Maison 4 pièces à vendre à Cieurac (46230)

À proximité du péage Cahors Sud et de Lalbenque, tous commerces, maison contemporaine de 2021, séjour-cuisine équipée, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, salle d'eau, terrasse, garage attenant, terrain clos d'environ 1600 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Dominique Delmas vous propose : Cieurac, secteur très prisé, maison T4 de plain-pied avec piscine de 8x4 sur un terrain de 3400 m² arboré. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² environ ouverte sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'un cellier, de trois chambres de plus de 12 m² dont deux avec placard, d'une salle de bain avec baignoire douche italienne et double vasque, de WC et d'un garage. Un double carport vient compléter ce bien. Pour votre confort double vitrage, volets bois, poêle bois, clim réversible espace nuit. Maison familiale, idéale pour une résidence principale ou secondaire, proche de Cahors (gare, écoles, hôpital, cinéma, théâtre, associations sportives, commerces…) à seulement 1h de Toulouse et 5 heures de Paris. Les plus de cette jolie maison : une maison fonctionnelle, une très belle salle de bain avec sa douche à l'italienne, la pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, la vue, l'espace piscine et sa terrasse. Pour tous renseignements contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contemporaine, grand séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine équipée, 3 chambres avec placard, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, céllier, garage, clim réversible, piscine et jacuzzi, terrasse, carport 2 places, terrain arboré d'environ 3400 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Axel Senouci vous propose : À seulement 10 minutes de Cahors et de l'autoroute A20, découvrez cette charmante maison de 130 m² nichée en pleine nature, dans un environnement calme et boisé, sur un magnifique terrain de plus de 9500 m². En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 58 m² avec cheminée fonctionnelle ainsi qu'une cuisine équipée d'environ 18,5 m². Ces deux pièces offrent un accès direct à une agréable terrasse d'environ 30 m² avec store, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC d'environ 1,2 m² ainsi qu'un garage d'environ 29 m² (qui pourrait aisément être transformé en suite parentale). À l'étage, un couloir dessert 3 chambres d'environ 9 m², 10,5 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bain d'environ 6,5 m² et un dressing d'environ 3 m². Un sous-sol de près de 60 m² vient également compléter ce bien. Autres points importants : - Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique (au sol au rez-de-chaussée, avec radiateurs à l'étage). - La toiture est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. - La fosse septique a été refaite il y a moins de 2 ans. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Senouci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 838795425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Vallet vous propose : Dans un hameau calme, à 10 minutes de Cahors, maison contemporaine T4 de plain pied de 115 m² sur un terrain de 3500 m². Au calme, mais pas isolée, dans un écrin de verdure, cette charmante maison construite en 2001, séduit par son environnement et ses possibilités d'aménagement. La maison se compose d’un séjour lumineux de 34 m² donnant sur 2 terrasses dont 1 couverte, d’une cuisine aménagée équipée, de 3 belles chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’une entrée, d’un cellier et d’un garage. À l'intérieur, l'agencement des pièces est optimal et fonctionnel, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser ces espaces à votre goût. Prestations de confort : Poêle à pellet, double vitrage, volets bois, assainissement individuel aux normes, vmc, fibre optique. Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients ? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre composée d'une cuisine, 3 chambres, un séjour, une salle d'eau, et un wc. Ainsi qu'une dépendance, sur un terrain attenant d'environ 7000 m² et 11557 m² non attennant Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sous offre ! Le montat (46090) - lisa savoldelli et sandrine palmade vous proposent, en exclusivité, cette maison 2 / 3 chambres sur 3000 m² de terrain arboré. L'ensemble est situé au calme, en fond d'impasse. Budget : 159000 euros honoraires charge vendeur inclus. Cette maison de 81 m² habitables (102 m² au total), construite en 2011, comprend de plain pied : - une entrée avec placard - une pièce de vie lumineuse exposée sud ouvrant sur le jardin - une cuisine ouverte aménagée - un cellier-buanderie de 20 m² - 2 chambres - un bureau ou chambre d'appoint - une salle d'eau - un wc - deux carports attenants. Caractéristiques techniques : - chauffage par plancher chauffant - possibilité d'installer un poêle à bois / granulés - menuiseries double vitrage alu (baies vitrées) et bois - volets roulants motorisés et volets battants alu - bonne isolation - assainissement récent, de 2011 - les peintures ont été refaites à neuf très récemment - taxe foncière 670 euros. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1454 et 1966 euros indexées à 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez palmade sandrine, au 06 68 06 23 88 ou par courriel à sa.palmade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de palmade sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 482690807 cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465040sapa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Le Montat (46090), à 5 minutes du péage de l'A20 et à 10 minutes de Cahors, au calme à la campagne, cette maison T4 de plain-pied sur un terrain naturel de 3996 m² n'attend que vous. Construit en 2017, moderne, ce bien dispose également d'une piscine hors sol avec vue dégagée sur une forêt, d'une terrasse, d'un jardin bien entretenu, d'un garage de 18,60 m² non attenant et de trois places de parking extérieures. À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable de 122 m² comprenant 4 pièces dont 3 chambres de 10,60 m² la plus petite à 14,50 m² la plus grande avec dressing. Le séjour de 57 m² avec cuisine ouverte de marque Mobalpa comprend un plafond cathédrale faisant de cette partie de la maison une pièce bien agréable à vivre. Un Wc indépendant et sa sdb avec douche à l'italienne complètent la maison. Avec son DPE classé A, ses performances énergétiques sauront vous satisfaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

Maison contemporaine récente proche de Cahors et péage Cahors Sud, trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, buanderie-cellier, cuisine américaine équipée ouverte sur séjour, terrasse, terrain arboré et clos de 1400 m² environ, portail automatique Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Iad France - Nadia Saidi vous propose : * Superbe Maison Moderne avec Jardin à Le Montat * Terrain clos de 1491 m² Bienvenue dans cette charmante maison moderne située à Le Montat, construite en 2020, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de tranquillité. Cette propriété d'une superficie totale de 100,13 m² est prête à vous accueillir dans un environnement neuf et agréable. * Les Espaces de Vie * Cette maison comprend 3 belles chambres (11 m², 11 m² et 9m) avec rangements, un WC, une cuisine équipée, un séjour lumineux et un salon spacieux de 50 m². Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Une grande salle d'eau de 7,50 m² spacieuse avec baignoire et douche, grand meuble double vasque, utile au quotidien. La buanderie / cellier sont des atouts pratiques pour le rangement. * Atouts Extérieurs * Profitez d'un jardin de 1491 m² bien entretenu pour des moments de détente en plein air. Une terrasse vous offre un espace extérieur supplémentaire pour des repas en famille ou entre amis. Terrain clos portillon et portail électrique.(terrain piscinable) * Equipements et Confort * Cette maison est équipée de la fibre optique pour rester connecté. Les sécurités intercom et fermeture offrent une tranquillité d'esprit. Le chauffage individuel avec distribution par système mural et pompe à chaleur en gainable assure un confort thermique optimal, centralisation des volets. (Travaux effectués par des artisans. Décennales en cours) * Localisation * Idéalement située à Le Montat, cette maison vous permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles, écoles, commerces, médecins, non loin de Cahors et des grands axes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite, sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle à proximité des commerces de Lalbenque. Veranda, cuisine et séjour lumineux, 2 chambres. Dépendances attenantes, garage et atelier. Jolie terrain sans vis à vis d'environ 7945 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située à Lalbenque, cette maison offre un cadre de vie paisible dans un village renommé pour sa tradition trufficole. Niché sur un terrain de 13995 m² arboré, ce bien bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces situés à 1.5km, offrant ainsi un équilibre entre quiétude et commodités. Idéal pour les amoureux de la nature et de la gastronomie locale, ce lieu séduit par son ambiance authentique et son environnement préservé. Construite en 1970, cette maison de 80 m² offre un agencement pratique sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un garage, un atelier, une cave, une cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres avec placard, un WC séparé, une véranda avec un radiateur et des ouvertures en double vitrage d'une belle surface, et une terrasse offrant une vue dégagée. Un second atelier sous la terrasse complète cet ensemble fonctionnel. Avec ses 3 chambres, ses 2 toilettes, et son terrain plat, cette maison représente une belle opportunité pour une vie agréable à Lalbenque. Le terrain de plus de 9600 m² située au bout de la parcelle peut être séparé au vu d'une vente pour un futur terrain constructible après révision du PLU. Une maison à rafraichir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431.

Aux porte du village, dans quartier résidentiel, maison sur 2 niveaux, au rez de chaussée : séjour-cuisine, cellier, wc, garage attenant, à l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc, terrain arboré et clos d'environ 650 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison contemporaine de 93 m² composée d'un séjour avec cuisine ouverte, cellier, dégagement, une salle d'eau, un wc, 2 chambres, un garage attenant de 20 m² et une pièce chauffée 'atelier' de 13 m². Terrain attenant de 803 m², cloturé avec portail éléctrique. Terrasse couverte, Carport et cabanon de jardin Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à 3 minutes du centre ville de Cahors, Secteur Saint-Georges. Cette magnifique maison traditionnelle est un bijou rare situé à Cahors, offrant un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature. Datant de 1960, cette propriété de caractère a une superficie totale de 96 m² sur un vaste terrain de 4502 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et propice à la détente. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un séjour, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement étiquetée pour vous offrir une vision claire de l'agencement de l'espace. Vous disposerez également d'une cuisine, d'un salon chaleureux et d'une terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien que nécessitant des travaux de rénovation / rafraîchissement, cette maison offre un grand potentiel pour être transformée en un véritable havre de paix personnalisé selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez un garage pour protéger votre véhicule, un espace atelier et une terrasse pour profiter des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. La résidence est équipée l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs assure une ambiance chaleureuse, notamment grâce à l'alimentation au gaz naturel et au bois. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité, tout en étant proche des commodités de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de cette maison votre cocon douillet, au cOEur de la nature. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Dans un quartier prisé, à 5 minutes du centre ville, Charmante maison traditionnelle à Cahors avec piscine 8X4 au sel et garage. Vous recherchez une maison chaleureuse dans un cadre paisible à Cahors ? Ne cherchez plus, cette maison de caractère est faite pour vous. Construite en 1947 et entièrement rénovée, cette maison offre un mariage harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un quartier calme, cette charmante maison traditionnelle de 123 m² sur un terrain de 6623 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous découvrirez un lumineux salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un WC ainsi que l'accès aux deux terrasses dont une avec une superbe glycine qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un coin détente dessert deux belles chambres ainsi qu'un espace dressing et une salle d'eau avec douche. Les radiateurs, la cheminée insert et la climatisation réversible vous permettront de réguler la température selon vos préférences, été comme hiver. L'assainissement est raccordé au tout a l'égout. Les menuiseries sont en double vitrage. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la propriété, offrant un cadre enchanteur et apaisant. Un parking avec portail motorisé vient compléter les nombreux atouts de cette demeure. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que Cahors a à offrir, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,48% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thibaud clazer vous propose : thibaud clazer vous présente : maison mitoyenne de village à étage à rafraîchir – couverture à finaliser – bégoux située dans le secteur recherché de bégoux, sur la commune de cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un agréable environnement de village, à seulement 10 minutes du centre-ville. Le village dispose de plusieurs services de proximité, avec notamment une école maternelle et élémentaire, ainsi qu’une boucherie-épicerie-traiteur, accessibles à pied en moins de 500 mètres. Plusieurs autres commerces et professionnels sont également présents à proximité. L’intermarché et les principales enseignes de la zone commerciale de terre rouge se trouvent à environ 2 km de la maison, soit moins de 5 minutes en voiture. Bégoux est également desservi par le réseau de bus évidence, avec un arrêt situé à environ 350 mètres, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de cahors. Construite dans les années 1997 cette maison mitoyenne a bénéficié de plusieurs travaux et améliorations au fil des années, elle offre une surface habitable de 99 m² environ, sans espace extérieur ni garage. Agencement intérieur : au rez-de-chaussé : - une entrée - un salon / séjour de 30 m² environ - une cuisine ouverte de 9 m² environ - une arrière cuisine / buanderie de 5 m² environ - un wc indépendant a l’étage : - trois chambres de 12,11 et 10 m² environ - une salle de bain - un wc indépendant caractéristiques techniques : - chauffage par chaudière gaz - double vitrage avec volets roulants - classement énergétique en d informations complémentaires : - impôt foncier 2025 (attention estimation) : division en cours de création, environ 1 600-1800 €, dont 250-350 € de tom récupérable pour la location. Atouts : - localisation : village agréable - emplacement idéal, proche des commodités - ligne de bus gratuite à proximité. Axes d’amélioration : reprise et finalisation de la couverture. La charpente a déjà été partiellement reprise, comme visible sur les photos, et des bâches ont été installées provisoirement afin d’assurer l’étanchéité. Les travaux de couverture restent à réaliser, pour un budget estimatif d’environ 25 000 € selon devis. Une remise au goût du jour pourra également être envisagée selon les préférences et les attentes des futurs occupants. Ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cahors hyper-centre, à 2 pas des allées fénelon, maison mitoyenne d'un côté, de près de 110 m², 2 chambres et 1 bureau en rdc ou chambre supplémentaire, le tout distribuée comme suit : - en rdc : entrée avec rangements, pièce de vie traversante, cuisine, chambre ou bureau, salle d'eau, cellier, wc. - a l'étage : 2 chambres, salle de bain, wc. Jardinet à l'avant et à l'arrière de la maison (appentis), terrasse intimiste et ombragée. Chauffage gaz de ville. Dpe d ges c. Tf 1860 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 656 euros et 2 240 euros par an, indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435943chma - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison en pierres avec beaucoup de charme, située dans un environnement calme sur un terrain d'environ 1000 m². Rénovations dattant de 2010, aucun travaux à prévoir. 3 chambres 2 salles de bain cuisine ouverte sur la pièce de vie chauffée par poêle à bois et un chauffage électrique. Petit garage attenant idéal pour un atelier. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez cette maison, aux travaux récents, établie sur 2 niveaux avec terrain clôturé. Elle est située idéalement à 10 minutes de Cahors. À l'étage, vous disposez d'une belle pièce de vie avec balcon offrant une vue dégagée et agréable, la cuisine séparée offre de nombreux rangements et un accès à la terrasse à l'arrière de la maison. Pour la partie nuit, cette maison comporte 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, un garage de 80 m² et une grande entrée vous permettent de nombreuses possibilités de rangement, stockage et évolution. À l'extérieur, le terrain est clôturé avec portail électrique. D'un côté, vous profitez de la piscine hors sol 7X4 sous entretien avec filtration au sel, de l'autre côté, d'une terrasse avec auvent électrique et coin barbecue. Sur le plan technique et travaux sur factures : - Tout à l'égout - Taxe foncière de 1200€ - Adoucisseur d'eau avec purificateur d'eau installé en 2022 - Chauffage : radiateurs électriques + pompe à chaleur clim par split de 2021 - Menuiseries double vitrage dont une partie changée en 2021 - Salle de bain refaite en 2022 - Cuisine refaite en 2021 - Toiture nettoyée en 2022 - Allée extérieure refaite en 2025 - Fibre installée Maison entretenue, alliant simplicité et efficacité aux portes de Cahors. Contactez-moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Vallet vous propose : Alliant charme et praticité, cette maison T4 de 125 m², située à Belfort-du-Quercy, construite en 2004, séduit par son très bon état général et son cadre de vie agréable sur un vaste terrain. Au calme mais pas isolée, elle se compose, au rdc, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert), d'une cuisine ouverte tout équipée, d'un cellier, d'une entrée et d'un wc indépendant, et à l'étage, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'agencement intérieur, soigné et fonctionnel, propose des volumes bien proportionnés et lumineux. L'ensemble, entretenu avec soin depuis sa construction, ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate dans des conditions optimales. Prestations de confort : double vitrage, volets roulants, radiateurs centralisés, fibre optique, assainissement individuel aux normes. Le bien est implanté sur un terrain de 6 310 m², avec vue dégagée de part et d'autre. Un hangar de 107 m², un garage de 29 m² avec auvent et une piscine complètent ce bien. Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients ? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cahors proche écoles, commerces et services, quartier résidentiel, maison composée : En rez de chaussée : un garage avec buanderie et chaufferie. À l'étage : 3 chambres, pièce à vivre, salle d’eau, cuisine, wc pour une superficie totale d’environ 80 m² de surface habitable. Chauffage assuré par pompe à chaleur, double vitrage sur toutes la partie habitable. Jardin clos d'environ 500 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Cahors à cinq minutes du centre-ville. Maison de village élevée sur 4 niveaux avec petit jardinet. Elle offre 3 chambres, 2 salles d'eau et wc. Séjour / cuisine. Chauffage pompe à chaleur par radiateur. Cahors à cinq minutes du centre-ville. Maison de village élevée sur 4 niveaux avec petit jardinet. Elle offre 3 chambres, 2 salles d'eau et wc. Séjour / cuisine. Chauffage pompe à chaleur par radiateur. Maison idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

OPPORTUNITES unique, 1ere périphérie de Cahors, Maison neuve contemporaine (en cours de finition) offrant des prestations haut de gamme. D une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 1.000 m². Cette propriété comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau de 17 m², une piscine 8x4m (option sel possible), un grand garage de 24 m² isolé. Orientée Nord Sud, elle offre un confort optimal. Elle est équipée d'un chauffage performant et d'une cuisine moderne avec de l électroménager haut de gamme. Photos non contractuelle générée par IA. Classe énergétique DPE A. Prix : 345 000 €. Référence du bien : 6504586. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Solidité réputée des années 60 et calme résidentiel : le combo idéal pour votre futur projet. Située dans le secteur prisé de la Croix de Fer / Cabazat, cette maison individuelle offre une base saine pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. À seulement quelques minutes du centre-ville et de Labéraudie, elle combine vie citadine et sérénité. Volumes généreux et belle clarté : Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour-salon traversant avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin clos. Une cuisine indépendante, un garage et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses, dont deux bénéficient d'un balcon filant offrant une vue dégagée. Un garage et une cour d'entrée privée pour vos véhicules, ainsi qu'un jardin arrière sans vis-à-vis direct complètent ce bien à bon potentiel. Mon avis de conseiller Capifrance : un investissement malin. L'enveloppe est en bon état général et l'isolation des combles a été réalisée. Aujourd'hui, cette maison n'attend plus qu'une rénovation intérieure pour révéler tout son cachet. C'est l'opportunité parfaite pour : • Moderniser les volumes et créer une pièce de vie contemporaine. • Personnaliser les prestations (sols, murs, cuisine, salle d'eau) selon vos goûts. • Valoriser votre patrimoine sur un secteur où la demande est et restera forte. Information à destination des Primo-accédants en 2026 : • Définition : Est considéré comme primo-accédant toute personne (ou foyer) qui n'a pas été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l'offre de prêt. • Avantages : Accès prioritaire au Prêt à Taux Zéro (PTZ) dont les plafonds de ressources ont été revalorisés cette année, et flexibilité accrue des banques sur l'apport personnel. Contactez-moi pour étudier ensemble votre projet de rénovation et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 551 269 - Greffe de CAHORS) Patrick BORG Entrepreneur Individuel 06 28 98 60 25 - Réf. 931863.