Maison 4 pièces à vendre à Fenioux (79160)

Iad France - Virginie Mayeux vous propose : Belle Maison de Ville à Rénover avec grand Terrain à Fenioux - Opportunité Exceptionnelle à Saisir ! Nichée au cOEur du charmant village de Fenioux, cette spacieuse maison mitoyenne de 110 m² sur deux étages offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable bijou de caractère. Avec un terrain de 925 m², cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de projet sur-mesure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie principal comprenant un salon, et une cuisine - salle à manger. Les possibilités sont infinies pour réaménager cet espace selon vos goûts et vos besoins. Deux chambres sont situées à l'étage, chacune offrant un beau potentiel pour être transformée en un véritable cocon de confort. Une salle d'eau est déjà présente, et une rénovation intelligente pourrait transformer cet espace en une salle de bains moderne. Le terrain qui entoure la maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourriez créer un magnifique jardin paysager, ajouter une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et même envisager l'installation d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Bien que de gros travaux de rénovation soient nécessaires (ouvertures, chauffage, aménagements…), cette maison représente une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de concevoir la maison de vos rêves dans un cadre paisible et authentique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Fenioux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme et d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mayeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 823063375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Jeannin vous propose : Maison de charme 97 m² sur terrain de 900 m² – Le Retail (79) Située dans un environnement calme et verdoyant, sur de la commune de Le Retail, venez découvrir cette agréable maison de 97 m² habitables, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Composition : Belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec parquet. Cuisine séparée, aménagée et équipée de 17 m². 2 chambres spacieuses à l'étage (12,45 m² et 12,30 m²). Salle de bain avec douche et baignoire. Buanderie / espace lingerie de 9,40 m². Dépendance attenante de 19 m². Extérieurs : Vous profiterez d’un terrain de 900 m², exposé plein sud, parfait pour les moments de détente, jardinage ou projets extérieurs. Confort : Chauffage individuel par pompe à chaleur (2025) Ouvertures en double vitrage avec volets roulants solaire VMC Assainissement individuel à revoir ! Les + : Secteur paisible Maison lumineuse Terrain généreux Belle surface habitable Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif À seulement quelques minutes des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous par message. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Savin vous propose : LONGERE ENTIEREMENT RENOVEE DE 175 m² - 3 CHAMBRES - 79160 PUIHARDY -TERRAIN 1474 m² avec mare Au rez-de-chaussée, la maison propose une généreuse pièce de vie de 58 m², lumineuse et conviviale. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offrant un bel espace pour partager les moments du quotidien. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’une buanderie, pour une organisation fonctionnelle. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres particulièrement spacieuses et lumineuses. Leurs beaux volumes permettent d’aménager confortablement des espaces nuit, un bureau ou un coin détente selon les besoins de la famille. À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle entièrement close de 1 474 m², très bien arborée. Le jardin offre un cadre verdoyant et propice à la détente, agrémenté d’une mare. Une dépendance complète l’ensemble et apporte un espace supplémentaire de rangement ou d’aménagement. L’assainissement est conforme, un véritable atout pour envisager sereinement votre installation. Cette maison conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent une longère rénovée dans les Deux-Sèvres, avec de beaux volumes, un terrain clos et un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des services de Coulonges-sur-l’Autize, Secondigny et Niort. BON A SAVOIR : - Assainissement conforme - Chauffage électrique - Toiture récente - Isolation récente - Huisseries double vitrage et volets roulants - Bus scolaires à proximité Les + : la salle d'eau du rez de chaussée de 15 m² peut être aménagée en suite parentale -> un second terrain constructible de 1688 m² non attenant mais très proche est également disponible à la vente Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison située à Ardin, d'une surface d'environ 167 m² sur sa parcelle de plus de 1360 m² au calme vous propose au rez-de-chaussée un logement comprenant une cuisine semi-ouverte sur le salon / séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon avec poêle à granulés, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Atout complémentaire : une dépendance de 180 m² attenante à la maison et pour compléter le tout un local indépendant de 26 m² idéal pour une activé professionnelle ! Venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo MARSAC, Tél. : 06 37 32 20 30, E-mail : enzo.marsac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 943046938.

Iad France - Pascal Mansard vous propose : Charmante Maison de Campagne avec 3 Chambres à Le Busseau Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Le Busseau, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1948 avec soin et entretenue avec amour, cette propriété respire le charme et l'histoire. terrain de 568 m², cette maison de 124.64 m² sur 2 étages offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, un double salon et une cuisine aménager. À l'étage, trois chambres sont prêtes à accueillir votre famille dont une pouvant devenir votre bureau. possibilité de créé un toilettes et voir même une salle d'eau. l' étage offre la possibilité de concevoir des espaces sur mesure selon vos besoins. L'ensemble de la maison est bien entretenu, avec une ventilation mécanique et une fosse septique pour votre confort. Vous apprécierez les systèmes de chauffage individuels avec plancher chauffant et radiateurs, offrant une chaleur douce et uniforme. Le jardin est exposé de manière à profiter du soleil tout au long de la journée. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Le Busseau et laissez-vous séduire par son charme et son authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Mansard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme d'un village du busseau (79240), venez découvrir cette maison de type longère de construction avant 1949 comprenant 100 m² habitable, édifiée sur son terrain de 4136 m² avec dépendances. Ce bien rénové complétement intérieurement avec goût en 2022 propose au rdc, une cuisine aménagée et équipée de 20.70 m² semi-ouverte sur le séjour de 25.30 m², une arrière-cuisine buanderie, un dégagement dessert ensuite un wc indépendant et un bureau pouvant faire office d' une chambre au rdc. À l'étage, une zone palière pouvant offrir un bel espace bureau dessert une salle d'eau de 7 m² avec wc suspendu et douche xl ainsi que 2 chambres (15 m² et 9 m² au sol) et un dressing aménagé. Attenant et communicant à l' arrière-cuisine / buanderie un garage de 26 m². À l'extérieur le terrain devant la maison propose un espace parking privé et une zone d'agrément avec une terrasse bois. Derrière la maison, une parcelle de 3800 m² de terrain avec une dépendances et des vestiges d'une ruine. Atouts indéniables : menuiseries pvc double vitrage / rénovations intérieures récentes avec goût (2022) / dépendances / 1 puits + compteur d'eau / bonne isolation périphérique et toiture / installation électrique 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Iad france - julien herisse vous propose : secondigny maison de 83 m² proche des commerces et des écoles. Qui se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour. Deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol nous trouvons, une chambre, une buanderie et un grand garage. Cette maison est très bien localisée, contactez-moi pour plus d'information honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Faymoreau (85240), cette maison offre une superficie et structure offerte à toutes possibilités de rénovation et création. Proche des commerces se trouvent sur St Laurs et Coulonges sur l'Autize et des sites d'intérêt, Faymoreau. Cette maison de 120 m², implantée sur un terrain de 1583 m², propose 4 pièces dont 2 chambres. À finir de rénover, elle dispose d'une remarquable charpente ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage. Les dépendances rénovées offrent un espace supplémentaire appréciable. À noter toutefois l'absence de fosse septique L'électricité est en place, et le propriétaire laisse à disposition les matériaux de rénovation nécessaires (placo, laine de verre), offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant pour cette propriété à fort cachet. Idéal : investisseur pour mise en location, résidence secondaire Appel moi au 07 77 99 71 87, je me ferai un plaisir à vous accompagner dans votre projet Localizada no município de Faymoreau (85240), esta casa oferece uma área e estrutura que permitem todas as possibilidades de renovação e criação. Perto das lojas em St Laurs e Coulonges sur l'Autize e de locais de interesse, Faymoreau. Esta casa de 120 m², situada num terreno de 1583 m², tem 4 divisões, incluindo 2 quartos. À terminar de renovar, tem uma estrutura notável, bem como janelas em PVC com vidros duplos. As dependências renovadas oferecem um espaço adicional apreciável. De notar, no entanto, a ausência de fossa séptica atual, um investimento futuro para a ligação ao esgoto e a necessidade de reparação do telhado em ardósia. À eletricidade está instalada e o proprietário deixa à disposição os materiais de renovação necessários (gesso cartonado, lã de vidro), oferecendo assim um potencial de remodelação interessante para esta propriedade com muito charme. Ideal : investidor para arrendamento, residência secundária. Ligue-me para o número 07 77 99 71 87, terei todo o prazer em acompanhá-lo no seu projeto. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 333 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 07 77 99 71 87, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771.

Maison à la campagne à rénover entièrement, offrant un véritable projet de rénovation pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Située dans un village calme, cette maison de caractère propose de beaux volumes : une cuisine de 20 m² et un séjour lumineux de 30 m² en rez-de-jardin, permettant d'envisager un espace de vie chaleureux après travaux. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 17 m² ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en coin nuit supplémentaire, en bureau ou en espace de rangement selon vos besoins. L'accès à la salle d'eau est à repenser afin d'optimiser le confort. Le terrain, d'une superficie d'environ 730 m², est entièrement clos et agrémenté de quelques arbres, offrant un environnement agréable et paisible. Le village dispose d'une école maternelle en RPI avec une école primaire, et les commerces de proximité se trouvent à quelques kilomètres. Le raccordement à l'assainissement collectif, récemment installé et inauguré par la commune, pourra être effectué. Travaux à prévoir : toiture, fenêtres, isolation, électricité et rafraîchissement général. La plage se situe à une heure de route et le Puy du Fou à environ 45 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Réf. 931265.

Iad France - Pascal Mansard vous propose : Je vous propose de découvrir cette splendide longère a rafraichir du début du XXe siècle, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 16 km de Parthenay, 30 km de Niort, 11 km de Champdeniers et 24 km de Saint-Maixent-l'École. Sans vis-à-vis ni mitoyenneté, ce bien d'exception de 150 m² saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Description du bien : D'une surface habitable répartie sur deux étages, cette maison se compose de 5 pièces, dont : - Un séjour lumineux, - Une cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger, - 3 chambres spacieuses, - 2 salles d'eau et 2 toilettes, - Une terrasse en béton exposée plein sud offrant une vue imprenable sur le jardin. Atouts et potentiel : - Confort : Les pièces à vivre, orientées au sud, bénéficient d'une luminosité omniprésente. La maison dispose d'une cheminée à insert et de convecteurs pour un confort optimal. - Évolutivité : En bon état général, cette longère (DPE classe D) offre un potentiel exceptionnel grâce à ses combles aménageables permettant d'augmenter la surface habitable. - Cadre de vie : Un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien à un environnement paisible. Ce bien est un véritable coup de cOEur qui n'attend qu'une mise à votre goût pour révéler tout son éclat. Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Mansard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Coulonges-Sur-L'Autize, proche des commodités, venez découvrir cette belle maison en pierre érigée sur une parcelle de plus de 1000 m². Le rez-de-chaussée comprend un bureau transformable en chambre, un salon très lumineux, une salle de bain, des toilettes séparées et une cuisine nécessitant des travaux de rénovation. À l'étage, on trouve deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. L'extérieur comprend une grand garage, une dépendance d'environ 55 m² ainsi qu'un atelier d'une vingtaine de mètres carrés. Une cave vient compléter ce bien. Le jardin est très agréable et joliment arboré. La parcelle est constructible et possède deux accès, ce qui offre la possibilité de diviser le terrain… Informations techniques : Toiture en bon état, refaite sur la partie cuisine Présence d'un puits d'une profondeur de 8 m Double vitrage Isolation des murs par l'intérieur et isolation des combles Électricité refaite en partie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 06 95 71 78 61, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206.

À vendre Coulonges sur l Autize maison d architecte de plain pied de 2000 dans quartier résidentiel de 100 m² comprenant une entrée avec placard donnant sur un salon sejour traversant avec cheminée insert donnant sur une cuisine ouverte aménagée équipée, un degagement distribuant trois chambres avec placard, une salle d eau avec WC. Un garge avec galta et cave. Une terrasse avec dependance le tout sur une parcelle de 1380 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 868.

Située dans la charmante commune de Champdeniers-Saint-Denis (79220), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un environnement convivial pour une vie de famille ou pour profiter de la tranquillité de la campagne environnante. Cette maison de 86 m², implantée sur un terrain de 821 m², se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon lumineux, d'une salle de douche, de deux chambres confortables et d'une pièce supplémentaire pour divers usages. Un garage et un préau offrent des espaces de rangement pratiques, tandis que le petit toit ajoute du cachet à la propriété. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette maison saura séduire ceux en quête d'un cocon familial chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748.

Située sur la commune de Champdeniers, à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien, avec un accès rapide aux principaux axes, découvrez cette agréable maison de plain-pied, alliant confort, fonctionnalité et bonnes performances énergétiques. Dès l'entrée vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant un bel espace ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, salle de bain, d'un WC indépendant. Une buanderie ainsi qu'un garage attenant complète les prestations de ce bien et offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain agréable avec une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. Une maison fonctionnelle et bien entretenue. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748.

Iad France - Pascal Mansard vous propose : * Maison de Caractère à Vernoux-en-Gâtine - A Rénover selon vos Goûts * Située dans un charmant village de Vernoux-en-Gâtine, cette maison authentique de caractère offre une surface habitable de 92 m² sur deux étages, prête à être rénovée pour devenir le bijou dont vous avez toujours rêvé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant, une cuisine, une salles d'eau et un toilettes. Chaque pièce offre un potentiel pour être transformée en véritable cocon familial. l'etage est composé de trois chambres et une salle d'eau avec toilette. Les combles sont aménageables. L'âme de cette maison se révèle à travers ses détails architecturaux uniques, tels que les poutres apparentes et les murs en pierre, qui ajoutent une touche d'authenticité et de caractère à chaque pièce. Les futurs propriétaires auront la liberté de laisser libre cours à leur imagination pour concevoir une cuisine et un salon qui reflètent leur style de vie. À l'extérieur, vous trouverez un jardin offrant un espace idéal pour créer un coin de détente, un potager ou un espace de jeu pour les enfants. Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation qui souhaitent donner vie à un bien unique et chargé d'histoire. Les commodités telles que le raccordement au tout-à-l'égout garantissent un confort au quotidien tandis que le système de chauffage individuel au fuel permet de vous sentir bien chez vous en toutes saisons. À proximité commerces en face de la maison, des écoles et des espaces verts, cette maison est un véritable appel à la créativité et à la personnalisation. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix à Vernoux-en-Gâtine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Mansard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Faye-sur-Ardin, maison d'environ 173 m² habitables et un terrain clos et arboré de 4 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous disposerez d'environ 300 m² de dépendances : atelier, garage, ou espace de stockage, à aménager selon vos besoins. Des travaux importants ont été réalisés en 2016 : remplacement des ouvertures, mise aux normes de l'électricité, l'assainissement à été refait à neuf, amélioration de l'isolation et changement du mode de chauffage. À noter : des travaux de toiture sont à prévoir.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 155 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier pouvant servir d'espace bureau ou de salle de jeux dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré de 4 505 m² ainsi que d'environ 300 m² de dépendances (écurie, hangar. ), à aménager selon vos projets. La maison a bénéficié de travaux importants en 2016 : remplacement des ouvertures, mise aux normes de l'électricité, assainissement refait à neuf, amélioration de l'isolation et changement du mode de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Iad France - Sarah Metivier Schreiber vous propose : SAINTE-OUENNE - MAISON - T4 102 m² - GARAGE - PARKING Cette maison de 2011, située à Sainte-Ouenne, séduit par son plain-pied soigné et son exposition est qui garantit une bonne luminosité matinale. Rénovée avec soin, elle offre 102 m² habitables sur un terrain de 959 m², avec un agencement fluide et des équipements modernes pensées pour le confort du quotidien. L'entrée introduit un espace de vie bien structuré de 46 m², où la cuisine ouverte et entièrement équipée, s'intègre à la pièce de vie principale. Lumineuse et fonctionnelle, elle favorise une circulation naturelle entre les espaces. Le séjour, prolongeant cet ensemble, bénéficie d'un volume agréable et d'une belle clarté. Le plan de nuit regroupe 3 chambres aux dimensions confortables ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un cellier complète la distribution intérieure, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'une VMC et d'un chauffage individuel électrique, garantissant une gestion thermique efficace en toutes saisons. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que le terrain offre un cadre vaste autour de la maison. Un garage et places de parking complètent ce bien, apportant praticité et sécurité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Metivier Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 995118270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascale savin vous propose : longere a renover de 65 m² - terrain 1 375 m² - germond-rouvre (79220) - potentiel amenagement combles- dependances cette longère offre une base intéressante pour un premier achat ou un projet d’investissement, avec deux chambres, des combles aménageables et plusieurs dépendances. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cheminée et deux chambres. Une partie attenante accessible depuis l'extérieur comprend un espace douche et wc, ainsi que l'escalier pour accéder à l'étage. Cet étage dessert les combles mansardées et aménageables permettant d’envisager une extension de la surface habitable. À l’extérieur, la cour dessert les différents bâtiments, garage, hangar, grange, chaufferie et ancienne écurie. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d’exploiter pleinement son potentiel. Bon a savoir & atouts : - la toiture des dépendances est récente 2021 - couverture de la maison est à nettoyer mais en bon état et isolée - assainissement individuel 2015 (en cours de contrôle) - chauffage : chaudière fioul à condensation 2018 - huisseries du rez-de-chaussée à 90% en double vitrage son prix accessible, sa configuration de plain-pied et ses possibilités d’aménagement combles peuvent convenir à un primo-accédant souhaitant façonner son premier logement, comme à un investisseur recherchant un bien à valoriser. À proximité du secteur de niort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

79160 villiers en plaine, aline nicole vous propose une charmante propriété sur une surface totale de 10 330 m² qui se compose : - d'une maison d'habitation de 124 m² entièrement rénovée sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 54 m² avec sa cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, bureau ou 3ème chambre, buanderie avec wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. - de plusieurs dépendances dont 2 grands préaux, garage, forge, atelier, toits à cochons, séchoir à tabac, hangar. Idéal pour une activité professionnelle, réaliser des gîtes. Rénovation 2019-2020, belles prestations, a visiter. Chaudiere a granulés, chauffe-eau thermodynamique, fosse septique conforme. À 5 min du centre de villiers en plaine (commerces de proximité, école), 8 min de coulonges sur l'autize (tous commerces, collège, médecins), 20 min de niort, 15 min de l'autoroute a83. Budget : 199.680 euros honoraires d'agence inclus de 4 % à la charge des acquéreurs, soit 192.000 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1200 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 451888 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - amandine gandemer vous propose : chapelle aux lys maison de 106 m² ideal investissement locatif ou premier achat, maison de bourg composée d'une entrée donnant sur la pièce de vie de 38 m² (salon séjour cuisine) avec une chambre au rdc pouvant faire office de bureau ou salon indépendant (10 m²). Une pièce traversante donne accès à la salle d'eau avec wc et l'escalier pour aller à l'étage. Elle peut faire office de lingerie / arrière cuisine. (13 m²) a l'étage un vaste palier pouvant faire dressing (15 m²) donne accès à deux chambres de 11.5 m². Il n'y a pas de jardin mais une courette sans vis à vis communique avec la cuisine. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, ainsi que d'une connexion fibre optique disponible. Fosse septique non conforme. Des travaux de renovation sont a prevoir, offrant ainsi la possibilite de personnaliser entierement les finitions et de valoriser ce bien selon vos gouts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ginny mimault vous propose : saint-hilaire-de-voust - maison - t4 140 m² - parking - très bon état - lumineux située au coeur du village, cette maison propose des volumes confortables et un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un grand salon de 29 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger, une première chambre de plain-pied, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un wc. Une véranda et un débarras viennent compléter ce niveau pour apporter un espace de rangement appréciable au quotidien. À l’étage, le palier dessert deux très grandes chambres de 20 m² et 21 m², ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec wc. À l’extérieur, le jardin atypique dispose d’une terrasse en bois et s’entoure d’un mur en pierre de caractère. L’aménagement en pelouse synthétique offre un extérieur toujours verdoyant, y compris durant les périodes de fortes chaleurs, tout en garantissant un entretien particulièrement simple. Un abri de jardin complète cet ensemble extérieur. Sur le plan technique, la maison est raccordée au réseau de tout-à-l’égout. La couverture est en bon état, l’installation électrique est conforme et le système de chauffage associe un poêle à bois à des radiateurs électriques récents. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ginny mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kelly Villain vous propose : SAINT-CHRISTOPHE-SUR-ROC - MAISON - T4 166 m² - GARAGE - BON ÉTAT - Cette maison de caractère datant de 1900, située à Saint-Christophe-sur-Roc, séduit par son cachet authentique, son exposition plein sud et son bel état général sur une surface habitable de 166 m². Distribuée sur 2 niveaux, elle s'organise autour d'une entrée conviviale qui dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le salon, vaste de 31,7 m², est lumineux grâce à son orientation sud et offre un cadre convivial aux volumes bien proportionnés. La cuisine séparée, bien dimensionnée, dispose d'un espace fonctionnel et indépendant, adapté pour une utilisation quotidienne confortable. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier vaste dessert 3 chambres toutes bien proportionnées, offrant un confort appréciable pour une occupation familiale. L'ensemble du bien, en très bon état, nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de personnaliser les espaces selon ses goûts. Le bien dispose également d'une terrasse exposée sud, d'un garage et des grands dépendances. Le tout est implanté sur un terrain de 2 547 m², offrant un cadre de vie aéré et préservé. Le chauffage individuel au fioul par radiateurs assure une couverture thermique homogène de l'ensemble de la maison. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez à 15 minutes de Niort sur la commune de St Christophe sur Roc, cette très charmante maison en pierre d'environ 160 m² sur sa parcelle de près de 340 m² entièrement close, murée et sans vis-à-vis. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de près de 80 m² incluant une cuisine aménagée, un séjour convivial avec un bel insert et un chaleureux salon ainsi que la salle de bain. Un premier escalier nous dirige vers une chambre et une pièce mansardée puis un second, sur une mezzanine et une chambre avec dressing. Une agréable et surprenante cave, une terrasse et une petite dépendance complètent ce bien. Le chauffage central est au fuel et au bois, l'assainissement individuel est non conforme et des travaux de toiture et fenêtres de toit ont été réalisés N'attendez plus contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 06 83 33 22 13, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874.

Idéale investissement pour cette maison de village. 107 m² habitable, deux chambres, un bureau. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, un salon avec cheminée, un bureau. Salle d'eau et wc séparés. Arrière cuisine buanderie avec accès à une cave voûtée et la chaufferie. À l'étage deux chambres et un grenier aménageable. Garage. Travaux a prevoir.