinente à un appartement pour les acquéreurs recherchant indépendance et volumes sans les contraintes d'entretien d'un terrain. Elle bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des axes de transport. Un emplacement stratégique qui conjugue confort de vie au quotidien et facilité de mobilité — un vrai atout pour un projet familial. Édifiée en 1848, cette maison de caractère développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 131 m². Elle propose une distribution fonctionnelle composée d'un salon spacieux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain ainsi que de deux toilettes. Un abris et une cave complètent l'ensemble, offrant des surfaces annexes appréciables pour le rangement. Avec ses volumes généreux et son cachet d'origine, ce bien constitue une opportunité pertinente pour une famille recherchant espace et authenticité, tout en restant à proximité des commodités urbaines. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité – Maison d'architecte de 218 m² Nichée à Vitry-sur-Orne, cette maison unique allie élégance, modernité et fonctionnalité. Construite en 1990, cette propriété offre un cadre de vie d'exception sur un terrain de 2025 m² et sa piscine chauffée. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et accueillante de la maison se révèle. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses vous invitent à la détente et à la convivialité. Avec ses cinq chambres, sa salle de jeux et ses deux salles d'eau, cette demeure est idéale pour une grande famille. La cuisine indépendante entièrement équipée est un espace de création aménagé avec goût. La salle à manger attenante est parfaite pour des repas en famille. Le salon avec son bar aménagé et son accès à la terrasse sera parfait pour un moment de détente entre amis. À l'étage, la suite parentale avec sa salle de bain et WC privatifs offre un havre de paix et d'intimité. De plus, une mezzanine crée un espace cosy pour se détendre ainsi qu'une salle de jeux pouvant servir de chambre supplémentaire. La maison bénéficie d'un sous-sol, d'un garage double plus trois autres garages pour stationner en toute tranquillité. Le confort est au rendez-vous avec la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, la VMC, les volets électriques et bien d'autres équipements qui font de cette demeure un lieu de vie privilégié. L'extérieur comprend également un mobil-home, une piscine idéale pour se rafraîchir en été et un parc paysager pour des moments de détente en pleine nature. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien remarquable. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia perruzza-chiodo vous propose : coup de coeur * maison rénovée * individuelle * 5 chambres * jardin * garage maison individuelle sur un terrain de 6 ares, composée comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse donnant accès à 3 chambres, un wc séparé et une buanderie avec accès jardin, a l'étage une cuisine ouverte sur le séjour avec accès balcon, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et une vasque, et un wc indépendant. Un jardin avec piscine hors sol et terrasse couverte, un garage 1 véhicule, et un atelier pouvant être utilisé en tant que 2ème garage complètent le bien. Maison entièrement rénovée. Fin des travaux octobre 2025. Travaux à prévoir : garde corps du balcon à installer. Quartier calme. Proximité des autoroutes a31, a30, a4. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia perruzza-chiodo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché d'Amnéville, Cette maison d'environ 196 m² dont 116 m² habitable, mitoyenne d'un seul côté, se compose de la manière suivante : Sous-sol complet d'environ 80 m² : garage un VL, buanderie et 3 caves, parfait pour le rangement et les besoins quotidiens. Rez-de-chaussée surélevé : Salon et salle à manger lumineux Chambre de plain-pied Salle d'eau Toilette séparé Cuisine aménagée avec accès direct à une véranda et jardin, Étage : Deux grandes chambres aux beaux volumes Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire : chambre, bureau, salle de bains supplémentaire ou salle de jeux… Toiture nettoyée et application d'un hydrofuge, fenêtres en double vitrage et volet roulant électrique, tous les radiateurs sont équipés de têtes thermostatiques programmables, porte garage sectionnelle et motorisée, adoucisseur d'eau, climatisation réversible dans le salon, parquets en bois massif dans les pièces principales. Extérieur : Un jardin à l'arrière, agréable et facile à exploiter, avec une petite dépendance pouvant servir d'atelier ou de stockage. LES POINTS FORTS pour le secteur : sa qualité de vie, ses infrastructures complètes et ses nombreuses activités familiales : écoles, commerces, transports, centres sportifs, sans oublier les incontournables Thermapolis, le Zoo d'Amnéville et le Snowhall à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 06 19 47 19 93, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288.

Sur la commune d'amnéville, je vous propose de découvrir cette agréable maison f5 de 2007 jumelée d'un coté, proposant 3 chambres, 2 salle de douches, wc, cuisine équipée, séjour, salon. Plusieurs accès à jardin clos. À 2 pas des commerces, services, écoles et du parc, cette maison vous ravira par son emplacement et son cadre de vie. Dv pvc, chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yann zattarin, tél. : 06 70 00 53 57, e-mail : yann.zattarin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 847 839 222.

Iad france - laetitia perruzza-chiodo vous propose : opportunité à gandrange * maison 150 m² * terrain 938 m² * jardin * garage * une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / activité professionnelle. À l’étage, un espace rénové, lumineux et fonctionnel : - un salon avec accès balcon - une cuisine ouverte équipée - un cellier - 4 chambres - une salle d’eau neuve - un wc indépendant au rez-de-chaussée, de nombreuses possibilités, avec un rafraîchissement à prévoir : - une buanderie avec point d’eau - une salle d’eau - un cellier - un garage spacieux avec accès jardin - un local indépendant de 39 m² avec baies vitrées, idéal pour une activité libérale, un bureau ou du stockage. ! Travaux à prévoir sur cet espace : remplacement du simple vitrage du local professionnel / de rangement. Au sous-sol : - chaufferie - espaces de stockage - cave à vin avec accès jardin extérieurs : - terrain de plus 900 m², - jardin en longueur, - terrasse d’environ 50 m². ! Aménagements à prévoir : - mur de soutènement à refaire, - brise-vues à installer pour plus d’intimité. Pourquoi ce bien est une opportunité ? ️ volumes rares sur le secteur ️ 4 chambres + local indépendant ️ etage rénové ️ peu de travaux à prévoir visites sur rendez-vous – contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia perruzza-chiodo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Maset vous propose : * Magnifique Maison de 5 Chambres avec Jardin à Moyeuvre-Grande Quartier Trehemont - Idéal pour une Famille * Bienvenue dans cette charmante maison située à Moyeuvre-Grande, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Construite en 1960, cette maison de 106 m² sur un terrain de 2 ares 67 se déploie sur 3 étages, proposant 8 pièces au total et une configuration idéale pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et la luminosité offerts par le salon et la salle à manger, créant des espaces de vie chaleureux et conviviaux. Les 5 chambres spacieuses offrent à chacun son espace privé pour se ressourcer. La cuisine, bien que non équipée, bénéficie d'un potentiel intéressant pour être aménagée selon vos goûts et besoins. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace de vie. Sous-sol aménagé : Un sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de stockage, salle de jeux, etc. Extérieur : Profitez des beaux jours dans le jardin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage est également disponible pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Situation : Idéalement située à Moyeuvre-Grande quartier Trehemont, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique tout en préservant calme et sérénité. À rénover : Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, cette maison possède un fort potentiel et saura devenir le cocon familial idéal après une rénovation personnalisée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Moyeuvre-Grande. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.