Maison 4 pièces à vendre à Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)

55mn de perpignan maison de village avec terrain. Guillaume ellin propriétés privées vous présente cette maison de village située dans le centre bourg de caudiès-de-fenouillèdes. Cette maison 1 face libre répartie sur 3 niveaux est à rénover tout corps d'état. Menuiserie, chauffage, plomberie, sol et isolation. La façade est en bon et le toit est neuf ! . Il a été refait l'année dernière par un professionnel. À l'intérieur, au rez-de-chaussée sur 21 m², vous entrée dans la pièce principale faisant office de salon / séjour / cuisine. À l'étage, sur 18 m², vous disposez d 'une belle chambre de plus de 16 m², d'un toilette et d'un lavabo. Au dernier étage deux demie chambre de 7 et 8 m² disposent d'une salle d'eau avec douche et lavabo. À l'extérieur, non attenant et situé à environ 200m de la maison, les propriétaires cèdent également un beau terrain potager plat d'environ 100 m². Ce dernier dispose d'un droit d'usage agricole d'un canal d'irrigation attenant. Des infiltrations avaient eu lieu dans la cage d'escalier l'année dernière. La chose a été résolue par la réfection du toit et le ravalement des murs intérieurs. Ce bien ne dispose pas de garage, il est aisé de se garer dans la rue. Belle affaire investisseur ou villégiature. À saisir rapidement. Dpe en cours réalisation montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ellin guillaume, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ellin guillaume, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 192egu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du charmant village de Caudiès-de-Fenouillèdes, dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate de la nature, découvrez cette maison de village en angle, récemment rénovée, alliant cachet et confort. Le village offre les commodités du quotidien tout en conservant une atmosphère authentique et paisible. D'une surface d'environ 77 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, un espace salon cosy, ainsi que des toilettes indépendantes avec coin buanderie. À l'étage : Deux belles chambres, une salle d'eau et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Les + : ? Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ? Maison récemment rénovée ? Jolie façade en pierre ? Aucun travaux à prévoir ? Bien clé en main Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre au cœur de la nature ou encore un investissement locatif rentable. ? À noter : la maison ne dispose ni de garage ni d'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776.

Belle villa avec piscine sur grand terrain Implantée sur un terrain arboré de 1980 m² dont 700 m² sont constructibles, cette villa de plain pied offre un cadre de vie paisible. Elle se compose de  : un salon spacieux ouvert sur une cuisine équipée une véranda de 35 m², orientée plein sud avec une baie vitrée s'ouvrant entièrement vers l'extérieur, idéale pour profiter du soleil toute l'année. deux chambres avec leur salle d'eau une belle suite parentale avec salle de bain privative Piscine chauffée au sel, parfaite pour se détendre une bonne partie de l'année. chauffage par poêle à bois, radiateurs en pierre de fonte à énergie sèche, offrant chaleur douce et constante. Le DPE est noté à C, gage d'une bonne performance énergétique  ! La propriété se situe dans un joli village au pied du majestueux château de Puilaurens, au calme, et à 5 minutes du 1er commerce. Contactez nous pour visiter ce bien, il n'attend que vous  ! - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison de village en pierre découvrez cette jolie maison ancienne, entièrement rénovée en 2010, offrant un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne. Avec ses 100 m² environ de surface habitable, cette propriété est prête à accueillir votre famille dans un environnement chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 40 m² environ, une cuisine américaine, aménagée et équipée, un véritable espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Les deux wc indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. L'extérieur est tout aussi sympathique avec une terrasse de 24 m², parfaite pour les dîners en plein air, et un jardin non attenant de 275 m² environ, idéal pour les enfants et les amateurs de nature, ou pour faire son potager ! La maison, en bon état, est partiellement meublée, ce qui facilite votre installation. Située dans un cadre paisible, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Une exclusivite chateaux cathares immobilier honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2070.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller châteaux cathares immobilier : patrick gimeno agent commercial (entreprise individuelle) rsac 751262924.

Maison env 116 m² habitables (174 m² utiles) Cette charmante maison de 4 pièces avec façade en pierres vous attend au cœur d'un village typique de montagne. Elle se compose de : - une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte d'une superficie de 58 m² - deux belles chambres + un coin nuit / dressing - une salle d'eau équipée d'une cabine de douche multi-jets et d'une fonction hammam - un WC séparé Un grand garage / atelier en RDC avec la possibilité d'abriter 2 voitures complète ce bien. Pour votre confort, elle est dotée d'un ballon d'eau chaude de 300 L, ainsi que d'un chauffage central alimenté par une chaudière à granulés récente (4 ans). Habitable de suite, cette maison sera idéale et agréable à vivre que ce soit en résidence principale ou secondaire. Le village, bucolique mais non moins dynamique, bénéficiera de l'ouverture d'un bar-restaurant et petite épicerie à l'été 2026. Dans un environnement de nature et de calme, vous pourrez pratiquer diverses activités telles que la randonnée à pied ou à vélo, la chasse, la pêche ou encore le rafting et le canyoning à proximité. Au cœur du pays cathare, riche en histoire et en culture, vous accèderez aux stations de skis, à la côte vermeille, ou à l'Espagne en moins de 2 heures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle DEKEUKELAERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 296 389 Greffe de CARCASSONNE) 06 47 95 10 68 (réf. 608072 ).

Iad France - Franck Cheutin vous propose : * Maison de village – 3 chambres – Montfort-sur-Boulzane * Découvrez cette authentique maison de village située à Montfort-sur-Boulzane, dans l’Aude, au cOEur d’un environnement naturel préservé entre forêts, montagnes et rivière. Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un cellier pratique ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, idéale pour profiter d’une atmosphère chaleureuse. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière. Une belle opportunité pour les amoureux de nature, de randonnée et de tranquillité, à la recherche d’une maison de village dans les montagnes de l’Aude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village de charme - 80 m² - esprit montagne et liberté d'aménagement au coeur d'un village de montagne authentique et vivant, cette maison de village pleine de caractère offre un art de vivre rare, entre nature préservée, convivialité et sérénité. Un lieu idéal pour des vacances ressourçantes, une résidence secondaire ou un pied-à-terre à l'année. Le village propose un cadre de vie privilégié : randonnées accessibles à pied, baignades en rivière ou lac, ainsi que des équipements de loisirs à proximité immédiate (parc pour enfants, terrains de tennis et de football), parfaits pour petits et grands. Une maison saine, rénovée avec goût et habitable immédiatement. D'une surface de 80 m², cette maison a été partiellement rénovée avec soin, dans le respect du charme de l'ancien. Intérieurs lumineux et chaleureux. Maison bien entretenue, immédiatement habitable faible taxe foncière. Matériaux et finitions choisis avec goût. Possibilité de vente meublée, pour une installation immédiate ou un usage locatif simplifié un fort potentiel d'aménagement rez-de-chaussée à rénover selon vos envies espace de vie, atelier, chambre supplémentaire ou pièce polyvalente murs du premier étage non porteurs liberté totale pour ouvrir les volumes et créer un espace de vie contemporain prestations techniques menuiseries neuves toiture neuve chauffage par radiateurs bain d'huile absence de chauffage fixe un cadre de vie recherché village de montagne calme et accueillant nature omniprésente, activités de plein air toute l'année environnement familial et sécurisé idéal pour se ressourcer ou recevoir une maison de village à l'âme intacte, offrant un équilibre rare entre habitable immédiat, potentiel d'aménagement et qualité de vie en montagne. Bien vendu avec possibilité de vente meublée, une opportunité clé en main à découvrir sans tarder. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali mengibar franco, au 06 77 73 28 42 ou, par courriel à m.mengibarfranco@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali mengibar franco agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433159 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 59900 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) magali mengibar franco (ei) agent commercial - numéro rsac : 939 072 534 rsac perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laurie pous vous propose : au coeur du fenouilledes, plus precisement a st paul de fenouillet venez decouvrir cette villa 4 faces en plain pied construite en 2016 sur une parcelle de 660 m² vous serez séduit par cette villa traditionnelle et au style méditerannéen située dans un environnement calme, alliant confort et potentiel d'évolution. Elle se compose d'une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, l'espace dispose d'un poêle à bois offrant un espace chaleureux et convivial. Coté nuit le couloir dessert une salle de bain, un wc indépendant, une chambre avec rangements et point d'eau. Ainsi qu'une seconde chambre. Véritable atout : le plan d'origine de la maison indiqué une troisième chambres, dans l'actuelle partie salon, les points électriques sont déjà présents, ainsi que la fenêtre et l'accès sont déjà existants, donc selon vos besoins la possibilité de bénéficier d'une troisième chambres est possible en créant une simple cloison. Confort et équipements : maison avec normes rt 2012 double vitrage volets bois poêle à bois avec système de diffusion de la chaleur dans l'ensemble de la maison. Coté garage d'une surface de 18 m² celui ci est attenant à la pièce de vie. Les extérieurs offrent de beaux espaces à aménager selon vos envies, disposants d'espaces terrasses et de végétations méditerranéennes qui s'intègre parfaitement à l'environnement. Alliant espace, confort et calme, cette propriété offre une véritable qualité de vie au coeur de la nature. À bientôt pour une visite ! St paul de fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région occitanie. À 40 min de perpignan, à 1h15 des pistes de ski, et à 50 min des plages. Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, pharmacie, bars, tabac / presse, boulangeries, boucherie, pizzeria, restaurants, banques / assurances, esthéticienne / coiffeuse, centre commercial carrefour, et divers artisans. Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic riu vous propose : nouveauté - saint-paul-de-fenouillet - villa plain pied t4 de 118 m² - parcelle de 470 m² - en 3 faces - piscine hors sol - 16 panneaux solaires (4,8 kw) - garage - dépendance de 18 m² - climatisation réversible dans chaque pièce - volets roulants solaires - double vitrage - pergola bioclimatique. Située au coeur des fenouillèdes, dans un environnement calme, ce village dispose de 2 écoles, collège, médecins, dentiste, infirmiers, pharmacie. Venez découvrir cette villa de 2011 avec pergola bioclimatique, piscine hors sol avec des extérieurs entièrement terminés et sans trop d'entretien. De plain-pied, cette maison présente de nombreux atouts grâce notamment à ses panneaux solaires, à sa cuisine d'été, à sa dépendance, aux terrasses en béton imprimé, à sa climatisation réversible dans chaque pièce. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie ouvert de 66 m² donnant sur une terrasse couverte ou vous pourrez prendre vos repas en toute tranquillité et profiter de l'espace piscine et sa cuisine d'été. Cet espace de vie se compose d'une spacieuse cuisine et son coin repas, d'une salle à manger et d'un espace salon, le tout baigné par la lumière naturelle grace aux nombreuses ouvertures. Vous arriverez ensuite dans le hall qui dessert les deux premières chambres climatisées de 13 et 15 m² avec un placard intégré dans chacune d'elles, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une troisième chambre climatisée avec dressing complète la partie nuit. Vous pouvez, si besoin, créer une quatrième chambre ou un bureau en cloisonnant une partie de la pièce de vie, la fenêtre est déjà existante. Coté extérieur, la villa bénéficie d'un terrain idéal à la tranquillité, au calme avec une terrasse couverte pour prendre vos petits déjeuner et repas en famille. L'espace piscine est idéal pour profiter du soleil. Vous pourrez garer deux véhicules sur la parcelle et un véhicule supplémentaire dans le garage. Il y a également une borne pour véhicule électrique. Coté technique, la villa dispose de menuiseries double vitrage, volets roulants solaires, climatisation réversible, gouttières, vide sanitaire de 1,40 m de hauteur, idéal pour du stockage supplémentaire. Vidéo sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-PAUL-DE-FENOUILLET Dans un environnement calme avec une superbe vue dégagée sur les montagnes, découvrez cette villa contemporaine 4 faces de plain-pied, construite en 2023, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Édifiée sur une parcelle d’environ 700 m², cette maison lumineuse se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du panorama. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et est complétée par un cellier. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un bureau ainsi qu’une seconde salle d’eau. Le bien dispose également d’un immense garage et d’un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, salle de sport, espace loisirs… de quoi faire rêver les bricoleurs et les amateurs de rangement À l’extérieur, le terrain est piscinable et un permis a déjà été accordé pour la réalisation d’une piscine. Les extérieurs restent à finaliser (terrasse, clôtures et aménagement paysager), laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux à leur goût. Construction récente 2023 Villa 4 faces de plain-pied Superbe vue dégagée Grande pièce de vie lumineuse Suite parentale + bureau Immense garage et sous-sol Terrain piscinable avec permis accordé Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, avec un énorme potentiel extérieur dans un cadre naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Villa contemporaine avec vue panoramique – Saint-Paul-de-Fenouillet À Saint-Paul-de-Fenouillet, dans un environnement calme et dégagé, découvrez cette villa contemporaine construite en 2021 offrant environ 120 m² habitables sur une parcelle de 690 m². Dès l’arrivée, la maison séduit par ses lignes modernes, sa luminosité et surtout sa vue exceptionnelle sur les reliefs et les Gorges de la Fou. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre largement sur une terrasse exposée plein sud d’environ 50 m², créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez : 3 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bain indépendante, ainsi que plusieurs espaces de rangement. La maison dispose également d’une climatisation gainable, de volets roulants électriques et de prestations actuelles offrant un confort de vie agréable au quotidien. Un immense sous-sol couvrant toute la surface de la maison vient compléter l’ensemble. Idéal pour plusieurs véhicules, stockage, atelier, salle de sport ou futur espace aménagé selon vos besoins. Le terrain est piscinable et les extérieurs restent à terminer, laissant la possibilité aux futurs propriétaires d’aménager les lieux à leur goût. Les + : Construction récente (2021) Vue panoramique Exposition sud Grande terrasse Suite parentale Climatisation gainable Sous-sol total Secteur calme Terrain piscinable Une maison rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre confort moderne, volumes et cadre naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Nouveau à la vente, en exclusivité à Saint-Paul-de-Fenouillet. Maison de village avec garage et terrasse offrant une vue imprenable sur le Chapitre. Au rez-de-chaussée : un spacieux garage équipé d’une pompe à chaleur, d’un cumulus thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau (installés il y a moins de 3 ans). Au premier étage : une salle à manger, une cuisine et une salle d’eau. Au second : un séjour, deux chambres et une salle de bain. Enfin, au troisième étage : un grenier et l’accès à une terrasse d’environ 30 m², avec une vue dégagée sur le village et les montagnes environnantes. À noter : pour une maison de village, le Diagnostic de Performance Énergétique est très bien noté, ce qui en fait une habitation particulièrement intéressante à la fois pour le confort et la maîtrise des consommations. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située au cOEur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Saint-Paul-de-Fenouillet – Maison T4 R + 1 avec garage et jardin Maison deux faces de type T4, élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, offrant une distribution fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée de menuiseries en PVC, d’un garage attenant, ainsi que d’une petite cour à l’avant et d’un jardin à l’arrière. À l’étage, la maison dispose de trois chambres et d’une salle d’eau. Les menuiseries des chambres ne sont pas en PVC. L’ensemble de la maison bénéficie d’une électricité et d’une plomberie neuves, ainsi que de volets roulants électriques sur toutes les ouvertures. La maison est habitable immédiatement. Quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Ce bien conviendra aussi bien à une famille, à un premier achat qu’à un projet d’investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Saint-Martin-Lys (11500), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur des Pyrénées audoises, cette localité typique du Sud de la France séduit par son environnement préservé, propice aux activités de plein air telles que les sports d'eau vives (descente de l'Aude en canyoning, rafting. ) mais aussi la randonnée ou le ski. Les habitants apprécient la tranquillité de ce lieu tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services essentiels à seulement quelques minutes. Cette charmante maison de village T4 de 100 m² vous offrira, en rez-de-chaussée une belle salle à manger avec un poêle à bois et cuisine ouverte aménagée, au 1er étage un grand séjour lumineux avec la salle de bain et au 2ème deux grandes chambres (14 et 16 m²) et un wc séparé. Aucun travaux à prévoir le bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire, elle offre un espace confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445336274.

Iad France - Laurie Pous vous propose : Maison 4 faces - 3 chambres avec garage en sous sol construite en 1982, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’espace. La maison développe 110 m² habitables et bénéficie d’une configuration agréable avec plusieurs chambres et un accès extérieur. Elle se compose de : Cuisine indépendante d’environ 14 m², donnant sur une terrasse Séjour avec cheminée 3 chambres : * chambre 1 d’environ 12 m² * chambre 2 d’environ 15 m² avec accès direct à la terrasse * chambre 3 d’environ 11 m² avec placard Bureau Salle d’eau Et WC indépendant Côté confort, la maison dispose du double vitrage avec volets aluminium, ainsi que d’une climatisation réversible installée récemment dans le séjour. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul. La propriété bénéficie surtout de volumes annexes particulièrement intéressants : Garage d’environ 97 m², avec une partie d’environ 34 m² pour les véhicules Buanderie d’environ 25 m² Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une servitude est également présente sur la propriété. Possibilité d’acquérir en supplément un garage de 60 m² indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne à rénover découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, prête à être transformée selon vos besoins. Avec ses 100 m² habitables environ répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Vous pourrez lui redonner vie et créer un espace qui reflète votre style unique. Les deux chambres et les quatre pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison, exposée à l'ouest, bénéficie d'une lumière douce et chaleureuse en fin de journée. L'assainissement est déjà en place, ce qui facilite grandement les travaux de rénovation. Une exclusivite chateaux cathares immobilier honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller châteaux cathares immobilier : patrick gimeno agent commercial (entreprise individuelle) rsac 751262924.

À Saint-Paul-de-Fenouillet (66220), maison de village de 4 pièces de 74 m² plus garage ! Elle est aménagée comme suit : une pièce à vivre d'environ 35 m², séjour cuisine en r + 1 avec son petit patio avec vue. Deux chambres, une salle de bains, un pallier pouvant faire office de bureau en r + 2 et enfin en rdc un garage de 40 m² très pratique. Quelques travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 887.00 et 1201.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

À 35 mn de perpignan villa avec piscine + terrain constructible. Affaire à saisir ! Visite virtuelle sur demande. À saint-paul de fenouillet guillaume ellin proprietes-privees. Com vous présente ce bel ensemble immobilier dans un lotissement. Une belle villa 4 faces de plain pied construite sur son terrain de 655 m² et attenant un terrain constructible. Chaque entité est cadastralement indépendante et bornée. Dans les faits, les parcelle étant adjacentes, elles sont aujourd'hui communicantes. * la maison construite en 1998 cette bâtisse maçonnée et entretenue de 5 pièces est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux. Elle vous séduira par sa grande pièce à vivre lumineuse de 37 m² et sa moderne cuisine semi ouverte. Un bureau de près de 6 m² sera apprécié. Le coin nuit se compose d'une belle suite parentale et de deux chambres dont une fait aujourd'hui office de salle de sport. Une salle de bain complète cette partie. Un garage de plus de 16 m² vous permettra de garer votre véhicule; attenant un buanderie de près de 10 m². Une mezzanine dans le garage est un vrai plus. Belle prestation climatisation, adoucisseur d'eau, fibre, double vitrage. Une piscine coque azura au chlore de forme libre entouré de son pavage de pierre bradestone vous séduira à n'en pas douter * le terrain d'une surface de 655 m², ce dernier est constructible. Sa valeur nue étant d'environ 50 000 euros à la revente en l'état. Les réseaux communs sont en bordure de route et devront être raccordés. L'accès a ce dernier est déjà réalisé et le portail installé. Le terrain est déjà clôturé sur 3 faces : murs en parpaings ou bien haie végétale + grillage. Arbres fruitiers et essences locales en occupent l'espace. Un garage maçonné de plus de 23 m² est déjà en place. Une belle maison de plus de 150 m² pourrait y être implantée. À saisir rapidement, belle opération de revente à réaliser. Dpe c_103 ges c_22 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ellin guillaume, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ellin guillaume, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 208egu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julian Paige vous propose : Maison de village avec potentiel – Idéal résidence secondaire ou premier achat Maison de village composée d’une cuisine et d’un séjour avec cheminée ouverte au rez-de-chaussée. Au premier étage : une chambre, un WC et un bureau / dressing. Au deuxième étage : deux chambres et une salle d’eau récemment rénovée. Les deux chambres bénéficiant de la vue sont équipées de fenêtres en PVC double vitrage, offrant confort et luminosité. La maison est située dans un joli village desservi par des commerçants itinérants (pain, légumes au quotidien). En été, le village dispose également d’un bar et d’une piscine. Cette propriété représente une belle opportunité, idéale comme résidence secondaire ou pour un premier achat. Elle offre beaucoup de potentiel mais nécessitera des travaux de rénovation. La taxe foncière reste très abordable : seulement 346 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Paige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julian Paige vous propose : Maison de village avec énorme potentiel et volumes rares ! Située au cOEur du village, cette spacieuse maison offre des prestations idéales pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un immense garage de 86 m² pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, une buanderie avec réservoir d’eau de 300 litres et espace de lavage, ainsi qu’un vaste espace de stockage supplémentaire de 42 m². À l’extérieur, un escalier mène à une agréable terrasse de 25 m² parfaite pour profiter des beaux jours. L’habitation principale bénéficie de nombreux travaux récents : Porte d’entrée aluminium double vitrage Fenêtres et portes PVC double vitrage Électricité entièrement refaite à l’étage principal Parquet flottant dans les pièces de vie L’intérieur se compose d’un long couloir desservant : Une cuisine équipée avec double évier, plaque gaz et emplacement four Un lumineux séjour de 27 m² avec insert à bois Trois chambres de 10,50 m², 10 m² et 11,50 m² Une salle de bains rénovée WC séparés rénovés Chaque chambre dispose de nouveaux convecteurs électriques. Le deuxième étage de 56 m² avec parquet offre un superbe potentiel d’aménagement : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de bains, bureau ou espace indépendant. Une maison pleine de possibilités, avec de beaux volumes, du stockage rare et un fort potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Paige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Testa vous propose : Charmante Maison de Village 4 faces de 74.03 m² (Surface référence de 68.89 m²) avec jolie terrasse et BBQ ! Elle est située dans le village de Belvianes-et-Cavirac qui offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature au pied de magnifique chemin de randonnées et à seulement 3 mn d'une ville touristique prisée tous commerces. En rez-de-chaussée : vous trouverez un espace de vie atypique et bien agencé comprenant une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois, une salle à manger cosy possédant un escalier colimaçon en fer forgé qui vous descend à un séjour de 21.10 m² et s'ouvre sur deux terrasses avec une vue magnifiques sur les montagnes environnantes et idéales pour profiter de repas en extérieur ou se détendre autour du BBQ. Au premier étage : Deux chambres à coucher disposant chacune de leur salle d'eau privative et offrant une atmosphère confortable pour se reposer, et sur le palier un WC indépendant. Les expositions de la maison offrent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, elle est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, assurant un confort quotidien. Bien que la maison soit de construction ancienne, elle a été bien entretenue. Vous bénéficierez aussi d'un terrain non attenant et non constructible de 1592 m². Cette maison est une occasion unique à ne pas manquer. Que vous recherchiez une résidence principale atypique et de caractère ou un investissement locatif Airbnb dans un cadre pittoresque, ce bien saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès maintenant ! Conformément à la loi et selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Couiza (11190), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Proche des commerces et des services essentiels, elle se distingue par sa quiétude et sa commodité. Cette maison de 90 m², avec garage, sur un terrain de 622 m², se compose d'un séjour avec accès à la terrasse bois pour profiter de la vue dégagée sur les Pyrénées, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle de bain, en rez-de-chaussée, un atout supplémentaire est la présence d'une chambre d'hôtes avec cuisine et salle d'eau, avec son jardin privé un jolie espace idéal pour recevoir des invités en toute inimité. La terrasse en bois invite à la détente, offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes, un véritable havre de paix à quelques pas des commodités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449180652.

Située dans un village de la Haute-vallée de l'Aude à 5 minutes des commerces et services, villa de plain pied entièrement rénovée avec une très belle vue sur les montagnes alentours, bâtie sur un beau terrain arboré de 2130 m². D'une surface habitable de 98 m², cette maison comprend hall d'entrée, un séjour / salon / cuisine aménagée de 45 m², 3 chambres chacune avec placard, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, WC indépendant, cellier et garage. Cette annonce vous est proposée par Mme. Isabelle CALLICO - EI - NoRSAC : 832293476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite maison de style art déco de 100 m² environ, proche du centre ville de quillan, surplombant une rue calme, au milieu d'un terrain joliment arboré de 469 m² dans un quartier prisé. Une belle entrée ouvre sur une double pièce salon - salle à manger avec un bow window, une cuisine avec porte fenêtre donnant dans le jardin. On accède également à une belle cave spacieuse, saine, bien aérée. Un escalier typique avec sa haute verrière permet d'accéder à l'étage, sur un palier desservant deux chambres dont une avec une grande terrasse, salle de bains, wc indépendant. Cette maison avec ses volumes, ses hauteurs de plafond, ses carrelages et le charme qui se dégage séduira des passionnés de restauration et décoration. Un garage privé accessible dans la rue. Complète ce bien. Prix : 150000 euros charge vendeur taxe foncière : 1300 euros dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440 et 6050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-marie bourgoin, au 06 09 79 09 02 ou, par courriel à am.bourgoin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-marie bourgoin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 438370371 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448154 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-marie bourgoin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 438370371 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison Individuelle chaleureuse et lumineuse sur 2 niveaux, située sur un joli terrain arboré de 5000 m² sans vis-à-vis, dans le ravissant village d'Albières. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, un comptoir convivial, un WC, ainsi qu'une arrière-cuisine / cellier avec arrivée d'eau pour machine à laver et espace gros électroménager. Belle terrasse exposée plein sud donnant sur le jardin. À l'étage, deux chambres dont une grande chambre de 23 m² avec balcon de 4 m² Une seconde chambre avec vue dégagée sur la nature Une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes électrique ainsi que d'un WC à chaque étage Garage ouvert + espace de rangement Isolation récente en laine de bois Double vitrage sur toutes les fenêtres Chauffage principal au poêle à bois, largement suffisant pour toute la maison Fosse septique Consommation électrique moyenne : environ 115 € / mois À seulement 25 minutes de Couiza et de tous commerces, et à 15 minutes de Laroque-de-Fa avec son épicerie fine. 1h de Narbonne et 1h de carcassonne Un bien idéal pour profiter du calme, de la nature et d'un cadre de vie paisible. À venir visiter sans tarder ! Maison vendue meublée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de TOULOUSE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Réf. 954486.