Vente maison 4 pièces 87 m² Terville (57180)

Iad france - mikaël pereira vous propose : votre conseiller du secteur, vous propose sur : terville : plain-pied sur sous-sol – coup de coeur assuré - accessible pmr (personne à mobilité réduite) située au calme d'une impasse, cette maison individuelle houot se distingue par sa conception unique en rez-de-chaussée inversé. Véritable modèle de soin, elle a été entretenue avec une rigueur absolue, chaque rénovation ayant été réalisée avec des matériaux de haute qualité pour garantir un état irréprochable. La maison développe 127 m² : le rez-de-chaussée propose : - une vaste entrée avec placard de rangement, - un espace chaufferie / buanderie avec wc, - une première chambre avec placards de rangement, - un garage de + de 20 m². À l’étage, un dégagement dessert : - une pièce de vie lumineuse, - une cuisine équipée so cooc de 2023, - une belle véranda, - une salle de d’eau avec douche, meuble vasque et wc, - 2 chambres. Extérieurs : - parcelle de 405 m² - un cabanon de rangement, - un jardin dont une partie bénéficie d’une jouissance historique de plus de 30 ans, - une terrasse de 20 m², - une résine faite en 2023 à l’avant de la maison. Informations complémentaires - une toiture neuve (1 an) - menuiserie intérieur neuve (1 an) - isolation extérieure (2 ans) - climatisation réversible - poêle à pellet - volets électrique - un ascenseur à seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser la visite de votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikaël pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Abdesslam Bettouche vous propose : Maison individuelle à Terville – Impasse calme, proche du Luxembourg Nichée dans une impasse très calme de Terville, cette maison individuelle de 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des frontaliers, à seulement 25 minutes du Luxembourg. Un intérieur fonctionnel et bien pensé La maison propose une organisation pratique avec 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l’étage, réparties ainsi : Chambre 1 (RDC) : 10,55 m² Chambre 2 (RDC) : 10,12 m² Chambre 3 (Étage) : 9,43 m² Chambre 4 (Étage) : 11,21 m² Les autres pièces comprennent : Salon – salle à manger de 22,12 m², lumineux, avec accès direct au jardin Cuisine équipée complète Salle d’eau avec double vasque Toilettes indépendantes Jardin & extérieur Le terrain de 3 ares 45 offre un cadre agréable avec : Grand jardin idéal pour les moments en extérieur Barbecue en béton Accès direct au garage depuis le jardin Accès direct au garage depuis la maison Atouts techniques & confort Très grand garage de 60 m² avec buanderie et atelier Chauffage gaz de ville Double vitrage sur toute la maison Volets électriques partout Maison à ossature bois Fibre optique installée Une maison chaleureuse, bien entretenue, située dans un environnement paisible apprécié pour sa proximité des axes frontaliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Je vous présente cette très jolie maison mitoyenne de 114 m² habitables, sur plus de 5 ares de terrain. Idéalement située à moins de 2 minutes des accès autoroutiers, de 2 grandes zones commerciales, 5 minutes de Thionville, et moins de 300 mètres d'un arrêt de bus, dans un quartier très prisé de Terville (Domaine de la forêt). Vous disposez ainsi de très nombreuses commodités à proximité. Cette maison est composée de 2 étages, et pourra convenir à titre d'habitation principale, mais un aménagement privé / professionnel (profession libérale) ou encore la création d'un studio pourra s'envisager. En effet le RDC est desservi par une grande et lumineuse pièce de vie (18 m²) directement attenante à un jardin, ainsi que 2 autres pièces (cellier et buanderie à ce jour). Opportunité ainsi d'y faire une chambre, ou un bureau, ou un grand salon séjour. Au premier étage, un dégagement dessert successivement 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée (qui restera), ainsi qu'un lumineux salon / séjour avec balcon. Pour votre confort : un garage de 33 m² avec porte motorisée sectionnelle, attenant au RDC, des emplacements de stationnement devant la maison, un parking d'une quinzaine de place à 50 mètres de la maison, un grand jardin avec 5 arbres fruitiers, permettant la création d'une terrasse, façade repeinte en 2022, Double vitrage PVC, Isolation intérieure thermique et phonique, combles isolés par de la laine de verre, dalles sur chaque niveau, chauffage au gaz (Chappée), ballon d'eau chaude, volets roulants manuels, Plaques de cuisson à induction, fibre, tout à l'égout, Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant toute prise de RDV pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Terville, venez découvrir cette maison atypique de 122 m², offrant de beaux volumes et un style unique. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec mezzanine en bois, offrant une belle hauteur sous plafond et un esprit chaleureux, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine attenante permet de profiter d'un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La maison dispose de cinq chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'aménager facilement un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. À l'étage s'y trouvent trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et un WC, offrant des volumes agréables et un charme indéniable. Située dans un secteur recherché de Terville, proche des commodités, écoles et axes autoroutiers, cette maison séduira les familles en quête d'espace et d'originalité. Une opportunité rare à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2978.

Située à Florange, en fond d'impasse au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison récente édifiée en 2021 développe environ 120 m² habitables sur une parcelle de 270 m² sans vis-à-vis. Son environnement privilégié offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de communication, garantissant un quotidien pratique et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon et un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un cellier fonctionnel, un WC indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres confortables et une salle de bains, formant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. La maison bénéficie de prestations modernes et de qualité telles que le double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, un chauffage au sol assurant un confort thermique optimal, ainsi qu'un stationnement privatif devant la maison. L'ensemble séduit par sa luminosité, son agencement soigné et son excellent état général, offrant un bien clé en main sans travaux à prévoir, idéal pour une famille à la recherche de calme et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

Iad France - Fany Wolter vous propose : Coup de cOEur pour cette maison individuelle de plain-pied idéalement située au calme, en impasse, à Florange, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes autoroutiers vers Metz, Thionville et le Luxembourg. La maison offre environ 100 m² au sol, dont 80 m² habitables complétés par une véranda non chauffée de 20 m², sur un terrain de 453 m². Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée (Cuisinella, installée en 2023), ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la véranda et au jardin. L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains rénovée en 2021, ainsi qu’un WC séparé. Un spacieux garage complète le bien, avec trappe d’accès à un espace de rangement en hauteur, buanderie et accès vers l’extérieur. Vous profiterez en complément d’un second garage indépendant de 18 m² situé à proximité immédiate de la maison. Les deux sont équipés de portes motorisées. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse latérale, d’un abri de jardin d’environ 10 m², ainsi que d’un agréable jardin sur l’arrière. Pour votre confort : Chauffage électrique par radiateurs à accumulation / Conduit de cheminée avec tubage inox toujours existant / VMC / Menuiseries double vitrage PVC (2010-2012) / Volets motorisés à l’arrière et sur la véranda / Volets battants à l’avant / Toiture Tuiles Béton nettoyée en 2024 / Façade repeinte en 2021 / Combles isolés en 2024 / Fibre optique et gaz dans la rue (non raccordés) / Puits avec pompe. * À visiter sans tarder * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.