Ensemble immobilier en pierres – Idéal investisseur – À 5 minutes de Chalais

Chalais (16210)

105 000 €

820 €/m²

8 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
128 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

GarageJardinCalme

Description du bien

Situé dans un charmant petit bourg, à moins de 5 minutes de Chalais, découvrez cet ensemble immobilier en pierres, actuellement loué, offrant un excellent potentiel et un cadre agréable.

La première maison est composée d'une cuisine ouverte sur séjour, à l'étage se trouve 3 chambres, une salle d'eau, un wc.

La seconde maison est composée au rez de chaussée d'une cuisine, un séjour, à l'étage se trouve 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau / wc.

À l'extérieur, une grande grange de plus de 160 m², pouvant être transformée en habitation (sous réserve des autorisations administratives) permet d'envisager un 3ème logement.

Le grand terrain de plus de 5 000 m² offre de nombreuses possibilités (jardin, extension, projet locatif complémentaire…) Biens actuellement loués, idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.

Environnement calme tout en restant proche des commodités.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf.

602109 ).

Annonce publiée le 20 février 2026

Caractéristiques

Garage
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 105 000 €(820 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 820 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

820 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Chalais indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Chalais (16210)

Chalais

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr