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maison 5 pièces 132 m2 à vendre à Villeneuve (33710)
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Vente maison 5 pièces 132 m² Villeneuve (33710)
294 500 €

Maison 5 pièces Villeneuve (33710)

Située à Villeneuve (33710), entre le Bourg et Blaye, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et recherché. Villeneuve offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, y compris des écoles, des commerces et des transports en commun. De plus, cette ville pittoresque regorge de charme grâce à ses paysages verdoyants et ses nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Cette charmante maison d'habitation s'étend sur une surface habitable de 132 m², offrant 5 pièces dont 3 chambres. Elle se compose d'une grande cuisine ouverte, faite sur mesure, donnant sur un cellier et sur une pièce de vie très lumineuse d'environ 60 m² avec poêle à bois, une salle d'eau (vasque, douche, wc, sèche serviette) et une salle de bain (vasque, baignoire, sèche serviette). Il y'a 2 toilettes qui constituent un excellent atout pour le confort des résidents. Nichée sur un terrain spacieux de 4650 m² entièrement clôturé et arboré, cette propriété saura vous séduire par son potentiel d'aménagement extérieur. On y trouve également une dépendance d'environ 21 m², un barbecue, 2 terrasses dont une avec pergola et l'autre avec store bane électrique, un abri de jardin, un puit, un terrain de pétanque, un portail électrique et des places de parking. Avec son caractère chaleureux et son agencement fonctionnel, cette maison représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et familial. Aucun travaux à prévoir, contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer HARDY, Tél. : 06 28 77 34 73, E-mail : jennifer.hardy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913 918 512.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 650 m²
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 172 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 294 500 € (soit 2 231 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1298143
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 132 m2 à vendre à Villeneuve (33710)
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