Maison 4 pièces à vendre à Erdeven (56410)

Longère individuelle en pierre datant de 1865, édifiée sur 3 niveaux. Elle est composée : . au rez de chaussée : cuisine séparée, salon avec cheminée, grande pièce de vie à réhabiliter. au 1er étage : 3 chambres. au second étage : grand grenier aménageable Grande terrasse panoramique Terrain intimiste de 400 m² Située dans un petit hameau à 1 Km de la plage de Kerouriec Maison à réhabiliter entièrement. ### Caractéristiques techniques - Surface habitable : 102 m² - Surface du jardin : 400 m² - Nombre d'étages : 3 - DPE : G (361 kWh / m² an) - Mode de chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique - Année de construction : 1865 - Taxe foncière : 609 € - Toilettes séparées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Hélène Riou Guégano vous propose : Située sur la commune d'Erdeven, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, cette maison néo-bretonne bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'animation du port d'Étel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour traversant baigné de lumière avec cheminée, ainsi que d'un WC. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres et une salle de bains. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage, idéal pour les vélos, planches ou équipements nautiques, un abri de jardin et une vaste parcelle viennent compléter ce bien. Son véritable atout ? Un environnement privilégié, entre les plages, les sentiers côtiers de la ria d'Étel et la campagne environnante, offrant un cadre de vie rare où calme et nature se conjuguent avec la proximité des services. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel et de créer une maison à votre image. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Collaboration inter-cabinet possible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 478900 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 18900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Riou Guégano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940535347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si le vrai plaisir d'habiter ÉTEL commençait par tout ce que vous pouvez rejoindre à pied ? Les courses du matin, les produits frais du marché, une baignade aux beaux jours, une promenade sur le port… Ici, le littoral se vit au quotidien, avec le plaisir de retrouver ensuite sa maison et son jardin. VOTRE QUOTIDIEN À PIED • Les commerces à 8 minutes. • Le centre et le marché à 10 minutes. • Le plan d'eau de mer à 10 minutes. • La plage du Pradic à 12 minutes. • Le port à 15 minutes. Temps de marche indicatifs, selon l'itinéraire et votre rythme. Cette maison des années 30 conserve un caractère singulier : un puits, des détails anciens et un jardin intime. Environ 80 m², quatre pièces et deux chambres sur deux niveaux offrent une base à façonner à votre image. Une rénovation, notamment énergétique, est à prévoir pour révéler le lieu et construire votre confort. Vous installer à l'année, retrouver vos attaches ou partager des séjours sur le littoral : quelle place cette maison pourrait-elle prendre dans votre vie ? Parlons-en. Après un premier échange sur vos envies et votre projet, découvrez le dossier numérique de la maison : photos complémentaires, diagnostics et informations utiles pour préparer une visite. Cette maison correspond-elle à votre projet ? Précisez vos attentes pour recevoir les informations utiles et préparer une visite : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 301 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 07 43 16 25 05, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.

Maison de ville rénovée avec jardin – 105 m² – Centre d'Étel Située en plein centre-bourg d'Étel, à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus, et à seulement 500 mètres du port et de la plage, cette charmante maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal entre confort et praticité. D'une surface d'environ 105 m², la maison propose une vie de plain-pied particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux communiquant avec le jardin, ainsi qu'une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Une belle chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau. Dans le prolongement de la cuisine, un atelier / buanderie avec accès direct au jardin offre un espace pratique et modulable. Au-dessus de cette pièce, un grenier aménageable permet d'imaginer un bureau ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Les combles, accessibles par l'escalier, offrent également un beau potentiel d'aménagement, permettant de créer plusieurs pièces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, plat et sans vis-à-vis d'environ 250 m², idéal pour les moments de détente. Une petite dépendance au fond du jardin vient compléter l'ensemble. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique eco complété par un poêle à granulés, garantissant confort et charges maîtrisées. Les atouts : Maison entièrement rénovée Vie de plain-pied Centre-ville d'Étel Plage et port à 500 m Jardin clos de 250 m² sans vis-à-vis Nombreux espaces aménageables (grenier et combles) Dépendance Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, au cœur d'une commune dynamique et proche de l'océan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 944951.

Hubert le moing vous propose en exclusivité, dolmen, jolie longère au coeur du village classé de crucuno (plouharnel 56310) opportunité rare sur ce secteur : terrain constructible (1034 m²) en zone uab. Pc soumis aux abf + matériaux anciens rénovée en 2013, elle vous offre un cuisine ouverte, un salon / salle à manger, une chambre avec salle d'eau + toilettes. Au rdc 2 belles chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un toilette. À l'etage 2 terrasses (38 + 12 m²) exposées sud pour déjeuner ou dîner dehors. Un garage de 23 m² actuellement d'une surface de 102 m² avec un terrain de 1034 m², sans vis à vis bel emplacement pour laisser votre bateau l'hiver a proximité et accessibles à vélo : la plage de kerhillio à 4 kms, la plage de sainte-barbe (surf) à 6 kms, le golf de saint-laurent à 4 kms et carnac à 7 kms. Pour les courses quotidiennes; plouharnel ou erdeven à 4 kms la gare tgv d'auray est à 19 minutes en voiture prix hai de 395200 euros. Honoraires charge acquéreur de 4 % soit un net vendeur de de 380000 euros. Dpe d208 ges b7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le moing hubert, au 06 66 18 36 99 ou par courriel à hu.lemoing@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le moing hubert, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 413386020 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 10hlmo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hubert le moing (ei) agent commercial - numéro rsac : 413386020 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Laissez-vous séduire par cette superbe pépite située à Belz, datant de 2015 et entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Sur un terrain de 200 m² environ, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature, proche des commodités et de la Ria d'Etel. Idéale pour une résidence principale, secondaire, et de l’investissement locatif annuel et saisonnier. Ce joli pavillon se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour avec son poêle à granulés bois et donnant sur une terrasse de 25 m² environ permettant de profiter des journées ensoleillées. Un cellier avec du rangement et des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres très lumineuses, une belle salle d'eau et des toilettes. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin entièrement clos, aménagé avec goût, et la terrasse couverte avec une pergola, exposée plein sud pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis autour d'une belle table. Un garage et des places de stationnement viennent compléter les avantages de cette maison. À proximité, vous trouverez le centre-bourg à 4 minutes en vélo, la Rivière d'Étel à 4 minutes en vélo, St-Cado et la maison Nichtarguér à 9 minutes en vélo, la plage de Kerhillio, une des plus belles plages du Morbihan, à 12 minutes en voiture, et Auray à 20 minutes en voiture, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille désireuse de s'installer dans un lieu chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Belz – Un cadre de vie privilégié entre bourg et Ria d'Étel, maison néo-bretonne avec véranda et garage Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Belz, à proximité du bourg, des commerces, des écoles et des commodités, cette charmante maison néo-bretonne de 1985 bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les sentiers de promenade et les paysages remarquables de la Ria d'Étel, facilement accessibles à vélo. Que vous recherchiez une résidence principale ou une résidence secondaire pour profiter pleinement de la Bretagne Sud, cette maison constitue une belle opportunité. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux prolongé par une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Cet espace baigné de lumière est idéal pour se détendre, recevoir famille et amis ou profiter des saisons en toute sérénité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial au quotidien. À l'étage, trois chambres permettent d'accueillir confortablement votre famille, vos proches ou vos invités. Sa construction saine et son entretien régulier offrent une excellente base pour un projet de personnalisation. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de la maison et de créer un intérieur à votre image, sans engager de lourds travaux structurels. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien, propice aux moments de détente. Le garage avec étage représente un véritable atout grâce à ses importantes capacités de rangement et de stockage. Les atouts : - Quartier résidentiel calme et recherché - Bourg, commerces et écoles à pied - Véranda lumineuse ouverte sur le jardin - Garage avec étage de stockage - Maison saine offrant un beau potentiel de valorisation - Sentiers de promenade et Ria d'Étel à proximité - Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire Une belle opportunité pour les amoureux de Belz souhaitant profiter d'un environnement privilégié tout en personnalisant leur futur lieu de vie selon leurs envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Je suis également ouverte au partage inter-cabinets. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 317000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare : maison de plain-pied à carnac plage avec votre agence afm immobilier orpi, découvrez cette maison de 63 m² offre un cadre de vie "tout à pied" exceptionnel. À quelques pas des plages du men du et de beaumer, elle combine fonctionnalité, luminosité et rentabilité. Agencement optimisé : rdc : entrée, wc indépendant, salle d'eau, cuisine ouverte sur un séjour lumineux, et une chambre. Étage : 2 chambres supplémentaires idéales pour la famille ou les invités. Extérieur : jardin clos orienté sud-ouest avec terrasse et accès indépendant. Annexes & stationnement : vendu avec une place de parking et un appentis / buanderie. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif (1000€ / semaine en période estivale), cette maison est prête à vous accueillir. Prêt pour une visite ? Contactez afm orpi immobilier au 02 97 30 02 16 référence agence : 4524.

ORPI AFM IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de caractère du début du XXᵉ siècle, entièrement rénovée, idéalement située à seulement 300 mètres de l'Anse du Pô et à proximité du bourg de Carnac. Implantée dans un environnement recherché, à proximité immédiate du littoral, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un agréable séjour / salon doté d'un conduit pour poêle à bois, déjà prêt à être utilisé, ainsi que d'une salle à manger avec un espace cuisine à aménager selon vos envies. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, son jardinet exposé Sud-Ouest constitue un véritable atout. Il vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'apprécier, selon les saisons, de jolis couchers de soleil en direction de l'Anse du Pô. Une place de stationnement privative complète ce bien. La rénovation a privilégié des matériaux naturels et performants, avec notamment une isolation intérieure des murs en chanvre et chaux ainsi qu'une isolation de l'étage réalisée selon la technique du sarking. Avec son cachet ancien, son emplacement privilégié à proximité de l'Anse du Pô et son extérieur facile à entretenir, cette maison constitue une belle opportunité pour profiter de Carnac à l'année, en résidence secondaire ou pour un projet de villégiature. Il ne reste plus qu'à personnaliser la cuisine et les derniers espaces selon vos envies pour faire de cette maison un lieu qui vous ressemble. Contactez l'agence ORPI AFM IMMOBILIER pour organiser votre visite. Référence agence : 4664.

L'agence orpi afm immobilier vous propose au cœur d'un hameau paisible de carnac, cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, implantée dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un wc et une chambre permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que deux espaces greniers offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement avec possibilité d'extension de 50 m² maximum rattachée à la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, idéal pour apprécier pleinement le calme et la nature. Un bien authentique et chaleureux, idéal comme résidence principale ou maison de vacances. À découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui votre agence orpi afm immobilier. Référence agence : 4603.

Iad France - Aline Guillaume (06 17 19 14 55) vous propose : Charmante maison au cOEur du bourg de Plouhinec – Tout à pied, confort et tranquillité Idéalement située en plein centre de Plouhinec, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié où tous les commerces, le parc, les écoles et l’arrêt de bus sont accessibles à pied. Une adresse rare pour profiter d’une vie pratique et sereine. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall fonctionnel avec WC et placard de rangement. Le salon séjour, baigné de lumière grâce à sa bonne exposition, est sublimé par un poêle de masse, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine fermée et équipée ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un grand palier pouvant faire office de bureau ou d’espace détente complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose trois chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu’une pièce supplémentaire offrant le potentiel d’être aménagée en future salle d’eau, selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse exposée plein sud, parfaite pour les moments de détente, ainsi que d’un jardin de 615 m² environ, arboré et agréable, accompagné d’un garage. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Guillaume EI (ID 83179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - gaël caille vous propose : amoureux de la pierre, cette chaumiere est faite pour vous, située dans un hameau au coeur de la campagne de carnac. Ce bien à rénover offre un beau potentiel, il se compose d’une pièce de vie de 31 m² ainsi que d’une seconde pièce attenante agrémentée de sa cheminée de 19 m². À l’étage, déjà partiellement rénovée deux chambres, une salle d’eau avec wc. Un petit appentis vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une dépendance extérieure en pierre de 14,50 m², idéale pour du stockage ou d’un studio indépendant. Le tout est édifié sur une parcelle de 284 m². Ses atouts : - environnement au calme - toit de chaume réfection complète en 2015 - assainissement collectif - possibilité d'extention de 30% honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaël caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Locoal Mendon, entre campagne et littoral, venez découvrir une maison de plain-pied de 2022 avec garage attenant situé dans un quartier calme à proximité immédiate du bourg avec ses commerces et services de proximité (alimentation, boulangeries, médecins, pharmacie, 2 écoles maternelles et primaire) et ses nombreuses associations sportives et culturelles qui en font une commune dynamique et agréable à vivre. Une belle opportunité pour votre projet de vie et une localisation parfaite avec les sentiers de randonnée de la RIA à proximité ainsi que les plages de la côte à environ 20 minutes : Etel, Erdeven, Plouharnel, Carnac. Locoal Mendon, à mi chemin entre Lorient et Vannes est aussi situé à seulement 10 mn d'Auray et de son port animé de Saint Goustan. Aves ses 76 m² habitables et son terrain de plus de 300 m² cette maison propose un séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel donnant sur un extérieur avec terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. La partie nuit est composée de trois chambres avec un espace pour le rangement ou le dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant avec possibilité d'optimiser l'espace de vie de jour en ouvrant la 3ème chambre. Son garage attenant avec un espace buanderie est idéal pour du rangement complémentaire et le stockage hivernal des équipements d'été. Ce bien vous correspond, contactez moi vite pour une visite ! Les atouts : plain-pied, trois chambres, pièce de vie ouverte, cuisine aménagée, garage attenant, jardin et terrasse, proximité des commodités et de la RIA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PINSEC, Tél. : 06 78 40 23 04, E-mail : sophie.pinsec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940289614.

Vous recherchez un bien permettant de concilier vie familiale et activité professionnelle ? Cette propriété offre une opportunité rare avec une maison d'habitation et un vaste espace professionnel indépendant. La maison développe environ 97 m² habitables répartis sur deux niveaux. Lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle dispose actuellement de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. L'atout majeur de cet ensemble réside dans sa dépendance professionnelle d'environ 160 m², complétée par un espace de stockage dans les combles. Cet espace comprend un bureau avec accueil clientèle, une buanderie, un WC, un vestiaire avec douche ainsi que quatre grandes pièces pouvant être réaménagées en fonction de votre activité. Ce bâtiment conviendra parfaitement pour une activité artisanale, un atelier, du stockage de matériel ou encore un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 150 m² offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est également possible d'acquérir du terrain supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835307729.

Iad France - Maud Le Gal vous propose : Charmante Maison Rénovée – Jardin – À deux pas de la plage Située à deux pas de Port-Louis, cette ravissante maison de 1923, édifiée sur deux niveaux allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement refaite à neuf et sans aucun travaux à prévoir, elle vous offre un cadre de vie privilégié et clé en main. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables agrémentées de parquet, ainsi que d'une charmante mezzanine idéale pour un espace bureau ou un coin lecture. Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace de détente clos comprenant une véranda, un abri de jardin et une terrasse conviviale, le tout niché sur une superbe parcelle de terrain. Ses atouts majeurs : Maison de charme : Bâtisse historique de 1923 entièrement rénovée avec goût. Prestation clé en main : Refaite à neuf, aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal : La Plage de la Côte Rouge accessible en seulement 3 minutes à pied. Grand terrain : Une parcelle rare de 863 m² avec jardin et terrasse. Proximité des commodités Un bien rare sur le marché, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison neuve à vendre à Quiberon, Morbihan. Offrant 89,97 m² d'espace moderne, elle dispose de 3 chambres, d'un salon spacieux, d'un jardin, d'une terrasse et d'un parking extérieur. Située dans un quartier prisé, cette propriété sera livrée en janvier 2027. Le prix demandé est de 660 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Iad France - Charley Baron vous propose : AU CALME, dans un quartier résidentiel du centre ville, venez découvrir une maison récemment rénovée, lumineuse grâce à son exposition plein SUD. Construite en 2010, cette maison propose 74 m² habitables. Au rez de chaussé, l'entrée dessert une une belle pièce de vie avec coin cuisine. La baie vitrée plein sud, donnant sur le jardin, inonde la pièce de lumière. Sur ce même niveau vous trouverez un grand garage, et des cabinets de toilettes. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres, dont une ave un petit balcon et dressing, une salle de bain et des WC. Ce bien a bénéficié d'une rénovation avant d'être proposée à la vente. En plus du garage, vous disposerez d'une place de parking privative à proximité de l'entrée. DPE C La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charley Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 935093781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à vendre à Quiberon, Morbihan, offrant une opportunité exceptionnelle au cœur d'un programme de vente sur plan. Cette propriété de 82,04 m² comprend 3 chambres, un salon spacieux, un jardin, une terrasse, et un parking extérieur. Proche de Port Haliguen, elle sera livrée en janvier 2027. Le prix demandé est de 570 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations.

Maison de type T4 offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace en guise de sous-sol avec garage, aménageable selon vos besoins. À l'étage, la partie principale de vie se compose d'un séjour chaleureux avec insert de cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une chambre, le tout desservi par un couloir central. Au second niveau, un dégagement distribue deux chambres supplémentaires, un espace de rangement type grenier et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, à l'abri du passage, offrant un cadre paisible et verdoyant. Deux dépendances complètent l'ensemble : un atelier idéal pour le bricolage ou le stockage, un grand garage. Le tout édifié sur une parcelle préservée, garantissant tranquillité et intimité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 5440.

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : Quiberon, idéalement située côté baie, à quelques minutes à pied du port, des plages et du centre-ville, cette maison construite en 2023 offre des prestations de qualité sur un terrain clos de 308 m² équipé d'un portail électrique. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un vaste salon-séjour très lumineux avec de grandes baies vitrées et d'un poêle à granulés, prolongé par une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une chambre disposant de sa propre salle d'eau privative avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier et un garage d'environ 20 m² complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un espace placard / dressing, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Aucun travaux à prévoir, cette maison vous permet de vous installer immédiatement. Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence orpi afm immobilier vous présente en exclusivite cette très belle maison historique située au cœur de quiberon. Cocon atypique et chaleureux, vous pourrez profiter, en famille, de la vie animée de la station tout en étant au calme. Véritable maison de pêcheur, présentant une belle pièce de vie avec cheminée foyer fermé et 3 chambres plus une mezzanine. Aucune place n'est perdue, avec ses placards aménagés complétés par un grenier. À découvrir sans tarder, rare à la vente. Référence agence : 4574.

Découvrez cette maison neuve à vendre à Quiberon, Morbihan, offrant 81 m² d'élégance moderne. Livraison prévu janvier 2027, cette propriété comprend trois chambres spacieuses et un salon accueillant. Profitez de moments de détente dans le jardin privé ou sur la terrasse ensoleillée. Située dans un quartier recherché, cette maison est proposée à 590 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et saisissez cette opportunité unique.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette jolie maison vous séduira par son ambiance bucolique et son agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour offrant un bel espace de vie lumineux, ainsi qu'une suite parentale, permettant une vie de plain-pied. Vous profiterez d'un aperçu mer depuis le velux d'une des trois chambres à l'étage, un WC séparé et également une salle de bain. Le bien est complété par un garage avec mezzanine aménagée, idéal pour du rangement ou un espace supplémentaire. Contactez-nous dès à présent pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 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Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : Joli pavillon très bien entretenu sur la commune de Merlevenez. Proche de toutes commodités. Cette maison est édifiée sur un sous-sol total avec partie rangement, buanderie, garage etc. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un double séjour, une cuisine, une chambre, et un wc. À l'étage : un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et wc. Le jardin est clos, arboré, avec une grande partie pelouse, un atelier et une cour bitumée. Les huisseries sont en double vitrage, la toiture est en très bon état, la maison parfaitement entretenue ne demande qu'à être mise au goût du jour par vos soins. Contactez-moi pour avoir toutes les informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette authentique longère de caractère du début du XXᵉ siècle, nichée dans un environnement paisible entre terre et mer, sans vis-à-vis ni nuisance. Entièrement rénovée en 2012 (maçonnerie, toiture, charpente, huisseries, électricité, plomberie et sols), cette propriété allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle développe environ 121 m² habitables sur un terrain arboré de 1 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud et agrémentée d'une cheminée ouverte. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m² offre un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le parquet en chêne massif souligne le caractère de la maison. Vous y trouverez deux grandes chambres d'environ 20 m² chacune, l'une avec salle de bains et double vasque, l'autre avec salle d'eau et douche à l'italienne, ainsi qu'un espace bureau et un WC indépendant. Les menuiseries aluminium à double vitrage et le chauffage au gaz par radiateurs en fonte assurent un excellent confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une magnifique terrasse en bois exotique de 60 m² réalisée en 2023, véritable prolongement des espaces de vie. Vous profiterez d'un cadre privilégié à quelques minutes des commodités de Crac'h, à 5 minutes du centre d'Auray et à seulement 7 minutes des plages de Saint-Philibert et de La Trinité-sur-Mer. La propriété dispose également d'un potentiel d'évolution intéressant avec la possibilité d'un projet d'extension, sous réserve des accords et autorisations nécessaires. Une maison de charme aux prestations soignées, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Contactez votre agence ORPI AFM IMMOBILIER pour organiser une visite. Référence agence : 4625.