Vente maison 4 pièces 100 m² Champagnac-la-Rivière (87150)

À VENDRE – Charmante maison du XIXe siècle avec dépendances Laissez-vous séduire par cette authentique maison du XIXe siècle, pleine de charme et de potentiel, offrant 85 m² habitables dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, prolongée par un agréable séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres. Au-dessus, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. Les dépendances et extérieurs : Une grange de 120 m² au sol, en très bon état, idéale pour de nombreux projets. Un four à pain fonctionnel, rare et plein de caractère. Un préau, parfait pour un grand carport, un atelier ou un espace de réception. Une belle parcelle plate, arborée et sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Les atouts : - Charme de l'ancien - Menuiseries en PVC double vitrage - Électricité refaite - Beaux volumes annexes - Nombreuses possibilités d'aménagement - Environnement paisible Idéal pour : Résidence principale, maison secondaire ou projet avec dépendances (artisan, stockage, aménagement…). À visiter sans tarder ! Une belle opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité. Référence agence : 221.

Dans un environnement privilégié, Booster vous propose cette maison en pierre en grande partie rénovée. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine attenante, buanderie et salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre pouvant être divisée en deux, à l'étage une chambre pouvant également être divisée en deux chambres, grenier aménageable de plus de 70 m² ainsi qu'une petite maison indépendante. Le tout sur plus de 2 hectares de terrain avec point d'eau, idéal pour des animaux ou maraîchage. Honoraires : 5 300 € TTC (3,99 %) inclus charge acquéreur (132 700 € hors honoraires).

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Et si votre prochaine maison n’était pas parfaite… mais pleine de potentiel ? Il y a des maisons qu’on visite… et d’autres qu’on imagine déjà transformées. Ici, le charme opère dès les premières secondes, pierres apparentes, poutres, cheminée avec insert… Une véritable âme, rare sur le marché. Avec ses 144 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes à exploiter : une pièce de vie chaleureuse de 38 m² avec cheminée, prolongée par un second espace 36 m² pouvant accueillir une grande cuisine ouverte ou une salle à manger conviviale. Le potentiel est réel : 30 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. Plusieurs pièces déjà en cours d’aménagement À l’extérieur, vous profitez d’un garage et terrain d’environ 2 800 m², idéal pour vos projets : jardin, piscine, dépendance Contactez-moi pour découvrir ce bien et vous projeter sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascal azouz vous propose : exclusivite à champsac maison de plain-pied avec garage et atelier indépendants sur grand terrain située dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de champsac, en haute-vienne, cette maison de plain-pied construite en 1978 séduira les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. Idéalement localisée à proximité de la dordogne et du périgord vert, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert. Implantée sur un terrain arboré de 3 180 m², la propriété bénéficie d’un environnement serein et sans vis-à-vis. * maison * d’une surface habitable d’environ 50 m², cette maison de plain-pied propose une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Elle se compose de : - une chambre confortable de 9 m² - une cuisine séparée et bien agencée - une salle d'eau avec douche - une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur d'environ 30 m² - une agréable terrasse d’environ 35 m² donnant sur le jardin la terrasse en. Bois est agrémentée de structures de pergolas en aluminium, offrant un véritable espace de vie extérieur à aménager selon vos envies. La maison est en bon état général. Le chauffage est assuré par une clim réversible garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. La fibre est installée, un véritable atout pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. Le bien bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un dpe classé b. * garage et dependances * vous trouverez au fond du jardin un vaste garage d’environ 43 m² au sol. Grâce à sa porte de grande dimension (3 m de large et 2,67 m de haut), il peut accueillir un grand véhicule, un utilitaire ou servir d’espace de stockage important dans un espace de 28 m². Il dispose également : - d’une salle d’eau - d’une pièce indépendante d’environ 11 m² cet ensemble pourrait être transformé, sous réserve des autorisations nécessaires, en une seconde habitation, un logement indépendant, un atelier d’artiste ou un espace professionnel. Un atelier attenant d’environ 18 m² vient compléter les dépendances et offre de nombreuses possibilités supplémentaires. * exterieurs * le terrain de 3 180 m², entièrement clos est un véritable écrin de verdure. L’environnement naturel et la vue dégagée participent pleinement au charme et à la qualité de vie qu’offre cette propriété. * travaux a prevoir * le système d’assainissement individuel est actuellement non conforme et devra faire l’objet de travaux de mise en conformité. * points forts du bien * maison de plain-pied double vitrage sur l'ensemble du bien excellent dpe : classe b environnement calme et verdoyant situation idéale en haute-vienne, proche dordogne et périgord vert terrain arboré de 3 180 m² terrasse d’environ 35 m² avec structures de pergolas aluminium fibre installée pompe à chaleur garage de 43 m² avec grande hauteur et large ouverture possibilité de création d’une seconde habitation (sous réserve des autorisations) atelier attenant de 18 m² maison habitable immédiatement fort potentiel d’évolution une belle opportunité pour les personnes recherchant tranquillité, nature et potentiel dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un hameau parfaitement calme, dans une impasse, jolie maison en pierre composée d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres. Au grenier, une grande pièce de 40 m² déjà bien commencée à finir d'aménager en chambre par exemple. Un joli jardin fleuri et arboré disposant d'une terrasse couverte est accessible directement depuis la maison, une seconde parcelle avec un garage est en face de la maison. Une grange et de petites dépendances supplémentaires sont inclues dans la vente. Référence agence : 237.

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Opportunité à Saisir : Maison Traditionnelle avec Jardin et Piscine à Cussac Découvrez cette maison traditionnelle de 185 m², située à Cussac, offrant un potentiel exceptionnel pour devenir le lieu de vie de vos rêves. Construite en 1998, cette propriété à rénover propose un total de 5 pièces et un étage unique, offrant ainsi une configuration idéale pour une vie de plain-pied. L'intérieur de la maison est à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Vous aurez l'opportunité de créer des espaces qui correspondent parfaitement à votre style de vie. Actuellement sans chambre, cuisine, salle de bain ou autre espace, cette maison est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir une résidence sur-mesure. Le jardin offre un espace extérieur généreux où vous pourrez aménager une terrasse, un coin barbecue ou un potager selon vos envies. La présence d'une piscine ajoute une note de rafraîchissement et de détente à votre futur espace extérieur. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées autour de la piscine, entouré de verdure et de tranquillité. En termes d'équipements, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une cheminée insert et un chauffage radiant, assurant une ambiance chaleureuse même lors des soirées fraîches. De plus, le système d'assainissement autonome par fosse septique garantit un confort quotidien. À l'extérieur, un sous-sol est présent, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation est une véritable opportunité pour les amateurs de projets. Offrant un environnement calme et naturel, elle représente le point de départ idéal pour créer la maison sur-mesure qui correspond à votre vision. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette maison traditionnelle à Cussac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.