Maison 4 pièces à vendre à Corneilla-del-Vercol (66200)

Située à Corneilla-del-Vercol (66200), cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme, entouré de verdure tout en restant proche des commodités telles que les écoles et les commerces. L'exposition Nord-Est-Sud offre une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter de la terrasse et du jardin sur une parcelle piscinable de 373 m². L'extérieur de la propriété comprend un garage et de nombreuses places de stationnement, notamment pour un camping-car, parfait pour accueillir famille et amis. La façade en enduit, l'ossature bois, et la toiture en tuiles canal témoignent du charme de cette villa. Ce bien rénové possède une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et un poêle à bois, 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche cabine, ainsi qu'un WC séparé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et afin d'organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BARBOTEU, Tél. : 07 70 02 89 17, E-mail : yann.barboteu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823 323 035.

Iad France - Elodie Dijon vous propose : En exclusivité -Maison de plain-pied à Corneilla-del-Vercol, un bijou de modernité en parfait état sans vis à vis ! Cette magnifique maison individuelle de 109 m², construite en 2020, est un véritable cocon de bien-être et de confort. Son agencement de plain-pied offre une accessibilité optimale, convient parfaitement aux familles, aux seniors et aux personnes à mobilité réduite. Le vaste séjour lumineux de 47 m² avec ça cuisine aménagée et équipée ouvert sur une terrasse et la piscine constitue le cOEur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne XXL, un WC séparé et trois belle chambres dont une avec un beau dressing, complètent le côté pratique de ce bien. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu offre un espace de détente agréable, propice à la relaxation et aux activités en plein air. Une piscine privée vous permettra de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. L'accès à deux terrasses vous permettra de profiter des rayons de soleil du sud et du nord à tout moment de la journée. Le garage de 22 m² offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et une place de stationnement pouvant accueillir un camping car. La maison est équipée des dernières technologies pour votre confort avec la fibre optique, la climatisation gainable, un système de chauffage individuel performant et une ventilation mécanique. Idéalement située à Corneilla-del-Vercol, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant sans vis a vis tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dijon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930044078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david alves pereira vous propose : a elne - maison recente 2 faces - t4 80 m² - garage - très bon état - lumineux et sous garantie decennale : venez découvrir à elne cette maison à étage construite en 2016 dans un quartier hyper calme nommé 'las closes' en très bon état, bien exposée plein sud. D'une surface habitable de 80 m², elle propose une distribution bien pensée en 4 pièces principales. L'entrée introduit un espace de vie agréable composé d'un salon et d'une salle à manger lumineux naturelle grâce à l'exposition sud. La cuisine ouverte équipée et aménagée, un wc indépendant et accès garage. Le logement compte un étage dont belles 3 chambres confortables, une salle de bain avec un wc. Le palier dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Le bien dispose d'un grand extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, terrain piscinable et offre un espace extérieur agréable plein sud environ 80 m². Un garage complète l'ensemble, apportant une solution pour du stockage et un coin buanderie pour les machines. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une climatisation réversible dans chaque étage et de radiateurs électriques, d'une vmc et du tout-à-l'égout — un ensemble technique soigné pour un confort au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david alves pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Piton vous propose : Agréable Maison de 4 Pièces avec Terrasse et Garage à Elne - Construction de 2017 Découvrez cette charmante maison située à Elne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2017, elle bénéficie d'une conception moderne et de belles prestations, idéale pour accueillir une famille ou un couple. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un double séjour de 37 m² et d'une cuisine ouverte de 7 m² Concernant la partie nuit, vous bénéficierez de deux chambres de 14 m² et 10 m² respectivement, d'une salle de bain de 5 m² moderne disposant d'un second WC, un WC indépendant et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace jeux pour les enfants. L'atout majeur de cette maison est sa terrasse privée de plus de 30 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour vos repas en famille ou pour vous détendre en toute tranquillité. Un espace supplémentaire peut être aménager en jardin. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'assainissement collectif, la ventilation mécanique et un thermodynamique assurent un quotidien fonctionnel et agréable. Le chauffage individuel par climatisation réversible dans toutes les pièces, permet de réguler la température selon vos besoins. L'extérieur de la maison comprend un garage et un emplacement de parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et convivial. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et pratique à Elne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 504767781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie lehucher vous propose : a vendre maison 2 faces de 81 m² sur terrain de 211 m² - elne (las closes) - trois chambres - climatisation - panneaux photovoltaïques - garage - terrain piscinable - aucun vis a vis - construction de 2016 cette maison familiale saura vous séduire par ses prestations et sa situation proche de tout ! Elle se compose en rez de chaussée de : - une spacieuse pièce de vie de 35 m² lumineuse avec une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et le jardin sans aucun vis à vis avec une vue exceptionnelle sur la nature ! - une jolie et grande cuisine équipée intégrée ouverte, - une buanderie, - un toilette indépendant avec un meuble vasque, - un petit garage de 10 m², - une allée de stationnement pour un véhicule sur la parcelle a l'étage, un dégagement donnant sur : - trois grandes chambres toutes équipées de placards, - une belle salle d'eau avec douche, wc et double vasque. Climatisée, cette jolie maison vous propose des prestations de qualité : volets roulants - garage motorisé - climatisation split - panneaux photovoltaïques. Vous trouverez également en extérieur un espace cuisine d'été ! Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette maison sera idéale pour votre résidence principale, à proximité immédiate des commerces, collège et écoles ! Je reste à votre disposition pour toutes informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : .

MONTESCOT - Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du lac et du golf de Villeneuve-de-la-Raho, cette maison familiale d’environ 110 m² habitables offre de beaux volumes et bénéficie d’une construction traditionnelle. Construite en 1985 sur une parcelle de 205 m², elle comprend au rez-de-chaussée un séjour traversant avec cuisine ouverte et espace salon / salle à manger d’environ 45 m², une chambre ou un bureau de 14,2 m², un WC avec lave-mains ainsi qu’un garage de 16 m². À l’étage, vous trouverez un hall desservant deux belles chambres de 13 m² et 15 m² avec rangements, ainsi qu’une salle de bains de 8,6 m² avec fenêtre, placard et WC. À l’extérieur, la maison bénéficie de plusieurs espaces aménagés, avec un petit jardinet à l’avant, une loggia en façade et des terrasses à l’arrière réparties sur différents niveaux. Un accès indépendant par l’arrière constitue également un véritable atout au quotidien. Ce bien est équipé d'un poêle à bois dans le séjour, complété par plusieurs climatisations réversibles (séjour, chambre en RDC et palier). Il bénéficie également de menuiseries en PVC double vitrage pour la plupart, de volets bois remplacés et d’aménagements intérieurs de belle qualité, notamment des placards et dressings robustes avec portes coulissantes. Une place de stationnement privative, un garage avec mezzanine maçonnée ainsi qu’un vaste vide sanitaire à hauteur d’homme complètent l’ensemble et offrent d’appréciables possibilités de rangement et de stockage. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien sain et fonctionnel, à personnaliser selon leurs envies. La taxe foncière s'élève à 1 016 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1030 € et 1470 € par an, abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez DEPRAUW IMMOBILIER au 06 13 75 25 54.

Iad france - david alves pereira vous propose : en exclusivité & coup de cœur à elne – opportunité rare à seulement 10 minutes de saint-cyprien, dans un secteur ultra recherché, découvrez cette superbe maison de plain-pied qui coche toutes les cases 100 m² habitables parfaitement agencés 640 m² de terrain pour profiter pleinement de l’extérieur 3 chambres + coin buanderie véranda lumineuse pour vos moments de détente toute l’année grand garage le vrai + : une piscine avec forage, économique et idéale pour les beaux jours ! Emplacement privilégié : proche des commerces, dans un environnement calme et recherché classe énergétique : c ce type de bien part très vite sur le secteur… ne passez pas à côté ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david alves pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Maison de ville à vendre à Elne – 3 chambres, terrasse 20 m², garage, proche centre-ville À Elne, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette charmante maison de ville aux beaux volumes, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement immobilier. Cette maison vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une belle chambre avec terrasse privative de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien comprend également une salle de bain avec douche et WC, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un garage de 17 m², un véritable atout en centre-ville. Située dans un secteur recherché, proche des commodités, cette maison à vendre à Elne réunit confort, praticité et emplacement de choix. Les atouts du bien : Maison de ville proche du centre de Elne Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 3 chambres Terrasse de 20 m² Salle de bain avec douche et WC Buanderie WC indépendant Garage de 17 m² Proche commerces et commodités Une belle opportunité pour acquérir une maison 3 chambres à Elne avec terrasse et garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascal metivier vous propose : montescot magnifique maison 3 faces de plain pied avec mezzanine garage et piscine d'une superficie d'environ 145 m² sur une parcelle de 477 m². Elle dispose d'un grand et lumineux salon / séjour avec plafond cathédrale, 3 grandes chambres, une cuisine indépendante, un cellier, un wc et une belle salle de bains. Le bien dispose d'une agréable exposition sud, offrant une belle luminosité. Dotée de l'air conditionné et d'une belle cheminée, elle vous garantit un confort optimal avec ses panneaux photovoltaïques. Le garage et la terrasse complètent ce bien ainsi qu'un grand carport pour le stationnement. Une belle piscine maçonnée finira de vous séduire pour vous rafraîchir les jours de grand chaud. Vous serez également à 3 minutes du golf de montescot a 15 minutes de saint cyprien plage et d'argelés plage, 15 minutes du péage sud, 25 minutes de l'espagne ! Profitez de la tranquillité de montescot, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : À ALENYA Maison de village R + 2 avec garage – Fort potentiel ! À découvrir sans tarder, cette maison de village en R + 2 offrant environ 60 m² par niveau, soit près de 180 m² de surface totale, en très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage avec point d'eau, évacuation et WC, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage…). Le premier étage se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d’eau, dans un agencement fonctionnel et agréable ainsi que modulable car aucuns murs porteurs sur les cloisonnements des pièces Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez un grand plateau entièrement ouvert, avec un plancher en bois, sa toiture mansardée avec une hauteur de 4.5m en point haut refaite a neuf, idéal pour créer plusieurs chambres, une suite parentale, un espace de loisirs ou un atelier selon vos envies. Situé à 6 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographie est idéale. À 11 km de Perpignan et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, la gare ferroviaire la plus proche est à 5 min en voiture. Une opportunité de devenir propriétaire à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans notre belle ville d’Alénya, Idéale pour une résidence principale, une grande maison familiale ou un projet d'investissement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : À vendre à Alénya — Charmante villa 3 faces en R + 1 de 94 m² sur un terrain de 410 m². Située dans un secteur calme et recherché sans vis-à-vis et sans mauvaise surprise à venir. Idéale pour recevoir et profiter du quotidien, cette propriété bénéficie d'un très bon emplacement à proximité immédiate du centre-ville et des commerces accessibles à pied. Cette maison offre en RDC une agréable pièce de vie de 42 m², ouverte et lumineuse de plain-pied sur l’extérieur, comprenant salon et cuisine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage une suite parentale complète le bien. Le bien dispose également d’un grand garage de 22 m² avec WC offrant un beau potentiel d’aménagement : possibilité de créer un appartement indépendant avec la chambre à l’étage (R + 1) ainsi qu’une salle d’eau, idéal pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et verdoyant, véritable havre de paix apportant calme et sérénité au quotidien. Situé à 6 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographie est idéale. À 11 km de Perpignan et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, la gare ferroviaire la plus proche est à 5 min en voiture Une opportunité de devenir propriétaire à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans notre belle ville d’Alénya. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel apprécié d'Elne, cette maison bénéficie d'un environnement pratique permettant de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les services et les principaux axes de circulation. Cette agréable maison de ville de près de 99 m² habitables, sur une parcelle de plus de 320 m², offre des prestations recherchées et un cadre de vie particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie chaleureuse avec salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin grâce à ses portes-fenêtres. À l'étage, le coin nuit comprend trois chambres, une pièce dédiée pouvant faire office de dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable espace de détente avec une belle terrasse conviviale et une piscine hors sol. Vous apprécierez également l'espace de stationnement permettant d'accueillir deux véhicules, complété par un garage traversant, pratique aussi bien pour le rangement que pour accéder facilement au jardin. La maison est en excellent état d'entretien et dispose de nombreux équipements de confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, climatisation réversible… Idéalement située, Elne bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et ville. Les plages d'Argelès-sur-Mer, de Saint-Cyprien et du littoral catalan sont accessibles en quelques minutes, tandis que la voie rapide permet de rejoindre facilement Perpignan, les principaux axes routiers ainsi que l'Espagne. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue, offrant un extérieur généreux, du stationnement, un garage et un emplacement recherché : une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village, nichée au cœur de la cité historique d'Elne, à deux pas du célèbre cloître, des commerces et de toutes les commodités. Un emplacement rare et authentique, dans l'une des plus belles villes médiévales des Pyrénées-Orientales, à seulement quelques minutes des plages de Saint-Cyprien et de Perpignan. Un agencement bien pensé sur trois niveaux Cette maison de caractère d'environ 50 m² se distribue harmonieusement sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon invite à la convivialité, complétée d'un WC indépendant. Au premier étage, un hall dessert une belle chambre sous toit mansardé, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC un espace nuit cosy et fonctionnel. Au deuxième étage, une pièce supplémentaire, idéale en bureau, chambre d'appoint ou espace créatif, offre de belles possibilités selon vos besoins. Cette maison allie le charme authentique de l'architecture catalane à un intérieur moderne et confortable. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif dans un secteur historique très recherché. Les maisons rénovées au cœur d'Elne sont rares — à saisir sans tarder. "Les visuels avant / après présentés ont été mis en scène virtuellement afin de sublimer les volumes et vous permettre de mieux vous projeter dans ce bien." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HERAULT, Tél. : 07 66 52 18 42, E-mail : julien.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 945062123.

Située dans le quartier "Las Closes" recherché pour sa proximité immédiate des écoles, du collège et de toutes les commodités, découvrez cette maison récente de 2016, pensée pour un quotidien simple et confortable. Édifiée sur une parcelle deux faces, elle bénéficie d'un extérieur agréable et facile à vivre, déjà paysagé avec des gravillons demandant très peu d'entretien. Cet espace permet d'imaginer différents aménagements selon vos envies : coin détente, ou même l'installation d'une piscine. Une petite cuisine d'été vient compléter l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, la maison développe environ 81 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour et cuisine ouverte totalisant un espace de vie agréable d'environ 35 m², offrant un espace convivial et fonctionnel. Une arrière-cuisine (buanderie) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau pour plus de confort au quotidien. Vous disposerez également d'un espace annexe d'environ 9 m² (partie garage avec porte motorisée), parfaitement exploitable selon vos besoins : stationnement vélos / motos, rangements, atelier. ou autre. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec grands placards muraux ainsi que d'une salle d'eau confortable avec toilettes. Côté prestations, la maison est en très bon état général, équipée de la climatisation sur chaque niveaux, de panneaux photovoltaïques et dispose d'une allée de stationnement sur la parcelle. Une maison récente, fonctionnelle et pratique, située dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder. N'hésitez pas à prendre contact des maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 06 29 98 61 31, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534 208 079.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Alenya Ancienne cave viticole entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, cette maison T4 d’environ 125 m² habitables propose une architecture et des prestations particulièrement rares sur le marché. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un impressionnant garage carrelé d’environ 90 m² avec espace buanderie, permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant une importante capacité de stockage. Cet espace offre également un véritable potentiel d’aménagement : espace réception, salon détente, cave à vin ou encore pièce dédiée aux loisirs. Au premier étage, place à la pièce maîtresse de la maison : une superbe pièce de vie ouverte de 63 m², mêlant pierre apparente, esprit industriel et matériaux soigneusement sélectionnés. Une magnifique cuisine avec grand îlot central s’intègre parfaitement à cet espace où salon et salle à manger trouvent naturellement leur place. La verrière de l’escalier apporte encore davantage de lumière et souligne le travail architectural réalisé lors de la rénovation. Sur ce même niveau, une chambre parentale de 18,50 m² dispose de son propre espace salle d’eau avec double colonne de douche. Un WC indépendant complète l’étage. Le deuxième étage est consacré à l’espace enfants avec deux chambres de 14,30 m² chacune, bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes. Une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC vient compléter ce niveau, avec toujours cette superbe charpente bois qui participe pleinement au cachet du bien. Et la maison réserve encore l’un de ses plus beaux atouts : un toit-terrasse de 45 m² sans vis-à-vis, composé d’une partie couverte et d’une partie découverte. Salon extérieur, espace repas, cuisine d’été, coin détente, petite piscine… les possibilités sont nombreuses. Les arrivées d’eau sont même déjà prévues pour l’installation d’un jacuzzi. Parmi les détails qui rendent cette propriété véritablement atypique, une partie du plancher vitré permet d’apercevoir le niveau inférieur depuis l’étage et la terrasse : une réalisation architecturale originale, difficile à retrouver sur le marché. Côté confort : climatisation réversible dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries connectées pilotables par téléphone, ainsi qu’un emplacement déjà prévu pour l’installation d’un poêle à bois ou à granulés. Une ancienne cave viticole transformée en véritable lieu de vie, où chaque niveau possède son identité. 125 m² habitables, 90 m² de garage, 30 m² de cave et 45 m² de toit-terrasse : un bien au caractère affirmé, offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement et particulièrement rare sur le secteur d’Alénya. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à montescot - belle villa de plain pied de 2010- proche de toutes commodités dans un quartier calme et résidentiel, cette villa de plain-pied située dans une impasse construite sur un terrain de plus de 1200 m², le bien est composé d'un salon / séjour / cuisine américaine équipée de plus 75 m², de trois belles suites parentale avec dressings et salles d'eau, de plus de 20 m² chacune et deux wc séparés. Une véranda de plus de 15 m² climatisée complète l'ensemble, le tout donnant accès au jardin avec terrasse de 45 m² équipée d'un auvent, de la piscine chauffée, sécurisée par volet roulant, la maison est équipée de panneaux solaires, chauffage au sol, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, d'un garage double de plus de 30 m² l'avis de propriétés privées : cette charmante villa sera vous séduire par son agencement, ses prestations de qualités, ses volumes, ses pièces lumineuses avec ses nombreuses ouvertures sur le jardin, sa piscine chauffée, sans vis à vis. À visiter sans plus tarder ! Prix : 580 000 euros honoraires agence inclus. Honoraires à la charge vendeur. Dpe : classe b 103 - ges : a 3 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 630 euros. (ancien dpe) pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°445 104-le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques "" - franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

Découvrez cette magnifique maison 3 faces d'environ 90 m² sur une parcelle de plus de 380 m² avec piscine à saint-cyprien. Tout y est pensé pour vous séduire : au rdc, la pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte donne sur un agréable jardin avec terrasse. Vous apprécierez aussi la suite parentale avec douche et placard intégré, vous permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une sdb avec double vasque et un wc indépendant. Achevée en 2024, elle répond aux normes rt2012 et dispose d'une climatisation gainable et d'un ballon thermodynamique pour un confort optimal. Un garage et deux places de parking complètent cette maison qui attend ses premiers occupants ! Alors serez-vous les premiers à profiter de cette jolie piscine ? Si l'envie vous en dit, et que vous recherchez la maison dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises, je vous invite à me contacter. Dpe : a - ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01 / 01 / 2021 entre 280 et 430 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280 et 430 euros indexées à l'année 2021. Ce bien est présenté au prix de 399 000 euros. Honoraires 14 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 385 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461577 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Emma Fauchart vous propose : Opportunité à Saisir : Maison avec Piscine à Villeneuve-de-la-Raho Cette maison spacieuse de 158 m² située à Villeneuve-de-la-Raho est une perle rare qui attend d'être réaménagée selon vos envies. Découvrez cette charmante maison d’une superficie totale de 158 m², offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet avec rendement locatif. La maison principale de 114 m² se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, salon et salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel. Vous trouverez également un cellier et une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres lumineuses, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie, apportant confort et praticité au quotidien. En complément, ce bien dispose d’un studio indépendant de 44 m² avec son accès privatif, offrant de nombreuses possibilités : logement pour recevoir famille et amis, activité professionnelle ou investissement locatif. Il comprend 1 chambre et un bureau, un véritable atout rare. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace détente avec une piscine, parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis durant les beaux jours. Un bien aux multiples possibilités qui saura séduire par sa configuration et ses prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Fauchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 944172485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALENYA - centre village immédiat, situé à 100 m des commerces et école ! À découvrir, maison 3 faces de construction traditionnelle composée de 2 chambres en rdc ! La maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale, salon et cuisine US. Le jardin est arboré et ensoleillé ! garage et parking double avec carport, climatisation, calme assuré ! Idéal pour vivre à l’année.

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER Située dans un quartier calme et résidentiel d’Alénya, à proximité des commerces, écoles et à quelques minutes des plages de Saint-Cyprien, cette maison deux faces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une surface fonctionnelle d’environ 110 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une beau séjour climatisé d’environ 45 m² comprenant salon et salle à manger, prolongé par une véranda de 8,6 m² apportant un espace supplémentaire. Une cuisine indépendante récente ouvrant sur l'extérieur, un WC et un garage avec mezzanine (10 m² + 10 m²) aménagé en cellier / buanderie, complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement climatisé dessert trois chambres de belles tailles (10 m², 11,6 m² et 13,3 m²) dont deux avec placards aménagés ainsi qu’une salle d’eau spacieuse avec WC et fenêtre. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace aménagé intime exposé sud avec terrasse et petite piscine. Une place de stationnement privative est également disponible devant la maison. Maison bien entretenue équipée de volets électriques, climatisation, moustiquaires et combles isolés. La taxe foncière est de 1 310 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur : N'hésitez pas à nous conacter au 06 13 75 25 54 pour de plus amples renseignements ou organiser une visite.

Iad France - Pauline Bortolin vous propose : Maison de Village Type T4 en R + 1 au coeur de Saleilles - Fort potentiel. Laissez vous séduire par cette maison de village, qui vous offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 75 m², composée d'une cuisine équipée avec son cellier attenant ouverte sur un lumineux salon-séjour alliant confort et convivialité. Cet espace de vie vous donne accès directement sur une cour intimiste de 26 m², un véritable prolongement de la maison idéal pour profiter des beaux jours et savourer des moments de détente en toute tranquillité. Pour davantage de confort le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce annexe aménagée actuellement en salle de sport mais pouvant s'adapter à vos besoins (bureau, atelier ou rangement). L'étage vous propose un espace nuit composé de trois belles chambres dont une avec dressing et accès à une petite terrasse, ainsi qu'une salle de bain, des WC séparés et un espace buanderie. La maison ne possède pas de garage mais le stationnement s'effectue facilement dans la rue et la location d'un garage est possible si besoin. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement, cette maison saura répondre à vos attentes grâce à son fort potentiel. Son agencement permet notamment d'envisager la création de deux appartements Type T2 et T3 offrant une belle rentabilité locative. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa 3 faces rénovée-Panneaux photovoltaïques. Idéalement située dans un secteur résidentiel calme au centre-ville, à proximité des commerces et du lac. Elle se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine aménagée partiellement équipée. À l'étage, 3 grandes chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et wc séparés. Climatisation réversible. Panneaux photovoltaïques installés en juillet 2025. Stationnement sécurisé et garage. Honoraires agence à charge vendeur. Taxe foncière 2024 = 1384€ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard  : environ 1154€. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation  : 15 / 08 / 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : georisques. gouv. fr.

Iad France - Bruno Nicol vous propose : Embarquez maintenant pour la destination résidence principale prioritaire. Maison de plain-pied, 3 faces, d'environ 91 m² habitables. Le bien est situé dans un quartier résidentiel de Saleilles au calme sur une parcelle de 371 m². que vous profiterez à votre guise. il se compose comme suit : Un séjour avec sa cheminée Trois chambres Une salle d'eau spacieuse Une cuisine avec sa buanderie attenante Une belle véranda d'environ 23 m² qui agrandit véritablement votre espace de vie et qui dessert une terrasse à l'arrière de la maison à l'abri des regards. N'attends pas trop pour monter dans le train de votre projet de vie, les places sont limitées et le bien partira en avance ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Nicol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 894336791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Maison de Ville Chaleureuse - 2 Chambres - Quartier Historique d’Elne Bienvenue dans cette charmante maison de ville située dans le quartier historique d’Elne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface de 83 m² répartis sur trois niveaux, cette maison propose un espace confortable et chaleureux, idéal pour une famille, un couple ou un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée accueillante desservant une buanderie ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un petit placard de rangement complète cet espace, offrant une solution pratique pour l’organisation du quotidien. Au premier étage, vous arriverez sur un vaste espace de vie lumineux de plus de 30 m² comprenant un grand salon avec cuisine ouverte. Cet espace convivial est agrémenté d’une petite cheminée qui apporte charme et authenticité à la pièce de vie. Au deuxième étage, un grand palier dessert l’espace nuit. Ce palier peut également être aménagé en troisième chambre, en bureau ou en espace détente selon vos besoins. Vous y trouverez également deux chambres, dont une disposant de sa propre salle de bain avec WC. L’ensemble de la maison dégage une ambiance chaleureuse grâce à son cachet et à son agencement fonctionnel. Située au cOEur du centre historique d’Elne, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, tout en profitant du charme typique des ruelles de cette ville chargée d’histoire. Cette maison de ville constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien plein de caractère, alliant authenticité et praticité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Artero vous propose : Villa de prestige de type Hacienda, années 2000,153 m² habitables sur 700 m² de terrain paysager. Édifiée sur quatre faces et R + 1, elle séduit par son architecture authentique, ses volumes généreux et son patio central, véritable jardin d’hiver lumineux. Le salon cathédrale avec charpente apparente s’ouvre sur une salle à manger spacieuse. Cuisine indépendante avec cellier et buanderie, accès jardin. Suite parentale de plain-pied avec salle de bain et dressing, WC invités. À l’étage : espace bureau ou chambre supplémentaire, deux chambres avec placards et balcons terrasses, salle d’eau et WC indépendant. Prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, jardin clos et arboré, piscine maçonnée couverte, pergola, terrasses, garage et carport. Luxe, confort et art de vivre méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.