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maison 5 pièces 152 m2 à vendre à Soussans (33460)
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Vente maison 5 pièces 152 m² Soussans (33460)
299 000 €

Maison 5 pièces Soussans (33460)

Cette maison ancienne avec beaucoup de charme bénéficie d'un environnement paisible. Proche de la gare de Margaux avec un accès direct direction BORDEAUX; Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec des espaces verts permet de profiter pleinement de la nature environnante. Entièrement rénovée avec goût, cette maison au cachet préservé allie parfaitement charme de l'ancien et modernité grâce à la conservation du parquet, cheminées et hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée offre une jolie entrée, des pièces de vie spacieuses comprenant un grand salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine semi ouverte équipée et très fonctionnelle, une salle de bains avec toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres confortables, un dressing et une salle d'eau avec wc; Une dépendance de 40 m² avec des combles aménagés permettant de nombreuses possibilités; L'extérieur offre un espace extérieur bien entretenu, idéal pour des moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia PEREZ, Tél. : 06 74 08 11 40, E-mail : p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 911 046.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 207 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 150 et 2 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 259 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 1 967 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1236369
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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