Maison 68m2, idéal investisseur ou primoaccédant!

Augé (79400)

55 000 €

809 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
68 m²
Surface

Non meubléOrientation sud

Description du bien

Vous recherchez un premier achat ou un investissement rentable ?

Cette maison est faite pour vous !

Située dans un village à seulement 15min de saint-maixent-l'ecole et à 20min de niort, elle offre un excellent rapport qualité-prix.

Avec un loyer potentiel estimé à 400€ / mois avant travaux, elle constitue un placement intéressant pour tout investisseur.

C'est également une opportunité parfaite pour un primo-accédant souhaitant investir dans un projet à son image.

Points forts : dépendance jointe à la maison prix d'achat attractif.

Idéal pour projet de rénovation.

Rentabilité locative intéressante ne manquez pas cette occasion de bâtir votre patrimoine !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas charpentier, tél. : 07 69 86 85 99, e-mail : thomas.charpentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 105234587.

Annonce publiée le 24 juillet 2026

Caractéristiques

Non meublé
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 55 000 €(809 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 809 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 240 € et 3 060 € par an

Prix dans la région

809 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Augé (79400)

Augé

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr