Maison 4 pièces à vendre à Clémont (18410)

Maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, située dans un environnement calme à seulement 12 minutes d’Aubigny-sur-Nère. D’une surface habitable d’environ 135 m², elle bénéficie d’un grenier entièrement aménageable permettant de créer jusqu’à 136 m² supplémentaires, idéal pour un projet d’agrandissement ou la création de nouveaux espaces de vie. Implantée sur un terrain de 1 959 m², la propriété dispose également d’un garage et d’un atelier totalisant 67 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. La maison s’ouvre sur une entrée avec buanderie, suivie d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Un petit salon, pouvant faire office de bureau, mène à une cuisine indépendante de 23 m², puis à une spacieuse pièce de vie de 39 m², lumineuse et conviviale. Le rez-de-chaussée est complété par trois chambres de plain-pied ainsi qu’un cellier reliant la pièce de vie au garage. Depuis le garage, un accès mène au grenier déjà partiellement isolé, avec menuiseries en place, ainsi qu’à une cave de 75 m², parfaite pour le rangement ou un espace complémentaire. Cette maison offre un cadre de vie paisible et de belles perspectives d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet de résidence évolutive.

Le Village Immobilier vous propose cette jolie maison de bourg située dans le charmant village de Sainte-Montaine, à seulement 10 minutes d'Aubigny-sur-Nère. Cette maison pleine de caractère offre un séjour chaleureux avec poêle à bois, sublimé par de belles poutres apparentes. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une salle d'eau avec baignoire - douche et WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un espace bureau ou dressing ainsi qu'un WC avec lavabo. À l'extérieur, une véranda d'été vous permettra de profiter des beaux jours, et une dépendance complète les prestations. Le tout s'ouvre sur un joli jardin clos de 520 m², sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Idéale pour un premier achat ou une maison de campagne, cette propriété vous séduira par son environnement paisible et son atmosphère chaleureuse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de plain-pied de 91,60 m², idéale pour démarrer un nouveau projet de vie dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux, complété par une cuisine et un cellier. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 898 m² avec abri de jardin, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Les peintures ont été récemment refaites et le bien bénéficie du double vitrage PVC, vous permettant de vous installer rapidement, sans travaux importants. Une maison chaleureuse, facile à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À découvrir sans tarder à Argent-sur-Sauldre ! Amoureux des belles demeures de caractère, cette authentique maison de village construite vers 1880, édifiée avec les briques du château, saura vous séduire par son charme intemporel et son cachet préservé. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall de 10 m² desservant une lumineuse pièce de vie de 45 m² composée d'un salon et d'une salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, offre une superficie généreuse de 19 m² avec un agréable espace repas. Un dégagement ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, dont une superbe suite d'environ 20 m² bénéficiant d'un grand dressing et d'un espace buanderie. Vous profiterez également d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le dernier niveau dispose d'un grenier aménageable d'environ 40 m², offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies. À l'extérieur, sur une parcelle entièrement close de 329 m², vous trouverez un garage d'environ 20 m² ainsi qu'une petite dépendance. Belle hauteur sous plafond de 2,70 m, volumes généreux, authenticité, briques anciennes et potentiel d'évolution font de cette propriété un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose !

Iad France - Baptiste Ponston vous propose : Maison à vendre à Argent-sur-Sauldre – Idéal premier achat ou projet de rénovation ! Découvrez cette maison de 65 m² habitables sur un terrain de 800 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Édifiée en 1964, cette maison individuelle est libre de toute occupation et bénéficie d’un vaste sous-sol avec garage d’environ 69 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un véritable cocon à votre image. Jardin agréable, environnement calme et proximité des commodités. Une opportunité rare à petit prix pour investisseurs, bricoleurs ou primo-accédants. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Ponston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia argent sur sauldre, chartier bruno (ei) 06 69 93 11 24  exclusivitéargent sur sauldre  18410  proche centre ville (tous commerces, école. ) charmant pavillon, habitable de suite, comprenant : entrée, cuisine aménagée, un salon séjour, un wc indépendant, une belle chambre et une salle d'eau. À l'étage : deux chambres. Sous-sol sous l'ensemble de l'habitation composé d'un garage, d'une chaufferie et d'un atelier. Ce pavillon très lumineux et en bon état bénéficie du double vitrage avec volets roulants électriques, tout à l'égout. Venez découvrir ce bien idéalement situe, au calme sur une parcelle de terrain clos (très agréable) de 525 m²                                                                                                                                     prix : 93 500 €  fai pour visiter /   06 69 93 11 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. . Ce bien vous est proposé à la vente par bruno chartier agent commercial (ei) inscrit au rsac d'orléans sous le n° 313826984 (sans détention de fonds) pour le compte de transaxia france dont le siège social est situé 121, rue d'auron 18000 bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Découvrez cette charmante maison de ville de 92 m², idéalement située à proximité du collège et du centre-ville, accessibles à pied. Elle se compose comme suit; Rez-de-chaussée : Une entrée avec couloir, une salle de douche avec WC, une spacieuse pièce de vie de 29 m² lumineuse et agréable à vivre. La cuisine est aménagée dans la véranda, créant un espace convivial pour les repas, avec un accès direct à la cour puis au jardin. À l'étage : Deux chambres confortables, ainsi qu’un bureau ou dressing aménagé en enfilade. Un palier avec escalier mène au grenier, où une petite chambre ou salle de jeu sous toit mansardé vous attend. Extérieur : Un terrain clos de 528 m² avec garage sur dalle et chalet, sans vis-à-vis, offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre paisible et pratique, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette charmante maison de bourg vous invite à découvrir son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée avec couloir, d'un WC, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, dont une traversante, ainsi qu'un cabinet de toilette. Un petit havre de paix vous attend avec sa cour intime et ses dépendances. L'ensemble, d'une surface de 80 m² au sol, allie confort et potentiel, offrant un cadre de vie agréable au coeur de la ville. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 10 minutes d'Aubigny-sur-Nère et de son château, découvrez cette agréable maison de village construite en 1880, située dans un environnement paisible, au bord de l'ancien canal de la Sauldre. Le village dispose d'une école et d'une épicerie, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie d'environ 30 m², agrémentée d'un poêle à bois Supra. Un couloir longeant l'escalier dessert un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un receveur extra-plat. Deux petites marches vous conduisent ensuite vers la cuisine, un espace entièrement à aménager selon vos envies, les arrivées d'eau et d'électricité étant déjà en place. À l'étage, une première chambre mansardée aux teintes actuelles offre un espace cosy. Quelques marches supplémentaires permettent d'accéder à un palier desservant deux autres chambres. Un dégagement mène également au grenier, aujourd'hui condamné par l'isolation, mais offrant un volume supplémentaire. À l'extérieur, accessible depuis la cuisine, un local faisant office de buanderie complète la maison. Ancienne boucherie du village, la propriété conserve un beau potentiel avec une dépendance comprenant un garage doté d'une belle hauteur sous plafond et d'une porte en chêne, un atelier ainsi qu'une ancienne chambre froide aujourd'hui hors service. Le terrain principal, sur lequel est implantée la maison, développe 215 m². Un second terrain de 765 m², non attenant et situé à une centaine de mètres, vous séduira par son ambiance rappelant les petits chemins des villages de vacances pour y accéder. Une maison authentique, pleine de caractère et de possibilités, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.

Située en plein coeur d'Aubigny-sur-Nère, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète également le bien. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, idéale pour un espace extérieur facile d'entretien. Cette maison fonctionnelle et sans travaux constitue une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Pavillon 111 m² 3 chambres Sous-sol complet Piscine Terrain 1 340 m². Au calme, en retrait de la route et sans nuisance, découvrez ce pavillon de 111 m² élevé sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour / salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol propose de nombreux espaces avec emplacement voiture, bureau, chaufferie, atelier et cuisine d'été. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sécurisée ainsi que d'une dépendance avec douche et WC, idéale pour recevoir. Un garage complète l'ensemble. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 340 m². Isolation par l'extérieur et pompe à chaleur air / eau pour un meilleur confort énergétique. À visiter sans tarder ! (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Pavillon de plain-pied 102 m² ? 3 chambres ? Garage ? Terrain de 669 m² À proximité immédiate du centre-ville et des commodités, découvrez ce pavillon de plain-pied d'environ 102 m² habitables, idéal pour une famille ou un premier achat. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour / salle à manger lumineux, d'une cuisine, d'une chaufferie, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 669 m², idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de jeux. Une maison agréable à vivre, offrant un beau potentiel dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En plein cœur du centre-ville ! Idéalement située, cette maison de 86 m² offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec couloir desservant un WC indépendant, une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux. À l'arrière, une agréable véranda donne accès à un espace extérieur qui peut facilement être réaménagé en cour intimiste sans vis-à-vis. À l'étage, un palier dessert trois chambres. Les + : * Ballon d'eau chaude thermodynamique * Double vitrage au rez-de-chaussée * Survitrage à l'étage * Fibre optique * Centre-ville accessible à pied * Faible entretien extérieur Une maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement grâce à son emplacement privilégié.

Au cœur du centre-ville d’Aubigny-sur-Nère, Petite Cité de Caractère, cette maison rénovée avec garage et cour privative est une opportunité rare sur le secteur. L’entrée s’effectue par un sas permettant de séparer efficacement l’espace d’accueil de la pièce de vie. La maison offre une pièce de vie lumineuse, équipée d’une climatisation réversible et d’un éclairage plafond, ouverte sur une cuisine entièrement refaite avec accès direct à la cour. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC séparé, d’un accès au garage par une porte de service isolante, ainsi que d’un second accès direct sur la cour, très pratique au quotidien. À l’étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses avec placards, un espace buanderie, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Maison parfaitement rénovée, sans défaut, avec une installation électrique conforme, absence d’amiante et absence de plomb. Un bien clé en main à visiter rapidement.

Iad France - Kevin Thomine vous propose : Maison de plain-pied, 4 pièces - Située au cOEur de la cité des Stuarts, dans un environnement agréable et paisible, à 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces locaux et artisanaux. Maison de plain-pied édifiée en 1952, entièrement rénovée, qui se compose d’un sas d’entrée donnant accès à une entrée desservant sur la droite un bureau pouvant servir de 3ème chambre, avec accès à une buanderie. Cette dernière permet l’accès au grenier, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Sur la gauche, un WC indépendant et en face un séjour traversant avec cuisine ouverte. Un dégagement donne ensuite accès à la salle d’eau ainsi qu’à deux chambres. Un garage indépendant alimenté en électricité agrémente cette propriété, le tout implanté sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d’environ 500 m². Les atouts : tout-à-l’égout conforme, fibre, électricité remise en conformité en 2022, radiateurs électriques à inertie installés en 2022. Le cadre et la conception irréprochable de cette maison en font un bien idéal pour un premier achat comme pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Une opportunité à découvrir rapidement sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azéline (EI) 06 98 33 35 22 Maison de caractère entièrement rénovée, située dans un secteur recherché  au carrefour touristique Aubigny-sur-Nère / Sancerre, à seulement 2 heures de la région parisienne. Cette propriété conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain, mettant en valeur des éléments d’authenticité tels que des murs en pierres apparentes, des tomettes anciennes et une cheminée en marbre. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée, s’ouvrant directement  par la baie vitrée sur une agréable terrasse en bois de 20 m². Une salle d’eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant une organisation fonctionnelle et confortable. La maison a bénéficié d’une rénovation complète sur factures, incluant l’installation d’une pompe à chaleur, un poêle à bois, les ouvertures en  double vitrage avec stores à commandes électriques, la mise aux normes de l’électricité et VMC, la pose d’une micro-station, la réfection de façades, celle de la toiture ainsi que l’aménagement de l’accès à la propriété. En annexes attenantes, une buanderie / chaufferie et un atelier viennent compléter les prestations, un garage tunnelier et pigeonnier. Une cave en sous-partie est également présente. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 1 000 m², agrémenté d’un puits. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et services, cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, familiale, secondaire ou à vocation touristique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Magnifique maison rénovée de 120 m² à quelques minutes d'Aubigny-sur-Nère ! Cette maison située dans un environnement calme et verdoyant, vous séduira par son authenticité et son charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, doté d'un poêle à granulés qui apportera une chaleur bienvenue les soirs d'hiver. La cuisine, entièrement équipée, ouvre sur un garage de 23 m² avec sa porte style grange, idéal pour ranger vos outils et vos provisions. Un couloir dessert une salle de douche récemment rénovée ainsi qu'un WC séparé et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une pièce pouvant faire office de bureau, deux grandes chambres avec dressing, une salle de douche avec WC et une pièce de 24 m² à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace de détente. La maison, sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de nombreuses rénovations de qualité : volets roulants solaires, isolation des combles, réfection complète de l'électricité et de la cuisine, ainsi que le remplacement des menuiseries. L'extérieur de 1700 m² entièrement clos présente de multiples atouts : un atelier de 17 m² avec son bûcher attenant, un espace de stationnement, un potager et de nombreux arbres fruitiers, le tout dans un environnement sans vis-à-vis. Cette maison de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!

Dans un environnement calme et authentique, nous vous invitons à découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 98 m², construite en 1974 et entièrement rénovée. Elle se compose d’une véranda récente de 17 m², d’un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée à insert, et d’une cuisine ouverte et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Un couloir dessert deux chambres, une salle de douche moderne en travertin, ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Construite sur vide sanitaire, cette maison bénéficie d’une isolation performante et de menuiseries neuves. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 987 m², d’une terrasse, d’un portail électrique, d’un système d’alarme, d’un garage de 24 m², et de la fibre optique. Raccordement au tout-à-l’égout. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir.

Chalet neuf vendu sur plan a construire 1h30 de paris, 30 km d'orleans, 13 km de la gare lamotte beuvron, bus régionaux au village. À vendre dans un parc résidentiel de loisir, construction neuve et sur mesure selon vos envies et besoin superbe chalet de 4p à colombages dune surface de 58 m² à 98 m² au sol sur 2 étages terrain d'environ 350 m², implantée à la sortie d'un petit village touristique de sologne, dans un parc résidentiel avec piscine et tennis. Emplacement idéal donnant directement sur les bois sans vis-à-vis : biches et chevreuils viennent dans le jardin. Contrat de vente sous sein privé bail de 12ans reconductible les + : - aucun frais de notaire ni délai - aucune taxe foncière - toiture en ardoises - situé au calme dans une impasse - pièces et cloisons modulables - extension possible (véranda, pièces supplémentaires. ) - parc entièrement sécurisé 24 / 24h avec gardien, barrière et vidéosurveillance description : situé au calme en bordure d'un parc avec gardien, piscine, terrains de tennis et pétanque, salle de sport et salle de réunion, bordé d'étangs pour amateurs de pêche, randonnées, châteaux de la loire avec toutes les commodités à proximité : boulangerie, épicerie, garage, médecins, infirmières, bibliothèque, école primaire, hôtel, restaurants, et salle de spectacle accessible à pied ! Ce chalet peut être habité à l'année. Ce n'est pas une copropriété, mais un parc résidentiel à faibles charges mensuelles (env. 330€ location terrain - législation prl). Dpe nc idéal aussi pour un investissement locatif (manifestations équestres de lamotte beuvron, vacanciers, ) : exemples de tarifs selon la saison 145-160€ / nuit, 700-840€ / semaine pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 136 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36667) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 136 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 136 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

1h30 de paris, 30 km d'orleans, 13 km de la gare lamotte beuvron, bus régionaux au village. Vend superbe chalet d'une surface de 98 m² au sol sur 2 étage sur une parcelle d'environ 250 m², à la sortie d'un petit village touristique de sologne, dans un parc résidentiel avec piscine et tennis. Emplacement idéal donnant directement sur l'étang sans vis-à-vis. Contrat de vente direct propriétaire (pas de location) les + : - aucun frais de notaire ni délai - aucune taxe foncière - situé au calme dans une impasse - pièces et cloisons modulables - extension possible (véranda, pièces supplémentaires. ) - parc entièrement sécurisé 24 / 24h avec gardien, barrière et vidéosurveillance description : grand salon traversant et ensoleillé de 32 m² avec canapé, comprenant cuisine ouverte aménagé et équipé salle de bain avec baignoire-lavabo-wc 2 chambres situé a l'étage avec un wc supplémentaire toutes les pièces ont une fenêtre (double vitrage). Chauffage par radiateurs à inertie ( + 4 convecteurs électriques déposés, à disposition) conso électrique annuelle env. 990€ / 2pers. (linky) emplacements pour plusieurs véhicules situé au calme en bordure d'un parc avec gardien, piscine, terrains de tennis et pétanque, salle de sport et salle de réunion, bordé d'étangs pour amateurs de pêche, randonnées, châteaux de la loire avec toutes les commodités à proximité : boulangerie, épicerie, garage, médecins, infirmières, bibliothèque, école primaire, hôtel, restaurants, et salle de spectacle accessible à pied ! Ce chalet peut être habité à l'année. Ce n'est pas une copropriété, mais un parc résidentiel à faibles charges mensuelles (env. 330€ location terrain - législation prl). Dpe nc idéal aussi pour un investissement locatif (manifestations équestres de lamotte beuvron, vacanciers, ) : exemples de tarifs selon la saison 145-160€ / nuit, 700-840€ / semaine pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay [coordonnées masquées] prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 118 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36661) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 118 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface : 98 m² non soumis au dpe consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué.

Chalet 4 pièces 120 m² pas de taxe foncière, ni frais de notaire. En sologne, dans parc résidentiel sécurisé (gardien, portail électrique, caméras) et arboré, chalet de 2002 de 4 pièces principales, en bon état. Séjour avec coin cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et joli jardin privé et sans vis à-vis de plus de 500 m² avec terrasse. Belle orientation, beaucoup de charme et divers équipements à disposition (piscine, terrain de tennis, salle de réception…). Achat du chalet (transportable si besoin) et charges mensuelles pour location du terrain, services et équipements du parc. Idéal résidence secondaire ou havre de paix pour la retraite. À voir absolument ! Surface : 120 m² non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 128 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36639) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 128 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 120 m² prix de vente 128 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Adeline Blanluet vous propose : Au coeur de la Sologne - Maison de plain-pied – 85 m² – Quartier résidentiel calme à Souvigny-en-Sologne, à seulement 15 min de Lamotte-Beuvron et 45 min d’Orléans. Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 85 m², idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, sur un terrain clos et arboré de 680 m². Elle se compose d’une entrée desservant un lumineux séjour de 30 m², agrémenté d’une cheminée, parfait pour vos moments de convivialité, et une cuisine nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse de 14 m² avec rangements, et deux autres de 9 m² chacune, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d’amis. Un garage de 22 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. (Mitoyenneté par le garage) Proximité immédiate du Bourg de Souvigny-en-Sologne, Boulangerie, Restaurants, Station Service de village. Les + : plain-pied, quartier calme, cheminée, fibre, beau potentiel après rafraîchissement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blanluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942905530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Galy vous propose : Maison traditionnelle de 88 m² sur grand terrain de 3 hectares à Viglain Située dans un environnement calme et isolé, cette maison de 2005, en excellent état, offre un cadre de vie idéal pour les personnes recherchant nature et tranquillité. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’une chambre au rez-de-chaussée avec dressing intégré, d’une salle d’eau et de deux toilettes. À l’étage, une mezzanine peut servir de bureau ou d’espace de loisirs, ainsi que deux chambres supplémentaires. Le terrain, entièrement clos et arboré, s’étend sur 3 hectares. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et comprend également un étang, parfait pour profiter d’un environnement naturel privilégié. La maison bénéficie d’un mode de chauffage combinant cheminée à bois et chauffage électrique, assurant confort et autonomie. Aucun travaux n’est à prévoir. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un cadre naturel exceptionnel. Visite recommandée pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située dans un quartier calme, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 548 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine, d'un couloir desservant trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage attenant à la maison ainsi que d'un second garage, idéal pour le stockage ou un atelier. Les plus : isolation par l'extérieur récente et chauffe-eau thermodynamique, pour un meilleur confort thermique et des économies d'énergie. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous rêvez de nature et de tranquillité ? Cette charmante maison est située dans un environnement paisible et bucolique, avec un magnifique étang privé de 3600 m². Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la campagne. La maison se compose d'un séjour chaleureux avec insert et d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un dégagement dessert une chambre confortable, une salle de bains et un wc séparé, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Une seconde cuisine indépendante et une salle d'eau viennent compléter le rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lavabo offrent un espace nuit agréable pour toute la famille ou les invités. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse abritée avec une vue imprenable sur l'étang, idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre en toute sérénité. Le terrain arboré, l'étang de 3600 m² et une dépendance viennent parfaire ce bien rare, offrant un cadre de vie unique et ressourçant. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet environnement exceptionnel. (7.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).