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Maison 4 pièces à vendre à Civrac-de-Blaye (33920)

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Maison de 90 m² habitables + 64 m² de combles isolés et plaqués à aménager selon vos envies - 3 chambres - Garage - Terrain de 1 440 m² — photo 1
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Propriétés Privées

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Maison à vendre

Maison de 90 m² habitables + 64 m² de combles isolés et plaqués à aménager selon vos envies - 3 chambres - Garage - Terrain de 1 440 m²

160 000 €1 778 € / m²

4 pièces3 chambres90 m²

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

JardinGarageCheminéeCalme

Située sur la commune de saint-christoly-de-blaye (33920), dans un environnement calme et agréable tout en restant à proximité des commodités (boulangerie, boucherie-charcuterie, supérette, tabac-presse, pharmacie, agence postale, salon de coiffure, magasin de vêtements, fleuriste, garage, esthéticienne, marché hebdomadaire ainsi qu'un pôle médical regroupant médecins, infirmiers et autres professionnels de santé), cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. La maison développe environ 90 m² habitables, auxquels s'ajoutent 64 m² de combles aménageables, déjà isolés et plaqués, offrant un fort potentiel d'agrandissement pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Elle se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 35 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour grâce à un muret, offre un espace convivial tout en conservant une séparation avec la pièce de vie. Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 chambres, dont une en enfilade, d'une salle d'eau avec douche, vasque et wc, ainsi que d'une buanderie apportant un espace de rangement très appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 440 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une terrasse d'environ 28 m² avec pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un abri en pierre, d'un puit, d'un garage d'environ 30 m², parfait pour stationner un véhicule, créer un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage. Une bien offrant jusqu'à 154 m² de surface exploitable, un vaste terrain et un fort potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 160000 euros. Honoraires charge acquéreur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Dpe d ges b mandat réf : 455754 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

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Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
exclusivitéC
1/11
iad france

iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 4 pièces

265 000 €2 345 € / m²

4 pièces3 chambres113 m²

Cézac (33620)

JardinTerrasseGarageParkingClimatisation

Iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : Maison contemporaine de plain-pied avec garage et jardin clos à Cézac. Cette maison offre une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte avec accès direct au garage de 22,67 m², un dégagement desservant un WC avec lave-mains, une salle de bain ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, d'une terrasse carrelée, d'une allée bitumée, d'un portail électrique ainsi que d'un aménagement soigné tout autour de la maison. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique au sol, d'une climatisation, d'un cumulus pour la production d'eau chaude, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, d'un portail motorisé et d'un assainissement individuel conforme. Constructeur : MCA La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 548 m du bus, à moins de 1,5 km des écoles maternelles / élémentaires et pharmacie, 3,7 km de la boulangerie, 4,8 km de l'hypermarché, 5,5 km de la gare TER de Cavignac, 6,6 km du Lac Vert, 16 minutes de Saint-André-de-Cubzac, 36 minutes de Libourne et 40 minutes de la Cité du Vin à Bordeaux. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Vitet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984517912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison louée 3 chambres avec joli terrasse — photo 1
C
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SAFTI

SAFTI

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Maison à vendre

Maison louée 3 chambres avec joli terrasse

167 000 €2 012 € / m²

4 pièces3 chambres83 m²

Cézac (33620)

JardinClimatisation

Située dans la charmante commune de Cézac (33620), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des commodités essentielles. Les transports en commun, les écoles et le collège sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. À l'extérieur, elle dispose d'une agréable terrasse donnant sur un vaste jardin, idéal pour profiter du plein air en famille ou entre amis. Le terrain de plus de 600 m² permet également de stationner plusieurs véhicules. À l'intérieur, cette maison de 83 m² propose un agencement fonctionnel avec un salon spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne. Les trois chambres, dont deux situées à l'étage, offrent des espaces chaleureux et intimes. Le chauffage et la climatisation réversibles par pompe à chaleur garantissent un confort optimal tout au long de l'année. * La maison est vendue occupée avec un locataire en place. Le montant du loyer mensuel est de 947,14 € hors charges, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif avec des revenus immédiats. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MONNIN, Tél. : 06 26 58 36 74, E-mail : franck.monnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 441941648.

Maison en pierre avec poutres apparentes, 2 chambres, mezzanine avec panneaux photovoltaïques — photo 1
exclusivitéC
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SAFTI

SAFTI

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Maison à vendre

Maison en pierre avec poutres apparentes, 2 chambres, mezzanine avec panneaux photovoltaïques

180 000 €2 093 € / m²

4 pièces2 chambres86 m²

Cézac (33620)

JardinTerrasseParkingClimatisationCalme

Située dans la charmante commune de Cézac (33620), cette maison offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Nichée sur une parcelle de 337 m², elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Idéalement localisée, cette propriété ravira les amateurs de tranquillité tout en offrant un accès facile aux services et commerces à proximité. À l'extérieur, la maison dispose de deux places de parking ainsi que d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. L'espace extérieur bien agencé offre la possibilité de créer un agréable coin détente ou de jardinage, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à ce bien immobilier. À l'intérieur, la maison de 86 m² offre un agencement fonctionnel et moderne. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse, une cuisine semi-ouverte avec coin buanderie, une salle de bain et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, une mezzanine polyvalente, deux chambres lumineuses et accueillantes complètent cet espace à la fois convivial et stylé. Toutes les pièces bénéficient de la climatisation, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre optique et de panneaux photovoltaïques, assurant un cadre de vie moderne et confortable. En résumé, cette maison clés en main réunit tous les éléments pour un quotidien agréable et serein. Prêts à venir visiter votre future maison ? Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Maison 3 chambres avec jardin proche Cavignac — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 5%C
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SAFTI

SAFTI

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Maison à vendre

Maison 3 chambres avec jardin proche Cavignac

179 000 €2 011 € / m²

4 pièces3 chambres89 m²

Saint-Mariens (33620)

JardinTerrasseParkingCalme

À seulement 3 minutes de Cavignac, au lieu-dit Bas sur la commune de Saint-Mariens, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 89 m², idéale pour une famille ou un premier achat. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier, apportant un espace de rangement très appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable dans un environnement calme, propice à la détente. Son emplacement constitue un véritable atout : en seulement quelques minutes, vous accédez au centre de Cavignac avec ses écoles, commerces, supermarchés, restaurants, services médicaux, banques, équipements sportifs et sa gare TER permettant de rejoindre Bordeaux facilement. Saint-Mariens dispose également d'une école primaire et se situe à proximité immédiate de la gare de Saint-Mariens–Saint-Yzan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric BLANCHARD, Tél. : 07 49 75 69 00, E-mail : cedric.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899053334.

COUP DE COEUR- Une maison pleine de charme et de caractère de 92.48m², 3 chambres, piscine et garage. — photo 1
A
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

COUP DE COEUR- Une maison pleine de charme et de caractère de 92.48m², 3 chambres, piscine et garage.

299 990 €3 261 € / m²

4 pièces3 chambres92 m²

Cubnezais (33620)

JardinGarage

Encore couverte par la garantie décennale, vous offrant une sécurité supplémentaire, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cette maison, décorée avec beaucoup de goût. Chaque espace à été pensé pour créer un intérieur à la fois élégant, convivial et plein de personnalité. Le salon, véritable pièce maîtresse, offre beaucoup de cachet et une ambiance particulièrement cosy, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres dont une belle suite parentale isolée avec salle d'eau et de nombreux rangements. Une salle de bains indépendante vient compléter ce coin nuit. Le beau jardin avec piscine offre un cadre paisible et dépaysant, sublimé par une végétation généreuse et une atmosphère exotique. Un véritable écrin propice à la détente, avec cette agréable sensation d'être ailleurs, loin du quotidien. Le garage vient compléter ce bien aux prestations particulièrement séduisantes. Découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie idéal, proche de toutes commodités. Vous apprécierez sa situation privilégiée permettant de rejoindre facilement les écoles, commerces et services, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diana AMORIM GOMES, Tél. : 06 76 55 81 22, E-mail : diana.amorimgomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 101731982.

Maison de plain pied de 107m2 avec suite parentale — photo 1
exclusivitéA
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SAFTI

SAFTI

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Maison à vendre

Maison de plain pied de 107m2 avec suite parentale

278 000 €2 598 € / m²

4 pièces3 chambres107 m²

Cubnezais (33620)

JardinTerrasseClimatisation

Située à Cubnezais (33620), cette maison de 107 m² s'épanouit sur un terrain de 858 m². La commune offre un cadre paisible, proche de commodités telles que des écoles et des commerces, idéale pour une vie familiale épanouie. L'année de construction en 2011 garantit une construction moderne et de qualité, et le quartier environnant est réputé pour sa sécurité et son dynamisme. Découvrez cette charmante demeure de plain-pied comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, (Répartition de la suite parentale d'un coté du salon et de l'autre, vous retrouverez les deux autres chambres) une salle de bain avec baignoire balnéo, et un confortable séjour agrémenté de la climatisation réversible. À l'extérieur, un cabanon en bois de 19 m² et un jardin arboré offrent des espaces de détente. La maison bénéficie de la fibre, du tout-à-l'égout, et d'une belle qualité de construction, prête à accueillir chaleureusement une nouvelle famille. La maison correspond à votre projet ? Appelez-moi. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

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Prix moyen au m²
1 364 €/m²
pour une maison à Civrac-de-Blaye
Évolution sur 1 an
Indisponible
variation du prix au m²
Annonces disponibles
3
biens à vendre sur la commune
Loyer moyen au m²
Indisponible
pour une maison en location

Le marché immobilier à Civrac-de-Blaye

À propos de l’achat de maison 4 pièces à Civrac-de-Blaye

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Civrac-de-Blaye

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.