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maison 4 pièces 104 m2 à vendre à Cussac-Fort-Médoc (33460)
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Vente maison 4 pièces 104 m² Cussac-Fort-Médoc (33460)
305 000 €
-3.17 %

Maison 4 pièces Cussac-Fort-Médoc (33460)

Iad France - Marc Plisson (06 16 46 47 43) vous propose : À proximité des écoles et des commerces, une belle maison contemporaine de 102 m² environ s'offre à vous ! Aux normes RT2012, elle vous propose une entrée avec grand placard de rangement, un beau séjour lumineux de 45 m² environ avec ses baies vitrées, sa cuisine ouverte entièrement équipée avec son cellier attenant. Découvrez ensuite dans l'espace nuit 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc. Tout ceci sur un terrain de plus de 1000 m² environ, entièrement clos et sans vis à vis, dans une cadre calme, avec sa grande terrasse couverte donnant sur l'arrière, son chalet de jardin bois et son terrain de pétanque. Faible consommation d'énergie avec sa climatisation réversible gainable, son chauffe eau thermodynamique, sa bonne isolation, ses menuiseries ALU. Maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 039 m²
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 415 et 561 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 415 et 561 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 54 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 305 000 € (soit 2 933 € / m²)
    -3.17 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.17 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1471494
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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