Vente maison 4 pièces 122 m² Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

? Pavillon avec jardin ? Quartier calme à cosne-cours-sur-loire (58200) situé dans un quartier résidentiel recherché et paisible de cosne-cours-sur-loire, ce pavillon à rafraîchir offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de résidence principale. ? Description du bien : rez-de-chaussée surélevé : entrée cuisine aménagée séjour lumineux avec accès balcon couloir 3 chambres salle de bains wc indépendant sous-sol total : buanderie wc cave ? Extérieurs : jardin entourant la maison environnement calme et agréable ? Travaux : des artisans sont déjà intervenus pour établir des devis, permettant d'avoir une vision claire du budget à prévoir pour le rafraîchissement. ? Les + : fort potentiel de personnalisation maison saine sous-sol complet quartier résidentiel recherché ? Idéal pour primo-accédants ou investisseurs souhaitant valoriser un bien après travaux. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Prix : 106 500 euros, 7,6% ttc inclus charge acquéreur, soit 99 000 euros hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f dpe : f / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 410 euros et 4 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas fontaine, au 06 88 22 99 11 ou, par courriel à ni.fontaine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas fontaine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 839 115 508 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442708 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas fontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : 839 115 508 (7.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas fontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : 839 115 508 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia lere, petitpere luc (ei)(indépendant) rcs 889821914  r. S.A. C. Bourges carte pro  adc 1801 2021 000 000 097. région bourgogne, dans la nièvre, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris et proche de l'autoroute. L'agence immobilière transaxia vous propose en cœur de ville avec toutes les commodités, cette  maison comprenant  2 appartements. elle se compose au rez-de-chaussée : d'un couloir d'entrée, salon / séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau avec wc, petite cour. au 1er étage avec 2ème accès cour intérieure : une entrée, séjour / salle à manger / cuisine, chambre, salle de bain, wc, au 2ème étage : une chambre traversante et une autre chambre. fenêtre double vitrage huisserie pvc et bois. Chauffage radiateurs électriques dans toutes les pièces, assainissement tout à l’égout, toiture en bon état apparent. Petit travaux à prévoir. Très bien située, proche de la loire à vélo. Venez découvrir ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

? Pavillon avec jardin ? Quartier calme à cosne-cours-sur-loire (58200) situé dans un quartier résidentiel recherché et paisible de cosne-cours-sur-loire, ce pavillon à rafraîchir offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de résidence principale. ? Description du bien : rez-de-chaussée surélevé : entrée cuisine aménagée séjour lumineux avec accès balcon couloir 3 chambres salle de bains wc indépendant sous-sol total : buanderie wc cave ? Extérieurs : jardin entourant la maison environnement calme et agréable ? Travaux : des artisans sont déjà intervenus pour établir des devis, permettant d'avoir une vision claire du budget à prévoir pour le rafraîchissement. ? Les + : fort potentiel de personnalisation maison saine sous-sol complet quartier résidentiel recherché ? Idéal pour primo-accédants ou investisseurs souhaitant valoriser un bien après travaux. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Prix : 106 500 euros, 7,6% ttc inclus charge acquéreur, soit 99 000 euros hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f dpe : f / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 410 euros et 4 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas fontaine, au 06 88 22 99 11 ou, par courriel à ni.fontaine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas fontaine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 839 115 508 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442708 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas fontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : 839 115 508 (7.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas fontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : 839 115 508 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison bourgeoise située en plein centre-ville de COSNE sur Loire proche de la gare, des bords de Loire et des commodités urbaines (écoles, cabinet médical, marché le mercredi et le dimanche). Dotée d'un terrain clos de 230 m² et d'un garage de 15 m², elle bénéficie également d'une cave et deux étages reliés par un magnifique escalier. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée avec de chaque côté, le séjour et la salle à manger, ainsi que la cuisine, un wc et un escalier pour se rendre à la cave. Au premier étage, se trouvent deux chambres lumineuses avec salle de bain, et au deuxième étage se trouvent une chambre et un grenier aménageable. Le cachet de cette maison tient à sa belle hauteur de plafond (2,93m), ses cheminées en marbre, ses parquets, son escalier central en chêne, les tomettes et carrelage d'époque au rez-de-chaussée, ses mosaïques sur la façade et trois caves voûtées très saines. Pour les amoureux de l'authentique, cette maison de 1910, est un achat idéal pour son emplacement attractif et son charme traditionnel. Pour une visite, contactez moi au 06 67 88 25 04 Fabrice DUBOC Agent commercial (El) No524 208 154 au RCAS d'Orléans. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison de 75 m² située en plein cœur de cosne sur loire, à proximité des écoles et des transports en commun. Cette maison en bon état offre trois chambres confortables, un salon spacieux et un balcon pour profiter de la vue. Le jardin est idéal pour les moments de détente. La maison est vendue occupé (loyer de 732€) avec un accès au tout-à-l'égout, elle est proposée à 118 900 eur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 14619.

Cosne- centre, dans un environnement privilégié avec vue sur la Loire, cette maison ancienne développe de très beaux volumes, pour une surface totale d'environ 230 m², à rénover entièrement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale de 30 m², idéale pour créer un vaste séjour, ainsi qu'une pièce de 25 m² et deux autres espaces de 23 m² et 22 m², parfaits pour imaginer salon, salle à manger et cuisine. À l'étage, la maison offre une impressionnante chambre de 62 m², une seconde chambre de 20 m², une troisième de 19 m². À l'arrière, vous profitez d'une cour ainsi qu'une grande cave de 60 m². Ce bien rare, au charme authentique (tomettes, poutres, grands volumes), offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. À visiter rapidement !

Située dans la charmante commune de Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cette maison bénéficie d'un environnement agréable et un un parfait compromis entre appartement et maison. La propriété comprend un terrain de 163 m² avec deux places de parking, une maison de 80 m² offrant un salon / salle à manger, une cuisine semi ouverte équipée, une salle d'eau, et un WC et une pièce actuellement aménagée en buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve deux chambres, un WC avec lave main, et un grenier accessible depuis l'une des chambres. Un garage non attenant ainsi qu'un espace extérieur dédié au stationnement et jardin complètent l'ensemble. À l'intérieur de la maison, vous découvrirez un agencement fonctionnel avec 4 pièces au total, dont 2 chambres. La cuisine aménagée et équipée séduit par sa praticité, tandis que les WC à chaque étage apportent un confort supplémentaire. Le grenier offre un espace de rangement appréciable, et la présence d'une buanderie facilite les tâches du quotidien. En somme, une maison accueillante et bien pensée pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.