Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Venez découvrir à Florange, cette maison mitoyenne d’un côté de 90 m², offre un cadre de vie calme et agréable.

Elle est située à 5 minutes de l'autoroute A31 et proche des écoles, dans une ruelle non passante.

Au rez-de-chaussée vous y découvrirez : *Un salon confortable, des toilettes et un grand placard.

* Une jolie cuisine entièrement équipée avec un accès direct à une grande terrasse sans vis à vis surplombant une rivière.

Sans contrainte d'entretien ni besoin d'avoir la main verte, cette maison sans jardin vous offre la liberté de profiter pleinement de vos week-ends.

L'étage se compose de deux grandes chambres de 15 et 19 m², séparés par une salle d'eau communicante avec toilettes.

Le grenier aménagé offre une belle chambre supplémentaire avec placards.

Le sous sol complet comprend une pièce à aménager selon vos besoins de 15 m², une buanderie de 13 m², un cellier et un garage avec porte motorisée.

Deux places de stationnements sont également disponible devant la maison.

La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, un système économique et performant.

Ce bien réunit confort et fonctionnalité tout en restant proche des axes routiers.

* Toiture de 2018 * Pompe à chaleur 2023 * Fibre * Portail électrique * Tout à l'égout N’hésitez pas à mes contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.