Maison 4 pièces à vendre à Frégimont (47360)

Nichée au cœur d’un site naturel préservé, cette propriété unique bâtie sur le rocher offre plus de 400 m² à rénover et une vue imprenable sur la vallée, dans un calme absolu. Composition du domaine Maison principale (100 m² / 2 niveaux) 3 chambres, murs en pierre, charme authentique. Travaux d’isolation et de rénovation à prévoir. Garage / atelier (60 m²) Espace polyvalent avec buanderie et coin atelier. Pigeonnier de caractère (60 m² au sol) Idéal pour atelier d’artiste, bureau ou chambre d’hôtes atypique. Deux chais à réhabiliter 25 m² : atelier, cave ou stockage 50 m² (2 niveaux) : loft, studio ou salle de loisirs Seconde maison indépendante (100 m²) Parfaite pour gîte, maison d’amis ou extension. Extérieurs Terrain arboré de 4 000 m² en hauteur Puits pour arrosage ou projet de culture Vue dégagée, aucun vis-à-vis Atouts Potentiel total de + 400 m² à réinventer Un lieu chargé d’authenticité et de caractère Calme absolu, nature et panorama exceptionnel À prévoir Assainissement autonome Un bien rare pour les amoureux de nature, d’espace et de rénovation, offrant d’innombrables possibilités : résidence principale, gîtes, chambres d’hôtes, ateliers ou espaces artistiques. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.

Située au centre du village de Bazens, cette maison se développe sur trois niveaux et offre environ 90 m² d'espaces. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une pièce, idéale pour optimiser l'organisation du quotidien. À l'étage, un palier distribue une chambre, un salon pouvant facilement être utilisé comme seconde chambre selon les besoins, ainsi qu'un balcon couvert qui apporte un espace extérieur protégé. Le dernier étage propose une chambre supplémentaire, offrant un espace nuit indépendant ou un bureau selon les projets de chacun. En face de la maison, un jardin non attenant permet de profiter d'un extérieur à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GARGAT, Tél. : 06 23 23 45 45, E-mail : linda.gargat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 980798227.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Clermont-Dessous, offrant un cadre enchanteur et des commodités exceptionnelles. Avec trois places de parking disponibles, cette résidence offre un accès pratique et facile pour vous et vos visiteurs. De plus, avec un hectare constructible et un hectare agricole irrigable, cette propriété offre un potentiel de développement ou d'exploitation agricole. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau, WC et douche à l'italienne. La vaste cuisine commune et l'espace dédié à la machine à laver offrent une fonctionnalité supplémentaire à cette résidence. L'espace repas spacieux de plus de 60 mètres carrés est conçu pour accueillir des groupes conviviaux et des repas mémorables en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une suite composée de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'une douche, idéale pour accueillir une famille ou des amis proches. Les deux autres chambres avec chacune salle d'eau et WC offrent un confort absolu pour les résidents. Cette propriété est conforme aux normes les plus strictes en matière d'hôtellerie, (normes ERP) garantissant un niveau de confort et de sécurité élevé pour ses occupants. Les caractéristiques modernes telles que les fenêtres en aluminium à double vitrage, le chauffage central par granulés et la classification énergétique DPE de niveau C et A assurent une efficacité énergétique optimale, offrant des économies appréciables aux futurs propriétaires. Cette propriété exerce une activité de chambres d'hôtes qui permettra de faciliter l'amortissement du bien. La proximité d'un centre de bien être apporte un flux d'une clientèle de grande qualité tout au long de l'année. C'est un lieu de grande qualité de vie et de ressourcement. De plus, l'assainissement par station d'épuration, démontre l'engagement de cette propriété envers la préservation de l'environnement et la durabilité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété unique où confort, commodité et nature se rencontrent harmonieusement. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez le charme de cette résidence sur les coteaux de Clermont-Dessous.

VENTE : Charmante maison en L, 85 m²Idéalement située. À proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. ? Modèle Camélia : - 3 belles chambres avec placards - Grand salon / séjour lumineux traversant- Cuisine ouverte avec cellier- Placard d'entrée- Modèle entièrement personnalisable ! - DPE : À (norme RE2020)- CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison neuve 4 pièces 100 m²Idéalement située, à proximité des commerces, écoles, lignes de bus, médecins. ? Modèle Pavot : - 3 chambres avec placards dont suite parentale- Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier- Hall d'entrée avec grand placard- DPE : À (norme RE2020)- Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la paisible commune de Lusignan-Petit (47360), cette charmante maison profite d'un environnement campagnard agréable, sans vis à vis, à 20 mns d'Agen et 10 mns du plus proche supermarché. Bénéficiant d'une exposition idéale au Sud-Est, ce bien offre une vue magnifique sur la vallée du Saint Martin, propice à la détente et aux moments entre amis. Habitation aménagé sur deux niveaux, avec en rez de jardin, séjour et cuisine pour 36 m² environ, salle de bains, WC et bureau. En sous-sol, vous découvrirez deux chambres donc l'une avec dressing, un espace de 30 m² à finir d'aménager, matériaux et fourniture à disposition pour une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Prévoir travaux car maison en cour d'achèvement, toiture en état, climatisation réversible présente, assainissement par micro-station aux normes. Terrain de 1395 m² avec zone de panneaux solaires à finir de raccorder à la maison. Idéal acquéreurs recherchant un endroit calme et reposant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BESSE, Tél. : 06 27 63 07 54, E-mail : frederic.besse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 830 386 496.

Dans un endroit calme, à 15 minutes d'Agen proche du pont Camélat et facilité d'accéssibilité autoroute et commerces. Profitez de cette maison entièrement rénovée avec goût dans un ancien séchoir à tabac, elle se compose de 3 chambres un double séjour, avec cuisine ouverte entièrement neuve. Avec plus jardin, terrasse et parking Honoraires inclus dans le prix : 7.49%.

Maison neuve 4 pièces 80 m²VENTE : charmante maison T4 à Saint Hilaire de Lusignan (10km d'Agen) Idéal primo-accédants, familles ou investisseurs. À proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus et accès autoroute. ? Détails du modèle Jonquille sur ce terrain : - 3 chambres avec placard- Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier- Grand placard d'entrée- DPE : À (norme RE2020)- Modèle entièrement personnalisable - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 20 km environ au Nord d'Agen dans le département du Lot-et-Garonne, le village de Port-Sainte-Marie est idéalement placé sur l'axe ferroviaire Bordeaux / Toulouse. Il dispose de toutes les commodités, commerces et services grandes surfaces, ou encore crèche, école, collège, médecin. Entre pays Quercynois et pays Landais, le secteur attire les visiteurs par sa culture gastronomique, son patrimoine architectural et ses nombreuses voies fluviales. Dans le centre, cette maison de bourg ancienne, a besoin d'être rafraîchie mais offre un beau potentiel. Son grenier aménageable de 60 m² et isolé, vous donne selon vos envies, la possibilité de faire des chambres supplémentaires, un bureau et / ou une salle de jeu. Les 110 m² actuels sont répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon / cuisine équipée s'étend sur 25 m², jouxté par un double cellier de 11 m². Ce niveau est agencé à la façon d'un duplex, avec des demi-niveaux séparés de quelques marches pour accéder à la salle à manger. Une salle d'eau vient compléter l'espace consacré aux pièces à vivre. Au 1er étage, on trouve 3 chambres parquetées de 12,12 et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau. Le 2ème quant à lui, est occupé par le grenier à aménager avec un accès direct sur la terrasse de toit offrant un espace de 30 m² à agencer pour profiter de l'extérieur aux beaux jours. C'est un lieu qui mérite votre attention, vous pouvez venir à sa rencontre sans attendre !

Dans la vallée de la garonne, entre marmande et agen, maison de campagne en pierres du 19eme de 131 m² habitables avec dépendances sur parcelle de 3610 m² partiellement clôturée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une chambre spacieuse, un séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire, une chaufferie, un cellier, un wc et salle de bain avec douche. À l'étage un palier usage bureau, deux chambres. À l'arrière, 103 m² de dépendances communicantes, pour stockage, garage, atelier. À l'avant, terrasse exposée sud avec vue sur jardin. Puit. Environnement calme et champêtre. Chauffage gaz. Taxe foncière 2023 : 1174€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal granges, tél. : 07 83 37 31 80, e-mail : pascal.granges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 450 329 131.

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, entièrement rénovée, baignée de lumière et parfaitement entretenue, nichée au calme d’une impasse ne comptant que deux habitations. Idéalement située au centre du village, vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, services… Au rez-de-chaussée : Salon chaleureux et lumineux dès l’entrée Cuisine équipée, pratique et conviviale Toilettes séparées Espace de rangement Petite terrasse à l’avant, parfaite pour les beaux jours ️ À l’étage : Trois jolies chambres lumineuses Salle de bain moderne avec puits de lumière Toilettes séparées À quelques pas de la maison : Grand garage de 40 m² avec électricité – idéal pour deux véhicules, atelier ou espace de loisirs Stationnement privatif possible devant la maison et devant le garage Terrain attenant au garage : parfait pour créer un jardin, potager ou coin détente Les atouts qui font la différence : Maison rénovée – aucun travaux à prévoir Volets roulants électriques Salle de bain lumineuse et fonctionnelle Grand garage électrifié Plusieurs stationnements privés Terrain supplémentaire Impasse calme et sécurisée Un bien rare sur le secteur ! Contactez-nous vite pour découvrir cette belle maison en exclusivité à Saint-Hilaire-de-Lusignan. Un cadre paisible, une maison impeccable — il ne reste qu’à poser vos valises !

Maison en pierre sur un terrain d'environ 1 000 m², offrant la proximité des écoles et commerces à pied, elle se compose actuellement : Au rez-de-chaussée : entrée, cabinet médical avec salle d'attente, wc. À l'étage : un appartement avec palier, cuisine ouvrant sur la pièce de vie, grande chambre, salle d'eau, wc. À VOS PROJETS ! Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Imaginez pousser la porte d'une maison en pierre, où chaque recoin raconte une histoire. À Sérignac-sur-Garonne, ce havre de caractère vous accueille dans une ambiance chaleureuse, entre authenticité et possibilité de créer l'intérieur de vos rêves. Ici, chaque pierre respire l'histoire, et chaque espace offre un potentiel encore à façonner selon vos envies. Dès l'entrée, la maison séduit par son espace de vie spacieux et lumineux de plus de 40 m², où la cheminée invite à des soirées cosy et des moments partagés en famille ou entre amis. Trois pièces principales s'offrent à vous : une grande chambre de 18,80 m², une seconde chambre de 13,09 m², et un bureau de 8,84 m², parfait pour le télétravail ou un coin lecture tranquille. Mais ce n'est pas tout : Des combles aménageables attendent votre créativité. Transformez-les en chambres supplémentaires, en studio indépendant ou même en salle de jeux, selon vos besoins. Et pour votre confort quotidien, un garage attenant facilite le stationnement et le rangement, tandis que le double vitrage et la fibre optique assurent confort et modernité. La maison est à rafraîchir, offrant une toile blanche idéale pour exprimer votre style et moderniser l'ensemble, avec un assainissement à remettre en conformité. Un emplacement pratique et serein À deux pas des commerces, écoles et services, cette maison combine la tranquillité d'un cadre authentique avec la proximité des commodités. Un équilibre parfait pour profiter d'une vie paisible tout en restant connecté à l'essentiel. Pour qui ? Cette maison séduira : Une famille souhaitant créer un foyer à son image Un investisseur désirant exploiter le potentiel des combles Un passionné de rénovation en quête d'un bien chargé de caractère Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi au 06 99 52 83 31 pour organiser une visite. Pensez à votre pièce d'identité, indispensable selon l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf. 940942.

Située sur la commune de Bourran, cette élégante maison de maître se déploie au cœur d'un terrain d'environ 15 000 m², offrant un cadre naturel privilégié et un potentiel remarquable. L'ensemble constitue un lieu idéal pour développer un projet d'envergure, notamment un ensemble de gîtes ou une activité touristique de qualité. La bâtisse principale, très saine dans sa structure, propose aujourd'hui environ 120 m² habitables. Deux volumes supplémentaires de 424 m² et 440 m² offrent un potentiel cumulé de 864 m² habitables après rénovation. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bâtiment, incluant la révision de la charpente, afin de permettre une rénovation complète et personnalisée selon votre projet. Grâce à ses volumes importants, à l'organisation des espaces et à la superficie du terrain, la propriété se prête parfaitement à la création de plusieurs logements indépendants, de gîtes, d'un lieu événementiel ou d'une résidence familiale étendue. Chaque partie peut être repensée pour optimiser l'accueil, la circulation et l'intimité des futurs occupants. Les dépendances renforcent encore le potentiel du domaine : une maison de type métairie entièrement à rénover ainsi qu'un ancien chai issu d'une fabrique de vinaigre, abritant 113 tonneaux, apportent un cachet unique. Le chai peut accueillir de nombreux projets : atelier, salle de réception, espace professionnel, stockage ou autre aménagement sur mesure. Avec son caractère, ses volumes rares et sa configuration exceptionnelle, cette propriété représente une opportunité unique pour un projet de gîtes, un investissement patrimonial ou un lieu de vie d'exception. Un ensemble à réinventer selon vos envies et vos ambitions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan GOMES, Tél. : 06 29 10 78 53, E-mail : yan.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 941944126.

Belle Demeure en pierre datant du 19éme siècle avec parc arboré. La maison se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau, mezzanine et possibilité d'aménagement supplémentaire. Des bâtiments annexes, (chai, dépendances, garage) permettent d'envisager une extension ou aménagement en gîte (avec autorisation urbanisme). Le parc arboré d'arbres centenaires en font un espace tranquille et de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 06 41 11 06 47, E-mail : jeanluc.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430.

Situé dans un lotissement paisible et prisé de la commune d'aiguillon, cette charmante maison de ville toute rénovée offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement calme. La maison se compose, d'une magnifique entrée lumineuse, séjour / salle à manger spacieux avec accès jardin, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, 2 toilettes indépendants, une pièce annexe idéale pour un bureau ou atelier et un garage. Côté extérieur, vous pourrez profiter de 2 jardinets permettant de profiter d'un espace extérieur agréable, sans entretien contraignant. Le + a seulement 5 min de la gare ferroviaire. À 10 min de l'autoroute. Proche de toute commodité. Aucun travaux à prévoir. Maison fonctionnelle et bien agencée. Pompe à chaleur. Menuiseries, pvc double vitrage. Ballon thermodynamique. Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 931120.

Exclusivité : villa de plain-pied à vendre à aiguillon, 750 mètres des commerces, 2 kms de la gare sncf, 8 kms du péage toulouse / bordeaux (30 mins d'agen). Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, terrasse couverte, dégagement, 3 chambres, sde, wc, et dépendance avec coin cuisine et wc. Jardin de 3411 m². Climatisation réversible dans toute l'habitation, poêle à granulés, cuisine équipée, tout à l'égout,. Classe énergie : c. Ref : 2130. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : contact direct : cédric au 06 73 34 26 67 (agent commercial rsac agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (80 m²) à AiguillonIdéalement située -  À Aiguillon (47190), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² de surface et 890 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gare (Aiguillon), établissements scolaires, bassin de natation, commerces, supermarché, boulangeries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Place du 14 juillet hebdomadaire. Autoroute A62 accessible à 7 km. Agen à 24 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 168 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Audrey Riviere vous propose : Maison avec piscine et grand terrain dans environnement calme. Venez découvrir cette charmante maison situé dans un secteur particulièrement paisible, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle se compose en rez de chaussée, d'une vaste cuisine équipée, d'un séjour avec son insert, pour profiter de moment chaleureux en hiver, d'une buanderie et d'un WC séparée avec fenêtre. À l'étage, l'espace nuit, vous offrira trois chambres confortables dont une avec placard intégrée et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 10 000 m², ce bien offre un espace rare et privilégié, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur en savourant le calme environnant. La piscine creusée apporte un atout supplémentaire pour de vrai moment de partage en famille ou entre amis ! de nombreuses opportunités s'offrent à vous, grâce au grand hangar de plus de 150 m² disposant de l'eau et de l'électricité. Elle possède également un puit et deux garages. Pas moins de trois systèmes de chauffage sont à votre disposition : un insert pour le rez de chaussée, la climatisation réversible pour toute la maison ou le fuel, ce qui vous permet de réguler la température à votre convenance et suivant vos besoins. elle dispose du double vitrage et volet roulant électrique. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix, où la quiétude et la sérénité sont les maîtres-mots. Idéalement située à proximité des commodités et des axes routiers, elle représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature en quête d'authenticité et de confort. N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlyse Lamade vous propose : Située sur la commune de Colayrac-Saint-Cirq, cette maison de 90 m² présente un potentiel unique pour une rénovation personnalisée. Construite en 1972, elle offre un coin nuit avec 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. La partie jour se compose d'une entrée donnant sur un grand salon lumineux, et une cuisine séparée de 15 m² à aménager selon vos goûts. Tout est possible ! ouvrir l'entrée et la cuisine sur le salon vous permettra d'obtenir plus de 60 m² de pièce de vie ! Idéal pour les bricoleurs ou artisans, vous pourrez profiter d'un grand garage de 30 m² et plus de 3m de hauteur pour votre future atelier, stockage ou véhicule. Un appentis clos de la même superficie complete ce bien pour créer un espace de réception, un atelier de peinture ou de jardinage. Avec un jardin clos et arboré, un puit, et un chauffage individuel basé sur une pompe à chaleur et une cheminée, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable une fois les rénovations terminées. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Si vous êtes bricoleur ou si vous cherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette maison est faite pour vous. L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter de la tranquillité de Colayrac-Saint-Cirq et la proximité des commodités en font un lieu de vie recherché pour les familles et les amateurs de calme. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover, personnalisable selon leurs envies et besoins. Ne manquez pas cette chance de créer votre chez-vous sur mesure. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlyse Lamade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 890654510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici À seulement 10 minutes d'Agen, niché au coeur d'un environnement naturel préservé, ce magnifique corps de ferme rénové de 155 m², vous ouvre ses portes. Dès l'entrée, le charme opère. Une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse où se mêlent avec élégance poutres apparentes, pierres authentiques et prestations modernes. Le coin nuit se compose de 3 chambres chaleureuses équipée de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Vous serez séduit par le parquet en bois, qui apporte authenticité et élégance à l'ensemble. Une salle d'eau moderne complète cet espace, fonctionnelle et agréable au quotidien. Un extérieur à couper le souffle Implantée sur plus de 5 hectares mêlant jardin, prairies et bois, la propriété invite à la déconnexion et à la sérénité. La terrasse de plus de 80 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, vous promet des moments inoubliables face à une vue imprenable sur la campagne. Et pour parfaire ce cadre idyllique : une piscine au sel, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Cet havre de paix familiale n'attend plus que vous !

VENTE : maison contemporaine 4 pièces 90 m² Maison neuve T4 à ColayracIdéalement située. À proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. ? Modèle Lilas : - 3 chambres avec placards - Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier- Porche et placard d'entrée- DPE : À (norme RE2020)- Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison neuve 4 pièces 80 m²Vente maison T4 à seulement 10km d'Agen. Idéalement située, à proximité des commerces, écoles, lignes de bus et accès autoroute. ? Détails du modèle Pivoine sur ce terrain : - 3 chambres- Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier- Garage- Entrée avec placard- DPE : À (norme RE2020)- Modèle personnalisable - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : Charmante maison en L, 85 m² Maison neuve à Saint-Hilaire-de-LusignanIdéalement située. À proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. ? Modèle Camélia : - 3 belles chambres avec placards - Grand salon / séjour lumineux traversant- Cuisine ouverte avec cellier- Placard d'entrée- Modèle entièrement personnalisable ! - DPE : À (norme RE2020)- CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur un terrain de 7500 m², avec une jolie partie boisée et une seconde constructible. Maison de 100 m² plus grand double garage. Elle accueille une vaste pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine et arrière cuisine. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, deux donnant sur une agréable terrasse et une salle de bain. Ce bien nécessite d'effectuer des travaux de rénovation mais offre un très beau potentiel permettant de créer les conditions propices à une vie agréable et tournée vers la nature avec son terrain verdoyant. Un puits viens compléter ses prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.