Maison à vendre 4 pièces CHALAIS (16)

Maison de plain-pied située à Chalais, à proximité immédiate des commodités (médecins, écoles, gare, commerces…).

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour lumineux de plus de 27 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol offre une chambre supplémentaire, une chaufferie et un atelier, idéal pour le rangement ou les activités de bricolage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un abri vélos et d'un jardin clos, parfait pour les moments de détente.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central récent assuré par une chaudière à granulés, d'une isolation des combles récente ainsi que de huisseries en double vitrage PVC.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, à découvrir sans tarder.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf.

607287 ).