Vente maison 4 pièces 62 m² Combs-la-Ville (77380)

Iad France - David Martial vous propose : Maison individuelle qui se compose : salle à manger avec cuisine, séjour, salle d'eau avec wc, 2 chambres, sous-sol de 19 m² et jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Martial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 805289527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gare rer et marché à pied ! Nous vous proposons ce pavillon récent de 2010 avec isolation extérieure, situé dans un quartier pavillonnaire calme et proche des commodités. Il vous offre : une entrée, une cuisine récente, un séjour / salon, une terrasse, 2 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et 2 wc. Un box en sous-sol complète ce bien. Profitez d'un jardin de 140 m² env. Opportunité à saisir ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1 150€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Exclusivité - quartier du bois l'évêque ! Nous vous proposons ce pavillon situé dans le quartier familial recherché du bois l'évêque proche des écoles élémentaires, des collèges et des lycées, des commerces et d'espace vert. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour / salon avec sa cheminée, 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un garage et un atelier complète ce bien. Vous avez la possibilité de vous garer devant le pavillon clôturé par un portail. Vous disposez d'un jardin avec un bon ensoleillement de 299 m² env. Nombreuses améliorations : fenêtres pvc double vitrage, électricité refaite, chaudière changée en 2020. Soyez les 1ers à la visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 810 € et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Exclusivité - quartier recherché du bois l'évêque venez visiter cette belle maison située dans une impasse calme et proche des écoles, des transports et des commerces à pied. Elle vous offre : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour / salon avec une cheminée, un palier avec placards desservant 4 chambres dont deux avec placards, une salle de bains, un cellier / buanderie et un garage. Profitez de son beau terrain de 609 m² env. Soyez les 1er à la visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 190 € et 4 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190 € et 4350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Sous compromis - exclusivité - grand volume ! Nous vous proposons cette grande maison familiale de 118 m² env. Située dans un quartier calme et proche des écoles élémentaires, des collèges et des lycées. Elle vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon donnant sur une magnifique terrasse de 50 m² env. Ensoleillée, 4 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et une salle de bains. Un grand garage complète ce bien. Vous serez surpris, à visiter sans tarder ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 220 € et 3 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

AFFAIRE À NE PAS RATER : Découvrez cette superbe maison R + 1 entièrement rénovée en 2024, offrant un cadre de vie idéal en plein cœur de Combs-la-Ville. Les Atouts de cette Maison • Superficie au sol totale : 131 m² (incluant le garage intégré) • 4 spacieuses Chambres (entre 10 m² et 13 m², hauteur sous plafond de 2,30 m) • Un garage de 14 m² fermé, transformé en bureau • Excellente emplacement, Centre ville : 5 minutes à pied de toutes les commodités : - Écoles et Collège - Commerces (LIDL, boulangerie) - Services (La Poste, bibliothèque) - Loisirs (piscine, cinéma, gym, parc) Rez-de-Chaussée : • Cuisine Aménagée de 11 m² avec une vue dégagée, équipée de Four à pyrolyse et plaque à induction acheté en 2024 / 2025, jamais servis, machine à laver la vaisselle • Salon / Salle à Manger : plus de 30 m², lumineux, agrémentée d’une cheminée à foyer fermé garantissant des économies d'énergie et crée une ambiance chaleureuse • Un garage fermé de 14 m² transformé en spacieux bureau Extérieurs Agréables • Terrasse : 30 m², deux stores bannes de 3 m • Jardin clos par un mur de 2 mètres de hauteur : un parfait intimité • Un WC indépendant Étage : • Quatre Chambres lumineuses équipées de placards intégrés pour un rangement Toutes ces 4 chambres bénéficient d’une vue dégagée, sans vis-à-vis. • Salle de Bains • WC Indépendant Potentiel d'Aménagement : • Combles : Possibilité d'aménager plus d’une vingtaine de mètres carrés supplémentaires pour créer un espace de vie additionnel (salle de jeux, 5eme chambre… etc.) • Extension extérieur : Possibilité d’acquéreur le petit terrain devant la maison en négociation avec la mairie, à l’instar des propriétaires voisines du lotissement Prestations et Équipements modernes pour le confort : • Chaudière au gaz installée en octobre 2022 Cheminée à foyer fermé idéale pour le confort et les économies d'énergie • Four à pyrolyse ELECTROLUX et plaque à induction (neufs jamais servis) Deux volets battants en bois (2.2m x 1.4m) installés 2025 • Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison • Adoucisseur d’eau • Tableau électrique sans fusible.

Maison familiale en toute propriété, en excellent état sur une parcelle de jardin bien clôturée de 132 m² RDC; entrée avec rangement, bel espace de vie avec séjour ouvrant de plain-pied sur le jardin avec terrasse et cuisine aménagée ouverte. Toilette, Garage. 1er étage; non mansardé; 3 chambres, salle d'eau récente. Combles au dessus. Le tout est en excellent état. Les murs extérieurs ont été doublés. DPE D Prix; 244940 € Excellent rapport qualité-prix, à visiter au plus vite!