Maison 4 pièces à vendre à Ciry-le-Noble (71420)

CIRY LE NOBLE – 21.1 rue Sully – Maison mitoyenne de 82,15 m² avec jardin de 539 m². Description : Maison mitoyenne de type 3 disposant d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous disposez de 2 chambres ainsi que d'un bureau. Des caves et des dépendances complètent ce bien. Place de stationnement extérieure privative.  Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

CIRY LE NOBLE – 18.2 Clément Marot – Maison mitoyenne de 104,92 m² avec jardin de 569 m². Description : Maison mitoyenne de type 4 disposant d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau, 3 chambres et WC. Des caves et des dépendances complètent ce bien. Date de clôture des offres d'achat : 18 / 06 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Jolie maison à personnaliser – 69 m² – Terrain 450 m² – Saint-Vallier (71230) Idéalement implantée dans un quartier calme de Saint-Vallier, cette maison de 69 m² construite avant 1945 est l'endroit idéal pour en faire un foyer à votre image, dans une commune dynamique et bien desservie. Description du bien La maison se compose d'une véranda lumineuse faisant office d'entrée, depuis laquelle une cuisine dessert une salle d'eau avec WC et une salle à manger. À l'étage, un palier distribue deux chambres lumineuses de 11 et 17 m², pour une configuration à personnaliser selon vos besoins. Points forts du bien Terrain de 450 m² entièrement clos et aménagé Garage neuf + place de parking Chauffage individuel par aérothermie Fibre optique disponible Assainissement collectif Situation géographique – le meilleur de la ville à portée de main Saint-Vallier bénéficie d'un cadre de vie agréable alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux services du quotidien : commerces de proximité, supermarchés, écoles, médecins et pharmacies sont accessibles sans contrainte. Idéalement située entre Paray-le-Monial et Chalon-sur-Saône, la commune est directement connectée à la RCEA (Route Centre Europe Atlantique), offrant une liaison fluide vers ces deux pôles urbains et au-delà. La gare TGV de Montchanin–Le Creusot, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre Paris en moins de 1h20 — un atout décisif pour les actifs ou les familles souhaitant conjuguer qualité de vie bourguignonne et mobilité nationale. Un projet accessible et maîtrisé L'extérieur est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, tandis que l'intérieur, au cachet d'époque, est à moderniser selon vos goûts. Un chantier ciblé et maîtrisé, pour un résultat entièrement personnalisé. Prix de vente en adéquation avec le marché et les atouts de la maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si cette maison devenait votre prochain projet immobilier… ou votre futur investissement ? Située dans une impasse calme de Saint-Vallier, cette maison d'environ 109 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs. Grâce à sa configuration et à ses volumes, la création de deux appartements distincts est envisageable, ce qui en fait une véritable opportunité sur le secteur. Un bien idéal pour imaginer, transformer et valoriser un projet immobilier. La maison se compose actuellement de : • Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² • 3 chambres • 1 salle de bain • 1 salle d'eau • 2 WC Annexes : • Garage • Cave • Dépendance La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais sa luminosité et ses volumes permettent d'imaginer un projet de rénovation très valorisant. Emplacement Accès rapide à la RCEA Commerces à proximité École, collège et lycée accessibles rapidement Administrations et services proches Gare et grands axes à quelques minutes La qualité de vie Vivre à Saint-Vallier, c'est profiter d'une commune dynamique de Saône-et-Loire offrant un bon équilibre entre tranquillité, nature et commodités, tout en restant proche des bassins d'emploi de Montceau-les-Mines et Le Creusot. Les points forts Maison lumineuse Environnement calme (impasse) 109 m² habitables 3 chambres Garage + cave + dépendance Possibilité de créer 2 logements Idéal investisseur ou primo-accédant Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Les biens avec ce type de potentiel sont rares sur le secteur. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Jean-Michel LEGER Conseiller immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf. 944692.

Situation privilégiée au bord du canal à Saint-Vallier, dans un secteur recherché pour son équilibre entre nature et proximité immédiate des services. L'adresse permet un accès rapide aux commerces, écoles, collège, lycée, gare et centre du village en quelques minutes seulement. Un emplacement rare offrant un cadre verdoyant tout en restant connecté aux infrastructures essentielles. L'environnement se distingue par son calme et son ouverture sur le canal, sans nuisance directe. La propriété bénéficie d'un vaste terrain agrémenté d'un bois privé, véritable atout pour les amateurs d'espaces extérieurs comme pour ceux recherchant une ressource de chauffage autonome génératrice d'économies substantielles. La parcelle accueille plusieurs possibilités de stationnement, un garage, une cave ainsi qu'un chalet indépendant implanté sur le terrain, idéal pour stockage, atelier ou espace annexe. L'exposition permet de profiter d'une belle luminosité en fin de journée. La maison est habitable immédiatement. L'organisation intérieure est rationnelle et adaptée à une vie familiale. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l'usage, ouverte sur un séjour-salon confortable. Une buanderie-cellier complète cet espace de manière pratique. Une salle de bain est également présente à ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres offrent des volumes agréables. Une troisième chambre en enfilade apporte une réelle flexibilité : espace nuit supplémentaire, bureau, ou pièce pouvant bénéficier d'un accès extérieur indépendant selon le projet de l'acquéreur. Un palier permet l'aménagement d'un coin travail ou d'un espace de distribution optimisé. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un appoint bois. Ah ! j'oubliais, Le TGV Le Creusot est à 25 minutes, la toiture, la zinguerie sont en très bon état, les huisseries sont en PVC double vitrage. d'autres atouts vous seront dévoilés lors d'une visite de découverte, alors, hâtez-vous de me contacter si ce bien vous intéresse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892264490.

Vous cherchez une résidence conjuguant tranquillité et proximité immédiate des services quotidiens ? Nichée aux abords du bourg de Saint-Vallier, cette propriété se trouve à seulement trois minutes du centre-ville de Montceau-les-Mines, où commerces, écoles et transports se rejoignent sans effort. Implantée dans un environnement résidentiel paisible, la propriété bénéficie d'un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse ouverte sur un jardin verdoyant, à la superficie raisonnable et sans lourde contrainte d'entretien. Un garage complète l'ensemble et permet de stationner deux véhicules, supplée par des emplacements extérieurs sécurisantes. Conçue de plain-pied sur un vide sanitaire garant de salubrité et de pérennité, la bâtisse déploie un agencement pensé pour la simplicité : les pièces de réception et de nuit se succèdent sans étage à gravir, un atout précieux pour tous les âges et toutes les mobilités. À l'intérieur, la cuisine indépendante, entièrement équipée, préserve une véritable intimité tout en communiquant avec un séjour-salon convivial, sublimé par la présence d'une poêle à granules. L'espace nuit accueille trois chambres, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne ainsi que des WC séparés. Le classement DPE C, remarquable pour ce type de bien, résulte de l'association de panneaux photovoltaïques, de huisseries en double vitrage récemment posées, d'une isolation soignée et d'un ballon thermodynamique alimentant l'eau chaude, le tout complété par un chauffage individuel électrique. Et n'oubliez pas, Vous êtes à moins de 17 minutes de la gare TGV du Creusot, la toiture est en bon état et l'assainissement collectif est conforme. D'autres atouts vous seront dévoilée lors de votre visite, alors… si ce bien est dans vos critères, hâtez-vous de me contacter avant que cette belle opportunité ne disparaisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892264490.

85 000 euros - faire offre - Maison sur deux niveaux, située dans un environnement calme et recherché. Cette maison avec beaucoup de potentiel n'attend que votre rénovation pour reprendre vie ! Au rez-de-chaussée, salon lumineux ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante à aménager selon vos envies, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage une troisième chambre et un accès aux combles, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'un jardin spacieux facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il y a un petit cabanon rajoutant un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'une petite dépendance sur cave. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé le 7 janvier 2026. DPE G, GES : E Assainissement conforme. Certaines fenêtres ainsi que la porte d'entrée ont été changées fin février primo-accédants : ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro dans le cadre d'un achat avec travaux (minimum 25% du coût total de l'opération), sous conditions. Une belle opportunité pour financer une partie du projet sans intérêts. Idéalement située dans une rue peu passante, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable au cœur de Saint-Vallier, commune dynamique offrant infrastructures municipales, scolaires et culturelles. Sa proximité avec Montceau-les-Mines et Le Creusot, ainsi que sa desserte ferroviaire, facilitent les déplacements quotidiens. À proximité immédiate : commerces, services de santé, associations culturelles et sportives, ainsi que des structures d'accueil de la petite enfance. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 06 28 05 11 86, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656.

Encore une exclusivité safti : charmante maison typique du bassin minier ayant une surface de 98 m² sur son terrain clos et au calme d'environ 355 m². Ce bien, rénové il y a quelques années, est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont 1 au rez de chaussée pouvant éventuellement faire office de salon, d'1 salle de bain avec wc, 1 autre wc séparé, cellier, chaufferie, buché. Un espace de verdure à conforter vous apportera un coin super mimi. Gare tgv du creuzot sur axe paris lyon à 15 mn. Une véranda et sa cave seront également appréciables. Les volets roulants électriques et ce grand garage sont un plus. À très vite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 91 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel niogret, tél. : 06 38 86 41 70, e-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 879412450.

Située dans la charmante commune de Saint Vallier (71230) et notamment dans le quartier recherché des Bois Francs, cette maison de plain pied élevée sur cave bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Elle offre également une place de parking, idéale pour garer un véhicule en toute tranquillité. L'extérieur de la propriété se caractérise par un terrain clos offrant intimité et sécurité aux résidents. La présence d'une cave et d'une dépendance de 18 m² plus un abris de jardin ajoute une dimension pratique, permettant de beaux espaces de rangement supplémentaires et la possibilité de divers aménagements extérieurs pour en profiter pleinement. À l'intérieur, cette maison de 70 m² propose un agencement optimal avec un couloir d'entrée distribuant deux chambres, WC, une pièce de vie, une salle d'eau et une cuisine fonctionnelle. La superficie habitable et la disposition des pièces en font un lieu chaleureux et accueillant, prêt à être personnalisé selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Coté confort on retrouve sur l'arrière une grande véranda donnant sur une immense terrasse afin de profiter toute l'année d'une belle luminosité. Une troisième chambre viendra complétée ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au fioul située au sous-sol. Travaux de rénovation à prévoir afin de redonner une nouvelle vie à cette coquette maison qui n'attend que vous. Infos complémentaires : - Fenêtres doubles vitrages PVC - Porte de garage et portail électriques - Terrain Clos et arborés - Fibre optique dans la rue. - Assainissement collectif - Taxe foncière de 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 06 02 43 11 12, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913262366.

À Saint-Vallier, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 91 m², implantée sur un terrain de 510 m². Elle propose une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, trois chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle à manger, bureau, espace de loisirs ou même quatrième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 510 m², complété par une cave et des dépendances, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. La maison bénéficie également du double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage au gaz. Une maison simple et fonctionnelle, avec un extérieur agréable et une configuration qui permet de l'adapter facilement à votre mode de vie. Une visite permettra de découvrir ses volumes et de mieux apprécier les différentes possibilités qu'elle offre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490859683.

Au cœur d'un environnement paisible, avec une agréable vue dégagée sur la campagne, découvrez cette authentique fermette en pierre offrant 168 m² de potentiel sur un terrain d'environ 1 100 m² à Saint romain sous Gourdon. Entièrement à rénover, cette propriété séduira les amoureux des belles bâtisses anciennes en quête d'un projet unique, qu'il s'agisse d'une résidence principale pleine de charme, d'une maison de famille, d'une résidence secondaire ou encore d'un projet de gîtes. La partie habitation comprend aujourd'hui une pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi que des combles entièrement aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Dans le prolongement de la maison, une magnifique grange en pierre de taille d'environ 70 m² attire immédiatement le regard. Sa spectaculaire charpente, véritable pièce maîtresse de la propriété, offre un volume exceptionnel qui se prête parfaitement à un aménagement de caractère. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, complétée par une seconde terrasse d'environ 100 m² ouverte sur le jardin et la campagne environnante. Un bâtiment annexe complète l'ensemble avec tout le charme de son ancien four à pain. Il se compose de deux pièces ainsi que d'un garage, laissant entrevoir de multiples usages : atelier, logement indépendant, espace de réception ou gîte. Le terrain de 1 100 m², agrémenté d'un puits, accueille également une piscine maçonnée d'environ 30 m², à rénover, qui pourra retrouver tout son éclat après travaux. Bien non soumis au DPE en l'absence d'un système de chauffage fixe. Raccordement tout à l'égout à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 379 347 - Greffe de MACON) Jean Philippe DEVILLARD Entrepreneur Individuel 06 09 51 07 46 - Réf. 963857.

Projet de construction sanvignes les mines sur la charmante commune de sanvignes les mines, découvrez ce beau projet de construction dans un environnement calme. Terrain de 900 m² viabilisé belle parcelle idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre agréable et verdoyant. La vue sur les collines ne pourront que vous séduire. Sanvignes-les-mines dispose d’écoles maternelle et primaire, d’un collège et de toutes les commodités. 7 km de montceau-les-mines – 23 km de la gare tgv le creusot (qui permet de rejoindre paris en 1h23 et lyon en 39 minutes) laissez-vous tenter ! Maison moderne 3 chambres + garage grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres confortables salle de bain équipée garage attenant prix tout compris (terrain, fn, construction, vrd) : 205 600€ offres exceptionnelles + 10 m² offerts pour agrandir votre espace de vie pack cuisine ou pack déco offert pour emménager sereinement maison personnalisable & normes actuelles un projet sur mesure, conforme aux dernières réglementations, adapté à vos besoins et à votre budget. Cadre de vie idéal proche des commodités, écoles et axes principaux, tout en profitant du calme. Accompagnement clé en main de la conception à la remise des clés contactez mme da-costa betty au 06 07 11 47 19 dès maintenant pour une étude gratuite de votre projet ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 27 500 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 178 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Projet de construction sanvignes les mines sur la charmante commune de sanvignes les mines, découvrez ce beau projet de construction dans un environnement calme. Terrain de 900 m² viabilisé belle parcelle idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre agréable et verdoyant. La vue sur les collines ne pourront que vous séduire. Sanvignes-les-mines dispose d’écoles maternelle et primaire, d’un collège et de toutes les commodités. 7 km de montceau-les-mines – 23 km de la gare tgv le creusot (qui permet de rejoindre paris en 1h23 et lyon en 39 minutes) laissez-vous tenter ! Maison moderne 3 chambres + garage grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres confortables salle de bain équipée garage attenant prix tout compris (terrain, fn, construction, vrd) : 205 600€ offres exceptionnelles + 10 m² offerts pour agrandir votre espace de vie pack cuisine ou pack déco offert pour emménager sereinement maison personnalisable & normes actuelles un projet sur mesure, conforme aux dernières réglementations, adapté à vos besoins et à votre budget. Cadre de vie idéal proche des commodités, écoles et axes principaux, tout en profitant du calme. Accompagnement clé en main de la conception à la remise des clés contactez mme da-costa betty au 06 07 11 47 19 dès maintenant pour une étude gratuite de votre projet ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 27 500 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 178 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad france - stéphane tissier vous propose : montceau-les-mines – maison t4 – 60 m² – garage – jardin une maison à découvrir, un potentiel à imaginer… cette maison de 1948, d’environ 60 m² habitables, offre une configuration simple et fonctionnelle sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux et d’une cuisine indépendante. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau, des wc indépendants et un espace de rangement complètent l’habitation. Mais son intérêt ne s’arrête pas aux pièces de la maison… véranda, terrasse avec pergola, garage, cave, jardin et espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. Actuellement occupée, la maison sera libre à partir du 15 septembre 2026. Cette nouvelle disponibilité ouvre plusieurs possibilités : y habiter, la remettre en location ou profiter de cette étape pour réfléchir à un projet de rénovation et de valorisation. Le bien est aujourd’hui classé f au dpe. Un élément à prendre en compte, mais qui peut également être le point de départ d’une réflexion sur son potentiel d’amélioration. Plutôt que de vous donner toutes les réponses dans une annonce, je préfère vous laisser découvrir le potentiel de cette maison selon votre propre projet. Vous avez un projet d’achat, d’investissement ou simplement envie de savoir ce que cette maison pourrait devenir ? Contactez-moi. Échangeons quelques minutes et je vous présenterai le bien plus en détail. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre rénovée – 4 pièces – 89 m² – Palinges Idéalement située au calme, à deux pas du bourg et de ses commerces, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 89 m² qui associe le confort moderne et le cachet de l'ancien. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir une vie de plain-pied pratique et fonctionnelle. Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès direct au jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace se prolonge avec deux belles pièces déjà aménagées en chambres, où des travaux de finition seront à prévoir pour les finaliser selon vos besoins. Côté confort, le rez-de-chaussée est équipé d'une climatisation réversible, ce qui permet de réguler facilement la température selon les saisons. Pour les autres équipements techniques, la maison dispose d'un chauffage principal au gaz de ville, complété à l'étage par des radiateurs électriques individuels. L'isolation des murs et de la toiture a été réalisée, les menuiseries sont en PVC double vitrage et le logement est équipé d'une VMC. Enfin, les extérieurs et les annexes complètent agréablement ce bien. Vous disposerez d'un terrain clos et arboré de près de 700 m², facile à entretenir, ainsi que d'une grande cave idéale pour le stockage et d'un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine DEBAUMARCHEY, Tél. : 06 52 25 80 83, E-mail : nadine.debaumarchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 101151819.

Située à Palinges, village dynamique idéalement placé à mi-chemin entre Paray-le-Monial, Montceau-les-Mines, Gueugnon et Charolles, découvrez cette ancienne longère en pierre à rénover entièrement, offrant un potentiel rare pour donner vie à tous vos projets. Édifiée sur un terrain de près de 2 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec accès direct à la rivière traversant le village et à proximité immédiate du canal. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de pêche et de grands espaces. La partie habitation développe environ 97 m² et comprend : • Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC ; • À l'étage : un palier desservant deux belles chambres d'environ 15 m² chacune. La maison n'a plus de chaudière mais dispose d'un réseau de radiateurs à eau. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Attenantes à la maison, de vastes dépendances accessibles directement depuis l'habitation viennent compléter l'ensemble. Cette bâtisse accolée de plus de 200 m² au sol, couverte par une impressionnante charpente traditionnelle type halle sur deux travées, offre des volumes remarquables et un cachet unique. Ce lieu se prête parfaitement à la création d'un loft, d'une maison au style industriel, d'un atelier d'artiste ou encore à un projet de résidence principale avec espace professionnel ou de stockage. Une rénovation complète sera nécessaire, mais les possibilités d'aménagement sont immenses pour cette propriété au caractère authentique et au potentiel exceptionnel. Un bien rare pour les amateurs de pierre, de volume et de projets ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Iad France - Frédéric Pabiou vous propose : SAINT-VALLIER - MAISON - 138 m² - TRÈS BON ÉTAT Maison en partie sur caves située à Saint-Vallier offrant une surface habitable de 138 m² implantée sur un terrain de 1 037 m², prête à être habité sans travaux. Le bien présente une belle superficie permettant d'envisager une organisation intérieure confortable et fonctionnelle, avec des volumes bien proportionnés adaptés à une vie quotidienne agréable. Son très bon état général témoigne d'un entretien rigoureux et d'une attention particulière portée à la qualité de la propriété au fil du temps. La maison est composée d’une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour, un espace nuit avec deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, une mezzanine avec placard ainsi qu’un grande chambre avec point d’eau et WC. Système de chauffage : chaudière gaz récente + poêles à pellets. Jardin arboré, terrasse, garage, caméras de surveillance, portail électrique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Pabiou vous propose : Maison de 132 m² de plain-pied, 3 chambres Avec Garage à Montceau-les-Mines Charmante maison de 132 m² située à Montceau-les-Mines. Cette maison est composée de 3 chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur vaste séjour, un WC, une pièce chaufferie / buanderie, un cellier et une salle d’eau avec douche et baignoire. Cette belle maison, offre des espaces pratiques et fonctionnels au quotidien. Le terrain de 690 m² permet de profiter d'un bel espace extérieur, avec terrasse et cour goudronnée. Un garage est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire selon vos besoins ainsi qu’un cabanon bois. Terrain entièrement clos avec portail électrique. Système de chauffage individuel au gaz naturel. Proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et espaces verts sont à proximité, facilitant le quotidien des résidents. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Montceau-les-Mines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Vous rêvez d’une maison de plain-pied, pratique, proche de toutes les commodités, offrant confort et simplicité avec un minimum d’entretien ? Ne cherchez plus… cette maison est faite pour vous ! 114 m² habitables, entièrement rénovée en 2021, avec chauffage au sol et chaudière gaz nouvelle génération pour un confort optimal. Hall central avec rangements intégrés Chambre 1 : 13,70 m² Chambre 2 : 23 m² avec dressing Salle de bain et vaste buanderie pour un quotidien simplifié Salon lumineux : 23 m² Cuisine équipée ouverte : 24 m² donnant sur la terrasse Piscine et cour fermée, faciles à entretenir Arbre majestueux pour profiter de moments de détente à l’ombre Et ce n’est pas tout ! Une annexe de 40 m² très lumineuse vous attend : idéale comme atelier, studio, cabinet ou garage, selon vos envies. Confort, praticité et charme réunis — une visite vous fera tout comprendre. Contactez-nous vite pour découvrir ce bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison avec du potentiel, un extérieur agréable et la proximité des commodités ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 71 m² habitables, édifiée sur un terrain de 517 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux avec poêle à pelet, de deux chambres, d'une salle d'eau douche a refaire, ainsi que d'une buanderie, offrant un agencement fonctionnel et de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 517 m², parfait pour aménager un espace détente, un jardin ou un potager. Un double garage, une piscine et barbecue en pierre viennent compléter ce bien, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Située dans un secteur pratique et relativement calme, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, facilitant le quotidien. * Maison mitoyenne de 71 m² habitables * Terrain de 517 m² * 2 chambres * Salon-séjour lumineux * Cuisine indépendante * Salle d'eau * Buanderie * Double garage * Beau potentiel d'aménagement * Écoles, transports en commun et commodités à proximité Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs goûts. Sandra GICQUEL – Conseillère en immobilier Capifrance 06 29 79 37 90 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 408 994 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Sandra GICQUEL Entrepreneur Individuel 06 29 79 37 90 - Réf. 963755.

Vous recherchez une habitation fonctionnelle conjuguant caractère d'antan et praticité quotidienne, implantée à proximité immédiate des commerces essentiels et d'un jardin d'enfants à Montceau-les-Mines ? J'ai trouvé pour vous cette maison inscrite dans un quartier résidentiel paisible, facilitant chaque déplacement grâce à sa localisation stratégique rendant les établissements scolaires et services de proximité accessibles en quelques minutes à pied. La propriété s'étend sur une parcelle arborée et plaisante, entièrement close, qui une fois aménagée nécessitera un entretien minimal, offrant suffisamment d'espace pour imaginer potager ou jeux enfantins d'autant que les plantations existantes procurent ombrage naturel durant les beaux jours. Cette bâtisse non mitoyenne, édifiée en 1950, déploie ses quatre pièces principales sur deux étages au-dessus de caves spacieuses. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux où trône majestueusement un escalier double formant élément architectural central, apportant cachet indéniable à cet espace de vie, tandis que la vaste cuisine adjacente invite naturellement aux préparations culinaires. Un sanitaire indépendant complète judicieusement ce niveau. L'étage abrite deux grandes chambres aux proportions remarquables, une salle d'eau contemporaine accompagnée d'un second cabinet de toilette séparé. Le dernier niveau révèle le charme authentique sous les combles, accueillant un bureau idéalement positionné pour télétravailler, une troisième chambre accueillante ainsi qu'une seconde salle d'eau avec sanitaire intégré démontre la polyvalence exceptionnelle de l'agencement. Ah ! J'oubliais, vous êtes à moins de 20 minutes de la gare TGV du Creusot, l'assainissement est collectif et conforme, la toiture et son isolation ont moins de 10 ans, la chaudière est moderne, les huisseries sont en PVC double vitrage et l'isolation a été mise en place lors de la rénovation. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite avant que cette opportunité ne trouve acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892264490.

Située à Montceau-les-Mines (71300), cette maison bénéficie d'un emplacement proche des commodités, des écoles et du centre ville, dans un quartier calme. À l'extérieur, une véranda apporte un espace de détente extérieur supplémentaire. La façade a été refaite en 2026. Le stationnement est également facilité avec une cours fermée, un garage et un carport, offrant praticité et confort au quotidien. Le tout sur un terrain de 488 m² environ. Au rez-de-chaussée, cette maison de 90 m² environ se compose d'une cuisine fonctionnelle et équipée, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 28 et 17 m² environ. La maison a été rénovée, elle dispose d'une chaudière à gaz chappee, installée en 2020 et de panneaux photovoltaïques installés en 2022, fenêtre double vitrage, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane SOTTON, Tél. : 06 16 47 90 79, E-mail : morgane.sotton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 102672292.

Bassin Minier Eglise fin XIXème réhabilitée en habitation de 160 m² avec atelier et hall d'exposition de 350 m². Séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, WC. Terrain de 2 002 m² avec place de stationnement. Chauffage central au Gaz par le sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Montceau-les-Mines, cette maison de 90 m² habitables vous séduira par son cadre de vie agréable et son beau potentiel. Implantée sur une parcelle de 1 386 m², elle offre un environnement propice au calme et à la tranquillité, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une maison fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Elle se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement enfants, proches ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. La maison a bénéficié de travaux d'isolation par l'extérieur, un véritable atout qui améliore le confort thermique tout en préservant les volumes intérieurs. Le bien présente ainsi une performance énergétique classée D, avec des émissions de gaz à effet de serre classées B, offrant un bon compromis entre confort et consommation. À l'extérieur, le terrain de 1 386 m² constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, potager ou encore aire de jeux pour les enfants. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Le bien est proposé au prix de 133 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490859683.

Opportunité investisseur montceau-les-mines (71300) – cadre calme, sans vis-à-vis vous cherchez un bien prêt à générer des revenus immédiatement ? Ne passez pas à côté de cette maison déjà louée à 460 € / mois, idéale pour un investissement sécurisé maison mitoyenne d'environ 73 m² sur un grand terrain de 1022 m² arboré un environnement agréable, au calme, avec de nombreux atouts ! Composition du bien : sous-sol : • cave rez-de-chaussée : • cuisine ouverte conviviale • salon / salle à manger • 2 chambres • salle de bain • wc à l'étage : • mezzanine • 1 chambre • accès extérieur extérieurs & dépendances : • terrain arboré • grand atelier • puits mitoyen • place de parking le + investisseur : bien déjà loué revenus locatifs immédiats potentiel d'évolution et d'optimisation contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérémy bidaut, tél. : 06 70 91 09 76, e-mail : jeremy.bidaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 104287461.