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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Frontignan (34110)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Frontignan (34110)
339 000 €
-3.69 %

Maison 4 pièces Frontignan (34110)

Iad France - Antony Lonn (06 81 24 53 19) vous propose : Cette charmante villa Neuve livraison 2023 de 86 m² en R + 1 Elle offre un cadre de vie au cOEur de Frontignan, à quelques pas du centre-ville. Dotée de finitions haut de gamme, elle assure un confort optimal pour ses futurs résidents dans cette intime copropriété Plongez dans une ambiance chaleureuse, où chaque espace a été méticuleusement conçu. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux avec un salon et une cuisine entièrement équipée crée une atmosphère conviviale. S'ajoutent à cela un WC et une spacieuse buanderie. À l'étage, découvrez trois chambres et une salle de bain offrant un espace privé confortable pour toute la famille. Le jardin privatif, préservé des regards indiscrets, constitue l'endroit idéal pour se détendre et profiter de moments de sérénité. Cette propriété bénéficie des garanties de parfait achèvement et décennale, ainsi que de deux emplacements de stationnement dans une résidence sécurisée. Les charges comprennent l’eau, les charges générales de la copropriété ainsi que l’entretien de celle-ci À visiter sans plus attendre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 254016 € par mois (soit 3048192 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antony Lonn EI (ID 29242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 40 m²
Etat
  • Construit en 2022
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 314 et 425 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 314 et 425 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 42 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 048 192 €

A propos du prix de cette maison

  • 339 000 € (soit 3 942 € / m²)
    -3.69 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.69 % (-13 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1482000
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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