CLEDER : Maison traditionnelle de 108m² - vie de plain pied - Garage et jardin clos

Cléder (29233)

262 500 €

2 431 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
108 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageCheminéeJardinCalme

Description du bien

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur Cléder et ses environs vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle de 2007 d'une surface de 108 m² comprenant au rdc cuisine ouverte sur grande pièce à vivre avec cheminée insert (ramonnage ok), un cellier / buanderie, une salle d'eau, un wc, et une chambre pour une vie confortable de plain pied.

À l'étage un palier dessert deux chambres avec placards sous rampants, un dégagement (dressing, bureau, chambre d'enfant etc) une salle de bain, wc indépendants.

Terrain clos de 477 m².

Un garage complète l'ensemble, et un hangar est en option si vous en recherchez un.

Situation idéale à deux pas du centre et de ses commerces de proximité, dans un hameau calme avec accès aux plages en 10 minutes.

Menuiseries pvc double vitrage + alu pour les (baies) chassis coulissants.

Chauffage radiateurs électriques.

Construction de qualité : briques rouges + plâtre.

Production eau chaude : BEC 200L Assainissement individuel (installation conforme).

Exposition plein sud pas de vis à vis.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf.

607165 ).

Annonce publiée le 4 mai 2026

Caractéristiques

Garage
Cheminée
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 262 500 €(2 431 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 431 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 431 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Cléder (29233)

Cléder

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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