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maison 6 pièces 125 m2 à vendre à Lamarque (33460)
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Vente maison 6 pièces 125 m² Lamarque (33460)
299 000 €

Maison 6 pièces Lamarque (33460)

En plein du cœur du village, maison mitoyenne en pierre en r + 1 d'une surface habitable d'environ 120 m² sur une parcelle d'environ 250 m², composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine, un salon, un espace dressing. L'étage dessert 2 chambres lumineuses de belles superficies environ 14 m², une salle de bain, et deux autre pièces d'environ 8 m² chacune (possibilité d'ouvrir la séparation pour créer une 3ème chambre). Un vaste garage de plus de 40 m² non attenant mais à quelques pas et un atelier complètent ce bien. Des travaux de remise à votre goût sont à prévoir (cuisine, salle d'eau, électricité, menuiseries partiellement en dv). Assainissement collectif, fibre disponible. Les atouts : beaucoup de charme, beau parquet, parcelle entièrement clôturée et végétalisée, possibilité extension du salon sur chape existante. La toiture sera entièrement refaite pour la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique courselle selva, tél. : 06 28 42 43 01, e-mail : monique.courselleselva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 829 599 299.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 250 m²
Etat
  • Construit en 1860

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 310 et 1 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 147 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 2 392 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 954806
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
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maison 6 pièces 125 m2 à vendre à Lamarque (33460)
Photo maison à vendre à Lamarque (33460) N° 1
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