Maison 4 pièces à vendre à Florange (57190)

Iad France - Sébastien Maset vous propose : Charmante Maison de 89 m² avec Jardin à Florange - Idéal pour une Famille Élégante et fonctionnelle, cette maison de 89 m² est située à Florange, dans un quartier Maison neuve offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. L'espace de vie principal se compose de deux salons, une cuisine équipée, une salle de bain, wc séparé à l’étage deux chambres. La maison bénéficie d'une configuration pratique avec deux chambres à coucher à l'étage, offrant intimité et confort. La cuisine, bien aménagée, est le cOEur de la maison et idéale pour concocter de délicieux repas en famille plus une grande cave. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un jardin bien offrant un espace verdoyant pour se détendre, partager des moments en famille et profiter du plein air. Les journées ensoleillées peuvent être appréciées sur la terrasse ou dans le jardin, offrant une véritable oasis de tranquillité. La maison est en excellent état, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux résidents. Les matériaux de qualité et la disposition fonctionnelle en font un lieu de vie confortable et convivial. Pour le confort et la sécurité de ses occupants, la maison est équipée de la fibre optique, d'une porte blindée et d'un système de chauffage individuel au gaz naturel assurant une chaleur constante et agréable tout au long de l'année. La proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun fait de cette maison un choix idéal pour une famille recherchant la tranquillité et la praticité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Florange, un véritable havre de paix à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mieux qu'un appartement a voir, charmante maison mitoyenne 4 pièces – 83 m² – Jardin & Terrasse Dans un environnement calme venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 83 m², parfaitement agencée et idéalement conçue pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine, aménagée et entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin : un vrai plus pour vos repas en extérieur, Un salon / salle à manger lumineux et convivial, 23.41 m² Une salle de bain 4.60 m² Un WC indépendant, Une chambre de plain-pied, idéale pour une chambre d'amis ou un bureau. 9.75 m² À l'étage : Deux belles chambres confortables, 12.40 + 9.90 m² Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant, Un dressing Confort & équipements : Chauffage central au gaz, Poêle à granulés, pour un confort thermique optimal et économique, Isolation intérieure, assurant efficacité énergétique et confort toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, ainsi que d'une terrasse, idéale pour les moments de détente ou les repas en famille. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 593658 ).

SEREMANGE-ERZANGE Mandat by Orpi ! En fond d'impasse donc environnement calme et sans vis à vis, charmante maison mitoyenne d'un côté en très bon état. Le sas d'entrée vous amène sur un palier qui dessert le salon et la grande cuisine entièrement équipée récente, au 1er étage vous trouverez 2 belles grandes chambres (15 et 16 m² environ) ainsi qu'une salle d'eau avec wc à finir de créer. Sous les combles une pièce dressing, du rangement ainsi qu'un coin salon (possibilité d'en faire une 3ème chambre au besoin). Sous-sol complet avec une buanderie / chaufferie, un wc, une salle d'eau et une remise. À l'extérieur un jardin de 148 m². Double vitrage PVC avec volets électriques, chaudière gaz récente avec production d'eau chaude, électricité rénové dernièrement ainsi que les sols, faux plafonds avec spots encastrés. maison bien entretenue sans travaux ormis la salle d'eau à l'étage (faisable avec un petit budget). Référence agence : 5103.

FAMECK, Mandat By Orpi ! SOUS COMPROMIS ! À la cité Bosment venez visiter cette adorable maison à la rénovation spectaculaire ! Aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur tout les travaux ont été réalisé dans les règles de l'art, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et vous laisser aller. les images parlent d'elles même. Dès l'entrée vous trouverez un wc avec son lave main, ensuite vous accédez à ce joli salon superbement décoré et vous poursuivez par une belle cuisine entièrement équipée avec son coin dinatoire baigné de lumière. À l'étage, une chambre parentale et une chambre enfant ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque. Afin d'être complète cette maison dispose d'une buanderie / chaufferie en sous-sol, d'un garage avec porte sectionnelle électrique, d'un portail motorisé et d'une jolie terrasse à l'abri des regards. Pour l'aspect technique chauffage par pompe à chaleur, isolation extérieure, volets motorisés, VMC et électricité entièrement rénovée. Le DPE est également exceptionnel avec un classement en B et A. À voir rapidement ! Référence agence : 5204.

À seulement 600 m de l'accès a31 direction luxembourg * visite virtuelle sur demande * ________________________________________ localisation idéale • proche commerces, écoles et vie de quartier • accès autoroutier ultra rapide – gain de temps quotidien • secteur recherché par les frontaliers • quartier calme et agréable à vivre ________________________________________ une maison entretenue et fonctionnelle cette maison offre 3 chambres, un bureau, un dressing, et une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée et complète. Les finitions sont soignées et l'ambiance chaleureuse : on s'y sent bien tout de suite. ________________________________________ confort & performances • pompe à chaleur – dpe a • des finitions de grande qualité • économies d'énergie et confort toute l'année • maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir • tout-à-l'égout conforme ________________________________________ vie extérieure & rangement • jardin d'environ 150 m² à l'arrière du bâtiment • garage en rez-de-jardin (12 m²) accessible par l'arrière • stationnement et rangement facilités ________________________________________ un atout majeur : un espace indépendant le sous-sol est entièrement aménagé avec entrée autonome (ou accès depuis l'habitation principale). Idéal pour : • accueillir famille / amis • un adolescent autonome • complément de revenus locatif type studio (hauteur sous plafond < 2m : surfaces non prises en compte en loi carrez mais exploitées au quotidien) cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et buanderie déjà en place un vrai plus, rare à terville ! ________________________________________ l'avis d'alan colin : "une maison parfaite pour une famille active travaillant au luxembourg, qui cherche à concilier mobilité, confort énergétique, espaces bien pensés et potentiel d'évolution. L'aménagement indépendant du sous-sol est un énorme avantage pour vivre mieux… ou rentabiliser son achat. C'est clairement une belle opportunité à saisir sur terville." les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alan colin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°521 925 024 greffe de thionville) 07 67 66 05 12 (réf. 597036 ).

*VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Un jardin pour les instants partagés, une terrasse pour savourer les soirées d'été, trois niveaux pour façonner votre cocon. Gaëtan ALEO – OPTIMHOME – vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne de 101 m² à Sérémange, prête à accueillir vos projets. Un intérieur paisible et convivial, grâce à son triple vitrage avec gaz argon, vous profitez d'un intérieur remarquablement calme. Dès l'entrée, le couloir vous conduit vers un salon d'environ 12,80 m². 
En traversant la maison, vous accédez à une cuisine équipée et conviviale de 15 m², idéale pour partager vos repas, avec un accès direct à la terrasse surélevée de 11 m² — parfaite pour prolonger vos soirées à ciel ouvert. Côté pratique, des toilettes séparées se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un grand dressing de 8,80 m² attenant à la salle de bains : l'endroit rêvé pour bien commencer la journée ! Bien sûr, cette pièce peut facilement redevenir une chambre selon vos besoins. La salle de bains, spacieuse (9,20 m²), bénéficie d'une fenêtre pour une belle luminosité et une aération naturelle. Elle dispose également d'un accès pouvant être rouvert vers la chambre parentale, ajoutant du confort et de la praticité. La chambre principale, d'une surface généreuse de 18 m², comprend aussi un petit dressing de 1,80 m², pour optimiser chaque recoin. Au dernier étage, une troisième chambre de 13 m² (18 m² au sol) accueillera parfaitement un enfant ou un ado. 
Un grenier à aménager (6,50 m² en Carrez, 17,50 m² au sol) complète ce niveau : idéal pour un bureau, une salle de jeux ou encore du rangement. Et côté rangement ? Vous allez être servi ! Une cave complète ce bien avec deux grands espaces totalisant 32 m², plus 5 m² supplémentaires entre les deux — parfait pour stocker, bricoler ou organiser.
Cerise sur le gâteau : un espace de rangement sous la terrasse, idéal pour le barbecue, les transats et les outils de jardin. Vous avez lu l'annonce jusqu'ici ? C'est sûrement parce que cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi sans tarder pour plus d'infos, et organiser une visite ! Situation idéale : Situation idéale : Située à Sérémange-Erzange, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Thionville et à seulement quelques minutes des accès autoroutiers vers le Luxembourg. Vous profitez ainsi d'une situation parfaite pour les frontaliers. À moins de 500 mètres, vous trouverez des commerces de proximité pour faciliter le quotidien. L'école maternelle et primaire se trouvent à deux pas, un vrai confort pour les familles. Et en seulement 7 minutes de voiture, la zone commerciale du Leclerc vous ouvre ses portes avec tous les services et enseignes nécessaires : grandes surfaces, boutiques, restaurants et loisirs. Equipements : - triple vitrage argon récent - porte d'entrée récente - chaudière gaz - ballon eau chaude électrique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëtan ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 787 285 Greffe de METZ) 07 72 77 78 94 (réf. 589745 ).

Iad France - Nicolas Andreos vous propose : Maison chaleureuse 4 pièces de 73,55 m² à Uckange avec terrasse et garage Idéalement située à Uckange, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, créant un espace convivial, parfait pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Une salle de bain complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Un rafraichissement intérieur est à prévoir. Côté extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, et un garage complète ce bien avec un espace de stationnement sécurisé et pratique. Les atouts de ce bien : Cuisine ouverte sur séjour lumineux Trois chambres à l’étage Terrasse agréable pour vos moments de détente Garage privatif Environnement paisible et familial Une maison idéale. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Andreos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949127500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geoffrey wittmann vous propose : en exclusivité sur la commune d'illange, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un coté, d'une surface habitable de 103 m² environ et édifiée sur un terrain de 400 m² environ. Elle est agencée de la sorte : - au rez de chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine avec une salle à manger donnant accès à l'extérieur, une salle de bain avec baignoire et douche, une chambre (pouvant faire office de salon) et un wc. - a l'étage, deux chambres (13,10 m² environ ), un bureau ainsi qu'une salle de bain. - au sous-sol, une buanderie, un garage et un atelier. Un jardin et une terrasse exposé sud-est compléteront cette visite. Pour votre plus grand confort : - chaudière gaz de 2023 - double vitrage et volets électriques solaire de 2022 - adoucisseur de 2022 proche de thionville, yutz et bertange. Ecoles, commerces, et axes autoroutiers à proximités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey wittmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

UCKANGE Mandat By Orpi ! * VENDU ! * Maison de ville mitoyenne des 2 côtés entièrement rénovée de A à Z ! Electricité, isolation, chauffage, assainissement. comme une maison neuve ! Elle comprend au rez-de-chaussée une buanderie, une salle de bain avec wc, une chambre et accès à une 1ère terrasse. Au 1er étage une belle pièce à vivre avec la 2ème terrasse et une cuisine équipée. Au 2ème étage 2 belles chambres sur parquet et une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable et isolé vous offre encore des possibilités d'agrandissement (toutes les arrivées sont prévues). Beaux matériaux, rénovation de qualité, volets électriques, chaudière neuve. Référence agence : 5169.

Située dans un quartier résidentiel paisible de Fameck, cette maison construite en 1983 offre un cadre de vie idéal pour les familles. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle bénéficie également d'un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements vers Metz et le Luxembourg. Un espace de vie lumineux et fonctionnel. Implantée sur un vaste terrain arboré de 1 100 m², cette maison climatisée de 154 m² séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend trois chambres, un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne, ainsi qu'une spacieuse véranda, idéale pour une cuisine d'été ou des moments de détente en toute saison. Confort moderne et commodités Équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide, la maison dispose également d'un garage indépendant, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Idéal pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Maison plain-pied avec jardin, garages, grenier et sous-sol complet. Venez découvrir à Fameck, cette charmante maison de plain-pied, d'une surface total de 146 m², sur un terrain clôturé. Elle est située proche des commerces, écoles, médecins, pharmacie, centre commercial, et à 5 minutes de l'autoroute A30. Vous serez séduits par un salon séjour lumineux, idéal pour accueillir, ainsi qu'une cuisine équipée, avec un accès à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce rez-de-chaussée comprend deux chambres lumineuses, un couloir avec placards intégrés, des toilettes séparés, et une salle de bains. Le grenier aménagé d'une surface au sol de 44 m², offre deux chambres supplémentaires. Le sous-sol complet comprend une pièce de 10 m² pouvant accueillir une cuisine d'été, un espace buanderie avec une douche, et une chaudière gaz de 2023. Vous disposerez également d'un grand garage de 27 m² et d'une cave de 20 m² idéale pour le stockage ou un aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé qui entoure la maison, d’une terrasse avec espace de rangement en dessous, ainsi que d’un second garage indépendant construit avec fosse mécanique, parfait pour les bricoleurs ou passionnés de véhicules. Cette maison séduit par son calme, son agencement fonctionnel et la qualité de sa construction. Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à son grenier et à son vaste sous-sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Venez découvrir à Fameck, dans un quartier paisible et peu passant, proche des commerces et des écoles cette maison mitoyenne de 76 m² avec trois chambres, garage, terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, idéale pour accueillir vos proches, un salon séjour chaleureux avec accès direct à une petite terrasse puis au jardin clôturé. Des toilettes, une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle. À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre de 13 m² et deux autres de 10 m². Vous y trouverez également une salle d’eau récente. Le sous-sol comprend un garage de 20 m² avec point d’eau, une chaufferie avec chaudière gaz (Buderus ), une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Le garage donne un accès direct à la terrasse. La maison bénéficie d’une isolation extérieure, les combles et le garage sont également isolés et toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, pour un meilleur confort et des économies d’énergie. Cette maison est confortable, bien entretenue et prête à vivre, idéale pour une famille. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hayange marspich exclusivite orpi agréable maison jumelée f5 / f6 100 m² environ comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, séjour, salle d'eau équipée et w.-c. Indépendant. Au 1er étage, vous trouverez 03 chambres avec possibilité d'en aménager une 4ème. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec caves et garage, ainsi que d'un agréable jardin clos de 5,68 ares. Bien complet rare sur le marché situé dans un secteur recherché. Prévoir des travaux de rafraîchissement (chauffage, électricité, cuisine). Pour toute visite et / ou demande de renseignement, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 5317.

Maison mitoyenne d'un côté 3 chambres, jardin, garage et terrasse – entièrement rénovée dans un quartier calme et agréable, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, parfaitement entretenue et entièrement rénovée, offrant un bel espace extérieur et de très bonnes prestations. Descriptif : sous-sol : garage buanderie avec accès direct à la terrasse et au jardin grande terrasse avec pergola rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée moderne salon / salle à manger lumineux de 26,56 m² wc suspendu avec lave-mains étage : 3 chambres : 11,50 m² / 15,15 m² / 9 m² salle de bain avec meuble vasque et wc suspendu travaux récents : rénovation complète de l'étage (sols, murs, sanitaires) chaudière récente adoucisseur d'eau double vitrage pvc isolation thermique par l'extérieur extérieur : beau jardin clos grande terrasse avec pergola à visiter rapidement ! Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-laure macias entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°327 278 370 greffe de thionville) 06 63 13 42 80 (réf. 590711 ).

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier vous propose cette Maison jumelée à vendre à Saint-Nicolas-en-Forêt Située à proximité immédiate des commodités, cette maison jumelée pleine de charme est une belle opportunité. Aucun gros œuvre à prévoir — seul un rafraîchissement général permettra de la remettre à votre goût. Le bien s'élève sur deux niveaux et comprend une cave, un jardinet, un abri de jardin ainsi qu'un garage à l'arrière de la maison Composition : Rez-de-chaussée : cuisine semi-équipée, salon / séjour lumineux, WC indépendant. Étage : deux belles chambres, une grande salle de bains avec second WC, et un kajibi (petite pièce de rangement). Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Important : seules les offres accompagnées d'un justificatif de faisabilité seront étudiées (simulation ou accord bancaire, compromis de vente, attestation bancaire pour fonds disponibles, etc.). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 584774 ).

Aysel boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité, une très jolie maison mitoyenne située dans une impasse calme à hayange, proche de toutes commodités, des axes routiers et de la frontière luxembourgeoise. 3 chambres + garage + terrasse et terrrain ! Opportunite a ne pas manquer ! Coup de cœur assurée pour cette jolie maison mitoyenne (libre de 2 faces) comprenant tous les critères pour une première acquisition ou jeune famille. Edifiée sur un terrain de 230 m², la maison d'environ 105 m² propose une agréable et spacieuse entrée avec placard desservant la buanderie / local technique et le garage. De chaleureux escaliers mènent à l'espace de jour composé d'une jolie cuisine rénovée donnant un accès direct à la terrasse et au jardin (en palier) arboré et très bien exposé. La salle à manger et le salon, accessible par un beau dégagement, forment un ensemble spacieux, chaleureux et lumineux. Des wc séparés sont à disposition sur ce palier. Au 2ème niveau, on retrouve la partie nuit distribuée par un beau couloir et composée d'une salle de bain avec wc et de 3 belles chambres bien spacieuses et également lumineuses. L'ensemble (intérieurs et extérieurs) forme une belle harmonie notamment par les beaux escaliers en bois et les dégagements aérés pour les distributions des différents niveaux. Les espaces sont agréables et bien répartis. La maison est complète (3 chambres, garage, terrasse et terrain), habitable de suite, seuls des travaux de rafraîchissement sont à considérer pour redonner un cachet personnel et complémentaire. Tres belle opportunite a ne pas manquer sur le secteur ! Pour toute information et visite me contacter rapidement au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la toiture, le crépis et la chaudière sont en état correct, les fenêtres en pvc double vitrage. Chauffage gaz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 579554 ).

Mathieu et laëtitia vous présentent, en exclusivité, dans un secteur calme à st-nicolas en forêt, proche de toutes les commodités, cette maison individuelle de 86 m² édifiée sur un terrain de 641 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un wc et de quatre chambres. Un sous-sol complet sous toute la maison composé d'un vide sanitaire et d'une cave complète ce bien. Maison raccordée au tout à l'égout / chaudière gaz et ballon styx (hors fonction) / isolation intérieure et combles / menuiseries double vitrage pvc. Des travaux sont à prévoir (électricité, réfection intérieure …) à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathieu hilt, tél. : 06 61 76 42 58, e-mail : mathieu.hilt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 832 097 547.

Hayange – Quartier du Konacker Découvrez cette agréable maison située au cœur du quartier recherché du Konacker, à Hayange. Elle offre un cadre de vie calme, proche des commodités, des écoles et des axes routiers principaux. D'une surface d'environ 80 m², cette maison propose un aménagement fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie spacieuse, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine, récemment rénovée, apporte modernité, confort et praticité au quotidien. Elle offre de nombreux rangements et un espace convivial pour cuisiner. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou créer un bureau pour le télétravail. Une salle de bain fonctionnelle se situe également à ce niveau. La maison dispose en plus d'une cave, pratique pour le stockage. Vous bénéficierez également d'un garage, un véritable atout pour sécuriser votre véhicule ou aménager un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur saura vous séduire avec un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Ce bien offre une opportunité rare dans un secteur prisé, combinant tranquillité, proximité des services et espaces de vie agréables. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 06 84 12 41 15, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400.

Iad France - Amandine Plano vous propose : * Maison de plain-pied surélevée située à Saint-Nicolas en Forêt, rue calme * Venez découvrir cette maison idéalement située dans un quartier calme de la commune. Elle se compose d'une entrée et d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. L'espace nuit se compose d'une vaste chambre parentale avec accès direct à la salle de bains, et de deux belles chambres supplémenatires. Un sous-sol, des places de stationnement et un jardin complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* sous compromis * sous compromis * sous compromis * maison mitoyenne | 3 chambres | terrasse | cave | comble amenageable | 100 m² venez découvrir cette maison située à proximité de toutes commodités, au centre ville de hayange. Au rez-de-chaussée, on retrouve l'entrée, le salon, une cuisine dinatoire toute équipée ainsi qu'un spacieux wc avec meuble vasque (et possibilité de buanderie). À l'étage, un dégagement dessert une salle de bains avec vasque, sèche serviette, buanderie et wc, on retrouve également 3 chambres (11.3 m² - 11.6 m² et 14.3 m²) en enfilade ainsi que l'accès à une spacieuse terrasse de 42 m² orientée sud légèrement est. Au second étage, un grand comble aménageable. Le sous-sol comprend quant-à-lui une cave d'environ 20 m² accessible depuis l'extérieur. Pour votre confort : isolation du toit et des murs - double vitrage en pvc - rénovation de 2022 (sols, murs, plafond, électricité, sanitaires, cuisine, escalier. ) - chauffage gaz - reliée au tout à l'égout - dpe d prévoir : quelques finitions - changer porte d'entrée et porte accès terrasse référence agence : 5200.

En exclusivité à Thionville, à proximité immédiate du charmant village de Manom, des commerces, des écoles et de la gare, Élodie FRANK vous présente cette maison rénovée et chaleureuse de 97 m², édifiée sur un terrain de 184 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon de 24 m² équipé d'un poêle à bois, offrant un agréable espace de détente, avec un coin bureau et un accès à un balcon extérieur. Vous profiterez également d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, donnant directement sur la terrasse. Un espace de rangement ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 10 m², un dressing, un espace de travail ou de loisirs de plus de 12 m² avec accès à un second balcon. On y trouve également une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque, ainsi que des WC séparés. Une cave pratique pour le stockage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un jardin et d'un cabanon, idéal pour le rangement des outils. Proche de toutes les commodités et de la frontière luxembourgeoise, tout en offrant la tranquillité d'un cadre verdoyant, cette maison pleine de charme saura vous séduire par sa rénovation soignée et son cadre de vie agréable. Vidéo disponible sur demande après premier contact téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 06 35 51 80 62, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296.

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Maison clé en main à Thionville – 3 chambres, piscine, terrasses, jardin et garage. Maison mitoyenne d’un côté, prête à vivre, située à Elange, un quartier calme et recherché à Thionville. Elle offre trois chambres, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, un sous-sol complet, une piscine et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un salon séjour lumineux et chaleureux, ainsi qu’une cuisine moderne et entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur et des toilettes. À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables, dont une avec placard et armoire intégrés, ainsi qu’une salle d’eau récente avec toilettes. Le sous-sol comprend un grand garage de 26 m², une buanderie, un espace de rangement, et la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé est aménagé avec goût. Il comprend deux belles terrasses, une pergola, une piscine pour profiter de l’été en toute intimité, un espace potager et un cabanon de jardin pour un rangement supplémentaire. La maison est équipée de fenêtres et portes PVC neuves, la chaudière a seulement 5 ans, ce qui en fait un bien clé en main. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir cette maison coup de cOEur à Thionville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anaïs Weber a le plaisir de vous proposer cette superbe maison familiale de 2019, d'une surface habitable d'environ 98 m², située sur un terrain de 481 m². Cette propriété, construite avec soin et modernité, se situe sur la commune de Volkrange. Cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie grâce à son quartier paisible et convivial, proche de toutes commodités (A31-A30, linkling. ) Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son salon-séjour très lumineux ainsi que sa cuisine fermée toute équipée (possibilité d'ouvrir pour une surface d'environ 50 m²). Un WC complète ce niveau. On poursuit au demi-niveau, avec trois chambres et une salle d'eau avec un WC. Le sous-sol abrite un double garage avec accès à la terrasse, une buanderie (local technique), ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses pour vos moments de détente. Les atouts techniques de cette maison : • Chauffage au gaz (2019) • Chauffe-eau thermodynamique (2019) • Poêle à bois (2019) • Fenêtres en PVC avec double vitrage, équipées de volets roulants électriques Aucun travaux à prévoir pour cette propriété qui n'attend que ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à vous offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs WEBER, Tél. : 06 14 05 26 22, E-mail : anais.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 920827144.

Iad france - mylène schon vous propose : rare – maison de plain-pied surélevé – quartier la malgrange – calme absolu vous rêvez de calme et de confort tout en restant proche du centre-ville ? Cette charmante maison de plain-pied surélevé nichée au fond d’une impasse dans le quartier prisé de la malgrange est faite pour vous ! Espace de vie lumineux et chaleureux : entrée avec toilettes indépendantes salon-séjour baigné de lumière avec bibliothèque sur mesure petit balcon pour vos pauses café au soleil cuisine moderne entièrement équipée 2 belles chambres salle de douche sous-sol carrelé : bureau idéal télétravail garage 2 véhicules en enfilade buanderie, cellier, et accès direct au jardin confort : chauffage gaz avec chaudière à condensation vmc maison soignée, emménagement immédiat. Localisation idéale : à moins de 20 min à pied du centre-ville proche hôpital bel air, écoles, commerces et axes autoroutiers un bien rare sur le secteur, parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant allier tranquillité, praticité et qualité de vie. Ne tardez pas à la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mylène schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie caloiero vous propose : maison individuelle située dans un quartier prisé de thionville. Cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, avec accès jardin. L'agencement intérieur comprend également deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint. Un atelier bricolage ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. À l 'extérieur le jardin accueille un espace de détente avec jacuzzi. Un garage est également à disposition ainsi qu'un sauna avec une douche pour prolonger les instants de bien être. Pour votre confort : maison de 90 m² dits habitables pour 150 m² utiles, pompe à chaleur garantissant une performance énergétique optimale, portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie caloiero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 937483410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.