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AcheterRéf. 2113565

Maison

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Cazouls-lès-Béziers (34370)

235 000 €

2 196 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 107 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminée

Description du bien

Iad france - isabelle guidoni vous propose : cazouls-lès-béziers - maison - t4 107 m² - garage + hangard (au fond d'une impasse) maison traditionnelle de cazouls-lès-béziers offrant une surface habitable de 107 m² sur un ensemble de parcelles faisant en tout environs 500 m².

Construite en 1980 et développée sur 2 niveaux, elle se compose de 4 pièces principales dont 3 chambres 1 bureau 1 salon (35 m²) avec un insert-cheminée 1 cuisine séparée, 1 salle de bain rdc 1 salle d'eau assurent une organisation pratique pour toute la famille.

Le bien dispose également d'un garage 144 m², mais également d'un hangard de 230 m².

Ce bien nécessitant des travaux de rénovation représente une possibilité intéressante pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur et valoriser un patrimoine à potentiel.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 17 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 235 000 €(2 196 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 196 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 515 € et 2 049 € par an

Prix dans la région

2 196 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cazouls-lès-Béziers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cazouls-lès-Béziers (34370)

Cazouls-lès-Béziers

Localisation approximative

Adresse du bien : 23 Avenue Waldeck-Rousseau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Isabelle Guidoni

Négociateur