Maison 4 pièces à vendre à Fonbeauzard (31140)

FONBEAUZARD – Le confort du plain-pied clé en main ! À deux pas des écoles et des commodités, découvrez cette maison T4 de 95 m² pensée pour une vie de famille sereine. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine moderne, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée avec goût, d'une arrière cuisine-buanderie qui peut être transformée en bureau. À l'extérieur, le terrain de 459 m² offre un bel espace pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente au soleil. Climatisation, parking, environnement calme… tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable. Le bien idéal pour une famille, un couple ou des acquéreurs recherchant le confort d'un plain-pied dans un secteur recherché aux portes de Toulouse. Une exclusivité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 06 51 19 13 32, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917.

Iad France - Michel Muret vous propose : TOULOUSE-NORD-AUCAMVILLE : opportunité de retour à la vente, cette charmante maison avec jardin à FONBEAUZARD - Idéal pour accéder à l'habitat d'une maison individuelle ou pour un investissement locatif. Au sein du 'Petit Fonbeauzard', situé à seulement quelques kilomètres au nord de Toulouse, et bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate, venez acquérir cette maison pleine de potentiel offrant une surface de 112 m², sur un beau terrain de 311 m². Construite en 1981, cette maison saura vous séduire par son caractère et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour exposé plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il s'ouvre sur une véranda et sa cuisine d'été, équipée pour les barbecue. La cuisine, bien agencée, ouverte sur le séjour, offre un espace intéressant. Une chambre, une salle de bains, des placards, une buanderie et un garage complète ce rez de chaussée. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un palier offrant un coin bureau ou espace jeux pourra devenir l'univers des enfants. Gros point positif, la réfection de la toiture et l'isolation des combles perdues ont été faites en décembre 2023. Le jardin, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine d'été, protégée, permettra des barbecues en toutes saisons. Les équipements de confort tels que la fibre optique ajoutent un réel plus à cette maison. Pour les amateurs de cheminées, vous pourrez profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. Située dans un quartier calme et résidentiel, le meilleur de Fonbeauzard, cette maison saura séduire celles et ceux à la recherche de tranquillité et d'espace tout en restant proche des commodités de la ville. Pour habiter ou pour avoir un bon produit locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Fonbeauzard ! Cette maison vous intéresse ? Appelez moi et discutons en. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez cette maison récente et lumineuse située dans un environnement résidentiel calme à Fonbeauzard. Dès l'entrée, vous profitez d'un bel espace de vie convivial d'environ 30 m², ouvert sur une terrasse et un jardin intimiste sans vis-à-vis, parfaits pour les repas d'été ou les moments en famille. La maison offre 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain pour un confort idéal au quotidien. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle dispose également d'un garage attenant, d'un cellier et d'une place de stationnement privative. Les + qui font la différence : • Maison récente et bien entretenue • Bon classement énergétique (DPE C) • Deux pièces d'eau • Quartier calme et recherché • Aucun gros travaux à prévoir • Bien vendu libre Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial à proximité immédiate de Toulouse. Référence agence : 1325.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m² saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², la maison dispose également d'un jardin idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage. À proximité des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant le calme tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

Iad France - Michel Muret vous propose : * BAISSE DE PRIX ! Maison de Charme - 3 Chambres - Jardin - Garage - Fonbeauzard * Nichée dans le quartier prisé du petit Fonbeauzard, cette agréable maison de 83 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de confort. Construite en 2015, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle est vendue libre. Elle représente un très bon investissement avec un beau rendement locatif, notamment. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de plus de 31 m²(orientation sud), composée d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour, donnant sur une terrasse. Une buanderie très pratique fera aussi office d'arrière cuisine, un sas d'entrée tout aussi pratique distribue le toilette avec lave-main, et l'accès au garage. L'étage comprend une suite parentale avec salle d'eau et de nombreux rangements, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains dotée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un placard de rangement, là aussi. Un toilette indépendant complète les commodités. palier offrant un espace de rangement pratique. La maison bénéficie d'un jardin verdoyant de 38 m² environ, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, un garage et un parking privatif vous assure deux stationnements sécurisés pour vos véhicules. Un chauffage au gaz par chaudière à condensation (faible consommation) et programmateur et poignées thermostatiques sur chaque radiateurs vous feront profiter de la douce chaleur du gaz tout en ayant un coût maîtrisé. Les fenêtres et baies vitrées sont équipées de volets roulants, et, bien sûr, la maison reçoit la fibre optique. La localisation de la maison est idéale, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, faisant partie d'une ASL (association syndicat libre) la voirie étant fermée par un portail offre une sécurité supplémentaire pour les résidents. Elle représente aussi, de fait, un excellent investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente et lumineuse dans un quartier calme – Fonbeauzard, Dans un environnement résidentiel paisible, cette maison récente d'environ 82 m² habitables offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin intimiste, parfaits pour profiter d'un extérieur sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée et équipée et l'ensemble forme un espace de vie agréable et fonctionnel. L'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux pièces d'eau, apportant un vrai confort au quotidien. Un garage attenant et une place de parking privative complètent ce bien rare dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. À retenir : - Maison récente, bon DPE - Trois chambres dont une suite parentale - Deux pièces d'eau pour plus de confort - Terrasse et jardin intimiste au calme - Garage + Cellier + place de parking privative Ce bien est vendu LIBRE. Les honoraires sont à la charge vendeur. Référence agence : 376.

À proximités à pied du centre d'Aucamville, au calme absolu. Venez découvrir cette maison récente de 2016 de plain pied aux bonnes performances énergétique. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie de 47 m² avec cuisine américaine, une véranda isolé de 15 m² ( non prix en compte sur l'habitable car pas de chauffage mais possibilité d'en mettre un ), un cellier buanderie avec pompe à chaleur pour la climatisation et pompe à chaleur également pour la partie chauffage. Dans la continuité un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Le tout sur une parcelle de 386 m² au calme et à proximités des commodités. Bien rare sur le secteur ! Référence agence : 1331.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 3 minutes d'aucamville villa t4 moderne de 88.02 m² au calme venez découvrir cette jolie villa fonctionnelle et lumineuse, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et d'un wc indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placard et une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 269 m² avec garage, terrasse couverte carrelée, piscine hors sol, abri jardin, climatisation réversible, insert, double vitrage, volets bois, menuiseries pvc et bois, portail automatique, fibre, alarme, tae, dpe (d / b). Un bien sans travaux, clé en main, qui n'attend plus que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Votre conseiller immojoy vous propose sur la commune d'aucamville, dans un environnement calme, une maison t4 de 96 m² implantée sur une parcelle de 1 650 m² exposée sud / ouest. La maison se compose d'une pièce de vie de 42,37 m² avec cuisine équipée, bénéficiant d'une climatisation réversible, offrant un espace lumineux et convivial. Un wc indépendant complète la partie jour. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 22,51 m² avec salle d'eau privative et dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec piscine, terrasse couverte de 30 m², ainsi qu'un vaste jardin disposant d'un puits. Un garage de 20 m² et une dépendance de 30 m² viennent compléter l'ensemble. Prestations : double vitrage volets roulants électriques portails électriques chauffage électrique climatisation réversible dans la pièce de vie eau chaude par cumulus électricité en 380 v triphasé maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet nécessitant des annexes. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : blagnac - fenouillet aucamville- toulouse 1.

Aucamville Centre, proche de toutes commodités, maison récente de 2021 encore sous garantie dommage ouvrage. Séjour / cuisine lumineux, buanderie, 2 chambres avec placards et suite parentale avec dressing et salle d’eau. Jardin agréable avec cabanon de rangement, 2 places de parking aériennes. Quartier trés demandé. Parfait pour une Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison clé en main - aucamville - traversant - lumineux - calme - spacieux - 3 chambres - prestations de qualité - jardin - piscine - garage - dépendance à deux pas des commerces, du marché et de la mairie d'aucamville, cette charmante maison familiale d'environ 125 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son emplacement de choix. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 minutes de toulouse et avec un accès rapide au périphérique. Tout est à portée de main : écoles, transports, services… un vrai confort au quotidien ! Dès l'entrée, le coup de cœur est au rendez-vous : vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, poutres apparentes, poêle à bois et superbe escalier design bois et métal. La cuisine ouverte en bois massif allie parfaitement charme et modernité. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et un second wc. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré avec piscine, sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité. Un garage complète ce bien. Côté confort, rien ne manque : panneaux solaires, pompe à chaleur réversible, chauffage central au gaz de ville… une maison pleine de charme, économe en énergie et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez nous pour programmer une visite ! Référence agence : 2754.

Charmante maison T4 duplex mitoyenne d’un seul côté, située dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec piscine. Séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte équipée, jardin sans vis-à-vis et prestations de confort (climatisation réversible, moustiquaires, rangements). Bien clé en main, proche commerces, transports. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Aucamville (31140), dans une commune qui contient les services de proximité comme commerces, bus et écoles toute en restant aux portes de Toulouse. Je vous propose de venir découvrir cette charmante maison individuelle T4 de plain-pied de 103 m² habitables sur un terrain de 541 m² dans un lotissement. À l'intérieur, le bien se compose d'une entrée donnant sur un lumineux séjour de 39 m² exposé ouest, une cuisine semi-ouverte équipée de 10 m², un dégagement, trois chambres dont 2 de taille confortables de 14 m² et de 16 m², une salle d'eau et un WC séparé. Construite en 2001, cette résidence vous apporte fonctionnalités et des économies d'énergie par le billet des panneaux photovoltaïques. À l'extérieur un jardin pour profiter des beaux jours en famille avec une terrasse, 2 abris jardin, une piscine hors sol, un puits et un garage. Quelques rafraichissements à prévoir (peintures, salle d'eau et une terrasse). À découvrir sans hésiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia FERNANDES, Tél. : 06 24 45 26 99, E-mail : patricia.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818232803.

Aux portes de Toulouse, sur la commune d'Aucamville, venez découvrir cette authentique maison toulousaine datant du XIX èmé siècle, pleine de charme et d'histoire. Dès l'entrée, la maison séduit par son cachet de l'ancien, son atmosphère chaleureuse et ses volumes agréables. Elle offre un bel espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux loisirs. Les espaces sont fonctionnels et permettent une organisation de vie agréable. Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de Toulouse, cette maison bénéficie également de la vie de quartier et des commodités de la commune d'Aucamville. Un bien de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

À seulement quelques minutes à pied des écoles et commerces, cette charmante maison de plain-pied de 94 m² vous séduira par son emplacement idéal et son confort au quotidien. Les transports en commun sont accessibles à 300 m. Implantée sur une parcelle arborée et intime de 666 m², elle offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un séjour traversant baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon vos envies. L'espace nuit dispose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un garage attenant, accessible depuis l'intérieur, vient compléter le bien. Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage PVC, panneaux photovoltaïques et chauffage électrique garantissent confort et économies d'énergie. Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. Référence agence : 1148.

Iad France - Catherine Vallas vous propose : LAUNAGUET - Maison neuve de plain-pied 118 m², jardin piscinable et frais de notaire réduits Découvrez cette maison neuve de plain-pied de 118 m², implantée sur une parcelle de 471 m². Mitoyenne d’un seul côté par le garage, elle offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et sécurisé, idéale pour une installation immédiate sans travaux. Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine meublée et équipée, ouverte sur un espace salon et un coin repas. L’agencement a été pensé pour un quotidien fluide et convivial, avec un accès direct vers l’extérieur. WC séparés avec lave-mains. Un cellier vient compléter cet espace pour plus de praticité. Garage. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante, habillée de travertin, apporte une touche élégante et qualitative. L’ensemble offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable et bien structurée. À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse prolongée par un jardin clôturé, offrant un espace agréable et sécurisé. Le terrain est piscinable, permettant de créer un véritable lieu de détente selon vos envies. Les atouts du bien : Frais de notaire réduits Maison neuve de plain-pied 118 m² habitables Parcelle de 471 m² Mitoyenne par le garage uniquement Grande terrasse Jardin clôturé et piscinable 3 chambres dont Suite parentale avec dressing et salle d’eau Salle de bain avec travertin Cuisine américaine équipée Cellier Emplacement pratique, à proximité des commodités, écoles et accès rapides vers Toulouse. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant un bien clé en main, moderne et évolutif. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 328256383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Moreno vous propose : Découvrez cette superbe maison de ville T4 bis en triplex de 82 m² habitables, parfaitement située à proximité des transports et des commerces. Idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie moderne et fonctionnel, cet appartement se distingue par sa terrasse de 16 m² exposée Ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. Distribution optimisée sur 3 niveaux Rez-de-chaussée (R0) : Entrée accueillante, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, accès direct à la terrasse de 16 m² (orientation Ouest). 1er étage (R + 1) : 2 chambres spacieuses, salle de bain moderne, WC séparé. 2ème étage (R + 2) : Suite parentale avec climatisation, espace bureau ou dressing. Confort et équipements haut de gamme Climatisation aux étages R0 et R + 2 (idéal pour l’été). Place de parking privée dans un parking sécurisé. Copropriété bien entretenue, sécurisée, avec espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fronton sous le numéro 992135855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie schmitz vous propose : aucamville – maison t4 83 m² – dpe b – garage – 255 000 € vous voulez une maison récente, économe, fonctionnelle et située dans un secteur pratique pour le quotidien ? Cette villa de 2015 est une vraie opportunité. Dès l’entrée, on découvre un séjour lumineux de plus de 22 m² donnant sur le jardin, agréable à vivre et facile à aménager. La cuisine attenante permet de conserver un espace structuré tout en restant convivial. Au rez-de-chaussée également : salle d’eau avec wc et accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit est parfaitement séparé : trois chambres confortables, une salle de bains avec wc. La maison est entretenue, saine et immédiatement habitable. Aucun travaux à prévoir. Côté performance énergétique, c’est un vrai point fort : dpe b. À l’extérieur, jardin et terrasse faciles à entretenir, parfaits pour profiter des beaux jours sans contrainte. Les atouts qui font la différence : – construction récente (2015) – 3 chambres – 2 pièces d’eau – garage – très bonne performance énergétique – quartier résidentiel calme – proximité commerces, écoles et accès rapides vers toulouse disponible immédiatement. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 57 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Launaguet (31140), cette maison mitoyenne de 78 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales. La ville propose une qualité de vie appréciable, avec ses commerces, écoles, et espaces verts à quelques pas, tout en restant connectée aux grands axes pour faciliter les déplacements. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 300 m², comprenant un jardin offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking et un garage de 15 m² viennent compléter cet ensemble, offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Avec 2 toilettes réparties sur les deux niveaux, le confort est assuré au quotidien. Datant de 1969, cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel, à moderniser selon les préférences de ses futurs propriétaires, pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

Exclusivité - launaguet - maison - terrasse - jardin - garage - spacieux - lumineux très belle maison sans travaux composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec des rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte équipée avec un îlot central donnant sur une terrasse et un jardin, d'une chambre avec placard et sa salle d'eau privative, et un wc indépendant. À l'étage vous trouverez un dégagement qui dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec un second wc. Pour les beaux jours d'été, vous profiterez d'une terrasse couverte et d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Ce bien est complété par un garage accessible depuis la maison et une place de parking privative. Emplacement recherché proche de toutes les commodités, commerces et transports en commun. À proximité immédiate des établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) ainsi que de la rocade. Contactez nous dès à présent pour programmer une visite ! Référence agence : 2620.

À vendre 31780 castelginest, villa indépendante t4 sur une parcelle de 600 m² en très bon état général; garage de 90 m² avec la possibilité de l'aménager pour de l'habitation ou pour une profession libérale. Proche du centre, calme, bus à pieds; terrain arboré; possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour avec une cheminée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1682.00 et 2276.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Maison T4 - Garage attenant - Jardin Venez découvrir cette belle maison T4 de 79 m²,.Idéalement située sur la commune de Launaguet, à proximité des commerces et des commodités. Elle offre un grand séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine fermée. Une pièce buanderie et wc. L'ensemble donne sur deux jardins intimes et arborés idéal pour profité des beaux jours. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau au goût du jour et un wc séparé. Un garage attenant complète ce bien. Référence agence : 1327.

Venez découvrir cette maison récente d'environ 110 m² sur la commune de Saint Alban avec un terrain d'environ 290 m² avec jardin et terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur, en complément d'un stationnement pratique avec deux places de parking. Vous serez séduit dès l'entrée par son espace de vie cuisine, salon, salle à manger d'environ 50 m² très lumineux et donnant accès à un extérieur très bien entretenu. Côté nuit à l'étage, 3 chambres dont une équipée d'un dressing et de sa salle d'eau, une salle d'eau et wc séparés. Les atouts : sous garantie décennale jusqu'en 2036, climatisation gainable, menuiserie en aluminium, garage, cuisine et salle d'eau de qualité. À proximité, un parc offre un agréable espace de verdure pour se promener ou se détendre. La maison bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, avec l'arrêt de bus Egalité, Acacias, Ecole Saint-Alban, Gafelaze et Saint-Alban Centre Commercial dans un rayon d'environ 300 à 750 m. Pour la scolarité, l'école primaire Jean Jaurès se trouve à environ 600 m, complétant un environnement pratique pour une famille. À visiter sans tarder Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux à chaque étape de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - cécilia rousseau vous propose : très jolie maison lumineuse de 2018 sur 1 étage de type 4 de 81 m² au calme tout en étant proche transports et commodités. Elle dispose d'une agréable terrasse de 15 m² et d'un jardin de 45 m² avec garage attenant de 14,85 m² et deux stationnements au sein d'une petite copropriété sécurisée de 12 lots. Venez découvrir ce beau et lumineux séjour traversant avec accès au jardin au calme. Cette pièce de vie agréable par sa cuisine américaine équipée de plaque, hotte, rangement et son grand salon offre un cadre lumineux et fonctionnel. Le rdc propose aussi une entrée avec placard, et des grands toilettes séparés avec lave main. À l'étage, vous découvrirez un palier qui dessert 3 belles chambres toutes avec placard, une salle de bain avec meuble double vasque, sèche serviette et wc. Le bien est agréable et fonctionnel, proche commodités, transports. Idéal famille ou investisseurs. Les + : lumineuse, excellent état, au calme, maison sous garantie décennale, très propre, 3 chambres, 2 wc, garage attenant,. Maison à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 72 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Castelginest, dans une résidence sécurisée et un environnement calme, cette maison T4 de 100 m² offre une organisation confortable pour une famille, avec les commerces et les transports accessibles à proximité. Au rez-de-chaussée, le salon et la cuisine ouverte, aménagée et équipée, composent un espace de vie chaleureux, prolongé par une belle terrasse et un jardin intimiste. Un extérieur agréable pour déjeuner dehors, laisser jouer les enfants ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, pratique pour disposer d'un espace parental indépendant ou accueillir famille et amis. Une buanderie ainsi qu'un espace dédié au rangement, au stockage et aux vélos viennent faciliter le quotidien. À l'étage, deux chambres avec placards et une salle de bains constituent un espace nuit fonctionnel pour les enfants. La mezzanine apporte un volume supplémentaire à adapter au rythme de la maison : bureau, espace jeux ou couchage d'appoint. La climatisation et les deux stationnements privatifs situés devant la maison complètent les prestations de ce bien facile à vivre. Une maison bien pensée, avec un extérieur agréable et les espaces utiles à une vie de famille sereine. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1010 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.