Maison 4 pièces à vendre à Estaing (12190)

Maison de village t4 avec cave située dans le pittoresque village d'estaing, classé parmi les plus beaux villages de france, cette charmante maison de village vous est proposée par andré septfonds. Elle se distingue par sa belle façade en pierre. Au rez-de-chaussée, une entrée de 8 m² mène à une cave de 20 m² et à l'escalier vers les étages. Le premier étage comprend une cuisine de 20 m², une chambre d'environ 12 m² et une salle d'eau de 2,2 m². Au deuxième étage, vous trouverez un salon d'environ 23 m², une chambre de 10 m² et une autre salle d'eau de 2,4 m². Le troisième étage offre une grande chambre de 17 m² et un accès à un grenier de 18 m². Estaing, niché au cœur de la vallée du lot, est réputé pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval et son pont gothique classé au patrimoine mondial de l'unesco. Ce cadre enchanteur en fait une destination prisée pour le tourisme, offrant un potentiel intéressant pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. N'attendez plus pour venir la visiter ! André septfonds prospect immo 07 69 45 18 70 05 65 62 25 86.

À seulement 7 km d'Espalion, 10 km de Bozouls et 3 km d'Estaing, découvrez cette maison individuelle de 1959, implantée sur un terrain attenant de 453 m² dans un environnement calme et dégagé. Points forts : 87 m² habitables d'un seul niveau, idéal comme base de rénovation. Toiture, charpente et zinguerie (chenaux) rénovées en 2005, simplement à nettoyer. Huisseries double vitrage PVC. Isolation récente réalisée en 2022 (combles en laine soufflée + dalle isolée du sous-sol) Sous-sol complet de 100 m². Grand garage indépendant de 80 m² (ancien garage automobile) avec 3,5 m de hauteur sous charpente, idéal pour artisan, collectionneur ou grand véhicule Jardin intime sans vis-à-vis, vue sur champ agricole Insert cheminée à bois tubé, prêt à l'emploi Raccordement au tout-à-l'égout À prévoir : rénovation complète du second œuvre, incluant notamment l'isolation des murs et la mise en place d'un système de chauffage en plus de l'insert à bois. Une belle opportunité pour qui recherche un projet de rénovation avec un gros œuvre sain et un beau potentiel à exploiter. Référence agence : 161.

Située en plein cœur d'Espalion, cette maison de ville offre un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Tout est accessible à pied ! D'une surface habitable de 96 m², cette maison présente un bon état général du gros œuvre, garantissant une base saine pour votre futur projet de vie ou d'investissement. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial, idéal pour un usage professionnel ou à aménager en cave, buanderie ou espace de rangement selon vos besoins. La maison est habitable immédiatement, bien qu'un rafraîchissement intérieur soit à envisager pour la mettre au goût du jour. Les points forts : Emplacement en hyper centre Bon état du gros œuvre 96 m² habitables Local commercial polyvalent Toutes commodités à pied Un bien au fort potentiel, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 147.

En exclusivité dans notre agence, nous vous proposons cette maison de ville traversante située dans le centre d'Espalion et à proximité de toutes les commodités. Ce bien dispose d'une superficie habitable de 82 m² avec garage. En rez-de-chaussée, la maison ouvre également sur un atelier et une cour. Les étages se composent d'une pièce à vivre avec une cheminée avec insert et une cuisine séparée, au dessus trois chambres complètent ce bien ainsi qu'une salle d'eau. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais le gros oeuvre est en bon état et notamment la toiture. Idéal premier achat ou pied à terre.

Au cœur d'un fort médiéval, découvrez cette maison pleine de charme, actuellement louée 3 ans à partir du 1er décembre (600 € / mois) : un revenu locatif immédiat et un potentiel de valorisation à terme. Façade en pierres apparentes, entrée voûtée, garage, cave voûtée, volets bois, cadre paisible et authentique. L'intérieur est à repenser selon vos envies – idéal pour amoureux des vieilles pierres ou investisseurs visionnaires. Un bien rare mêlant cachet, rentabilité et projet patrimonial. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DE GIORGI, Tél. : 06 60 68 53 88, E-mail : kevin.degiorgi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 942316472.

Au calme à proximité d'espalion, une maison d'habitation mitoyenne, de type 4, élevée sur trois niveaux, composée de la façon suivante : - niveau rez-de-rue; entrée, remise, cave - niveau 1er étage : séjour avec coin cuisine, wc, une grande pièce (cuisine / sam indépendante ou salon) - niveau 2ème étage : circulation, trois chambres, salle de bains avec wc (au niveau 3 - en sous pente de toiture - grands combles aménageables) visite virtuelle disponible sur demande. Possibilité en complément d'acquérir un jardin non attenant (500 m² environ) avec un abri situé à proximité pouvant compléter l'ensemble, le prix supplémentaire à prévoir serait alors : 5 500 € fai. Dans un lieu charge d'histoire, jolie maison en pierre entierement renovee en 2002-2003, situee a proximite de saint côme d'olt et d'espalion. Charme et authenticite assures ! Un rafraichissement sera a prevoir, l'ensemble offre de belles possiblites d'amenagement ! Ideal pour votre nouveau projet de vie en aveyron !

Maison de 2025 en ossature bois de plain pieds mesurant 95 m² correspondant aux normes RE 2020. Elle est implanté sur un terrain de 1585 m² avec une belle exposition, se trouvant à proximité de la ville d'ESPALION qui dispose de tous les services et commodités. Cette maison est équipée d'un poêle à granules pour un confort optimal, elle se compose d'un séjour cuisine très lumineux, ouvert avec ilot central, un espace nuit bien séparé avec 3 belles chambres et une grande salle de bains de 8,6 m². Le tout est équipé de volets roulants électriques. En ce qui concerne le stationnement le bien dispose d'un garage de 16,5 m², la configuration du terrain permet aussi de garer plusieurs véhicules devant la maison Pour finir une jolie terrasse sans vis à vis et très bien orientée vient compléter ce bien,.

Idéal pour un premier achat ou votre résidence secondaire, venez découvrir cette maison en pierres de 116 m² environ, sur une parcelle de 477 m², à deux minutes de tous les commerces. Grand atelier, cave au rez-de-rue. À l'étage la pièce à vivre / cuisine et son accès à deux terrasses et jardin, chambre, espace buanderie, salle d'eau / WC. Les combles sont aménagés en deux grandes chambres et bureau. Dépendance en pierre de type remise. Chauffage individuel électrique et insert bois. La maison est reliée à l'eau de ville et à une source. Le gros oeuvre est en très bon état, prévoir des travaux d'isolation, électricité, réagencement des salles d'eau.

Secteur Villecomtal - Au cœur du village proche de toutes les commodités (pharmacie, docteur, boucherie, restaurant. ) Découvrez cette charmante maison de village à rénover, d'un potentiel de 115 m². Cette maison de village, répartie sur trois étages, dispose au rez-de-chaussée d'une vitrine de 11 m² donnant sur la rue, d'une pièce de 31 m² et d'une cour de 10 m². Au premier étage se trouve une pièce de 29 m² et une cuisine de 16 m². Au deuxième étage, un couloir dessert deux pièces de 12 m² et 23 m², et mène aux combles aménageables d'une surface de 30 m². Il sera nécessaire de restaurer entièrement l'intérieur de la maison, qui présente un beau potentiel d'aménagement. En revanche, la façade a déjà été rénovée. La maison est reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Vous êtes à la recherche d'une maison en coeur de village, avec ascenseur et terrasse dans le charmant village de SAINT COME D'OLT ? Alors venez découvrir cette maison en pierre d'une surface de 100 m², composée de trois chambres, deux salles d'eau, d'un garage, cave voutée, terrasse de 14 m² avec exposition plein sud. Ce bien est en cours de rénovation. Il sera disponible, finit avec cuisine équipée, peintures, sol. pour le mois de Septembre. La maison sera équipée d'un ascenseur desservant tous les niveaux (du garage aux combles) d'une cuisine extérieure d'été. Terrain, non attenant, au bord du Lot de 280 m².

Située à 7 minutes de SAINT COME D'OLT, venez découvrir cette maison de Type 5 d'une surface de 117 m², avec une vue magnifique dégagée. Très bonne construction, une chambre et salle d'eau de plain-pied, deux autres chambres et salle d'eau à l'étage. Elle possède un grand garage, dépendance et est alimentée par l'eau de source. Eau de ville en limite de propriété. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, doublage brique, isolation des combles réalisée. Poêle à bois. Panneaux solaires pour l'autoconsommation. Le tout sur une parcelle de plus de 2600 m².

Située au cœur du village médiéval de saint-côme-d'olt, cette grange en pierre de 37 m² au sol offre un potentiel exceptionnel avec ses trois niveaux à réhabiliter entièrement. Idéale pour un projet d'aménagement en habitation, gîte ou atelier, cette bâtisse de caractère séduira les amateurs de vieilles pierres et de patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 10 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : quentin calmels, tél. : 07 67 20 94 80, e-mail : quentin.calmels@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 937985570.

Vallée du dourdou - corps de ferme mitoyen comprenant 4 bâtiments dont : - maison d'habitation d'environ 115 m² habitables (y compris combles aménageables) dont 80 m² de plain-pied + caves en sous-sol (63 m²) - four à pain avec séchoir à châtaignes séparé - maisonnette (ancienne porcherie + grenier à grain) d'environ 47 m² sur 2 niveaux + combles aménageables - grange / étable d'une surface d'environ 180 m² (deux niveaux cumulés) terrain attenant d'environ 3600 m² avec possibilité d'acquérir environ 3 600 m² de bois + 1ha240 de prairie - citerne voûtée d'environ 35 m3. L'ensemble situé sur un site dominant, à 5 minutes des commerces et services. Prix du bien : 159 212 euros - honoraires : 9 012 euros (charge acquéreur) soit 150 200 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre gres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez sous le numéro : 404 375 321- mandat réf : 399935 pig le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire - rcs nantes 487 624 388 contacter votre agent commercial pierre grès au 06 86 58 21 80 ou par mail : p.gres@proprietes-privees.com - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre gres (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 404375321 -.

Iad France - Nicolas Franques vous propose : Maison de campagne à rénover 110 m² sur la commune d'Entraygues sur Truyère (15 minutes en voiture d'Entraygues, 30 minutes de Laguiole et Espalion). Authentique maison en pierre du XIXe siècle. Exposition plein sud. Un projet plein de charme pour les amoureux de la campagne ! Exposée plein sud et implantée sur un terrain de 550 m², elle bénéficie d’une belle luminosité. Possibilité d'achat d'un terrain à proximité de 1000 m² Poutres apparentes, cheminées anciennes, planchers d’époque : les éléments authentiques sont au rendez-vous pour un projet de rénovation passionnant. Idéal pour résidence secondaire, projet locatif ou vie à l’année au calme, à quelques minutes seulement des commodités.

Situé sur le chemin de St Jacques de Compostelle, dans un petit hameau à 17 km du village de Conques classé « plus beau village de France », étape majeure du chemin, petit ensemble immobilier en pierre à rénover. Il se compose d'une maison en pierre de granit de 72 m² environ, d'un jardinet attenant et d'un ancien sécadou en pierre. Maison en pierre granit, charpente traditionnelle, couverture en lauze, menuiseries bois simple vitrage, assainissement individuel à prévoir. Pierres et poutres apparentes, souillarde, cheminée ? du charme et de l'authenticité dans un environnement calme!

Quelle maison exceptionnelle dans un cadre encore plus spectaculaire ! Une toute petite route monte sur au moins 600 mètres jusqu'à cette maison qui surplombe la vallée et la rivière du lot ! Il s'agit d'une impasse, il n'y a donc pas de voisins directs. La maison, vieille d'environ 500 ans, est très charmante avec ses vieux murs en pierre et son balcon offrant une vue phénoménale sur la rivière et la vallée ! Elle comprend un salon spacieux et très charmant avec un poêle à bois, une cuisine séparée, 3 chambres et 2 salles de bains. La surface habitable : environ 80 m². Sous la maison se trouvent plusieurs caves. Une charmante terrasse avec barbecue complète ce charmant ensemble. Le terrain s'étend sur 1,4 hectare. Mais il s'agit d'un magnifique versant escarpé couvert de vieux arbres. La maison a été utilisée ces dernières années comme maison de vacances. Elle dispose d'un beau poêle à bois pour la chauffer. Il n'y a pas de double vitrage et la fosse septique doit être remplacée. Étant donné qu'il y a quelques travaux à prévoir, le prix de cette maison est très raisonnable. La maison est vendue avec tous les meubles. Ceux-ci sont compris dans le prix. Si vous recherchez une maison atypique et exceptionnelle dans un endroit spectaculaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire visiter cet endroit unique ! Le prix : 135 000 eur honoraires à la charge du vendeur. Meubles compris dans le prix. Classe energie : g 467 kwh / m2. An classe climat : c 13 kg co2 / m2. An. « logement à consommation énergétique excessive » frais annuel d'énergie du logement entre 1 604 eur et 2 170 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei tascha bos-schanstra, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (français, nederlands, english et deutsch) tél. 06 58 17 54 15 côté france, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter annonce proposée par un agent commercial cette annonce vous est proposée par schanstra tascha - ei - norsac : 882497431, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cette agréable maison de type 4 de 120 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour / salon avec insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles sont aménagés et disposent d'une chambre et d'une salle d'eau / WC. Un grand sous-sol de 95 m² vient compléter l'ensemble. Construction de 2010. Terrain de 1246 m², grande terrasse aménagée et abords soignés.

Iad France - Sébastien Coudouel vous propose : Bienvenue à Montézic, dans cette ravissante maison de campagne alliant charme et tranquillité. Idéalement située sur un terrain de 7 hectares, cette maison offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison, d'une surface de 167 m² répartis sur 3 niveaux, bénéficie d'une excellente exposition avec des terrasses offrant une vue imprenable sur le jardin aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée et une salle de bain complète. À l'étage, deux chambres chaleureuses, un bureau lumineux, une mezzanine et des toilettes offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables. Le jardin arboré et paysagé vous invite à la détente et à la convivialité en offrant plusieurs terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. Un véritable paradis pour les amateurs de barbecue en famille ou entre amis. Équipée d'une connexion fibre optique, cette maison offre un confort authentique avec des matériaux de récup, avec goût, dans un cadre champêtre. Le chauffage individuel au bois ajoute une dimension écologique à cette propriété. Cette maison de campagne nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût et la personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de campagne avec autant de charme à Montézic. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 582 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Derrière un charmant porche d’entrée, découvrez un ensemble immobilier en pierre composé d’une maison d’habitation, d’une grande grange attenante d’environ 100 m² au sol ainsi que de plusieurs dépendances. Le tout est implanté sur un terrain plat et attenant de 1447 m². Ce bien offre un fort potentiel mais nécessite une rénovation complète. S’ajoutent à l’ensemble environ 4 hectares de parcelles boisées non attenantes.

Située dans le joli bourg de Pruines, maison de village en pierre de grès rouge T 4 d'environ 146 m² habitables à rénover avec garage attenant de 22,40 m² environ et toit terrasse. Elle comprend : - En rez de chaussée : une ancienne épicerie de 33 m² environ dans laquelle on entre directement avec sur l'arrière une cave de 13,65 m² environ, - Au premier étage : un palier, une cuisine de 17 m² environ, une ancienne souillarde de 4,53 m² environ, un salon de 20,45 m² environ ouvrant sur le toit terrasse du garage de 26 m² environ, une douche et un WC séparé, - Au deuxième étage : un palier et trois chambres - Au-dessus : un grenier aménageable Maison en pierre, charpente traditionnelle, couverture en ardoise, intérieur en l'état brut, pas de chauffage, assainissement collectif. Charmante maison en pierre de 1884 avec du potentiel, dans un village typique du Vallon. Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire !

En exclusivité, maison située dans le joli village de castelnau de mandailles. Maison en pierre, de type 3 / 4 d'une surface habitable de 74 m² environ sur une parcelle de 639 m². En rez-de-rue, entrée sur la salle à manger / cuisine, wc, salle d'eau et salle à manger qui peut être aménagée en chambre. À l'étage, deux grandes chambres, accès aux combles. Non attenant, une dépendance pour stockage. Le gros oeuve est en très bon état. La maison necessite des travaux d'isolation. Vue dégagée et exposition sud / ouest.

Charmante maison au coeur de village, en pierres et toiture en Lauzes. D'une superficie de 68 m² environ, elle dispose de 3 chambres et d'une belle vue dégagée. Chauffage central, cuisine équipée et aménagée. Prévoir un rafraîchissement. Idéal pour un pied à terre !

Avec une vue magnifique sur le lac de Mandailles et à 10 mins du joli village de Castelnau de Mandailles, nous vous proposons en exclusivité, cette jolie maison ancienne en pierre rénovée d'environ 120 m² ainsi que son jardin en restanques plein Sud. Cette maison se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie d'environ 54 m², d'une cuisine ouverte sur le séjour-salon avec une baie et un grand balcon donnant sur le lac, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres dont l'une a une terrasse donnant sur le lac, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Le sous sol donnant sur le jardin se compose d'un atelier, d'une cave et d'une buanderie. Venez découvrir ce bien rare plein de charme présenté par Anne-Marie Fenouillot conseillère immobilier Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie FENOUILLOT, Tél. : 07 66 03 25 43, E-mail : anne-marie.fenouillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 402 542 112.

Située en plein cœur de Laguiole, à seulement 5 minutes à pied des commerces et commodités, cette charmante maison de ville allie confort moderne et authenticité. Points forts : Maison en excellent état : intérieur et extérieur impeccables grâce à de nombreux travaux réalisés. Rénovations récentes : - Dalle isolée en rez-de-chaussée - Toiture entièrement refaite avec isolation côté maison - Huisseries en bois et aluminium avec volets roulants motorisés solaires - Chauffe-eau Beaux volumes : Pièce de vie de 38 m², avec possibilité d'agrandissement de 8 m² 3 chambres dont une de 37 m² 1 espace bureau 2 salles de bains Dépendance attenante : - Belle grange offrant un garage et buanderie de 41 m² - Mezzanine de stockage de 38 m² Extérieur : Un petit terrain de 120 m², bien que non accessible directement depuis la maison avec un passage abrupt. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, avec un espace de stockage et un grand garage appréciable en centre-ville de Laguiole ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Référence agence : 138.

En exclusivité dans notre agence, venez découvrir cette maison, en pierres, entièrement rénovée sur trois niveaux de 80.90 m² habitables, située à proximité immédiate du centre-ville de Laguiole. Cette maison de type 4 dispose d'un terrain attenant ainsi que d'une place de parking double. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grance chambre avec accès sur un terrain aménageable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand séjour traversant avec un poele à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée de 32.86 m² et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Etat neuf avec garanties décennales. Ce bien pourra correspondre à de multiples utilisations et notamment touristique.