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maison 4 pièces 132 m2 à vendre à Cussac-Fort-Médoc (33460)
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Vente maison 4 pièces 132 m² Cussac-Fort-Médoc (33460)
327 000 €

Maison 4 pièces Cussac-Fort-Médoc (33460)

Iad France - Marc Plisson (06 16 46 47 43) vous propose : Au calme à 2 minutes des écoles et des commerces, une belle maison de 127 m² environ de plain pied s'offre à vous ! Elle vous propose une entrée avec placard desservant un séjour lumineux de 45 m² environ avec sa cuisine ouverte équipée. Découvrez ensuite dans la partie nuit 3 belles chambres avec placards dont une de 24 m² environ avec mezzanine et une de 27 m² environ, une salle de bain spacieuse en travertin avec baignoire et douche, un wc indépendant (possibilité de transformer facilement en 5 chambres). La maison dispose également d'un garage de 37 m² environ isolé et chauffé avec sa mezzanine totale. Tout ceci sur un terrain de 1000 m² environ, entièrement clos, avec son allée en pavés de granit, sa terrasse couverte de 50 m² environ bien exposée, sa cuisine d'été avec barbecue et plancha, son grand chalet de jardin de 30 m² environ. Maison très agréable avec jolies prestations où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 002 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 111 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 327 000 € (soit 2 477 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1494238
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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