Maison 4 pièces à vendre à Champdeniers (79220)

Venez découvrir à champdeniers, proche centre, sur une parcelle de plus de 700 m², cette jolie maison sur sous-sol d'environ 85 m². Elle se compose d'une cuisine fermée, d'un beau salon séjour sur parquet avec cheminée ainsi que 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Puis descendez au sous-sol où vous trouverez 3 pièces à aménager et un garage. Ses atouts : terrasse couverte de plus de 20 m², un abris de jardin, situation géographique idéale ! Avec quelques travaux vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

79220 saint christophe sur roc, aline nicole vous propose une maison en pierres de 127 m². Le bien comprend une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec poêle à granulés, salon-séjour avec cheminée insert, cellier. Trois chambres dont une au rez de chaussée, salle de jeux, salle d'eau, wc avec lave-mains. Au calme, beaux volumes, a visiter. Deux grands garages attenants, chaufferie, cave, joli préau avec son petit toit sur une parcelle close et arborée de 1587 m² sans vis à vis. À 5 min de champdeniers st denis (tous commerces), 20 min de niort et parthenay, 8 min de l'autoroute a83. Budget : 175.000 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 168.280 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1820 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 423541 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez à 15 minutes de Niort sur la commune de St Christophe sur Roc, cette très charmante maison en pierre d'environ 160 m² sur sa parcelle de près de 340 m² entièrement close, murée et sans vis-à-vis. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de près de 80 m² incluant une cuisine aménagée, un séjour convivial avec un bel insert et un chaleureux salon ainsi que la salle de bain. Un premier escalier nous dirige vers une chambre et une pièce mansardée puis un second, sur une mezzanine et une chambre avec dressing. Une agréable et surprenante cave, une terrasse et une petite dépendance complètent ce bien. Le chauffage central est au fuel et au bois, l'assainissement individuel est non conforme et des travaux de toiture et fenêtres de toit ont été réalisés N'attendez plus contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219.

Iad france - audrey murano vous propose : maison de plain-pied située au calme à germond-rouvre, comprenant une entrée qui dessert une cuisine (11 m²) et un séjour (22 m²), avec possibilité de tout ouvrir. L'espace nuit dessert trois chambres de plus de 9 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Le garage de 20 m² est attenant. La maison est chauffée par des radiateurs électriques. Les combles ont été isolées en 2021, la toiture est bon état, les ouvertures sont en pvc double vitrage. Assainissement collectif. Cette maison avec son petit jardin et un abri de jardin est idéal pour une facilité d'entretien. Un rafraichissement est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey murano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal Mansard vous propose : Maison de bourg de 70 m² environ à Mazières-en-Gâtine Situation : Au cOEur de Mazières-en-Gâtine, cette authentique maison en pierre de village datant avant 1948 offre un potentiel interessant pour un premier achat ou investisseur pour un projet de rénovation. Nichée dans un environnement village calme et préservé, cette maison mitoyenne est idéalement située à proximité des commodités locales et des espaces naturels de la Gâtine. Description des pièces : Cette maison de village de 70 m², répartie sur 3 niveaux, propose 4 pièces à rafrachir selon vos envies. Avec 2 chambres, 1 cuisine et 1 séjour, elle est idéale pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel avec sur le 3éme niveaux son vaste grenier qui pourrait etre aménager. Les différentes expositions (sud- est et nord ouest) offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Avantages : - Garage pour faciliter le stationnement - Un jardin avec dépendance. - Potentiel de rénovation offrant la possibilité de créer un espace personnalisé - Proximité de toutes commodités et des espaces naturels - Transport en commun - 28 km de Niort, 19 km de Saint Maixent l'école, 16 km de Parthenay et 9 km de Champdeniers. Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cela dans un secteur ideal de la Gâtines. Opportunité à Saisir : Cette maison de village représente une opportunité. N'hésitez a me contacter pour organiser une visite et écouter votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Mansard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété équestre de 175 m² – Au cœur de la campagne, sans vis-à-vis à environ 30 mins autour de Niort Cette charmante propriété équestre de 175 m² habitables vous séduira par son environnement paisible, sans aucun voisin, et ses plus de 6 hectares de terrain parfaitement adaptés à un projet équestre. La maison principale mêle authenticité et confort, avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, une chaufferie, une cave ainsi qu'un WC. À l'étage, deux très grandes chambres de 27 m² et 30 m² ainsi que deux greniers de 50 m² chacun, offrant de belles possibilités d'aménagement. La propriété dispose de plus de 600 m² de dépendances, comprenant : 4 boxes à chevaux suivis d'une carrière de 26 x 45 m, une sellerie ainsi que de nombreuses granges, préau. Implantée sur plus de 6 Hec, la propriété est complétée par : Deux prés non attenants, totalisant environ 3 hectares, idéals pour les chevaux ainsi que 3 Hec disponible à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748.

Iad france - steve jaulin vous propose : verruyes, maison de bourg de 82 m² habitable, comprenant au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec insert, une cuisine, et un wc. À l’étage, un pallier dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un wc. Ce bien dispose d’un garage, d’un espace de stockage et d’une cour extérieure de 150 m². Ce bien actuellement loué, sera libre en septembre prochain. Idéal pour un premier achat, ou pour un investissement locatif, appellez-moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 210 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir à echiré, ce pavillon de plain pied en cours de construction d'environ 121 m² sur une parcelle de plus de 750 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour avec accès sur la terrasse et sur le patio. De plus, elle bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec douche italienne et baignoire et deux wc séparés. Ses atouts : cellier, chauffage au sol, pompe à chaleur ! Coup de cœur assuré, venez visiter. Les travaux seront entièrement finis pour la vente ! À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Située sur la commune de Faye-sur-Ardin, maison d'environ 173 m² habitables et un terrain clos et arboré de 4 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous disposerez d'environ 300 m² de dépendances : atelier, garage, ou espace de stockage, à aménager selon vos besoins. Des travaux importants ont été réalisés en 2016 : remplacement des ouvertures, mise aux normes de l'électricité, l'assainissement à été refait à neuf, amélioration de l'isolation et changement du mode de chauffage. À noter : des travaux de toiture sont à prévoir.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 155 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier pouvant servir d'espace bureau ou de salle de jeux dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré de 4 505 m² ainsi que d'environ 300 m² de dépendances (écurie, hangar. ), à aménager selon vos projets. La maison a bénéficié de travaux importants en 2016 : remplacement des ouvertures, mise aux normes de l'électricité, assainissement refait à neuf, amélioration de l'isolation et changement du mode de chauffage. À noter : des travaux de toiture sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Venez découvrir à 15 minutes de niort cette jolie maison d'habitation d'environ 116 m² comprenant une grande pièce de vie pleine de charme avec ses poutres et sa hauteur sous plafond. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour et un salon chaleureux avec son poêle à bois et une arrière cuisine. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Garage. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1020 m². Appelez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie berthelot, tél. : 06 60 11 07 37, e-mail : virginie.berthelot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 421 444 324.

Située dans un hameau, sur les hauteurs de la vallée du Chambon et à proximité du plan d'eau de la Touche Poupard, cette maison offre un cadre de vie paisible. À seulement 3 minutes de l'école de Clavé et à environ 15 minutes de Saint-Maixent-l'École et de ses commodités, cette propriété est idéale pour une famille ou un projet de gîte. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1700 m², incluant un jardin non attenant de 700 m², une grande grange et plusieurs petites dépendances. Mitoyenne d'un côté, elle conserve néanmoins une belle intimité et un charme certain. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie avec séjour et cheminée ouvrant sur un salon, deux cuisines aménagées, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et une cave. Une chaufferie attenante de 27 m² (non communicante) complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux d'amélioration énergétiques sont à prévoir. Le cadre campagnard et la proximité du site de la Touche Poupard en font un lieu idéal pour développer une activité de gîte. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 07 65 58 53 15, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre intégralement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située en plein centre de Saint-Gelais, cette propriété de 96 m² est implantée sur un vaste terrain d'environ 1000 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée, de 2 chambres, d'une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau ou chambre supplémentaire, d'une salle d'eau et d'un WC Atouts : Rénovation de grande qualité, aucun travaux à prévoir, grand terrain idéal pour profiter des beaux jours ou pour des projets d'aménagement extérieur, environnement calme, parfait pour se ressourcer. Possibilité d'aquérir une parcelle avec grange en très bon état et permis d'aménager en plus ! Idéalement située au cœur de Saint-Gelais, cette maison est proche des commerces, écoles et services, tout en offrant un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 06 83 33 22 13, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874.

Belle p'tite maison sur 1 terrain de 2120 m² comprenant : 1 entrée indépendante, 1 salle d'eau avec ballon d'eau chaude de 200l, 1 coin cuisine, 1 escalier menant à 1 chambre avec son dressing. L'autre partie : 1 grande cuisine équipée : ilot centrale et ballon d'eau chaude de 200 l, 1 grande pièce de vie avec son poêle à bois. À l'étage : 2 chambres avec salle de bain et douche - wc. Sur le terrain vous trouverez des dépendances (atelier, range bois) dont 1 ou des travaux d'isolation sont commencés pouvant ainsi être une chambre d'été ou 1 bureau, et 1 piscine hors sol. Beaucoup de charme, fenêtres pvc double vitrage, poêle à bois, radiateurs électriques, fosse septique aux normes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 133 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Iad France - Pascal Mansard vous propose : Splendide longère sans vis a vis sans mitoyenté du début du XXe siècle à vendre située à 16 km de parthenay, 30 km de Niort, 11 km de Champdeniers et 24 km de Saint-Maixent-l'école Ce bien d'exception, chargé d'histoire, saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. * Description des pièces : * - 5 pièces au total - 3 chambres spacieuses - 2 salles d'eau - 2 toilettes - 1 cuisine semi-équipée ouvert sur la salle a manger - 1 séjour lumineux - 1 terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin * Avantages de cette longère : * La longère a obtenu un DPE en D pour une surface totale de 150 m² avec possibilité d'avoir plus de surface habitable en aménagent les combles, se bien est sur 2 étages. Les pièces à vivre coté sud sont généreuses en espaces et la luminosité y est omniprésente. Dotée d'une cheminée insert et de convecteurs, elle vous assure un confort optimal en toute saison. La terrasse béton exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de savourer des moments de détente en toute quiétude. Datant de 1900, cette longère est en bonne condition générale et offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. * Points forts : * - Charme de l'ancien - Environnement calme et verdoyant - Potentiel de rénovation - Terrasse exposée sud Cette longère est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et d'histoire elle n'attend qu'un relooking. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Mansard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement agencée et prête à accueillir votre famille. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un espace salon / salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle. Un couloir dessert trois chambres avec placards intégrées, un WC indépendant et une salle de bain complète (baignoire, douche, vasque). Un garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'un atelier. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 201 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne OUSSAGHIRI, Tél. : 06 95 34 96 83, E-mail : anne.oussaghiri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 941548950.

Iad france - steve jaulin vous propose : saint pardoux-soutiers, maison de plain pied mitoyenne de 86 m² habitable, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée et mezzanine, deux chambres, une grande salle de bain avec douche et espace buanderie, et un wc. Un garage avec chaufferie, une dépendance, un abri de jardin, et une terrasse, complètent l’ensemble sur terrain clos et arboré de plus de 5000 m². Appellez-moi pour plus de renseignements et pour programmer une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 315 et classe climat f indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beau potentiel pour cette maison en pierre à rénover. Hors d'eau, hors d'air. La maison compte cinq pièces à rénover intégralement, un garage, une grange et un préau. Terrain d'environ 2000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Pavillon de plain-pied, 101 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres, double garage, préau, sur un terrain de 815 m². 79310 Saint-Pardoux, à 20 min de Niort et 10 min de Parthenay, à proximité de 2 écoles publiques et privées maternelles et primaires. Pavillon construit en 2001-2002, prêt à habiter : entrée avec placard, pièce de vie de 40 m², cuisine aménagée (11,30 m²), couloir, 3 chambres dont 1 avec placard (de 9 à 12,25 m²), salle d'eau équipée d'une douche, un meuble vasque et un bidet (7,50 m²), WC avec lave-mains. Préau avec terrasse carrelée d'env. 26 m², 2 garages (61 et 45 m²), grande cour et petit jardin. Chauffage électrique (plancher chauffant avec régulation pièce par pièce et convecteurs), ballon d'eau chaude (2013), VMC, isolation des combles (30 cm), assainissement collectif (tout à l'égout). Aucun travaux à prévoir, maison entretenue et saine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison en pierre de 135 m² offre un fort potentiel après rénovation. Elle comprend une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine et cheminée, ainsi qu'une pièce de 30 m² avec accès indépendant, idéale pour un bureau, une suite parentale ou une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, de toilettes, d'un débarras, d'un garage et d'une chaufferie. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau ou chambre dessert deux chambres. À l'extérieur, une terrasse couverte et un terrain arboré de plus de 5000 m² complètent l'ensemble. Le bien nécessite certains rafraîchissements (électricité, cuisine, salle d'eau, escalier), mais bénéficie déjà de plusieurs améliorations récentes : pompe à chaleur installée en 2022, toiture refaite en 2017, menuiseries double vitrage changées en 2015 et volets neufs en 2025. Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves dans un cadre spacieux et verdoyant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 148 365 € Honoraires charge acquéreur : 8 635 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Cette charmante maison située à Ardin, d'une surface d'environ 167 m² sur sa parcelle de plus de 1360 m² au calme vous propose au rez-de-chaussée un logement comprenant une cuisine semi-ouverte sur le salon / séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon avec poêle à granulés, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Atout complémentaire : une dépendance de 180 m² attenante à la maison et pour compléter le tout un local indépendant de 26 m² idéal pour une activé professionnelle ! Venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Exclusivité abie ! Belle maison de plain-pied - 3 chambres - terrain arboré d'environ 840 m² - la crèche (79260) venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située sur la commune de la crèche, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers. Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, vous séduira par son agencement et son environnement paisible. Composition : - entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, - 3 chambres confortables, - salle de bain avec douche et baignoire, - wc indépendant, - buanderie, - garage attenant avec porte motorisée. Extérieur : profitez d'un beau terrain arboré d'environ 840 m², entièrement clos, offrant un abri de jardin, un bassin décoratif et une terrasse carrelée équipée d'un store électrique, parfait pour vos moments de détente en plein air ! Les atouts : - maison de plain-pied, pratique et accessible - double vitrage et volets roulants électriques - portail motorisé (moteur remplacé en 2024) - terrain entourant la maison - fibre optique - raccordée au tout-à-l'égout contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nous réalisons les compromis de vente. Sophie bergeron tél : 06 74 75 05 76 agent commercial - numéro rsac : 941 210 510 - niort.

Iad france - yannick vien vous propose : special investisseur à la crèche : charmante maison de 115 m² louée découvrez cette charmante maison située à la crèche, offrant un cadre de vie paisible et confortable sur plusieurs niveaux. Avec une surface totale de 115 m², cette propriété se compose de 3 chambres dont 2 communicantes pour accueillir chaleureusement votre famille. Aménagement intérieur : - espace de vie agréable de 33 m² pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - 3 chambres confortables : chaque chambre est pensée pour offrir un espace de repos agréable. - cuisine ouverte : cette cuisine est bien agencée, vous permet de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Les atouts de cette maison : - moderne et fonctionnelle : avec sa cuisine ouverte et son agencement optimisé, cette maison offre un cadre de vie agréable. - proximité des commodités : écoles, commerces et terrain de sport avec grand parking pour faciliter votre quotidien. Equipements et confort : - confort moderne : câble tv, fibre optique et autres équipements pour répondre à vos besoins numériques. - système de chauffage individuel : profitez d'une chaleur douce et régulière grâce aux radiateurs électriques. Extérieur et stationnement : - aire de stationnement : facilité de stationnement avec un espace dédié pour votre véhicule à seulement quelques mètres. - espaces annexes : pas de jardin, ni garage investissement : -locataire en place avec un loyer de 620 € mensuel, -bail jusqu'au 30 novembre 2026. Cette maison à la crèche est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick vien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 832256283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon plain pied 3 chambres bureau et garage a la creche ! Idéalement située à la crèche à 10 minutes de niort, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 120 m² sur une parcelle de plus de 690 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour ayant accès sur deux terrasses. De plus, elle bénéficie de 3 chambres avec placards dont une avec dressing, une salle d'eau et wc séparés. Ses atouts : cellier, garage attenant d'environ 24 m², cabanon de jardin, terrain clos, chauffage au sol, situation géographique idéale ! Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Venez découvrir à champbertrand cette maison à rénover d'environ 121 m² qui se compose d'une entrée, une cuisine / séjour, un salon avec son insert, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, un grenier et une cave. Possibilité de faire une troisième chambre. Combles aménageables. Un hangar et une petite dépendance complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 1187 m² clos et arboré. Alors n'hésitez pas appelez moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie berthelot, tél. : 06 60 11 07 37, e-mail : virginie.berthelot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 421 444 324.