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maison 9 pièces 213 m2 à vendre à Blaye (33390)
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Vente maison 9 pièces 213 m² Blaye (33390)
298 000 €
+3.11 %

Maison 9 pièces Blaye (33390)

Idéalement située, en plein centre ville de Blaye, cette grande maison de 214 m², offre une surface habitable de 180 m² sur 2 niveaux + un local de 36 m², actuellement loué 560 € / mois (entrée séparée) Sur 2 niveaux, elle comprend en rdc : une entrée, une cuisine, une salle à manger, deux salons (dont 1 donne sur une terrasse de 12 m²), un cellier et un wc. Un magnifique escalier en marbre et rampe en fer forgé, nous amène à l'étage, où nous trouvons 5 grandes chambres. 3 de ces chambres ont des portes fenêtres qui s'ouvrent sur 2 terrasses distinctes de 26 m² chacune. Egalement une salle d'eau, une salle de bains, un wc et une chaufferie. Un joli jardin, un grand abri voiture pavé, de 34 m² et un garage fermé de 37 m². Terrain de 562 m² entièrement clos. Chauffage gaz (chaudière et radiateur) Assainissement individuel. 2 atouts majeurs pour cette maison : Sa situation idéale, en plein centre-ville et à 2 pas de la citadelle de Blaye (classée Unesco), proche du plus vaste estuaire d'Europe, en fait un bien pouvant être transformé en chambres d'hôtes. La maison possède 3 entrées distinctes. Son local loué 560 € / mois, génère des revenus dès l'achat de la maison ! On peut également noter sa rareté sur le secteur, de par son emplacement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine VIALLAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 376 058 Greffe de BORDEAUX) 06 87 78 13 77 (réf. 541107 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 213 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 562 m²
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Prévoir travaux : Assainissement ouvertures dbl
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 298 000 € (soit 1 399 € / m²)
    +3.11 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 400 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 3.11 % (9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830038086601
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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