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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

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Vente maison 4 pièces 90 m² Clermont-Ferrand (63000)

259 000 €

Maison 4 pièces Clermont-Ferrand (63000)

Fiche Id-SIT156052 : RARE, à vendre à PONT-ASTIER, commune d'Orléat, maison de 1986 de Type 4 sur sous-sol complet. Cette maison a été entièrement rénovée. Elle se compose d'un rez-de-chaussée à usage de sous-sol et notamment de garage deux voitures, de coin cuisine d'été, de coin buanderie et de coin atelier-stockage. En R + 1, on trouve une entrée desservant la cuisine entièrement équipée (hotte, four, micro onde, induction, frigo, lave-vaisselle, etc.) ouverte sur le séjour. Ensuite un dégagement dessert le wc, la salle d'eau et les trois chambres. On trouve en extérieur un balcon accessible depuis le séjour d'environ 12,30 m². Fenêtres neuves en double vitrage alu, porte de garage motorisée neuve etc. Terrain de 1.042 m² entièrement clos et arboré, portail électrique. Sous-sol facilement aménageable si nécessaire car 2 fenêtres sont existantes (Cela rajouterait 61 m² habitables en laissant 30 m² de garage et cuisine d'été). Une visite s'impose. à seulement 30 minutes de Clermont Ferrand. - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 249000 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .