Maison à vendre à Saint-Trojan (33710)

Située à Saint-Trojan (33710), cette propriété offre un cadre idyllique dans un environnement paisible de la commune. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'une position privilégiée, à quelques pas des services essentiels et des attractions de la région. La ville de Saint-Trojan se distingue par son charme pittoresque, offrant un cadre de vie agréable et authentique pour les résidents en quête de tranquillité. Cette maison girondine en pierre entièrement rénovée s'étend sur une surface habitable de 255 m², proposant 9 pièces dont 4 chambres. Dotée d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, elle comprend également deux bureaux au rez-de-chaussée, une salle de yoga transformable en chambre, et à l'étage, quatre chambres et une salle de bain. Deux toilettes sont présents dans la maison. Outre ses 6000 m² de terrain, l'extérieur offre un atelier de sculpture de 100 m², un arrière chai aussi de 100 m² ainsi qu'un jardin paisible. Un bien rare et authentique, rénové avec soin, équipé d'un poêle à bois et d'une chaudière à bois neuve, offrant un cadre de vie d'exception à Saint-Trojan. Un système de chauffe très en coque car le plus écologique sur le marché… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Maison de 231.25 m² sur la commune de Saint-Trojan. Venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salon, salle de bains avec wc, 2 chambres, un cellier. À l'étage : 3 chambres, et un comble. L'ensemble de ce bien sur une parcelle de 6634 m². Pour plus de renseignements, contactez l'agence era immobilier au 05 57 68 35 82.

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, d'une surface de 108.50 m², située à Saint Ciers de Canesse, dans le secteur 33710. Construite en 2021, cette maison est en parfaite état et dispose d'un terrain spacieux de 1100 m². Elle comprend 3 chambres dont une avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air gainable, et l'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique. Vous apprécierez le calme de ce quartier, ainsi que les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC. À l'extérieur, vous trouverez 2 terrasses, un garage fermé et un portail électrique. De plus, la maison est équipée d'une alarme et de la fibre optique. Un stationnement pour de nombreux véhicules est également disponible. Proche des écoles et des bureaux de poste, cette maison est idéale pour une famille. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence ERA IMMO BOURG au 05 57 68 35 82. (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette maison à vendre située à Saint Ciers de Canesse, offrant un cadre de vie paisible avec une vue sur le jardin. Ce bien ancien, construit en 1700, nécessite de gros travaux de rénovation, mais présente un fort potentiel. Avec une surface habitable de 94.16 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 2 chambres situées au rez-de-chaussée et un grenier qui peut être aménageable. Le terrain de 1317 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'extérieur de la maison nécessite également des travaux. Située à seulement 5 minutes des écoles et des arrêts de bus, et à 20 minutes de la gare. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence ERA (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Arrow immobilier vous propose à la vente cette maison ancienne en pierre de 137,36 m² située au coeur du bourg de saint-ciers-de-canesse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison familiale offre : un séjour lumineux de 27 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, 4 chambres, une salle de bain et wc séparé une véranda de 21,58 m² avec vue dégagée sur le jardin maison habitable immédiatement ? Idéale résidence principale ou projet familial. Implantée sur un terrain clos de 736 m² sans vis-à-vis, la propriété bénéficie : d'un garage fermé de 53,30 m² (rare sur le secteur) et de stationnements complémentaires.

Iad France - Isabelle Bacheley vous propose : Maison de Plain-Pied avec grand jardin à Berson, tout proche des commerces de proximité (à pied). Découvrez cette belle maison parfaitement entretenue, qui se distingue par ses grands espaces lumineux et fonctionnels avec une pièce de vie de plus de 80 m², 5 chambres dont une avec salle d'eau. Un grand jardin, avec piscine, cabanon, garage, cuisine d'été complètent ce bien. Les commerces, les écoles et les services se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de vie au calme. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bâtiment agricole à vendre située à Samonac. Pouvant être réhabilité en maison d'habitation avec une surface de 152 m² et un terrain spacieux de 3833 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel. La bien comprend 5 pièces. Construite en pierre, elle présente des fenêtres en bois simple vitrage et des volets en bois. Située dans un quartier calme, elle est à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus et à proximité d'une école élémentaire. Ce bien est idéale pour ceux qui souhaitent imaginer leur futur chez-soi. Contactez l'agence ERA IMMO BOURG pour plus d'informations au 05 57 68 35 82. (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Contactez sonia pury (tél : o6-95-32-58-15) pour plus d'informations sur la maison. Maison 4 pièces neuve - ayez le coup de coeur pour cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² et un garage de 15 m² sur un terrain de 550 m² à samonac (33710), proche bourg. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Il y a une école élémentaire dans le quartier. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 13 km. À vendre au prix de 245 000 €.Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contactez sonia pury (tél : o6-95-32-58-15) pour plus d'informations sur la maison. Maison 5 pièces neuve - ayez le coup de coeur pour cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m² sur un terrain de 550 m² à samonac (33710), proche bourg. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Il y a une école élémentaire dans le quartier. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 13 km. À vendre au prix de 213 000 €.Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contactez sonia pury (tél : o6-95-32-58-15) pour plus d'informations sur la maison. Maison 4 pièces neuve - ayez le coup de coeur pour cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m² sur un terrain de 550 m² à samonac (33710), proche bourg. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Il y a une école élémentaire dans le quartier. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 13 km. À vendre au prix de 227 000 €.Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - paul vingrief vous propose : maison de caractère rénovée avec jardin et garage – mombrier au coeur de mombrier, découvrez cette superbe maison de 173 m² sur 808 m² de terrain, alliant le charme de l’ancien à un confort moderne. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Agencement : - 4 chambres + espace bureau - séjour lumineux et salle à manger conviviale - 2 cuisines équipées - 2 salles d’eau et 2 wc - mezzanine et dressing extérieurs et confort : - jardin arboré et terrasse idéale pour profiter de l’extérieur, ainsi qu'un barbecue intégré - garage, dépendance et parking pour plusieurs véhicules - fibre optique, chauffage performant (insert granule + radiateurs) - luminosité optimale grâce à l’exposition sud / nord - équipements modernes : alarme, vidéosurveillance, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux, cette maison d’exception offre un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à mombrier  ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur pour cette girondine en pierres ! Calme et sérénité sont les mots qui conviennent en ouvrant les portes de cette propriété ! Située à 5mn de bourg, 8 mn de pugnac et 15mn de blaye, au coeur d'un bourg avec école, cette maison est un lieu idéal pour poser ses valises les volumes s'organisent autour du séjour, vaste pièce au plafond cathédrale, la cuisine est équipée, la salle à manger reste conviviale. On retrouve un confort de plain-pied avec les 2 chambres du rez de chaussée, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un premier étage de plus de 60 m² avec son palier et 2 chambres : l'aménagement d'un petit appartement est parfaitement envisageable ! Les extérieurs sont tout aussi plaisants, avec un parc paysager de plus de 1260 m² et une vue panoramique sur les vignes et la campagne, sans vis à vis ni nuisance ! Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez - sophie. Bourgaux@ mandat ref. 11702 au prix de 315.000 euros - un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet rsac libourne votre référent : sophie bourgeaux 06 70 10 87 02.

Iad france - olivier lacombled vous propose : sublime propriété avec piscine et terrasses à teuillac découvrez cette magnifique maison d'exception située à teuillac, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations haut de gamme. Construite en 2008, cette propriété de 210,1 m² s'étend sur un terrain spacieux de 2016 m², offrant un espace de vie luxueux et confortable. Au coeur de cette demeure, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bain, 1 cuisine équipée, 1 salle à manger, 1 salon et 1 mezzanine. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, offrant un cadre de vie moderne et convivial. Les deux belles terrasses d'une surface totale de 82,37 m² vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. La maison est en excellent état général, offrant un confort optimal grâce à des équipements tels que la télévision par câble, le chauffage individuel avec système de chauffage au sol, et la ventilation mécanique. La propriété bénéficie également d'une piscine, idéale pour se détendre et se rafraîchir pendant les journées ensoleillées. Les expositions nord-est confèrent à la maison une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et chaleureuse. De plus, la tranquillité et le calme de teuillac en font un lieu de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Cette propriété d'exception est un véritable bijou à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier lacombled mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 978448652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Teuillac (33710) pavillon avec sous sol d'environ 160 m² habitables, pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et piscine, cuisine ouverte, cellier, quatre chambres dont une suite en rez de chaussée, salle d'eau avec baignoire. Environnement calme, jardin clos d'environ 1500 m². Garage au sous sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Teuillac. D'une superficie de 85 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le bien est en bon état et a été construit en 1995. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Vous apprécierez également la salle de bain moderne et les toilettes séparées. Le terrain de 1187 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez d'une terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d'un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Située dans un quartier calme, cette maison ne présente pas de vis-à-vis. À proximité, vous trouverez une école primaire, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. De plus, le bien est équipé de la fibre optique, d'une alarme et de la climatisation, garantissant confort et sécurité. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Contactez l'agence ERA IMMO BOURG pour plus d'informations et pour organiser une visite. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Teuillac, France. Avec une surface habitable de 163.42 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le bien est en très bon état et a été construit en 2010. Il est équipé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi que d'un système de chauffage électrique. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Le terrain de 1815 m² offre un espace extérieur agréable, comprenant une terrasse de 36 m² avec une piscine, et un grand garage (sous sol). Le stationnement est facilité par un espace extérieur et un garage. La maison est équipée de fenêtres mixtes en aluminium et PVC, ainsi que de volets roulants électriques. Située dans un quartier calme, cette maison est proche d'une école primaire, idéale pour les familles. De plus, la propriété est connectée à la fibre optique et dispose d'une climatisation. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception proposé par l'agence ERA IMMO BOURG. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Teuillac, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et charmant, parfait pour les amoureux de la nature. La commune offre un cadre de vie agréable, entre vignobles et paysages verdoyants, tout en étant à proximité de commerces, écoles et services essentiels. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Cette charmante maison de 136 m², construite en 2003, est nichée sur une parcelle de 1800 m² offrant espace et intimité. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, elle constitue un lieu de vie idéal pour une famille. L'intérieur bien agencé offre des espaces lumineux et fonctionnels, propices à la convivialité et au bien-être au quotidien. Dotée d'un caractère chaleureux et accueillant, cette maison saura séduire ceux en quête de tranquillité et de confort dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.

Située dans la charmante commune de Teuillac, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie calme, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. D'une surface d'environ 112 m², la maison propose quatre chambres. L'une d'elles, actuellement utilisée comme atelier de couture de 15 m², présente un beau potentiel d'aménagement : création facile d'une salle d'eau, car les attentes sont là. Séjour avec cuisine ouverte de 50 m², lumineuse, et ouvrant sur le côté parking et le jardin à l'arrière. Cet espace convivial accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le confort est assuré toute l'année par un chauffage au sol électrique complété par une pompe à chaleur, tandis qu'un poêle à bois apporte une touche chaleureuse et authentique lors des soirées d'hiver. Côté fonctionnalité, un cellier-buanderie d'environ 6 m², attenant à la cuisine, offre un espace de rangement pratique et bien pensé. La maison est équipée de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, et la salle d'eau, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse à l'arrière, joliment fleurie et bordée de palmiers, véritable havre de paix à l'abri des regards. Une piscine hors sol complète l'ensemble (liner à prévoir), ainsi qu'un abri bois offrant des possibilités de stockage supplémentaires, avec porte à réparer. À l'avant de la maison, un espace permet le stationnement de plusieurs véhicules, et un portail motorisé vient renforcer confort et sécurité. Implantée dans un lotissement calme et sans charges, cette maison ne nécessite aucun travaux majeur et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement située à environ 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, la commune de Teuillac bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux transports et aux grands axes, tout en conservant le charme et la tranquillité d'une commune à taille humaine, appréciée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 598769 ).

EXCLUSIVITÉ - Tout proche de Pugnac, découvrez cette maison pleine de charme dans un environnement très sympathique, vert et tranquille. Aux 196 m² d'habitation (dont 79 m² de séjour) s'ajoutent environ 60 m² de chai (étage compris) attenant et 37 m² de garage, offrant un très beau potentiel d'évolution. Cachet, volumes et matériaux anciens se répondent avec harmonie pour offrir beaucoup de confort à ses occupants. Conditions du viager : - Bouquet : 106 000€ - Rente mensuelle : 553€ - Honoraires charge vendeur N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison au potentiel d'aménagement très intéressant.

Arrow Immobilier - A 5 minutes de Pugnac, sur la commune de Teuillac, entre calme, confort et nature, ce pavillon de plain-pied parfaitement entretenu a tout pour plaire : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et ouverte donnant sur la terrasse. - 3 chambres rénovées avec goût, salle de bains double vasque. - 2 cabanons de 15 m² chacun pour vos rangements ou autres projets. - jardin arboré de plus de 1000 m², clôturé et sans aucun vis-à-vis. Coup de coeur assuré pour cette maison fonctionnelle et clé en main, parfaite pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour programmer votre visite !

Sur la commune de Teuillac, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison T4 de plain-pied lumineuse. Très agréable à vivre et fraichement rénovée, elle bénéficie d'une pièce de vie traversante avec cuisine récente et équipée. L'espace nuit dispose quant à lui de trois chambres aménagées, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Côté jardin vous disposerez de deux abris en bois, d'une piscine hors sol et de deux terrasses aux expositions différentes selon l'heure de la journée. L'ensemble fleuri et arboré est entièrement clôturé. La maison est entièrement climatisée pour profiter d'une chaleur agréable en période hivernale et surtout d'une fraicheur indispensable lors des épisodes caniculaires. Un bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080.

À Vendre : Maison Familiale en Pierre de 1860 dans le Secteur 33710 Située à seulement 45 minutes de Bordeaux, dans les Côtes de Bourg et proche de l'estuaire de la Gironde, cette propriété est idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et caractère. Venez découvrir cette magnifique maison familiale en pierre datant de 1860, offrant une surface habitable de 194 m² sur la commune de COMPS. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger, un séjour lumineux, deux chambres dont une suite parentale, et un WC. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Le tout est complété par un jardin de 965 m² avec une piscine de 7,5 m x 3,5 m. Cette maison offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle. Elle est également équipée d'une pompe à chaleur air / eau pour un confort thermique optimal. Pour plus de renseignements, contactez votre agence ERA Immobilier au 05 57 68 35 82. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bijou architectural. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Entre Blaye et Saint-André-de-Cubzac, au cœur du charmant village de Comps (33710), venez découvrir cette maison chaleureuse et sans travaux, qui allie confort, praticité et tranquillité. Construite sur une parcelle d'environ 500 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. À l'extérieur, vous apprécierez sa terrasse avec barbecue, son garage aménagé en atelier, coin jeux ou espace de rangement, ainsi qu'une zone pelouse parfaite pour les enfants, un coin détente déjà prévu pour accueillir un spa et un abri pour stocker le bois ou le matériel de jardin. À l'intérieur, la maison se compose d'une belle cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse, d'un chaleureux salon, d'un espace salle à manger équipé d'un poêle à bois, d'un WC et d'un coin buanderie avec rangements. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC ainsi qu'un coin dressing indépendant. Cette maison, équipée de panneaux solaires, ne nécessite aucun travaux puisque rénovée entièrement et offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et économe en énergie. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de chaque instant. VISITE VIRTUELLE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 06 30 22 56 83, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406.

Iad France - Tony ALLIX vous propose : Joli domaine niché au coeur d'un environnement vallonné de 2,5 hectares avec un panorama exceptionnel sur les vignes au calme et sans vis à vis. Maison de maître de plus de 250 m² En rez-de-chaussée se trouvent un salon / séjour, une cuisine, 5 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage se trouvent deux belles chambres et une salle d'eau. Vous avez également au 2éme niveau un grenier et combles aménageables. Grand sous sol avec différents espaces (cuvier, cave, chaufferie) Des travaux de rénovation et de rafraichissement permettront de révéler tout son potentiel et d'adapter ce domaine à vos envies afin d'en faire un endroit idyllique. Pour projet de maison familiale, chambres d'hôtes, gîtes ou résidence secondaire. Vous trouverez aussi une dépendance à aménager de 120 m² Poêle à granulés et panneaux solaires installés pour plus de confort. N'hésitez pas à me contacter pour organisé une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ALLIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487739419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison en pierre, nichée dans un environnement paisible et préservé, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. Avec son salon cuisine de 57 m² et ses 3 chambres donnant sur ce magnifique jardin vous vous sentirez comme chez vous. Le garage de plus de 100 m² attenant à la maison vous offre la possibilité de créer de nouveaux espaces de vies ou d'investir dans un projets locatifs. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme et potentiel. Idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent s'évader dans un cadre naturel tout en bénéficiant de belles prestations.