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AcheterRéf. 1713324

Maison

CLÉDER – Maison plain-pied, 3 chambres, à 2 km des plages

Cléder (29233)

247 400 €

2 981 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 83 m²
    Surface
Garage4 parkingsNon meubléJardin

Description du bien

À proximité du bourg de Cléder, de ses commodités et à seulement 2 km des plages (Les Amiets et Kerfissien) et du port de Moguériec, découvrez cette charmante maison entretenue, de plain-pied, implantée sur une parcelle d'environ 680 m².

Dès l'entrée, la maison séduit par sa chaleur et sa luminosité.

La pièce de vie réunit un agréable salon-séjour boisé et une cuisine aménagée / équipée s'ouvrant sur l'espace repas.

Le poêle à pellets renforçant le côté cosy de l'ensemble.

Pensée pour profiter pleinement des extérieurs, la maison offre deux accès distincts aux terrasses : depuis le salon-séjour, une belle ouverture mène directement à la terrasse plein sud, tandis que la cuisine ouvre sur l'autre espace extérieur : une configuration qui permet de profiter du soleil au fil de la journée.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et des toilettes séparées.

Le jardin offre un bel écrin extérieur, propice à toutes les envies.

Un grand garage avec étage vient compléter l'ensemble.

Une maison lumineuse, chaleureuse et facile à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 247 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 030 € Honoraires charge acquéreur : 12 370 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521744300.

Annonce publiée le 17 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 4 parkings
  • Non meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 247 400 €(2 981 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (247 400 €) depuis le premier prix enregistré le 17 septembre 2026.

7 octobre 2026
247 400 €
17 septembre 2026
273 685 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 981 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 500 € et 2 080 € par an

Prix dans la région

2 981 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cléder indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cléder (29233)

Cléder

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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