Maison 4 pièces à vendre à Croissy-Beaubourg (77183)

Croissy-beaubourg, dans un environnement privilégié proche toutes commodités, venez découvrir cette maison individuelle proposant un bel emplacement et de belles prestations. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec rgt, un séjour lumineux, une grande cuisine aménagée indépendante (possibilité d'ouvrir) et wc, puis à l'étage un palier dessert 3 belles chambres, salle de bains avec wc, rangements et une pièce grenier avec dalle béton facilement aménageable en 4° chambre ou bureau / dressing, voire salle de bains (11 m² facile à récupérer). 2 garages attenants une voiture et stationnement aisé devant le pavillon. Très bon état général, chaudière électrique, fenêtres alu double vitrage, volets roulants, peintures neuves. Agréablement situé au calme en impasse le pavillon est implanté sur un terrain de 218 m² orienté sud / ouest, bien clos et arboré sans vis à vis. L'accès au bus se fait en 3 mn à pied avec un accès très rapide vers la gare rer de torcy. Ecoles, commerces, ainsi qu'infrastructures culturelles et sportives accessibles à pied. Village très recherché dans cet environnement forestier restant proche des axes autoroutiers (a4 et a104), alors n'hésitez pas à venir visiter cette belle maison sélectionnée en exclusivité pour vous au meilleur prix ! Prix de vente de 375 000 euros honoraires charge vendeur. Taxe foncière 2025 : 1 165 eur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique f (356 kwh / m² / an) emission ges c (14 kg co2 / m² / an) logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 447404 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Séverine Bailly vous propose : Maison 3 chambres – Suite parentale – Jardin & garage – Roissy-en-Brie À Roissy-en-Brie, découvrez cette maison familiale sans copropriété, située à proximité immédiate de la forêt, à seulement 5 minutes à pied des écoles primaires, du collège et du lycée, et à 10 minutes de la gare à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, deux chambres, dont une de plus de 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une suite parentale d'environ 18 m², avec rangements et salle d'eau avec WC, offrant un espace plus indépendant pour les parents. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, de la possibilité de faire le tour de la maison par un côté, ainsi que d'un garage. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres PVC en triple vitrage, de volets électriques neufs et d'une chaudière neuve. La proximité de l'A4 facilite également les déplacements vers Paris et les principaux axes routiers. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, avec 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, jardin, terrasse et garage, le tout sans copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 991646571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno offroy vous propose : collegien, située dans un environnement résidentiel, cette maison t4 - 94 m² à l’architecture contemporaine et aux lignes cubiques séduira les amateurs de design moderne et de fonctionnalité. Edifiée en 2013 sur une parcelle de terrain de 226 m², exposée sud, cette maison se compose au rdc d'une entrée avec rangement, d'un wc avec lave main, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier / buanderie, et d'un séjour avec son poêle à bois, et ses ouvertures sur la terrasse et le jardin. À l'etage : le vaste palier accueil un espace bureau idéal pour le télétravail, et dessert 3 chambres (non mansardées de 15,11, et 9 m²). La salle de bain avec wc complète ce niveau. Fenêtres double vitrage, volets roulant motorisés dans le séjour, chauffage électrique par convecteurs à inertie, et poêle à bois, fibre optique. Pas de travaux à prévoir, maison bien entretenue. En extérieur : terrasse, abris bois, bucher, et un garage indépendant avec sa porte motorisée. Située dans le secteur résidentiel de la brosse, cette maison bénéficie d’un environnement associant habitat contemporain, aménagements paysagers et proximité d’espaces verts. Le parc de la brosse et ses cheminements de promenade contribuent à la qualité de vie du secteur. Vous profiterez également de toutes les commodités de collégien, et d’une situation pratique au coeur de marne-la-vallée, avec un accès aux principaux axes routiers et aux transports en commun du secteur, rer a de torcy à 8mn en voiture, ou 15mn en bus. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Siqi Yin vous propose : Maison 4 pièces – 3 chambres – Jardin – Véranda – Garage – Lognes Mandinet À Lognes, au cOEur du quartier résidentiel du Mandinet, découvrez cette maison familiale de 4 pièces offrant 3 chambres, un jardin privatif, une véranda et un garage indépendant. À proximité du RER A, des écoles et des commerces, elle bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et pratique pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d’un WC, d’un cellier ainsi que d’une véranda d’environ 17 m² ouverte sur le jardin. À l’étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Des combles offrent également un espace complémentaire appréciable pour le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, ainsi que d’un garage indépendant d’environ 17 m². Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation selon vos goûts et vos besoins, tout en bénéficiant de ses principaux atouts : jardin, véranda, trois chambres et garage. Une maison à découvrir pour son potentiel et son emplacement au Mandinet. Etude bancaire demandée, contactez-moi pour plus d'informations. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siqi Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 993199959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Le Chevalier vous propose : Roissy-en-Brie – Maison rénovée avec jardin, terrasse et garage Poussez le portail motorisé et digicode, et le ton est donné. Une allée en pierre naturelle serpente entre rosiers grimpants et haies parfaitement taillées jusqu'à cette demeure entièrement rénovée avec un sens aigu du détail. Sous un carport abrité, le garage referme déjà la question du stationnement, tandis que la parcelle close dans son intégralité offre une vraie tranquillité au quotidien. Séjour et cuisine Le séjour surprend par sa douceur : cheminée en pierre habillée avec charme, tapis superposés, OEuvres murales choisies avec goût, et de larges baies vitrées qui ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, effaçant la frontière entre dedans et dehors. Un second salon prolonge cet espace de vie, table à manger conviviale et ambiance chaleureuse pour les repas en famille. La cuisine, entièrement équipée, joue la carte du noir mat et du métal brossé, hotte suspendue, plaque gaz, four et micro-ondes intégrés, avec ce petit clin d'OEil bar vitré qui donne immédiatement envie de recevoir. Étage et rangements Quatre chambres se dévoilent autour d'un palier baigné de lumière naturelle. La suite principale, la plus spacieuse des quatre, joue la carte cocooning avec une tête de lit en cannage arrondie, des tons chauds et automnaux, un dressing coulissant intégré et une TV murale. Une première pièce caméléon fait office de bureau, parfaite pour le télétravail. Une seconde, aménagée en dressing capsule avec bibliothèque à casiers sur mesure, ravira les amateurs de rangement organisé. La salle de bain, refaite à neuf, séduit par sa douche à l'italienne, sa vasque suspendue en bois clair et son miroir lumineux à leds. Une entrée généreuse dotée de nombreux placards, ainsi qu'une buanderie avec cellier, complètent intelligemment la distribution. Combles Charpente apparente et sol déjà posé attendent votre projet : chambre supplémentaire, suite parentale, ou salle de jeux hors du temps. Extérieur Le vrai coup de cOEur se joue ici. Gazon impeccable bordé d'un mur végétal, panier de basket pour les after school endiablés, et une terrasse en bois généreuse qui se déploie sous un figuier, barbecue en pierre et guirlandes suspendues pour des tablées d'été qui s'éternisent. Un second espace extérieur, dallé en pierre naturelle, referme cette parcelle pensée pour profiter dehors, été comme hiver, jour comme nuit. Au-delà des murs, c'est aussi un environnement calme, niché au fond d'une impasse, qui séduit immédiatement. Le voisinage y cultive un esprit rare, presque familial : chacun veille sur chacun, dans une solidarité et une bienveillance qui font toute la différence au quotidien. On ne visite pas cette maison, on s'y installe déjà mentalement dès le premier pas. Contactez-nous, elle n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Le Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790838684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Pontault-Combault, découvrez cette maison individuelle de charme, magnifiquement entretenue, offrant environ 90 m² de plain-pied, enrichis d'un niveau semi-enterré de 90 m² entièrement aménagé. Nichée sur une parcelle de 501 m² sans vis-à-vis, elle allie confort et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et accueillant. Le double séjour traversant avec cheminée s'ouvre sur une cuisine aménagée et donne accès à une terrasse et un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil et de moments conviviaux en plein air. Ce sont des espaces culinaires et de détente appréciés pour leur fonctionnalité et leur charme. Le rez-de-chaussée propose trois chambres confortables, dont deux jouissent d'une exposition sud-est, garantissant une belle luminosité naturelle. Deux salles d'eau, l'une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Le parquet en bois massif ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Le niveau semi-enterré, entièrement aménagé, offre un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, dont une spacieuse de plus de 18 m², et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une buanderie. Grâce à son entrée privative, cet espace se révèle idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Les retours positifs confirment un véritable coup de cœur pour le jardin arrière et les chambres spacieuses et confortables de ce havre de paix. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique pour un bien-être optimal. À seulement 500 m de la gare RER E et à proximité immédiate des écoles et commerces, ce bien offre aussi une situation géographique privilégiée. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 90 m² - Surface semi-enterrée aménagée : 90 m² - Surface de la parcelle : 501 m² - Année de construction : 1960 - Chauffage et eau chaude : Gaz individuel - DPE : E (318) - Émissions de gaz à effet de serre : E (69) - Stationnement : 4 places - Fibre optique : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - wendy tuffery vous propose : pontault-combault - maison mitoyenne de 4 pieces de 85 m² environ sur un terrain de 143 m² environ - 3 chambres - gare rer e à 15 minutes à pied - proche commerces - ecoles - au calme - elle comprend : au rez-de-jardin : une entree - un wc - un grand garage de 28 m² environ - à l’étage : un sejour tres lumineux exposé sud / est - une cuisine - un bureau - au second niveau : 3 chambres - une salle de bain avec wc - fenetres en pvc avec double vitrage - terrasse - sur un terrain cloture de 143 m² environ exposition sud / est - possibilite de garer un vehicule devant la maison - chaudiere a gaz - a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy tuffery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852144765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Fileni vous propose : À Pontault-Combault, idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, proche du centre ville et de la gare, cette charmante maison avec garage n’attend plus que vous ! Très bien entretenue, elle offre un agréable séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, une cuisine équipée et un wc indépendant. Le premier étage, mansardé, se compose de 3 chambres et d'une salle de bain avec wc. À l’extérieur, son beau jardin arboré de 360 m² est parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre, idéale pour un premier achat. La surface de cette maison est de 86 m² environ en surface au sol, y compris les surfaces sous pentes inférieures à 1m80 (soit 75,5 m² en loi Carrez). Ne tardez pas à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fileni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 851341909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À pontcarre sur un terrain de 400 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

! Maison de ville avec terrain à ferrière en brie ! Idéale premier achat ou investissement – à proximité des écoles et du centre-ville, venez découvrir cette agréable maison de ville offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Édifiée sur un terrain de * 172 m² * , elle bénéficie d'une agréable exposition * est / ouest * . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * une entrée, * un séjour lumineux, * une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle), * une salle d'eau, * un wc indépendant avec emplacement pour machine à laver, * un dégagement. Au premier étage, un palier dessert : * deux chambres, dont une actuellement aménagée en chambre d'enfant ou bureau. Au deuxième étage, sous les combles : * un espace bureau. La maison dispose également d'un abris extérieur. Taxe foncière 680 € côté confort, vous bénéficierez d'une * pompe à chaleur air / eau récente * , offrant une solution de chauffage performante et économique. Les + : ? Proche des écoles et du centre-ville ? Terrain de 172 m² ? Belle exposition est / ouest ? Pompe à chaleur récente ? Cuisine aménagée et équipée ? Cave ? Idéal premier achat ou investissement locatif la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville. L'accès à l'autoroute a4 est rapide, avec la sortie 12 bussy-saint-georges / ferrières-en-brie située à environ 5 minutes en voiture. La gare rer a de bussy-saint-georges est accessible en environ 5 à 10 minutes en voiture. Elle permet de rejoindre directement paris et notamment châtelet-les-halles en environ 35 minutes. Disneyland paris est accessible en environ 15 minutes en voiture. Paris se situe à environ 25 km de ferrières-en-brie et est facilement accessible par l'autoroute a4. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 284 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan guillon, tél. : 06 17 04 36 17, e-mail : jonathan.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819987686.

FERRIÈRES-EN-BRIE (77164) - Quartier CENTRE-VILLE Au cœur d'un petit lotissement de seulement 5 maisons, cette maison contemporaine 4 pièces vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un généreux séjour / salle à manger ouvert sur la cuisine (non équipée) de plus de 48 m² et de WC séparés. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec WC. Une terrasse, un jardin et deux places de stationnements extérieures complètent ce bien. La qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions parlent d'eux-mêmes : carrelage grands carreaux, WC suspendus type Geberit, carrelage toute hauteur dans les pièces d'eau, volets roulants électriques et porte de garage motorisée. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur couplée à un plancher chauffant, pour des charges maîtrisées au quotidien - le tout classé DPE B. Le double vitrage avec joints acoustiques garantit quant à lui une excellente isolation phonique. Bénéficiez des avantages d'une maison neuve sans les inconvénients. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Membre fichier Amépi Marne la vallée Découvrez cette charmante maison située à Noisiel, quartier de la 'remise aux fraises', offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une surface d'environ 82 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 2 chambres (une avec mezzanine), idéale pour une famille. Le séjour spacieux de 28.28 m², exposé sud-est, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Le bien dispose d'un garage fermé et d'une terrasse. Construite en 1974, la maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Côté chauffage, vous bénéficierez d'un système au gaz avec radiateurs et d'une chaudière pour l'eau chaude. Un insert dans la cheminée ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur. Située à proximité de tous commerces et à seulement 5 minutes des arrêts de bus, cette maison est parfaitement située pour profiter des commodités locales. Vous trouverez également plusieurs écoles à proximité, telles que le Groupe scolaire de la Ferme du Buisson, un collège et l'École élémentaire Jules-Ferry, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Les espaces verts environnants, tels que les parcs, offrent des lieux de détente et de loisirs. Ce bien rare sur le marché représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette chance, contactez l'agence NESTENN Torcy pour plus d'informations et pour organiser une visite. Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.

Située à Noisiel (77186), cette charmante maison bénéficie d'un environnement urbain vibrant, à proximité d'écoles, lycées et crèches. Les transports en commun par bus et train (Rer A) facilitent les déplacements. Son exposition ouest assure une luminosité agréable, idéale pour profiter du jardin de 291 m². L'emplacement offre un équilibre parfait entre vie citadine et espaces extérieurs paisibles. La propriété comprend deux places de parking extérieures et un garage motorisé de 20 m². Un jardin spacieux offre la possibilité d'aménager un potager ou d'installer une piscine. La terrasse avec pergola est parfaite pour se détendre en extérieur. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse avec mezzanine polyvalente, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent confort et intimité. Les volets sont solaires électriques. Cette maison de 96 m² est idéale pour une famille ou un couple, méticuleusement entretenue et offrant des espaces fonctionnels pour une vie quotidienne agréable. Possibilités de visite en semaine, le soir et le week-end (samedi et dimanche). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elizabeth VALLET, Tél. : 06 25 06 70 09, E-mail : elizabeth.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 104260484.

Iad France - Cedric Le Chevalier vous propose : Maison de 87,62 m² – Torcy, quartier du Clos Le quartier d'abord À Torcy, la maison profite d'un cadre résidentiel calme, à deux pas de la coulée verte qui rejoint les bords de Marne et l'île de loisirs de Vaires-Torcy — lac, plages, et le stade nautique olympique d'Île-de-France, où s'est disputé l'aviron des Jeux de Paris 2024. La gare RER A de Torcy et le collège Victor-Schoelcher restent à quelques minutes, sans que le bruit de la ville ne s'invite chez vous. Entrée Passé le porche, l'entrée dessert l'escalier qui mène aux étages, avec juste à côté un WC, une buanderie et un cellier discrètement en retrait — ce rangement qu'on cherche toujours et qu'on trouve si rarement dans une maison de cette taille. Séjour et salle à manger Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie où séjour et salle à manger se répondent sous des poutres apparentes, la lumière glissant jusqu'au fond de la pièce. La cheminée en briques, avec son manteau de bois, promet des soirées d'hiver à regarder le feu plutôt que la télévision. Cuisine Juste à côté, la cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, reste fonctionnelle sans jamais s'imposer dans le regard depuis le séjour. On l'imagine facilement animée les matins de semaine, café à la main. Salon Au premier étage, un second espace de vie de plus de 17 m², lumineux et au calme, complété d'une salle de bain à proximité immédiate — de quoi imaginer un coin détente, un bureau fermé ou une vraie suite parentale selon vos envies. Chambres Au deuxième étage, trois chambres se répartissent l'espace : les deux premières, autour de 10 et 11 m², accueillent chacune largement un lit double, la troisième, plus intime, nichée sous les combles avec son velux ouvert sur le ciel, fait une chambre d'appoint, un coin lecture ou un bureau pour le télétravail. Une salle d'eau leur est dédiée, distincte de la salle de bain du premier étage — de quoi éviter les embouteillages du matin quand toute la famille se prépare en même temps. Jardin et terrasse Le jardin clos et sa terrasse de 20 m² prolongent naturellement les pièces de vie, sans un seul vis-à-vis pour troubler la tranquillité des repas d'été. On imagine le barbecue du dimanche, les enfants qui courent d'un coin à l'autre, les apéritifs qui s'étirent jusqu'au coucher du soleil. Garage Attenant à la maison, il referme l'ensemble avec la place pour la voiture, les vélos, et tout ce qui encombre habituellement un couloir. Côté confort : chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs et complété par la cheminée, fibre optique déjà raccordée. Une maison de 87,62 m² Carrez pensée pour qu'on s'y installe simplement, et qu'on y reste longtemps. Contactez-moi pour la visiter et vous projeter chez vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Le Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790838684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : pontault-combault – quartier berchères – en exclusivité – maison 3 chambres de 88 m² au sol (75 m² loi carrez) avec jardin sur un terrain de 125 m² environ, terrasse et double garage de plus de 30 m² – dpe c – gare rer e à moins de 10 minutes à pied – écoles maternelle, primaire et collège à 2 minutes à pied – proche commerces et commodités – au calme – aucun travaux à prévoir ! Située dans le quartier résidentiel de berchères, cette maison construite en 1990 développe une surface d'environ 88 m² au sol (75 m² loi carrez), sur un terrain de 125 m² environ. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, des commerces et à moins de 10 minutes à pied de la gare rer e. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un wc indépendant, un grand séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une belle chambre de 16 m² et une seconde avec penderie intégrée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque et wc. Au dernier niveau, une grande troisième chambre mansardée de plus de 34 m² au sol, avec dressing aménagé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, store banne et barbecue en pierre. Un grand garage de plus de 30 m² avec deux portes de garage permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi qu'une mezzanine pour du stockage, complète ce bien. Chaudière gaz à condensation / double et triple vitrage / vmc hygroréglable / tableau électrique récent. Dpe : c très belle opportunité ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité de l'Agence et de l'Amepi de la Brie. Quartier du Bouquet, maison comprenant : entrée, séjour double cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, 2 WC. Garage et dépendance en fond de parcelle. Le tout avec un jardin clos. Commerces et écoles à proximité.

Maison ancienne bénéficiant d'un agrandissement et entièrement rénovée. Composition : au RDC, une entrée-séjour de 58 m², une cuisine aménagée, une suite parentale de 14 m², wc indépendants. L'étage se compose d'un couloir d'une salle de bain, deux belles chambres. Les travaux ont été réalisés avec des matériaux et isolants de haute performance, des panneaux isolants sandwichs de qualité sur la partie d'agrandissement. Terrasse et jardin à l'avant. À proximité immédiate des bus desservants la ligne RER A (champs / Marne) ou Yvris Noisy-le-Grand les Richardets. Votre référent : Anna GLONDU 06 50 20 89 61.

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : coup de coeur ! – bussy-saint-georges – charmante maison de ville 73 m² (55 m² loi carrez) – 4 pièces – 3 chambres – aucun travaux – emplacement idéal - 15 min de la gare elle comprend : espace de vie : une agréable pièce de vie lumineuse – une cuisine fonctionnelle et bien agencée – un espace pouvant accueillir un coin bureau ou télétravail – ambiance chaleureuse et cosy au premier l’étage : deux belles chambres avec rangements – une grande salle d'eau avec wc - espaces nuit bien distincts offrant intimité et confort à chaque membre de la famille – agencement optimisé au deuxieme etage : une troisieme chambre avec rangements de plus de 20 m² pouvant accueillir deux couchages confort & atouts : maison de ville pleine de charme – aucun travaux à prévoir – maison bien entretenue – fibre optique – ventilation mécanique – rangements pratiques – luminosité agréable – cadre de vie chaleureux et fonctionnel situation stratégique : bussy-saint-georges – secteur recherché – proximité immédiate des commerces – écoles à proximité – transports en commun faciles d’accès – environnement pratique et agréable au quotidien idéal premier achat ou investissement locatif maison de ville rare sur le secteur visite sur demande – opportunité à saisir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bonne nouvelle pour les maisons :  profitez du nouveau prêt à taux zéro %   localisation au sein du nouveau quartier des coteaux de la marne à 15 minutes en bus du rer a à 4 minutes en voiture de la a4 espace arboré de plus de 14 hectares   votre nouvel habitat 34 appartements seulement en commercialisation. Du 2 au 4 pièces duplex, ces logements se déclinent en appartements bénéficiant d'espaces extérieurs confortables et bien orientés, et en villas jouissant d'une double, voire d'une triple orientation et d'un jardin privatif. Le tout dans un véritable écrin paysager. Mode de construction novateur et durable  : matériaux biosourcés performances économiques, énergétiques et environnementales normes nf habitat hqe (niveau très performant) normes re 2020 label bois de france maisons et appartements au coeur d'un parc paysager arboré, devenez propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - christelle gregeois vous propose : maison de ville avec jardin : le compromis parfait à pontault-combault propriétaire d'un l'appartement ? Fini les charges de copropriété et le vis-à-vis. Cette maison de ville entièrement rénovée associe l'indépendance d'un extérieur privé et un confort moderne. Zéro travaux, posez vos valises. Les atouts clés extérieur rare : 116 m² de jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Budget maîtrisé : zéro charge de copropriété. Prestations soignées : rénovation contemporaine de goût, combles isolés et fibre optique installée. Dans une impasse au calme une distribution fonctionnelle rez-de-chaussée : un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte équipée et une salle d'eau moderne. Étage : deux chambres confortables, un bureau lumineux (parfait pour le télétravail) ou chambre d'enfant et un véritable espace dressing. Localisation et commodités implantée dans un secteur recherché de pontault-combault, tout se fait à pied : commerces et écoles sont à proximité immédiate. Possibilité de louer un stationnement sécurisé dans la résidence voisine. L'avis de votre conseillère : 'c'est le coup de coeur idéal pour un premier achat ou une jeune famille. Le mariage entre le cachet et la modernité en fait un bien rare sur le marché.' un projet immobilier ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jawad tourabi vous propose : bussy-saint-georges – maison de ville 4 pièces avec garage et deux balcons – 84,62 m² vous recherchez une alternative à l’appartement, avec une entrée privative, un garage et trois chambres ? Cette maison de ville sur trois niveaux offre une distribution fonctionnelle, à environ 10 minutes à pied du rer a. Elle développe 84,62 m² habitables. Au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier, un garage privatif d’environ 14,5 m² isole aménageable en bureau, atelier ou chambre et un cellier. Au premier étage : une pièce de vie lumineuse climatisee d’environ 25 m² avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un wc indépendant. Au deuxième étage : trois chambres, dont une avec accès à un balcon, et une salle de bains. La maison dispose de deux balcons, l’un côté séjour et l’autre côté chambre. Elle ne possède ni jardin ni terrasse. Les + : entrée privative, garage, cellier, trois chambres, deux balcons et rer a accessible à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jawad tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dorothée barbier vous propose : vous rêvez de poser simplement vos valises ? De profiter du rer a, des bus et des futures lignes 15 et 16 du grand paris express ? Cette maison, sans travaux à prévoir, est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour ouvert sur la cuisine, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie et un wc séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous disposez de 2 chambres avec placards et 1 suite parentale avec sa propre salle d’eau. Une salle de bains et un second wc séparé complètent l’espace nuit. Côté stationnement, un vrai garage et la possibilité de stationner juste devant. Côté extérieur, le jardin n’attend plus que votre main verte pour être aménagé selon vos envies. Maison encore sous garantie décennale ! Alors, prêts à poser vos valises ? Contactez-moi pour une visite ! Collègues d’agences ou mandataire, je suis ouverte au partage d’affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 948103312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À ozoir-la-ferriere sur un terrain de 544 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad france - tania rumor vous propose : coup de cœur – maison familiale avec jardin dans un quartier recherché ! Au coeur de la résidence très prisée des marnières à la queue-en-brie, cette maison 4 pièces de 83,78 m² ( + 20 m² de garage), édifiée sur une parcelle de 152 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et évolutive, avec une buanderie pouvant facilement être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint. Elle bénéficie également d'un grand garage, idéal pour le stationnement d'un véhicule tout en offrant un bel espace de stockage. Il est également possible de stationner un second véhicule devant la maison, un véritable confort au quotidien. L'espace de vie, situé à l'étage, propose un séjour lumineux et une cuisine indépendante, dans une configuration agréable à vivre au quotidien. Un wc complète ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit accueille 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine, récemment rénovée, apportant confort et modernité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse. L'accès piéton à l'arrière du jardin constitue un véritable atout, avec un accès direct aux espaces verts de la résidence. Emplacement idéal quartier familial et très recherché rer e pontault-combault à 12 min en bus (ligne 432) centre-ville et commerces à 10 min à pied écoles à proximité immédiate les atouts qui font la différence isolation par l'extérieur et ravalement réalisés en 2022 chaudière récente (2020) grand garage de 20 m² avec espace de stockage stationnement privatif devant la maison une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille, dans un environnement calme et recherché. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tania rumor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lydie Gaboriau vous propose : À Gouvernes, au cOEur d'un village recherché pour son calme et sa qualité de vie, à proximité de la mairie, de l'école, des transports (Torcy RER à environ 10 minutes) et des accès autoroutiers, découvrez cette charmante maison ancienne non mitoyenne de 129 m² dont 160 m² au sol entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduits par son authenticité préservée : tomettes au sol, poutres apparentes, parquet. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger d'environ 25 m² avec une cheminée à insert, d'une grande cuisine de 23 m² entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de 23 m² pouvant faire office de salon, d'espace détente ou de bureau selon vos besoins, ainsi qu'une chambre, un wc séparé et une salle de bains. Le dernier niveau dessert une belle chambre supplémentaire avec rangements et une agréable suite parentale d'environ 15 m² avec rangements et salle d'eau privative. À l'extérieur, une superbe terrasse de 179 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Raccordée à la fibre, cette maison allie le charme de l'ancien au confort actuel et dispose d'un fort potentiel pour s'adapter à de nombreux projets de vie. Stationnement facile à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Gaboriau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897692513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.